Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Невиждан досега спад !
Това ни чака и нас.

[ejonny2376]

ама сега плато ли е
а един твой предно поколение ник се кълнеше преди 2 години, че спадът е започнал.
само, че още не сме го виждали.

Ратко, ще ти дойде много изневиделица и ще те боли брутално. Затова се готви още от сега, вземи си някакви по-силни обезболяващи и идните 20 годинки забрави за "капиталови".

[Bailor]

И за 15 години не ви дойде акъла.Резил.

За 15 години съм се сдобил с още 3 нотариални акта в колекцията.

[Julius_BG]

В Пловдив най-голям спад на броя на сделките с имоти

https://www.plovdiv24.bg/novini/plov...-imoti-1893276

"В София всяко трето жилище е празно, сочи официалната статистика. В момента, в който пазарът се забавя и вече няма капиталова печалба – т.е. няма очаквания за поскъпване, инвеститорският интерес намалява. Със сигурност ще бъдем засегнати и от международното влияние на очакващата се рецесия в Западна Европа“, добави Манолов. Според него намаляващото търсене на фона на увеличаващото се предлагане неминуемо ще доведе до пукане на ценовия балон.

"Такива корекции на пазара на имоти в България стават рядко, но рязко и с висока амплитуда. Някои строители с по-добри финансови позиции ще успяват да задържат цените, дори и без да продават. За други обаче този актив, който не се продава, бързо се превръща в пасив и там ще наблюдаваме пречупване на цените надолу“, каза още инвестиционният експерт. Манолов изрази очакване, че задържането на скока на лихвите по левовите ипотечни кредити няма как да продължи и това допълнително ще натисне пазара надолу. Допълнително негативно влияние ще окаже и идеята на правителство и общини значително да увеличат данъчните оценки на жилищата от 2025 г.
= = =

Доживях да видя интервю не с брокер, а с един мислещ човек !

[petrg5s]

Знаците са навсякъде около нас.И слепец вече би ги видял,но явно страдащите от недвижима болест получват някакво замъгляване и на съзнанието и на очния нерв !

В Пловдив най-голям спад на броя на сделките с имоти

https://www.plovdiv24.bg/novini/plov...-imoti-1893276

[petrg5s]

Появил се навремето един търговец в едно село в Африка и обявил на местните, че изкупува маймуни по 100 долара едната. Хората решили, че това е много добра оферта и започнали да ловят маймуни и да ги продават на търговеца за 100 долара бройката.
Следващата седмица той обявил, че вече купува маймуни по 200 долара. Хората отново се втурнали в гората и изловили голяма бройка маймуни и ги продали на търговеца за по 200 долара.
Третата седмица търговеца обявил, че вече купува маймуни по 500 долара. Дори и най - мързеливите станали и започнали да ловят маймуни, докато изловили всички маймуни и човека ги изкупил по 500 долара.
На четвъртата седмица човека събрал всички и обявил, че заминава за известно време, но като се върне ще купува маймуни по 1000 долара бройката. Всички събрани до момента маймуни той затворил в клетка и поставил пазач отпред. След като заминал, хората се чудели откъде да вземат маймуни и обикаляли джунглата по цял ден. В един момент пазача на клетката им казал, че започва тайно да продава маймуни по 700 долара. Богатите купили по колкото могат, бедните взели заеми от богатите и също купили маймуни. И дошъл момента в който търговеца трябвало да дойде и да купува маймуни по 1000 долара. Но той не дошъл...и пазача на клетката бил изчезнал!

И така приказката за имотите свършила.......

Голям ,голям !

В БГ и с трици ги ловят!
Даже и на зелено....през 2023 !

[nradev1111]

Това е толкова ИЗТЪРКАНОООООО, още в старите форуми преди 15г. се разтягше тази локумна басня. С кой акъл пак същите локуми??

И за 15 години не ви дойде акъла.Резил.

[Bailor]

Появил се навремето един търговец в едно село в Африка и обявил на местните, че изкупува маймуни по 100 долара едната. Хората решили, че това е много добра оферта и започнали да ловят маймуни и да ги продават на търговеца за 100 долара бройката.
Следващата седмица той обявил, че вече купува маймуни по 200 долара. Хората отново се втурнали в гората и изловили голяма бройка маймуни и ги продали на търговеца за по 200 долара.
Третата седмица търговеца обявил, че вече купува маймуни по 500 долара. Дори и най - мързеливите станали и започнали да ловят маймуни, докато изловили всички маймуни и човека ги изкупил по 500 долара.
На четвъртата седмица човека събрал всички и обявил, че заминава за известно време, но като се върне ще купува маймуни по 1000 долара бройката. Всички събрани до момента маймуни той затворил в клетка и поставил пазач отпред. След като заминал, хората се чудели откъде да вземат маймуни и обикаляли джунглата по цял ден. В един момент пазача на клетката им казал, че започва тайно да продава маймуни по 700 долара. Богатите купили по колкото могат, бедните взели заеми от богатите и също купили маймуни. И дошъл момента в който търговеца трябвало да дойде и да купува маймуни по 1000 долара. Но той не дошъл...и пазача на клетката бил изчезнал!

И така приказката за имотите свършила.......

Това е толкова ИЗТЪРКАНОООООО, още в старите форуми преди 15г. се разтягше тази локумна басня. С кой акъл пак същите локуми??

[vikhunter]

Тогава беше друго - имаше безплатни мангизи и малко имоти, сега мангизите поскъпнаха и има много, много имоти.

Какви имоти има във Варна? Има панеляци, има кооперацийки залепени за два калкана, има останели ап. от ново строителство, които никой не иска. Хубавите апартаменти в нови представителни сгради изчезват рано рано.
Една година търсих.. Трима брокера ме разхождаха.

[pa4anga]

Появил се навремето един търговец в едно село в Африка и обявил на местните, че изкупува маймуни по 100 долара едната. Хората решили, че това е много добра оферта и започнали да ловят маймуни и да ги продават на търговеца за 100 долара бройката.
Следващата седмица той обявил, че вече купува маймуни по 200 долара. Хората отново се втурнали в гората и изловили голяма бройка маймуни и ги продали на търговеца за по 200 долара.
Третата седмица търговеца обявил, че вече купува маймуни по 500 долара. Дори и най - мързеливите станали и започнали да ловят маймуни, докато изловили всички маймуни и човека ги изкупил по 500 долара.
На четвъртата седмица човека събрал всички и обявил, че заминава за известно време, но като се върне ще купува маймуни по 1000 долара бройката. Всички събрани до момента маймуни той затворил в клетка и поставил пазач отпред. След като заминал, хората се чудели откъде да вземат маймуни и обикаляли джунглата по цял ден. В един момент пазача на клетката им казал, че започва тайно да продава маймуни по 700 долара. Богатите купили по колкото могат, бедните взели заеми от богатите и също купили маймуни. И дошъл момента в който търговеца трябвало да дойде и да купува маймуни по 1000 долара. Но той не дошъл...и пазача на клетката бил изчезнал!

И така приказката за имотите свършила.......

Само пропускаш стойността на парите , тия 700 дето искал пазача били на стойност 50 долара номинал . Е дали тоя търговеца щеше да си го причини това харакири?!

[nradev1111]

Появил се навремето един търговец в едно село в Африка и обявил на местните, че изкупува маймуни по 100 долара едната. Хората решили, че това е много добра оферта и започнали да ловят маймуни и да ги продават на търговеца за 100 долара бройката.
Следващата седмица той обявил, че вече купува маймуни по 200 долара. Хората отново се втурнали в гората и изловили голяма бройка маймуни и ги продали на търговеца за по 200 долара.
Третата седмица търговеца обявил, че вече купува маймуни по 500 долара. Дори и най - мързеливите станали и започнали да ловят маймуни, докато изловили всички маймуни и човека ги изкупил по 500 долара.
На четвъртата седмица човека събрал всички и обявил, че заминава за известно време, но като се върне ще купува маймуни по 1000 долара бройката. Всички събрани до момента маймуни той затворил в клетка и поставил пазач отпред. След като заминал, хората се чудели откъде да вземат маймуни и обикаляли джунглата по цял ден. В един момент пазача на клетката им казал, че започва тайно да продава маймуни по 700 долара. Богатите купили по колкото могат, бедните взели заеми от богатите и също купили маймуни. И дошъл момента в който търговеца трябвало да дойде и да купува маймуни по 1000 долара. Но той не дошъл...и пазача на клетката бил изчезнал!

И така приказката за имотите свършила.......

[Thrace]

ТРЕВОГА!

Мамите за пореден път са няколко крачки напред пред нашите иначе опитни и обиграни "инвеститори". И вече да си кажем честно, направо ги засрамват. То бива бива да си непредвидлив 2, 3, 4 пъти дори, ама да се оставяш мамите да те сложат за н-ти път в малкия си джоб, дори на мен, гледайки отстрани, ми става малко неудобно.

За всеки случай мамите забелязват, че нещата (конкретно във Варна) са много далеч от цветущи. Изведнъж видиш ли се пръквали обяви на свободни апартаменти на иначе "капещия" пазар. Особено е притеснително за нашите съфорумници от района. Мисля, че е необходимо факти.бг да платят за още една статия на брокер-анализатор как малкото имоти на пазара изчезват като топъл хляб иначе хептен ще иде в публичното полезрение. Помощ.

[kinyalo]

Тогава беше друго - имаше безплатни мангизи и малко имоти, сега мангизите поскъпнаха и има много, много имоти.

2015та е имало безплатни пари?

БетЕрчо, навремето имаше една рап песен:

"Бавно и сигурно нещо те убива,
но не са цигарите, а това че НИ ТЪ БИВА"

[better]

от 2015-та още
и всеки път някой използва тоя аргумент

още на следващата година настъпва новия връх и тръгва поредния спад от 40-70%

и те така те

Тогава беше друго - имаше безплатни мангизи и малко имоти, сега мангизите поскъпнаха и има много, много имоти.

[nradev1111]

Капиталовата въобще не смятам. От наеми. На едното място за 5г. съм сменил само акумулатора на една алармена система за 60лв. и като изключим данъка, не съм имал никакви други разходи.

А колко месеца имаше наематели за 5 години и колко наемтели се смениха?За много ликвиден имот наема бруто е макс 2,5% ако нямаш празни месеци. Ти как правиш тройно на пазара.Некъв магьосник ще да си.