Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!

Новина от последните минути.

Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeните

[nkavrakov1982]

Тука си прав. Дъщерята е крупие в най-престижното казино в София и трудно връзва над 1800лв. Добре, че учи...а храна и напитки в казиното са й без пари. Мислех си, че като за първа работа е добре, но не е добре, ще й търся за поне 4 палки.

Дай да я взема при нас ,сега се разрастваме,средно 2700,3000 може да изкара ,ще работи в офис ,няма да си дава зор,25 дена отпуска ,и здравно осигуряване Generali

[Bailor]

Не се надявай, тва обикновенно са студия на полулегални онлайн казина, където плащат по 1500 лв.
Във Вн има няколко такива, гледам ги пушат навън, и като ги попиташ кво работят се оглждат като гърмяни зайци.

Тука си прав. Дъщерята е крупие в най-престижното казино в София и трудно връзва над 1800лв. Добре, че учи...а храна и напитки в казиното са й без пари. Мислех си, че като за първа работа е добре, но не е добре, ще й търся за поне 4 палки.

[Invmert]

Данните от БНБ¹ за октомври показват абсолютен лихвен колапс по жилищните кредити. Лихвените проценти колабират по всички видове жилищни кредити (в BGN или в EUR, новоотпуснати или новоотпуснати и стари):

Новоотпуснати кредити:

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	3.51%	2.61%
2023.10	3.25%	2.59%

Кредити общо (новоотпуснати и стари):

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	4.86%	2.81%
2023.10	4.84%	2.80%

1. Лихвена статистика (БНБ)

[два_таралежа]

1996 год ми купиха първия комп - с проФесор на Cyrix (някой да си ги спомня ) с 8 MB EDO Ram и огромния за тогава 2 GB хард диск, за над 1000$, което бяха може би 15 минимални заплати.

-ми купиха комп,
-продадох на баба нивите и купих БНВ
-продадох наследствена панелка в Чайка

и тн...

Не си уникален, ама хич, берто също "изпи и изяде" първата му подарена панелка, после се нанесе в отредената за него 200м2 деЦка, подариха му 1/2 от тативата фирма, та да не бяга към Франция при чичо Гарабед, и сега му купават и ЗЗ та да угоди на идеите на Нинчето.

[Evgo]

Аз пък имама 80 дка земеделска земя .преди седмица дадоха по 120 лв на дка рента.Необлагаеми.Имам и малко акции. не съм фен на апартаменти за инвестиция.Много занимавка за малко пари.Имам една гарсониерка за живеене .Други не мисля да купувам.

Сложих ти един +.



Аз също се интересувам от правната страна на нещата. Договорът за издръжка и гледане е алеаторен и каузален. Също така е и формален, с нотариална заверка на подписите.

[nradev1111]

Обаче, имам повече опит с НИ от теб, 6 сделки за 20 години.

При теб как е бройката?

Аз пък имама 80 дка земеделска земя .преди седмица дадоха по 120 лв на дка рента.Необлагаеми.Имам и малко акции. Не съм фен на апартаменти за инвестиция.Много занимавка за малко пари.Имам една гарсониерка за живеене .Други не мисля да купувам.

[Bad_Bear]

1996 год ми купиха първия комп - с проФесор на Cyrix (някой да си ги спомня ) с 8 MB EDO Ram и огромния за тогава 2 GB хард диск, за над 1000$, което бяха може би 15 минимални заплати.

Еха. Вашите са били паралии, баща ти сигурно е бил моряк. При нас само едно приятелче-съседче беше привилегирован, ама баща му беше бизнесмен. Караше нови БМВ-та и фолкпевиците сами идваха в заведението му.

[Evgo]

1996 год ми купиха първия комп - с проФесор на Cyrix (някой да си ги спомня ) с 8 MB EDO Ram и огромния за тогава 2 GB хард диск, за над 1000$, което бяха може би 15 минимални заплати.

И на мен така ми купиха подобен компютър за 1000 долара през март 1998 г. Работеше с Windows 95 и 98.

Тогава се научих на МС Офис (Word, Excel, Access, Powerpoint) и Интернет.

[Julius_BG]

Научи български.Предписват се рецепти от лекаря.Имот се прехвърля или както викат старите хора приписва.

Хич ти бива ли тъй да му говориш на Евгений?!

Та той е сАвАршен!

Само момите, с които излиза са неграмотни.

[Evgo]

Научи български.Предписват се рецепти от лекаря.Имот се прехвърля или както викат старите хора приписва.

Обаче, имам повече опит с НИ от теб, 6 сделки за 20 години.

При теб как е бройката?

[ratten]

1996 год ми купиха първия комп - с проФесор на Cyrix (някой да си ги спомня ) с 8 MB EDO Ram и огромния за тогава 2 GB хард диск, за над 1000$, което бяха може би 15 минимални заплати.

ами, мислили са вашите, че програмист ще ставаш
а не с крипто ала бала да се занимаваш

[ratten]

Този с меките китки софиянци си го избраха, сега нека му сърбат попарата. Важи и за "управляващите". Абсолютен позор - и това е държава в ЕС, половината хора да нямат ток, да са напълно изолирани от цивилизацията... От един снежец 30 сантиметра....

Какви имоти в тази бананова република?

недей така сега, нали сте и двамата дс издънки, трябва да се подкрепяте
де да знае човек, може след някоя година пък теб да издигнат за кмет,
хубаво ли ще ти е той да злослови за теб

[better]

Така е, прав си. Но аз също хипотетично се чудя откъде идва стойността на един апартамент. Особено на такъв, строен преди 50 години примерно. (Хайде, новото колкото и да е боклук, е произведено при съвременни цени и разходи на всичко - може да е ниско качество, но има поне някаква себестойност). Нито има някаква инфлация, заложена в материали и заплати. Всичко амортизирано. Градът пълен с излишни и празни апартаменти, които генерират само разходи и разправии. Защо да струва нещо една грозна, аморизирана и излишна купчина бетон?

Според мен чисто фундаментално стойността на имотите в София и България е кръгла нула.

От манипулациите на строителната и банкстерската мафия, с благословията на държавата/общината, и това разбира се не саmo тук.

[better]

Въпрос на виждане, ценност за хората, себестойност (донякъде), но според мен, една тойота можеш да я блъснеш докато си пиян и да не вземеш даже застраховката, а апартамента трудно ще го денихилираш. Иначе, почти не пия алкохол камо ли да карам след употреба, хипотетично казвам.

То и апартамента може да замине ей така без твоя вина, ако пламне този под теб примерно.