Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

5% нетна доходност от земята. Рента. И това е от сравнително ниската рента.

много добре ако има още взимай даже и да ти падне малко доходността - добре е

+ няма данък
+ пустееща хубава земя няма

даже и да няма хора в региона ще се гледа пшеница за северна африка, където демографията бумти и гладни гърла бол.

винаги има известен риск, но така наречените зърнари доста добре се нагушиха в последните 2 десетилетия, че вече трудно може да се случи да за.бат земята и все ще има кандидати да я работят.

[Evgo]

Благодря!
Здрав да си и ти!

п.п. Относно Лева - познаваме се от доста години и снощи пихме заедно 18 YO Macallan.

Или си Кавръков или Маверик.

Залагам на втория,

[kinyalo]

Благодря!
Здрав да си и ти!

п.п. Относно Лева - познаваме се от доста години и снощи пихме заедно 18 YO Macallan.

Да се хвалиш какво си ял или пил е признак на сиромашия

Кажи сега (като единствен брокер в темата), има ли сделки?

Как да разчитаме активността ти тук?

[bulgarian lev]

5% нетна доходност от земята. Рента. И това е от сравнително ниската рента.

[COVID-19]

тук е форум - ако тук не лаламе къде?

Всъщност аз не взимам комисион, а си коментирам. До колкото знам ти си този с комисионото ;-).
Радвай се, че го има лева и такива като него, който лев предполагам, че ти е клиент именно от форума.

хайде със здраве

Благодря!
Здрав да си и ти!

п.п. Относно Лева - познаваме се от доста години и снощи пихме заедно 18 YO Macallan.

[bertram]

...За съжаление си един лаладжия, който си търси балъци по форумите.
Моята Радост в живота ми не зависи от твоето присъствие...

тук е форум - ако тук не лаламе къде?

Всъщност аз не взимам комисион, а си коментирам. До колкото знам ти си този с комисионото ;-).
Радвай се, че го има лева и такива като него, който лев предполагам, че ти е клиент именно от форума.

хайде със здраве

[COVID-19]

мисля, че трябва да си направите клуб с байлора - той много обича да смята и брои колко цифрен е.
тук коментираме цени, възможности и тн.. слизаш на лични нападки, което с нищо де допринася за дискусията

Бердж, ако имаше търговски нюх, досега да си станал милионер. За съжаление си един лаладжия, който си търси балъци по форумите.

нещо много си се напегнал - виж, че всяко второ мнение ти е обида и лична нападка (да не кажа от 4 мнения 3) - какъв е смисълът
нали си милионер в имоти и капитал - това трябва да те радва,а не да хейтиш по всички и всичко, които не са на твоето мнение.

Моята Радост в живота ми не зависи от твоето присъствие...

[bertram]

А дали някой усети момента, а? Възможности имаше и за хора с кеш, и за хора с кредит.

Инвестицията в имоти е за малцина, спекулата за още по-малко. Какво ще кажеш обаче за закупуването на собствено жилище, кога беше най-добрият момент за чакалите? Според мен, първият в който имаха възможност. Всеки следващ момент беше, е и ще бъде по-лош.

съгласен съм, че 2020та уцели много точно момента с принтера - за мен тогава си беше началото на мечата част от цикъла, но се вдия, че не се случи.
тогава имаше доста напрежение, което принтера успя да потуши, че и огън на инфлация да разпали.

не пропускай, че и при имотите има цикличност.
съгласен съм, че в перспектива на присъединяването ни към ЕЗ нещата изглеждат доста оптимистични и догонването на цените в ЕЗ се пече, но изпускаме нещо съществено. Икономиката ни прекалено много набляга на жилищното строителство, прането на пари и гепенето през калпава инфраструктура (вървят ръка за ръка). С повишението на доходите постепенно губим конкурентноспособност баш в сектор, които създадоха много купувачи на НИ...
не мисля, че всичко ще е вектор право нагоре..

[bertram]

К'во му обясняваш на тоя ....?!??
От 2021 до днес съм направил 1М в имоти и капитал, тоя блеее по нивите и надарен от тати и мама на Тунджа.

мисля, че трябва да си направите клуб с байлора - той много обича да смята и брои колко цифрен е.
тук коментираме цени, възможности и тн.. слизаш на лични нападки, което с нищо де допринася за дискусията

нещо много си се напегнал - виж, че всяко второ мнение ти е обида и лична нападка (да не кажа от 4 мнения 3) - какъв е смисълът
нали си милионер в имоти и капитал - това трябва да те радва,а не да хейтиш по всички и всичко, които не са на твоето мнение.

[COVID-19]

А дали някой усети момента, а? Възможности имаше и за хора с кеш, и за хора с кредит.

Инвестицията в имоти е за малцина, спекулата за още по-малко. Какво ще кажеш обаче за закупуването на собствено жилище, кога беше най-добрият момент за чакалите? Според мен, първият в който имаха възможност. Всеки следващ момент беше, е и ще бъде по-лош.

К'во му обясняваш на тоя ....?!??
От 2021 до днес съм направил 1М в имоти и капитал, тоя блеее по нивите и надарен от тати и мама на Тунджа.

[BONI]

2010-2015-та

2020-та, но там беше много мътно.
Аз лично не го усетих момента, но е факт,че имаше възможности за хора с кеш по време на ковид паниката. Тогава мислех,че започва частта със спада...е видя се че принтера я пребори. Дали трайно..ще видим.

А дали някой усети момента, а? Възможности имаше и за хора с кеш, и за хора с кредит.

Инвестицията в имоти е за малцина, спекулата за още по-малко. Какво ще кажеш обаче за закупуването на собствено жилище, кога беше най-добрият момент за чакалите? Според мен, първият в който имаха възможност. Всеки следващ момент беше, е и ще бъде по-лош.

[bertram]

кога беше момента за спекула в софия?

2010-2015-та

2020-та, но там беше много мътно.
Аз лично не го усетих момента, но е факт,че имаше възможности за хора с кеш по време на ковид паниката. Тогава мислех,че започва частта със спада...е видя се че принтера я пребори. Дали трайно..ще видим.

[bulgarian lev]

кога беше момента за спекула в софия?

Никога. Такъв момент немА никога. Все беше таван. Мама и тати на Берти обаче не го слушаха, само Кавръка. И добре че разкара къщата в Карлово не за друго, а беше съсобственост с чичо/вуйчо и пр.

[ratten]

Хубаво е, че си оптимист. Но ми се струва късно е за спекула в Пловдив, но ти си знаеш. Пита ме и затова ти отговорих.

кога беше момента за спекула в софия?

[bulgarian lev]

Хубаво е, че си оптимист. Но ми се струва късно е за спекула в Пловдив, но ти си знаеш. Пита ме и затова ти отговорих.

Превъртането и спекулата е с имот в София за която споменах. За Пловдив те питах дали да си купя за себе си. Но ще си отговоря вместо теб:
В Пловдив изобщо не е късно за купуване.
Няма да купя защото излиза много по-евтино и 10 години да работя в този град, а аз съм мобилен, защото съм леко търсен и то с добри доходи (е, не като на Жонката и теб с 650К за колко месеца беше, да си жив и здрав да ги ковеш) отколкото да купувам, да живея в него и плащам през това време всички разходи които вървят по един имот.
С времето ще споделям и други стратегии, но кажи на чакалите да не се ослушват, щото питат за имот в София. А там няма да купят, не знаят и къде са нивата в момента. Ти ги караше да се чудят на 1000€. Кога и къде ще купят в София след спада за който бленуваш. В Гърдова глава ли?