Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Като цяло цените на имотите не виждам как ще паднат. Единствения тенденция, която е виждам е свързана с влизането ни в еврозоната. В Хърватия, например, цените се вдигнаха с 15% след влизането в еврозоната. Но там ръстът на туризма е много силен фактор. В крайна сметка ще е нормално ена икономика като нашата да има лек ръст на цените на имотите, особено в големите градове след като влезем в еврозоната“, допълни експертът.

https://www.flagman.bg/article/337025

[corner]

Едно е страна където доходите не се променят съществено с времето . Съвсем различно е да гледаш и не виждаш никаква основа създадена във времето . Средните стойности на минималната РЗ през последните 24 г трудно минава 250лв. Или ,какво богатство очакваш у хора продали масово земята си на 100лв . , подарили занулената си индустрия на шепа хора . Теоретично 2000 Е заплата у нас не е сигнал за изравняване на НИ със страна където заплатата е 2000Е от 20 години ! Не говорим изобщо за други фактори . Изгубили сме земята , природните ресурси , индустрията , търговията , хората , важни системи ........... И понеже нищо не остана , решихме да "печелим" от имоти - или поне така да си мислим . Смешна история .

[COVID-19]

Тия са аматьори и шушляци. Имаше едно момче, Диска...той се занимаваше и копаеше коне, познаваме се и сме приятели, имаше няколко гаража в София и перфектна професия.
Да земе да им изнесе една къса лекция, като за аматьори, но безплатно не става, само насоки по тези въпроси докато не са остригани с кожата барабар още.

Знаем се с него. Диска правеше много добре и умни инвестиции.
Даже утре трябва да звънна и на друг съфорумец, който отдавна напусна комуникацията тук заради навлеци. То няма дискусия, обсъждане. Превърнаха темата в плювалник.

Погледни радев - ми той човечеца избива комплекси, но поне е финансово грамотен. Берджо - същия предрича кризи и спадове от 2018-та, освен че е "уше", ония коньовския папагал, дето на 13.03.2020 беше във възторг, пак изпусна влака, сега се и покри, останалите дори не ми се коментират.

[bulgarian lev]

Бая трЕва има да сбират...

Тия са аматьори и шушляци. Имаше едно момче, Диска...той се занимаваше и копаеше коне, познаваме се и сме приятели, имаше няколко гаража в София и перфектна професия.
Да земе да им изнесе една къса лекция, като за аматьори, но безплатно не става, само насоки по тези въпроси докато не са остригани с кожата барабар още.

[COVID-19]

Ми ше сберат от тук от там за 0,001 кон и ше чекат.

Бая трЕва има да сбират...

Па, те тия билети само поскъпват.

[bulgarian lev]

В тоалетна хартия не набивам нищо. Там е необходим здрав контрол и висене на монитор при тази вола. Тия па с коня са ми най-смешни, кога спихна от 70 на 20 бяха по-ниски от тревата. Сега се пренесоха тук и ще купуват... С какво?!
ТрЕбе да запоманят култовия лаФ на Песи: "земе да земе да получи лек гърч..."

Ми ше сберат от тук от там за 0,001 кон и ше чекат.

[COVID-19]

Бе кво да ти кажа. От 2013 досега са загубили свята пара от имоти. От акции и борси се печели, но трябваше да набия 400-500К€. Айде мерси, предпочетох да ги разбия по имоти, топки за коини и борси за тази сума немам. Виж за имоти имам. Повече от 50К€ (и то е макс и при удобен за вход момент) и в момента в акции не набивам. Закон.

В тоалетна хартия не набивам нищо. Там е необходим здрав контрол и висене на монитор при тази вола. Тия па с коня са ми най-смешни, кога спихна от 70 на 20 бяха по-ниски от тревата. Сега се пренесоха тук и ще купуват... С какво?!
ТрЕбе да запоманят култовия лаФ на Песи: "земе да земе да получи лек гърч..."

[bulgarian lev]

Ми оди в Испания, бре максудец! Ща радиш тука?!

Ще иде отвъд. И там не може да купи. Някой местен барон му е казал как е в Испания и нашия с филтъра рови и намира. Без да е видял, без да знае как се стопанисва и управлява имот в Испания от Максуда с максудски език. Мечтател от глухия коловоз.

[bulgarian lev]

По-долу му дадох един цитат, ама и той не вдЕва...
Джунглата е най-добрия "университет"..., ноооо с един много важен детайл - да имаш умението, нюха и визията....

Тънки подробности...

Бе кво да ти кажа. От 2013 досега са загубили свята пара от имоти. От акции и борси се печели, но трябваше да набия 400-500К€. Айде мерси, предпочетох да ги разбия по имоти, топки за коини и борси за тази сума немам. Виж за имоти имам. Повече от 50К€ (и то е макс и при удобен за вход момент) и в момента в акции не набивам. Закон.

[bulgarian lev]

До фелшера: Защо си мислиш, че на някой му пука за темпа на поскъпване на софийски имоти ? Кочината си остава кочина, с колкото и да поскъпва.

софийска кочина на топ локейшън - искат и 300 000 евра


--------------------------------


Готин двустаен в Испания 102 квадрата на четвърти етаж с асансьор за 140 000 евра

https://www.idealista.com/en/inmueble/106056184/

Тва в североизточна Испания ли? Ами купи го. Управлявай го, ако няма да живееш и работиш там, ако знаеш езика, научиш регулациите по отдаване, управление, данъци и все едно ми говориш за апарт в Китен...и там да е виж колко ще е, поне 60К€, колко ще го отдадеш точно ти, колко ще те одерат за поддръжка, такси и ми сравнявай столица с този имот в Испания. Като си толкова навътре купи в Барса, Мадрид...и сравнявай.

[COVID-19]

Амунди ли? За времето на ковида беше резонно, набих във фарма компании портфолио. Не бяха 4,5 годишно, по-малко бяха. Имаше даже движение надолу, после навакса трудно, и покачи плавно после, те и капиталовите отбелязаха почти същото движение. Преди два месеца излязох. Все пак за 2 години обрах 28% доходност. Средно от всичките. Грешка беше, но всеки се учи. Да бях набил още един имот на морето даже.
Но ето, казвам, питал съм и теб, квото съм купил, купил, където съм инвестирал инвестирал. А не мечтател като тея инвесторе които ги виждаш - от години все в доходоносни активи, а пишат от на баба си собата.

По-долу му дадох един цитат, ама и той не вдЕва...
Джунглата е най-добрия "университет"..., ноооо с един много важен детайл - да имаш умението, нюха и визията....

Тънки подробности...

[Frosty]

Ми оди в Испания, бре максудец! Ща радиш тука?!

Ще ходя където си искам, а не където ти ми кажеш !

Ама вашите тъпи клиенти скоро ще се усетят, че банките съвсем ги взеха за мезе и ще отлетят.

[COVID-19]

Ми оди в Испания, бре максудец! Ща радиш тука?!

До фелшера: Защо си мислиш, че на някой му пука за темпа на поскъпване на софийски имоти ? Кочината си остава кочина, с колкото и да поскъпва.

софийска кочина на топ локейшън - искат и 300 000 евра

Готин двустаен в Испания 102 квадрата на четвърти етаж с асансьор за 140 000 евра

https://www.idealista.com/en/inmueble/106056184/

[Frosty]

Чакалете нямат поглед. Разбирам ги, следят некви обяви, четат избирателно публикации за балони, не притежават ликвидни и поскъпващи с темп на софийските имоти, възможно е да имат нещо от мама и дедо, вероятно поевтиняващи имоти или съвсем без цена, защото няма пазар за тях. И давай - вой до небесата.
За успокоение следят коня. За жълто не им стиска...къде да го крият, а и паре трябват.
Ф/Прости с бандата от варненската ромейска махала ще ги преслуша на секундата.

До фелшера: Защо си мислиш, че на някой му пука за темпа на поскъпване на софийски имоти ? Кочината си остава кочина, с колкото и да поскъпва.

софийска кочина на топ локейшън - искат и 300 000 евра


--------------------------------


Готин двустаен в Испания 102 квадрата на четвърти етаж с асансьор за 140 000 евра

https://www.idealista.com/en/inmueble/106056184/

[bulgarian lev]

8
A ти като имаш култура защо се наби в оня фонд дето те дерат с такса управление 1,8% годишно и 4,5% на входа?

Амунди ли? За времето на ковида беше резонно, набих във фарма компании портфолио. Не бяха 4,5 годишно, по-малко бяха. Имаше даже движение надолу, после навакса трудно, и покачи плавно после, те и капиталовите отбелязаха почти същото движение. Преди два месеца излязох. Все пак за 2 години обрах 28% доходност. Средно от всичките. Грешка беше, но всеки се учи. Да бях набил още един имот на морето даже.
Но ето, казвам, питал съм и теб, квото съм купил, купил, където съм инвестирал инвестирал. А не мечтател като тея инвесторе които ги виждаш - от години все в доходоносни активи, а пишат от на баба си собата.