Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Ами така се получава, когато средната цена лети нагоре. Сега започват атаките към сайта от страна на влакогонците. Или пък просто заявките от страна на търсещите собствен дом са скочили изведнъж.

цЪ!

Продавачите пак са задръстили фунията ! Страх ги е да не изпуснат последния влак.

[два_таралежа]

Грешка 50x!

webmaster-imot@imot.bg

Imot.bg се срина. Имотите паднаха. Балона се наду. Брокерите на борсата. Трудовата.

Ами така се получава, когато средната цена лети нагоре. Сега започват атаките към сайта от страна на влакогонците. Или пък просто заявките от страна на търсещите собствен дом са скочили изведнъж.

[smartinvest]

Грешка 50x!

webmaster-imot@imot.bg

Imot.bg се срина. Имотите паднаха. Балона се наду. Брокерите на борсата. Трудовата.

[два_таралежа]

Литва е най-привлекателна за имотни инвестиции в Европа, България е в топ 10 - Investor.bg

България се намира в челната десетка сред най-добрите страни за инвестиции в имоти в Европа - класация, която се води от Литва и Унгария. Белгия и Франция са сред най-лошите, показва ново изследване на британската компания 1st Move International, цитирано от Euronews. България пък се намира в челната десетка сред най-добрите места за инвестиции в Европа

===2079===

Очакваме реакциите на жалки гастари, перонци, квартиранти и обитатели на деЦки...

===2079===

...и пак казвам, все още имотите в БГ са евтини, КУПУВАЙТЕ, защото след 2-3 години днешните цени вече ще ви се струват направо без пари, а тогава ще трябва да свиквате с нива 5300 средна цена по кольовата справка.

[Evgo]

Кви са тез 50 000 $ бре? Къде се изкарваха такива пари? В тези год 50$ ми изглеждаха като крупна сума.

Кооперацията беше започната преди 1990, а беше завършена през 1994 г. Тя се намира на ул. Смилица в кв. Бели брези.

Не мога да кажа какви пари е дал баща ми преди 1990 г. и какви в периода 1990-1993 г. Той беше с лоша финансова култура, можеше да спаси този апартамент като не харчи за една наша вила, но не успя. А инвеститорът много скубеше съкооператорите, точно както в "Баш майстора".

Дори да беше успял, сигурно щеше да влачи курви в този апартамент, тогава беше млад. През 1994 г. получи 50 000 долара, гледал съм документи и съм смятал наскоро, купи една нова кола, вилата на морето и 2 къщи по провинцията, които аз продадох. И си харчеше около 4 г.

През 2003 г. заплатите бяха страшно ниски и много хора едвам си плащаха сметките и храната за вкъщи. Отделно не можеше да се намери допълнителна работа, в общия случаи. Или ако се намери, е нещо мизерно.

[anonymous1834]

Евго, както и жонката са потомци на УБО и ДС съоветно. За техните родители нямаше ограничения откъм конфискация на чуждо имущество, вкл. и жилища за собствена изгода.

Бъркаш. Имало е и такива случаи, но са били изкючение. На оперативните заседания се говореше главно за резултатите на НТР и се четяха докладни записки, обсъждаха се отчети за дейността на неявните фирми и пр. Бил съм свидетел като дете на някои такива заседания.
Имало е извращения, но основната част от дейността е била в полза на НРБ. Тези хора са служили на родината.

По темата има огромна неяснота и повечето такива като теб изобщо не са запознати в детайли, за да имат компетентно мнение.

[Julius_BG]

Другите - вторите по големина галфони са тия от КаНи-Са-да-иБе-то, дето все квичат че МРЗ-то им била ниска... а всъщност точно те работят срещу интересите на работниците защото спомагат сега част от компаниите да се изнасят от Бг ! В частния сектор никой не може да ти гарантира заплата - ако бачкаш и ти продават труда -> ще има пари, ако не - няма!

А те понеже са свикнали цял живот някой само да им дава.... все им е малко!

[anonymous1834]

На практика масовия българин с цялата си финансова неграмотност финансира тоя балон! 1. Банките не му дават и една стотинка лихва, но той пак там си оставя парите -> ония ловят шарани в мътна вода и помпат балона с евтините лихви -> 2. Ахмаците цъкат с език и викат: Ето виждаш ли цените скачат и теглят кредити щото "биели" инфлацията и видиш ли били по-умни от банките!

А най-важния сектор вече от година върви надолу! Кой ще плаща утре заплатите на ахмаците от Точка 2?

https://money.bg/economics/otrasal-k...a-v-kriza.html

Ако имаше рационално мислене у тъпаците, щяха да купуват на борсите извън БГ, съответно отлив на ликвидност и да ги видя тогава банките как щяха да дават на хорица с 2000-3000 лева заплатка ипотеки по 200к-300к Евро...

Другият проблем е държавата - емитира нови и нови дългове, които се финансират отвън, за да плащат пенсии и залати/ДМС-та на търтеите в държавния сектор. Това се налива директно в резервите. Оттам -срещу всеки нов лев ликвидност се отпускат няколко лева нова и нова ипотека...

Вървим към гръцкия сценарий с бясна скорост (само дето няма кой да ни спаси). Държавата ще колабира в един момент внезапно и неочаквано.

[Julius_BG]

То и без криза се вижда, че пазра е балонирал и се поддържа изкуствено от бамките. При нормални (пазарни) условия този пазар (в този вид) няма как да съществува.

На практика масовия българин с цялата си финансова неграмотност финансира тоя балон! 1. Банките не му дават и една стотинка лихва, но той пак там си оставя парите -> ония ловят шарани в мътна вода и помпат балона с евтините лихви -> 2. Ахмаците цъкат с език и викат: Ето виждаш ли цените скачат и теглят кредити щото "биели" инфлацията и видиш ли били по-умни от банките!

А най-важния сектор вече от година върви надолу! Кой ще плаща утре заплатите на ахмаците от Точка 2?

https://money.bg/economics/otrasal-k...a-v-kriza.html

[cyclop]

През 1994 г. , януари, баща ми продаде голям тухлен апартамент в кв. Бели Брези, над 100 кв.м., недовършен, защото нямаше пари да се справи с последните вноски за 50 000 долара - продажна цена. Апартаментът беше с 2 спални, голям балкон пред тях, голям хол, кухня, а между кухнята и хола имаше малка, квадратна трапезария (отразява вижданията на архитекта от онези времена). Не помня дали имаше втори балкон към кухнята (май имаше).

Едни роднини го подучиха и подлъгаха да го продава, а те си запазиха техния двустаен апартамент в същия блок. И лъжеха, че и те ще го продадат. ( И през 2002 г. наложих забрана да не ги каним у нас, )
Та в тази връзка ми се струва, че на Витошка са били по-скъпи апартаментите.

Преди години една позната от квартала ми (беше продавачка на НИ) показа договор, че през 1994 г е купила за 70 000 лв двустаен, панелен апартамент. Обаче отново не се знае на какви пари е минала сделката, сумата 70 000 лв е за пред нотариуса.

За 6 000 долара в края на 1994 г. баща ми купи вила на морето (за ремонт, без екстри).

Някой помни грешно цените. https://profit.bg/article/2024012502555986240

[два_таралежа]

Кви са тез 50 000 $ бре? Къде се изкарваха такива пари? В тези год 50$ ми изглеждаха като крупна сума.

Евго, както и жонката са потомци на УБО и ДС съоветно. За техните родители нямаше ограничения откъм конфискация на чуждо имущество, вкл. и жилища за собствена изгода.

[два_таралежа]

https://www.imot.bg/b7hjff

Падат, падат.... кольовата справка чупи рекорд след рекорд. Понижители?

...

2197

[better]

През 1994 г. , януари, баща ми продаде голям тухлен апартамент в кв. Бели Брези, над 100 кв.м., недовършен, защото нямаше пари да се справи с последните вноски за 50 000 долара - продажна цена. Апартаментът беше с 2 спални, голям балкон пред тях, голям хол, кухня, а между кухнята и хола имаше малка, квадратна трапезария (отразява вижданията на архитекта от онези времена). Не помня дали имаше втори балкон към кухнята (май имаше).

Едни роднини го подучиха и подлъгаха да го продава, а те си запазиха техния двустаен апартамент в същия блок. И лъжеха, че и те ще го продадат. ( И през 2002 г. наложих забрана да не ги каним у нас, )
Та в тази връзка ми се струва, че на Витошка са били по-скъпи апартаментите.

Преди години една позната от квартала ми (беше продавачка на НИ) показа договор, че през 1994 г е купила за 70 000 лв двустаен, панелен апартамент. Обаче отново не се знае на какви пари е минала сделката, сумата 70 000 лв е за пред нотариуса.

За 6 000 долара в края на 1994 г. баща ми купи вила на морето (за ремонт, без екстри).

Кви са тез 50 000 $ бре? Къде се изкарваха такива пари? В тези год 50$ ми изглеждаха като крупна сума.

[anonymous1834]

Галина Максимова: Продавачите са в по-силна позиция на жилищния пазар, няма имотен балон

https://www.investor.bg/a/113-analiz...a-imoten-balon

Инж. Галина Максимова е собственик и управител на агенция за недвижими имоти „Софконсулт” ЕООД

Тази лелка ще признае за балона тогава, когато някой от "строителите" признае, че строи боклуци и призове хората да купуват стара тухла (факт, но неудобен).

[Evgo]

За 20 000 - 25 000 долара се купуваше на бул. Витоша апартамент 50-70 квадрата през 1994-1996та. който видял, видял. Който купил, купил. Не един единствен апартамент, просто за толкова се продаваха. Тоя на Витошка и 5000 лв не са отишли за ремонти за 30 години. Някой шкаф, матраци, бяла техника, диван, ей такива работи. Паркета преди 30 години е циклен, преди 1 година го лакирах между наемателите. За 200000 те евро ей така го написах, да става разговора, не съм се интересувал колко струват в момента. Ама като гледам какви пари за какви дупки се искат, може и да съм близо. Но се е изплатил много пъти от наемите

През 1994 г. , януари, баща ми продаде голям тухлен апартамент в кв. Бели Брези, над 100 кв.м., недовършен, защото нямаше пари да се справи с последните вноски за 50 000 долара - продажна цена. Апартаментът беше с 2 спални, голям балкон пред тях, голям хол, кухня, а между кухнята и хола имаше малка, квадратна трапезария (отразява вижданията на архитекта от онези времена). Не помня дали имаше втори балкон към кухнята (май имаше).

Едни роднини го подучиха и подлъгаха да го продава, а те си запазиха техния двустаен апартамент в същия блок. И лъжеха, че и те ще го продадат. ( И през 2002 г. наложих забрана да не ги каним у нас, )
Та в тази връзка ми се струва, че на Витошка са били по-скъпи апартаментите.

Преди години една позната от квартала ми (беше продавачка на НИ) показа договор, че през 1994 г е купила за 70 000 лв двустаен, панелен апартамент. Обаче отново не се знае на какви пари е минала сделката, сумата 70 000 лв е за пред нотариуса.

За 6 000 долара в края на 1994 г. баща ми купи вила на морето (за ремонт, без екстри).