Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

Въпрос до тухло-любителите - кое в тази смешна маломерка е толкова скъпо, че да си струва някой заможен да изрине в нея 950 000 или почти 1 000 000 с такси и комисионни?!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64845898658968

Така като гледам - диванче и масичка от Икеа за 1500 лева, дървен паркет за 2000 лева, хладилник за 2000 лева, телевизорче за 800-900,лева, и кичозни тапети за 500 лева от Бриколажа...

Някой зомбиран тухло-любител да обясни, защо си мисли, че някой ще се излъже да му даде 1 милион за тази евтинджос мебелировка - тип общежитие! Нещо съвсем се объркАха тухладжиите...

Фрости, пак гледаш от своята камбанария. Виж къде се намира и сам се сети кои хора имат имоти в това каре. Да подсказвам ли?

Не ти ли идва на ум, че някои коли и имоти са символ на социален статус. В случая обзавеждането няма кой знае какво значение, предвид локацията. Не знам дори защо изобщо коментираме такива имоти, все едно във форума на Фолксваген да бръщолевят за класически коли.

[nkavrakov1982]

Във връзка с разговора ни от вчера, ти и за градинката на комшийката ли се грижиш,

За всички градинки .

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...tralnite-banki

Oпаа

Тихомир Каунджиев: Предстои още едно вдигане на лихвите от централните банки/Ама как така ?/!!!!!!!!!!!!!!!

Тихомир Каунджиев, инвестиционен мениджър в ЕЛАНА Фонд Мениджмънт, на събитието „Инфлацията: уравнения и решения“

„Дълго време финансовата логика беше изкривена и представляваше финансов тероризъм спрямо спестителите.“

[Frosty]

Стойностни имоти колкото искаш (по критериите за БГ, понеже в най-бедната държава на Европа да говорим за стойностен имот е силно пресилено). Ето ти малка извадка.


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64845898658968


Абсолютно непродаваеми на обявените цени, стоят с месеци и дори години. Пазарните цени са мнооого далеч от очакванията на продавачите. А че все още офертите са малко се дължи на безумната лихвена политика в България и на некадърността/невъзможността на хората в БГ да влагат парите си в друго освен в имот.

Въпрос до тухло-любителите - кое в тази смешна маломерка е толкова скъпо, че да си струва някой заможен да изрине в нея 950 000 или почти 1 000 000 с такси и комисионни?!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64845898658968

Така като гледам - диванче и масичка от Икеа за 1500 лева, дървен паркет за 2000 лева, хладилник за 2000 лева, телевизорче за 800-900,лева, и кичозни тапети за 500 лева от Бриколажа...

Някой зомбиран тухло-любител да обясни, защо си мисли, че някой ще се излъже да му даде 1 милион за тази евтинджос мебелировка - тип общежитие! Нещо съвсем се объркАха тухладжиите...

[Ани2023]

Появяваш се точно на пика. От една година цените стагнират, което значи че скоро почва спада. След четири години може да се очаква дъното, по тертипа на предишния балон. Тогава цените паднаха до 2012-2013 с 40 на места с 50%. Този път очаквам 35-40% корекция до 2028ма.

До 2028г. се очакват събития, като влизане в евро , повишаване на минималните заплати. Търсенето не намалява, а строителство през последните тримесечия намалява. Има и опасност от нова вълна инфлация заради очаквано увеличение на цените на петрол. Само по себе си едно нормално увеличение на лихвите няма да доведе до срив на цените, защото инфлацията не затихва. Продавачи ще отлагат продажба след като в хоризонта се очертава инфлация и съответно увеличение на цени. Да отложим прогнозата за корекция в цените до 2030г.

[Evgo]

https://www.investor.bg/a/539-banki-...mments-listing

Паричните мениджъри в Европа очакват още по-високи лихвиСпоред тях регионът е изложен на по-голям риск от ново ускорение на инфлацията

Поздрави за всички с кредити ,да сте живи и здрави още 10 живота

Във връзка с разговора ни от вчера, ти и за градинката на комшийката ли се грижиш,

[kinyalo]

България все по-привлекателна за чужденците


https://bulgariawantsyou.com/news/bl...a-chuzhdencite

"„Първата група са висококвалифицирани граждани на Европейския съюз. В момента потокът е от Южна Европа – португалци, испанци, гърци, италианци. Те откриват, че България предлага интересни възможности. Нетното заплащане тук не стои по-зле като стандарт, разходи и качество от техните страни."

"броят на разрешителните за пребиваване на хора от трети страни в България расте главоломно. При 6 000 издадени разрешителни за 2022 г., през настоящата година издадените до момента са 11 000."

Същевременно ромеите се изнасят към Западна Европа за социал..

Май пак ще трябва да индексираме наемите

[Frosty]

Скитат се те немили-недраги,
миризливи гастари-бродяги,

В темата цените неуморно рутят,
надяват се имот да купят.

Ала цените пусти възхода си не спират,
а гастарите от мъка си умират.

Четат обяви и ги наизустяват,
на срив в цените се надяват.

===2039===

Квартира, гастар, куфар, път,
Имот, мечта и деЦки кът.

Ливади, злато, акции и ДЦК,
години, пенсия, мечта за ЕПК,

Хазяин, договор, увеличение,
тема, спамене, психолечение...

===2039==

Тухлолюбителите вече и на поезия ли ви избива?

Иначе спадът на сделките във всички градове вече е факт. Отчетено от всички статистики.
Независимо какви глупости пишете в темата.
Започнал е отлив на капитали от пазара на бг-имотите.
Слабо лято за имотите: Сделките спадат средно с 13%

Толкова малко продажби в страната през трето тримесечие не е имало от 12 години. В София и Варна активността се свива най-леко: съответно 5.4% и 6.7%

[petrg5s]

А това означава увеличение на цените.

Защо пак манипулирате с евтините ви брокеразки трикове?

Паричните мениджъри в Европа очакват още по-високи лихви.Според тях регионът е изложен на по-голям риск от ново ускорение на инфлацията

А това означава КРАШ за имотите

[Invmert]

Според тях регионът е изложен на по-голям риск от ново ускорение на инфлацията

А това означава увеличение на цените.

[vikhunter]

Япония вече 30г. е в спад и там илюзиите и фантазиите ги няма .
Вярно че не сме Япония и има някои съществени разлики - но като цяло перспективите ни са по- лоши .

Защо не вярвате на европейските ни партньори, на задокеанските ни спасители и новия кмет на София. Ето това не мога да разбера аз..

[corner]

https://fortune.com/2023/10/30/housi...k-wells-fargo/

Пазара отива в кризата на 80,те години...

19 години спад ха ха

Пазарът на жилища се връща към рецесия от 80-те години на миналия век, казва Уелс Фарго - и всичко това се дължи на лихвите по ипотечните кредити „по-високи за по-дълго“

Япония вече 30г. е в спад и там илюзиите и фантазиите ги няма .
Вярно че не сме Япония и има някои съществени разлики - но като цяло перспективите ни са по- лоши .

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/539-banki-...mments-listing

Паричните мениджъри в Европа очакват още по-високи лихвиСпоред тях регионът е изложен на по-голям риск от ново ускорение на инфлацията

Поздрави за всички с кредити ,да сте живи и здрави още 10 живота

[petrg5s]

На цени 5К€ квадрат.

Хахаах ,това да не е Манхатън
По-скоро 500 е/м2 още след 2г ще видим в СФ .Това е реалната цена за гето без инфраструктура в което цари безаконие и хаос.

Иначе мисля,че имаш голям талант като писател на фантастично-комедийни разкази .Защо не пробваш да издадеш нещо?

[ejonny2376]

Па ти след 4 години за кво ти е имот. На цени 5К€ квадрат. Под наем знаеш ли кой ще отдава? Такива с по 150-200 имота и такива като нас дето са купили евтино и що годе доходността е прилична.

5к Евро на квадрат има само в сънищата ти. Дори за това на Шейново повече от 2500 няма кой да ти даде. Средните цени на фалшивите обяви е едно, реалността съвсем друго. Слез на земята. Свърши се с имотния пазар за много дълго. Тук-там някой рискувач спечели последните няколко години. Но то и на комар се печели, ако имаш повечко късмет. Масово са губещите.