Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

2049

Емиии… явно ше трее да се чека…

===2039===

Ама нали мастъра ни обеща МЯУ до една година… Какво ще го правим ако за 9та поредна година ни подведе?

ей на годината на спада си мина и замина а цените са... ЦЪК

[ratten]

Пак ли?! ДОКОГА ТАКА?!

2049

[ярък]

Лошото е, че много се лъже с квадратурата. Нормален четиристаен апартамент с хубаво разпределение и просторни стаи е около 120м2. Обявеното НС е масово под 100м2. Пробутват холо-кухня с няколко килера, пардон спални, за 2 чувала пари. Ама били енергийно ефективни...как няма да са енергийно ефективни, като още с влизането получаваш клаустрофобия. Толкова е тясно, че само да пр***еш и се качва температурата с 3 градуса. Това е за тези около 200кЕ. За истинските четиристайни, каквито трябва да бъдат, НС под 300к няма.

Така е...
"Разбирачите" се набутват с нови апартаменти на шпакловка и замазка, в ( под) полите на Витоша за да са "барабар Петко с мъжете"....
Тракат със зъби и проклинат зимата, щот било студено..( какво ли очакват ? Да векуват..на карибите... )
"Бедняците" си купуват панелки с по 4 реални стаи, две тоалетни, килер, 2 тераси с парно и си гледат кефа за 150- 160К.
Е, да, щели да паднат след 150-200г евентуално...

[Tepix]

Лошото е, че много се лъже с квадратурата. Нормален четиристаен апартамент с хубаво разпределение и просторни стаи е около 120м2. Обявеното НС е масово под 100м2. Пробутват холо-кухня с няколко килера, пардон спални, за 2 чувала пари. Ама били енергийно ефективни...как няма да са енергийно ефективни, като още с влизането получаваш клаустрофобия. Толкова е тясно, че само да пр***еш и се качва температурата с 3 градуса. Това е за тези около 200кЕ. За истинските четиристайни, каквито трябва да бъдат, НС под 300к няма.

Е верно ли цензурира "пръднеш"?

[Evgo]

Лошото е, че много се лъже с квадратурата. Нормален четиристаен апартамент с хубаво разпределение и просторни стаи е около 120м2. Обявеното НС е масово под 100м2. Пробутват холо-кухня с няколко килера, пардон спални, за 2 чувала пари. Ама били енергийно ефективни...как няма да са енергийно ефективни, като още с влизането получаваш клаустрофобия. Толкова е тясно, че само да пр***еш и се качва температурата с 3 градуса. Това е за тези около 200кЕ. За истинските четиристайни, каквито трябва да бъдат, НС под 300к няма.

При старите строителства, ако пише "площ по нотариален акт", то не влизат мазета и балкони.

Но вие като сте млада и готина двойка, едва ли ще ви хареса ЕПК от времето на баба ми и дядо ми преди 50 г.

Аз, на ваше място, ще си ползвам двустайния и ще купя нещо оптимално за под наем,

Човек не трябва да се лакоми за жилищна площ и може каквото не му трябва, да го занесе на вилата или да го изхвърли/продаде.

[два_таралежа]

Днешни данни от Германия показват значително намаляване на инфлацията. Stoxx Europe Real Estate, Vonovia и LEG са на плюс от около 2 процента само за днес. Отделно се очаква намаляване на лихвите в САЩ.
Май апокалипсисът в цените на имотите ще се отложи. Тук да го чакаме ли все пак или?

Пак ли?! ДОКОГА ТАКА?!

[bertram]

това е лоша новина за живеещите под наем
за сега тези в децките не ги засяга

много зависи от пазара - да се сравняваме с немския и австрийския пазар е меко казно смешно и наивно, защото там го няма лудото презастрояване - говоря за развитите им градове и зони около тях. Да си намериш читаво жилище под наем във хубав австрийски, немски, френски, и тн град си е живо приключение. Затова и цените и заетостта са на високи обороти. София, Пловдив и Варна в най скоро време ще 'светят' на 50%... и рано или късно това ще се усети на наемния пазар. Ти ще кажеш "аа за толко няма го дам", но лордчето като закъса ще пусне къщето на 50% под твоята или на песимиста цена на квадрат и така... В хубавите времена всички сме 'патрони', но в лошите се оказва, че макар и малко по-добре сухо в джоба отколкото празен стомах.

[Bad_Bear]

Преди малко гледах обяви за апарт, какъвто търси Лошия мечок в полите на Витоша, .

Вървят по 200 000 евро и под 200 000 евро, като ако са ремонтирани и обзаведени са с по-малко стаи. Има стари с много стаи по 106 кв.м. чисто по нотариален акт без ремонт, 3 спални, хол, кухня, баня, тоалетна и огромен балкон. Стари ЕПК.

Такива апартаменти не стават за под наем. Там няма вуз наблизо и не могат да се отдават на студенти. Стават за голямо семейство.

Има хора с пари от провинцията (арендатори, бизнесмени и др.), от Източна България и те купуват по няколко апарта в новите квартали.

Обаче е дебело и с малка рентабилност.

Лошото е, че много се лъже с квадратурата. Нормален четиристаен апартамент с хубаво разпределение и просторни стаи е около 120м2. Обявеното НС е масово под 100м2. Пробутват холо-кухня с няколко килера, пардон спални, за 2 чувала пари. Ама били енергийно ефективни...как няма да са енергийно ефективни, като още с влизането получаваш клаустрофобия. Толкова е тясно, че само да пр***еш и се качва температурата с 3 градуса. Това е за тези около 200кЕ. За истинските четиристайни, каквито трябва да бъдат, НС под 300к няма.

[AMG2023]

Днешни данни от Германия показват значително намаляване на инфлацията. Stoxx Europe Real Estate, Vonovia и LEG са на плюс от около 2 процента само за днес. Отделно се очаква намаляване на лихвите в САЩ.
Май апокалипсисът в цените на имотите ще се отложи. Тук да го чакаме ли все пак или?

Очаквайте стагнация брокерчета от 10 като остане само 1 на работа ще ви светне ламбата

[Plemennika_na_shefa]

Днешни данни от Германия показват значително намаляване на инфлацията. Stoxx Europe Real Estate, Vonovia и LEG са на плюс от около 2 процента само за днес. Отделно се очаква намаляване на лихвите в САЩ.
Май апокалипсисът в цените на имотите ще се отложи. Тук да го чакаме ли все пак или?

[Thrace]

Доминото, доминото......

Signa group днес обявиха фалит, империя за 25 милиарда евро..... недвижими имоти в цяла европа....

Няма нужда да даваш пример на уреголирано деклариране на неразплащаемост и мерки за компенсация от голяма коректна компания. Такова нещо на нашата територия няма как да се случи. Тухлопоклонниците един хубав слънчев ден ще осъмнат с новина че строител с компания с 200лв деклариран капитал е изпържил стотици шарани купили на тъмно зелено. Това ще произведе шокова вълна в стадото инвеститори, които ще се втурнат да обявяват въображаемите си непостроени коптори по платформите. Следва падане на индексовите цени и допълнително паническо обявяване (не продаване) от страна на други толкова хитри "инвеститори" в НИ.

Едно е сигурно. Строителите вече са сложили глупаците на пангара и са си взели своето. Насълзени, засрамени, "инвеститори" ще гледат как излъгалите ги строители си карат поршетата и возят по някоя хубава кака с техните пари, докато те самите вървят към банката да преведат вноската си, както и ще правят послушно в следващите 35г.

[mitko2848]

Киро Брейка (ютуб герой) .Опасен е

ПП селски бек, който разбира от всичко, но понякога има попадения. Като цяло е ясен типаж.

Селски бек и популист, но щом си е намерил "ниша" и има фенЮве, даже и пейтриън за който иска да му е спонсор жив и здрав- не е луд тоя който яде баницата.......

[mitko2848]

Не активи а чиста стойност.Има разлика.

Разбира се, че за баланса говорим- активи минус пасиви и положителния остатък да е милион или повече. Байлора по думите му си е чист милионер- спестяванията му покриват пасивите( дълга)

[AMG2023]

това е лоша новина за живеещите под наем
за сега тези в децките не ги засяга

Най-лоша е за брокеразите, заредихте ли се с компоти, сланина и чесън тази зима, милионерчета мамини ?

[bertram]

Става, няма проблем.

една 20kWh батерия идва над 20 бона цена при това без допълнителнително управление, а задачата с продължително спиране на тока се решава елементарно с един генератор на бензин (за малки консуматори) и дизел за по сериозни. Бензинов генератор 2.5kW мощност може да се купи от всеки магазин за стотин левчета. Даже банките и дейта центровете, които са пачкосани подържат относително малки мощности батерии, а втора линия са им дизелови генератори.