Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Нашили се !??!!

Да не визираш предишният ти пост с теоретичният купувач на маломерка от преди 10 години на цена под 1000е за квм???

Вие за тия 10г се нашихте с по 100 000лв наеми ама сте се засилили да се смеете на тия дето пари направиха през това време

Ей не ви упреквам да знаете че на такива като вас се крепи системата, некой трябва да ги плаща тия наеми

Нашил се е здраво, затова е и това неистово реване. Този чиляк си живее в миналото. Затова са му виновни комунисти и прочее,ние спокойно пътуваме по света и не са ни виновни, ни комунисти, ни фашисти, събираме си впечатления и слабо ни интересуват лузърите...

[ratten]

[QUOTE=6000;n4211455]

Тия в Брюксел не ги мисли там пазара е ликвиден и ако не могат да плащат лесно ще излязат от инвестицията и то вероятно с печалба

Да му мислят тия дето тепърва купуват в БГ или са купили наскоро с цел инвестиция[/QUOTE]

все едно бъртрам го е писал това...преди 7-8 години.

[ratten]

Нашили се !??!!

Да не визираш предишният ти пост с теоретичният купувач на маломерка от преди 10 години на цена под 1000е за квм???

Вие за тия 10г се нашихте с по 100 000лв наеми ама сте се засилили да се смеете на тия дето пари направиха през това време

Ей не ви упреквам да знаете че на такива като вас се крепи системата, некой трябва да ги плаща тия наеми

какви наеми?
фрости ти каза, къде живее
в кухнята на кушетката и наднича цял ден през прозореца
да види, страдат ли много 'тия дет са се нашили"
бутай в игнора и не се занимавай с глупостите му.

[6000]

Проблемът е, че този персентил вече е купил 2-3 апартамента. Имам колеги с по 6-7000 лв кредити на месец, без да броим лизинга за автомобил и бог знае какви още кредити. И това не е само българска история. Имам бивши колеги купили къщи в Брюксел за по 500 000 евро с 3500евро нетна заплата. Смятай там какъв е балона.

Тия в Брюксел не ги мисли там пазара е ликвиден и ако не могат да плащат лесно ще излязат от инвестицията и то вероятно с печалба

Да му мислят тия дето тепърва купуват в БГ или са купили наскоро с цел инвестиция

[6000]

Дали ще купувам, къде, и какво - не си ти, който да ми даваш наклони.
Ако искам ще купя, ако не искам - няма да купя нищо...

Голям смях с бг-"инвеститорите" в коптори - нашили се със свръх-набалончени маломерни кутийки в някаква комунистическа кочина, където ще им мине живота до печката в кухнята...

Нашили се !??!!

Да не визираш предишният ти пост с теоретичният купувач на маломерка от преди 10 години на цена под 1000е за квм???

Вие за тия 10г се нашихте с по 100 000лв наеми ама сте се засилили да се смеете на тия дето пари направиха през това време

Ей не ви упреквам да знаете че на такива като вас се крепи системата, некой трябва да ги плаща тия наеми

[ratten]

Хич не са мизерници, имам познати, които живеят в един комплекс, половината спрели да си плащат а коплекса им заприличал на кочина. Интересното е, че са спрели да си плащат заможни хора.....

о, напротив. няма по-голям мизерник от човек, който има пари, но чака тези, които имат по-малко да му плащат сметките.

[ratten]

Рано или късно на всичко му минава "модата" и замира....

мисля да изключим от това твърдение храната и посдлона

[ratten]

https://www.facebook.com/share/r/if4Ejt21ceFuUbEH/

фрости май ще лети от чичовата децка

[Bailor]

искаш да кажеш , че има двойно по - голяма заетост и вместо 1 от 10 да е нает , са наети 2 от 10 - не го вярвам , да има още толкова наематели макар и скрити и на половинчати наеми

Може и да е много повече, аз примерно за около 3 години и половина , съм загубил приблизително 40 бона от нощувки само в Бургас. Ама, слабо ме интересува да ми ползват апарта външни хора...и съм сигурен, че го правят същото, поне 2млн. българи живеещи в страната и чужбина.

[Bailor]

https://www.facebook.com/share/r/if4Ejt21ceFuUbEH/

[terziеv]

Проблемът е, че този персентил вече е купил 2-3 апартамента. Имам колеги с по 6-7000 лв кредити на месец, без да броим лизинга за автомобил и бог знае какви още кредити. И това не е само българска история. Имам бивши колеги купили къщи в Брюксел за по 500 000 евро с 3500евро нетна заплата. Смятай там какъв е балона.

Най-големият проблем е, че точно тези хора с безумните кредити; с купуване на всякакви, дори боклучави имоти; с държането, без отдаване под наем... всички те бяха позлатени от държавата. Идиотията беше наградена и тези твои колеги са спечелили несравнимо повече от такива безумни залози отколкото от работата си. Хората виждат това и го следват. В България даже не е толкова разпространено. Една от причините за пълната демотивация на работната ръка. С други думи - балонът има още МНОГО да се надува.

[corner]

Феноменът "тъмни прозорци" в България го няма и цените ще скочат в следващите 5 години, смята експерт


https://petel.bg/Fenomenat-tamni-pro...kspert__544524

искаш да кажеш , че има двойно по - голяма заетост и вместо 1 от 10 да е нает , са наети 2 от 10 - не го вярвам , да има още толкова наематели макар и скрити и на половинчати наеми

[antani]

+++
Границата е премината вече и за неразумните.

Хубавото е, че рибите ползващи 80-90, че и 100% кредитно рамо, вече се набълбукаха до ушите и липсва свежа кръв, която да помпи цените. В момента 10к доход трудно захлупва нормален двустаен. А този доход е в 10%-ния горен перцентил на разпределението. Балонче, отвсякъде.

Проблемът е, че този персентил вече е купил 2-3 апартамента. Имам колеги с по 6-7000 лв кредити на месец, без да броим лизинга за автомобил и бог знае какви още кредити. И това не е само българска история. Имам бивши колеги купили къщи в Брюксел за по 500 000 евро с 3500евро нетна заплата. Смятай там какъв е балона.

[bulgarian lev]

Фрости айде да посмятаме малко

Въпросният човек трябва да е купил 2014-та маломерката трябва да е струвала колосалните 20-30 000 евро

Вноската по кредита му е има няма 300 лв на месец и вече я е изплатил половината а остатъка по кредита му е под 15 000 евро

Ако днес продаде ще реализира над 50 000 евро капиталова

Каква ли е печалбата на тия дето са стояли през това време под наем и можеш ли в момента да намериш наем за 300лв в София???

И сега ми дават по 350€ наем в Сф за пример. Такива са малко. Аз вземам 650 лв на една перфектна маломерка до ВМА. Но си смятам, ако наемателя си тръгне някога (на него не вдигам наема) ще го обявя на нова оферта за 600€. Това е аритметика.

[better]

Супер, че си успял да намериш. По отношение на удебеленото, почвам да се чудя, дали изобщо си заслужава усилията - хиляди часове загубено време в проучване търсене с неясен резултат. Същото това време, ако работя, вместо да се занимавам с глупости, ще ми донесе в пъти повече пари и ценен опит. Но това е от моята камбанария. При теб не е точно така, понеже ти е като хоби.

При 1~2% доходност от наем (ако имаш късмет) и 10~15% инфлация, баш си е...... хоби...