Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

Защото хората нямат пари. Това, че еди кое си ИТ получавало заплата X (предстои един сериозен спад в този сектор) изобщо не говори за масата. Жилището е от основните нужди - като хляба и тока. Плащаш толкова, колкото можеш да си позволиш. А не банката да ти налее едни абсурдни цифри, които никога не можеш да върнеш, както става при "покупките"...

Без кредитирането на разните прошляци средната цена и сега щеше да е около 1000 Еуро на квадрат, при това след инфлацията.

[Bailor]

Този смешен бай Лорд трябва да го издирим в кое училище в Радомир е, и да пратим скрийншоти от пиянските му изцепки във форума на учениците , или на директора му, да го видят що за стока е.

. Много ми е чудно такъв на какво ще научи горките ученици...
Директорът на училището ако разбере, че се представя за свръх-богат английски лорд и се фука с имоти за "милиони", ще го изритат от училището......

Че си безимотен е достатъчен урок, хахаха

[Bailor]

Хехехе - някой се хвали с едноцифрена доходност !

Все едно слушам за някой от наште пенсионни фондове.

Я какво става тука - /и това е така от пандемията насам демек - вече 4+ години/:




А ако отчетем и факта, че това е моментен скрийншот - те.е дивидента към днешна дата е преизчислен към актуалната цена, а към момента на покупката беше близо три пъти повече !
А откак почна войната някои конкретни компании буквално се къпят в пари ........

Ами, естествено е че някои не спим и освен в тухли, сме и в СП500. Хахаха, смешници, защо да не сме на световните пазари?

[Julius_BG]

Хехехе - някой се хвали с едноцифрена доходност !

Все едно слушам за някой от наште пенсионни фондове.

Я какво става тука - /и това е така от пандемията насам демек - вече 4+ години/:




А ако отчетем и факта, че това е моментен скрийншот - те.е дивидента към днешна дата е преизчислен към актуалната цена, а към момента на покупката беше близо три пъти повече !
А откак почна войната някои конкретни компании буквално се къпят в пари ........

[Bailor]

колко данък си внесъл? знаеш ли коя клетка в декларацията се попълва?

10% Винаги е толкова. Ти колко си внесъл?
Имам събрани толкова декларации, че. мога да ги постеля до Гърдова глава, без да се изгубя, като в приказката на Андерсен..

[bertram]

При мен от 13 години от търговския е 6%. При теб кой е на 3%?

колко данък си внесъл? знаеш ли коя клетка в декларацията се попълва?

[Bailor]

Е твоите незаконни строежи на гъза на географията със сигурност са набутвация. То и 5 лева приход не могат да донесат.

То, затова инвеститорите избират локация, сливенските ци*ани се лакомят за площ

[BONI]

туй са само ПРИХОДИТЕ ма. от имот има и МНОГО РАЗХОДИ. Данъци, АМОРТИЗАЦИЯ (държавата е определила 4% - едва ли ще са прекара да дава повече от колкото е). Извод - ВСЕКИ КУПЕН ИМОТ Е НА ЗАГУБА. Цял живот вкарваш пари в него и все си е същия котур.
За къщата - да в довърша дадох 120-130к лева. За 6-7г за поддръжка съм дал поне 20к - само ремонта на покрива глътна близо 10к. И тук съм писал за БГ ПЛОСЪК ПОКРИВ е най-голямата набутвация. Научих го на собствения гръб

Е твоите незаконни строежи на гъза на географията със сигурност са набутвация. То и 5 лева приход не могат да донесат.

[Bailor]

Под три процента е ако купиш сЪга, а ако бЕхте купили га ви казАх през 2020 с жонката, 5 на сто ги праиш от воле. Апа ако бехете земали "на връо" 2017та и 8% годишно ги удряте само от наем. Отделно 100% поскъпване на имота от тогаз.

Купуването на имот не е като депозит, гледа се в перспектива. Ма туй шъ гу вденете по труднио начин.

Капиталовата ич не я смятат, а тя за 20 лета е по 10!!! Само къщата от 34000$ в момента е по 10, два апарта, също по 10, магазини...еееее, дийййй конче!

[bota156]

Под три процента е ако купиш сЪга, а ако бЕхте купили га ви казАх през 2020 с жонката, 5 на сто ги праиш от воле. Апа ако бехете земали "на връо" 2017та и 8% годишно ги удряте само от наем. Отделно 100% поскъпване на имота от тогаз.

Купуването на имот не е като депозит, гледа се в перспектива. Ма туй шъ гу вденете по труднио начин.

туй са само ПРИХОДИТЕ ма. от имот има и МНОГО РАЗХОДИ. Данъци, АМОРТИЗАЦИЯ (държавата е определила 4% - едва ли ще са прекара да дава повече от колкото е). Извод - ВСЕКИ КУПЕН ИМОТ Е НА ЗАГУБА. Цял живот вкарваш пари в него и все си е същия котур.
За къщата - да в довърша дадох 120-130к лева. За 6-7г за поддръжка съм дал поне 20к - само ремонта на покрива глътна близо 10к. И тук съм писал за БГ ПЛОСЪК ПОКРИВ е най-голямата набутвация. Научих го на собствения гръб

[Bailor]

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

При мен от 13 години от търговския е 6%. При теб кой е на 3%?

[BONI]

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

Под три процента е ако купиш сЪга, а ако бЕхте купили га ви казАх през 2020 с жонката, 5 на сто ги праиш от воле. Апа ако бехете земали "на връо" 2017та и 8% годишно ги удряте само от наем. Отделно 100% поскъпване на имота от тогаз.

Купуването на имот не е като депозит, гледа се в перспектива. Ма туй шъ гу вденете по труднио начин.

[Julius_BG]

Наемите обаче са чудовищно ниски - 40 до 50 годишни наема за покупка на кофтор, тоест покупната цена не е оправдана дори да живеят до девето коляно след теб в този кофтор.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm08&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm53&f1=1

900 Евро наем срещу 600к покупка (650к с таксите)...60 години....Трябва да си тотален идиот за да не живееш под наем а да купиш на тези цени...

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

[anonymous1834]

Чувам че в момента търсенето на апартаменти под наем в София е ЧУДОВИЩНО. Айде нЕкой понижител да се похвали че е свободен (наемател)

Наемите обаче са чудовищно ниски - 40 до 50 годишни наема за покупка на кофтор, тоест покупната цена не е оправдана дори да живеят до девето коляно след теб в този кофтор.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm08&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm53&f1=1

900 Евро наем срещу 600к покупка (650к с таксите)...60 години....Трябва да си тотален идиот за да не живееш под наем а да купиш на тези цени...

[Frosty]

За такива като вас зазидани из деЦките няма шанс. Надежда всяка, тука оставете!

И ти реши, че от мухлясалата си маломерка можеш да даваш инвестиционни съвети на инвеститора НКавръков?! Ай-ай-ай-ай !

------------------------

Знае ли някой какво става с парите по бористе, ако човек умре и никой от наследниците дори не знае, че има акции или дори и да знае не знае през коя платформа е инвестирал? При имотите е тия неща са ясни. С кеша в банките е малко по-зле, че наследниците няма как да знаят всички банки в които някой има пари (в тч и чуждестранни). На мен ми се струва, че при фондовите борси доста отинвестициите си остават дар, защото в днешни дни акциите и облигациите не са на хартия, че да мога евентуалните наследници да поискат да ги осребрят. .

Е как какво става?! - ако никой не ги потърси - остават бонус за брокера.