Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Връзката между хибридния модел на работа и недвижимите имоти ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Местните икономики са готови за ръст, а хибридните служители могат да се увеличат с до 175% в местните градове

===2049===

Замина поредния влак, а перона е пренаселен.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...vi-prez-2024-g

Статиите вече са с колко ще паднат лихвите следващата година

Някой пак изпусна влака и не усети как се завъртя прозореца на Овертон

Зарежи статиите ти,по тия статии една година назад ,тази есен още имаше залози за намаления ,къде са ?И да ги намалят ше ги намалят 0.75 пункта общо за цялата година,в Щатите цените ще паднат защото пазара калкулира повече предлагане на имоти когато леко отхлабят
Европа почна по късно и не чакай някой да ти сваля лихви ,у нас поне 2 години ще се вдигат минимум

[unimog]

JPY

BoJ Interest Rate Decision

-0.10%

-0.10%

-0.10%

[Bad_Bear]

Много е лесно писането на подобно софтуерче. Просто вземи средната цена от imot.bg и я намали с 50% до 70%.

Иначе прогнозирането е хубаво нещо, в общи линии моделът Xt=Xt-1+a, където а е случайна компонента, е единственият смислен математически модел, оттам нататък можеш да си пишеш софтуер колкото искаш, прогнозата пак няма да е вярна в 99% от случаите (а в останалите 1% ще е вярна, но това пак ще е плод на случайност).

Жонка, правилно си се ориентирал, но нещата са доста по-комплексни. За прогнозата бъркаш. В зависимост от случая, какво точно ще се предвижда, може да се постигнат доста добри, да не кажа отлични резултати. Въпроса е да не вкарваш боза в уравнението, за да получиш акуратен модел.

P.S. много рядко компонентата a е само 1. Но не трябва и да се прекалява. Лека от мен. Утре пак.

[6000]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...vi-prez-2024-g

Статиите вече са с колко ще паднат лихвите следващата година

Някой пак изпусна влака и не усети как се завъртя прозореца на Овертон

[6000]

С две думи, ако не се строи - бягай от имоти.

То целата дружинка бегате от имотите и кога се строи и кога не се строи

Като ви разправях 2017-та че след време дупе ще давате да може да купите на тия цени не ви се верваше и умно обяснявахте как трябва да се бега далече от тоя балон

Винаги се чудя колко голям мазохист трябва да е някой да пише в дадена тема след като с години бърка зловещо и всички му се смеят

[Thrace]

Данните са от НСИ¹. Разбирам, че данните не се харесват на определени потребители, но това не ги прави лъжа:

2022.Q2 (брой жилища):	2023.Q2 (брой жилища):
13180	12078 (-1102)

2022.Q3 (брой жилища):	2023.Q3 (брой жилища):
14708	9805 (-4903)

1. НСИ - Издадени разрешителни за строеж на нови сгради

От времето на разрешително до Акт 16 има 3-4 години. Тепърва на пазара прииждат сградите с разрешителни от 2020г. От тук следва постоянна растяща тенденция в близките 4 години. Отделно по-показателно е реално започнатото строителство, а не само разрешителните. То е с около 30% по-ниско. Сегашните нива са много над средните исторически погледнато и ще са стимул за напред.

Като цяло това не от значение, защото строителството следва пазара, а не пазара строителството. Строителството има вторичен комплементарен ефект в обратна посока, но не е показателно. Ако беше така, намаленото строителство в Германия, където фалират строители и прекъсват проекти, щеше да доведе до ръст в цените а реално се отбелязва спад от 10%.

С две думи, ако не се строи - бягай от имоти.

[segato]

В момента, процеси свързани с прогнозиране. Като автоматизацията включва целия цикъл от-до. Хубавото е, че когато завършим всичко, с малко пипане тук-там, ще може да се приложи и на други места. Ако си в сектора, с удоволствие ще споделя по-детайлно, но сега пиша общо, че да не се изплаши някой съфорумец, че ще му изям хляба.

Виж, Юлката хубави идеи дава, ама по-скоро бих написал нещо което отдавна го има за Щатския пазар, но не съм срещал у нас. Софтуерче, което да дава много по-точна от "брокерската" оценка за даден имот. Само, че там водите са мааалко по-дълбочки и може да ме пуснат за захранка на акулите.

писах ти на лични

[ejonny2376]

В момента, процеси свързани с прогнозиране. Като автоматизацията включва целия цикъл от-до. Хубавото е, че когато завършим всичко, с малко пипане тук-там, ще може да се приложи и на други места. Ако си в сектора, с удоволствие ще споделя по-детайлно, но сега пиша общо, че да не се изплаши някой съфорумец, че ще му изям хляба.

Виж, Юлката хубави идеи дава, ама по-скоро бих написал нещо което отдавна го има за Щатския пазар, но не съм срещал у нас. Софтуерче, което да дава много по-точна от "брокерската" оценка за даден имот. Само, че там водите са мааалко по-дълбочки и може да ме пуснат за захранка на акулите.

Много е лесно писането на подобно софтуерче. Просто вземи средната цена от imot.bg и я намали с 50% до 70%.

Иначе прогнозирането е хубаво нещо, в общи линии моделът Xt=Xt-1+a, където а е случайна компонента, е единственият смислен математически модел, оттам нататък можеш да си пишеш софтуер колкото искаш, прогнозата пак няма да е вярна в 99% от случаите (а в останалите 1% ще е вярна, но това пак ще е плод на случайност).

[два_таралежа]

Данните са от НСИ¹. Разбирам, че данните не се харесват на определени потребители, но това не ги прави лъжа:

2022.Q2 (брой жилища):	2023.Q2 (брой жилища):
13180	12078 (-1102)

2022.Q3 (брой жилища):	2023.Q3 (брой жилища):
14708	9805 (-4903)

1. НСИ - Издадени разрешителни за строеж на нови сгради

Това вече на нищо не прилича, нали уж нямаше пазар и беше замръзнал?! Каква е тази стъкмистика?! Ние докока ше чекаме?

===2049===

Защо причиняваш тази болка, на понижителите и без това не им е лесно от сегашните цени. Ами ако цените тръгнат пак нагоре?

[Bad_Bear]

Мечок, какво "автоматизираш" ?
Не е заяждане

В момента, процеси свързани с прогнозиране. Като автоматизацията включва целия цикъл от-до. Хубавото е, че когато завършим всичко, с малко пипане тук-там, ще може да се приложи и на други места. Ако си в сектора, с удоволствие ще споделя по-детайлно, но сега пиша общо, че да не се изплаши някой съфорумец, че ще му изям хляба.

Виж, Юлката хубави идеи дава, ама по-скоро бих написал нещо което отдавна го има за Щатския пазар, но не съм срещал у нас. Софтуерче, което да дава много по-точна от "брокерската" оценка за даден имот. Само, че там водите са мааалко по-дълбочки и може да ме пуснат за захранка на акулите.

[Julius_BG]

Мечок, какво "автоматизираш" ?

Мултиплициране на фалшиви обяви в имот.бг с цел вдигане на средната офертна...!

пп
За да не се мъчат да ги пускат на ръка горките брокери.

[segato]

Трайчо, не смея да запретна ръкави, че съм в сферата на автоматизацията.

Мечок, какво "автоматизираш" ?
Не е заяждане

[Bailor]

Данните са от НСИ¹. Разбирам, че данните не се харесват на определени потребители, но това не ги прави лъжа:

2022.Q2 (брой жилища):	2023.Q2 (брой жилища):
13180	12078 (-1102)

2022.Q3 (брой жилища):	2023.Q3 (брой жилища):
14708	9805 (-4903)

1. НСИ - Издадени разрешителни за строеж на нови сгради

Понижителите направо страдат от тези данни! Хубавото е, че само те страдат, а не нормалните хора.

[Invmert]

Нещо друго ще ни излъжеш ли?

Данните са от НСИ¹. Разбирам, че данните не се харесват на определени потребители, но това не ги прави лъжа:

2022.Q2 (брой жилища):	2023.Q2 (брой жилища):
13180	12078 (-1102)

2022.Q3 (брой жилища):	2023.Q3 (брой жилища):
14708	9805 (-4903)

1. НСИ - Издадени разрешителни за строеж на нови сгради