Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

Moже и 4 към 1 да е .Не съм сигурен.Никога не съм го ползвал

[corner]

[h=1] Скокът в цените на имотите у нас се дължи и на по-ниското предлагане на пазара, каза Добромир Ганев

"индивидуалните" продавачи ги блокираха - над 90% от сделкете в София са с нови жилища , а може към днешна дата да наближават 100% ............ оправданието -продавачите са се отдръпнали сами , заради наближаващата ЕЗ ))))

това е много хубаво , защото парите отиват в нови проекти

важното е обаче процесът да остане еднопосочен , да върви икономиката и да си мислят хората че са богати , за да консумират повече

[tetris12]

ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

[nradev1111]

Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

[mitko2848]

На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино

Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

[nradev1111]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино

[bulgarian lev]

Нз, ти кажи на 28к нот такси колко може да струва моята?

[ATTACH=CONFIG]n4212856[/ATTACH]

28К лева си дал нотариални такси ли, бре? За какво? Откъде да знам какво пишеш. Зачеркнал си всичко. 2 млн и 700 хиляди е подобен имот с такива такси.

[better]

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...jE1NTY5Mzk3OTA.

Бетърчо, ето цена в Кошарица. 300К еврака. А представи си къща на морския бряг колко ще е.

Нз, ти кажи на 28к нот такси колко може да струва моята?

[bertram]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

има имоти и имоти както акции и акции

пример: каква доходност е реализирал един англичанин вложил 50К паунда 2007-ма в Банско спрямо друг англичанин вложил 50К паунда в индексен етф 'вързан' към SP500 (без да е нужно да разбира и да се занимава отделните акции)

какви разходи имат двамата по подръжка на инвестицията, какви приходи и каква ликвидност.

[ratten]

Жилищните имоти в България остават много достъпни на фона на тези в Европа

Скокът в цените на имотите у нас се дължи и на по-ниското предлагане на пазара, каза Добромир Ганев

какъв парадокс
жилищата много достъпни
а милионерите се ширят по децките

[mitko2848]

За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

===2079===



[ATTACH=CONFIG]n4212746[/ATTACH]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

[bulgarian lev]

За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

===2079===



[ATTACH=CONFIG]n4212746[/ATTACH]

Споделения наем и съквартиранти или наем а хазайка ще са опциите. Евтинко излиза.

[bulgarian lev]

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...jE1NTY5Mzk3OTA.

Бетърчо, ето цена в Кошарица. 300К еврака. А представи си къща на морския бряг колко ще е.

[два_таралежа]

БрокеразЕ, разликата между Наско (и другите) е, че тва дет свети на таблото е "купува" т.е някой е готов да ти купи актива на тази цена. При туулите, тез цени дет ги показвате са фантазиите на продавача, нищо повече. Купувача, който брои мангизите, казва колко струва.

За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

===2079===

[danetha]

БрокеразЕ, разликата между Наско (и другите) е, че тва дет свети на таблото е "купува" т.е някой е готов да ти купи актива на тази цена. При туулите, тез цени дет ги показвате са фантазиите на продавача, нищо повече. Купувача, който брои мангизите, казва колко струва.