IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Гладната брокеразка пасмина се чуди кви дивотии да пише, за да хване дикиш. Гледайте:

    ДЪМПИНГ! Намалена цена От 330 000 Е на 250 000 Е
    NB! Ден на отворените врати - 30.11.23 г. от 11.00 до 15.00 ч. за два апартамента в един блок в най-хубавата част на кв. Лозенец в близост до Борисова градина.
    Апартамент 2 - за офис или за живеене:


    Моля, записвайте се с телефон и име на e-mail: olimpia3@abv.bg
    Ние ще ви върнем обаждане. Заповядайте!


    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69624321004706
    Last edited by better; 23.11.2023, 22:51.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение



      Спалните може да са малки, но за сметка на това коридора, килера и терасата са просторни.

      Някой добруджански арендатор ще го лапне да има за децата. На това се разчита.
      Те арендаторите отдавна си накупиха на тънките цени, тия боклуци ще си останат както тези:

      https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...p19&f1=1&fe7=1

      От 13 год стоят, оня ден минах и видях, че вече се разпадат. 80% от построените последните 2-3 год ги чака същатат съдба.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
        https://www.economic.bg/bg/a/view/pr...seha-bogatstvo

        Приключи ерата, в която имотите носеха богатство !
        И ти я пропусна - Колко жалко

        Чудно ми е защо след като вече имотите няма да носят богатство ти все още се надаш да купиш???

        Коментар


        • Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение

          Ако добавим и терминал 1 и 2 то локацията си е отлична. Аз като собственик на имоти в района бих добавил като огромен + и неограниченото количество подземни води. Буквално на 3-4 м има неограничено количество вода. Това с дълбоките черноземни почви и подородните речни наноси гарантират едно лесно биоземеделие. Отоплението с термопомпи вода вода е без конкуренция като икономичност. Пък баламите да се катерят по баирите на северният склон на Витоша.
          П.П. и там имам имоти но не ги тача. Усойни, стръмни и каменисти са. Ни вода, ни плодородие.
          няма ли нещо сгодно за купуване по тия квартали
          къща с голям двор или само място
          и 2 въпроса,
          чуват ли се много самолетите
          има ли много индийци там, че не съм минавал
          препоръка е

          Коментар


          • Първоначално изпратено от kinyalo Разгледай мнение

            Не са ви верни сметките.
            Тук едни експерти (обитаващи квартири, общежития и детски стаи) твърдят че строителната себестойност е 200 Евро на квадрат, до ключ
            Предполагам, споменатото от теб се дължи на факта, че скоро не са освежавали детските.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

              Проблемът е, че и 3 стайните, тръгнаха в тази посока. Погледни за къв саплък става дума:

              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...vq3&f1=4&fe7=1

              Хол 33 кв (горе- долу бива). Спалня - слагаш едно легло и не остава място за шкафчета заради вратите.
              Другата "спалня " 9,73 кв е кръстена кабинет, защото тук можеш еветуално да сложиш походно легло, и за тая кочина (без кат 16) и търсят 310 палки.
              Тва "извращение" е непродаваемо, дори на половин цена.


              Спалните може да са малки, но за сметка на това коридора, килера и терасата са просторни.

              Някой добруджански арендатор ще го лапне да има за децата. На това се разчита.

              Коментар


              • Hивoтo нa нeoбcлyжвaни бaнĸoви ĸpeдити в Бългapия щe ce зaпaзи ниcĸo пoнe дo cpeдaтa нa 2024 г., нo cлeд тoвa тpeндът мoжe дa ce oбъpнe, вĸлючитeлнo - пoд влияниeтo нa нeблaгoпpиятни пpoцecи в Eвpoпa. Πpoгнoзaтa e нa "Aгeнция зa cъбиpaнe нa взeмaния" (ACB) - eднa oт вoдeщитe ĸoмпaнии в ceĸтopa cи.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                  Може и така да е, който има - да ги дава. Аз кредит, който е повече от 5г. ми доход не бих теглил.
                  Човек се раазпростира според чергата си.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                    Следващата кочина за триста илядо (и отгоре).
                    Тук стаите са още по-малки, отделно от прозорците се вижда, че другата сграда е буквално на 5-6 метра ???!!
                    Единствения прозорец, който има простор е няква ужасна тераса от 2-3кв, където не можеш да сложиш дори стол, за масичка да не говорим, отделно изводите за климатика са на терасата.
                    70-80% от новопостроенето за нищо не става, пари хвърлени на вятъра.
                    И после някой се чудят, защо купувам имоти с поне 15-20 м2 тераса на последен етаж. Ами именно заради въздуха, светлината и свободата. Това е безценно и има наематели, които са готови да дадът повече пари към наема именно заради това:-)
                    Last edited by БОНВИВАН1; 23.11.2023, 21:48.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

                      Безспорно, едни от най-яките локации, край София, то си е в София де в рамките на околовръстното шосе, но за разлика от други селища в тези рамки, като Световрачене, Негован и Чепинци, тука са близо до метро, влак и трамвай! Както и далеч от усойния северен склон на Витоша, където се набиват варненски милионери, единствени в света, които се оплакват, че 3% лихви по ипотеки, били много високи, хахахахахаха
                      Ако добавим и терминал 1 и 2 то локацията си е отлична. Аз като собственик на имоти в района бих добавил като огромен + и неограниченото количество подземни води. Буквално на 3-4 м има неограничено количество вода. Това с дълбоките черноземни почви и подородните речни наноси гарантират едно лесно биоземеделие. Отоплението с термопомпи вода вода е без конкуренция като икономичност. Пък баламите да се катерят по баирите на северният склон на Витоша.
                      П.П. и там имам имоти но не ги тача. Усойни, стръмни и каменисти са. Ни вода, ни плодородие.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                        Ооо, де да беше толкова лесно. Ти най-вероятно си имал парцел или къща на него, затова ти е излязла сметката. А и е много занимавка с поддръжка и градини. Затова гледам "мързеливото" - голямо апартче, ма пущините не падат.

                        С мой приятел редовно вадим елката, понеже 2019г. взе парцел до София, с идеята да вдига къща. И както и да го смятаме под 500к сумарно за 2 етажа със 140м2 РЗП няма вариант, при положение, че парцела е купен евтино спрямо сегашните цени. То вярно кеф кеф, ама над половин милка е прекалено.
                        Не са ви верни сметките.
                        Тук едни експерти (обитаващи квартири, общежития и детски стаи) твърдят че строителната себестойност е 200 Евро на квадрат, до ключ

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                          https://www.investor.bg/a/539-banki-...no-uvelichenie

                          ЕЦБ: Текущите условия може да са предпоставка за ново лихвено увеличениеПостоянството е важно за връщането на инфлацията до 2% в средносрочен план
                          Хубаво, че го правят, но аз ще си завърша годината с 4,2 % ГПР по потребителски! Много ме уплашиха хора, без един кредит теглен в живота си, но даже мислят, че %-а бил висок, пълни психопати!:

                          Коментар


                          • https://www.economic.bg/bg/a/view/pr...seha-bogatstvo

                            Приключи ерата, в която имотите носеха богатство !

                            Коментар


                            • https://www.investor.bg/a/539-banki-...no-uvelichenie

                              ЕЦБ: Текущите условия може да са предпоставка за ново лихвено увеличениеПостоянството е важно за връщането на инфлацията до 2% в средносрочен план

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение

                                Накрая ще разберете, че 500к за 1 декар двор и 2-3 етажна къща в Абдовица, Миленков и Бусманци си е направо без пари.
                                Може и така да е, който има - да ги дава. Аз кредит, който е повече от 5г. ми доход не бих теглил.

                                Коментар

                                Working...
                                X