Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

освен ако не е глътнала вода и тогава няма никакво значение какво си дал и какво си търсиш
преди теб са банките и държавата

Тези, от които взех не са глътнали вода. Всекиима глава на раменете, да си преценява.

[Minaiivan]

Ако има проблеми, можеш да си търсиш правата по съответния ред, и в крайна сметка да си върнеш парите, заедно с неустойката.
Някоя сериозна фирма, която прави 50-100 млн обороти на год, и участва в общественни поръчки, не може да си позволи да си срине бизнеса заради няколко млн.

Ти си финансово и юридически неграмотен бре. Да ви се чуди човек как правите бизнес и някакви пари, като нямате представа къде се намирате. Или правите бизнес и пари само насън.

[unimog]

Цените на имотите скачат до небето заради нов данък

Новите текстове, внесени от Министерството на финансите в Народното събрание, предвиждат физическите лица да започнат да плащат 20% ДДС при продажба на жилище ново строителство

Драстично поскъпване на имотния пазар очакват експертите след предложените промени в Закона за данък добавена стойност (ДДС).

Новите текстове, внесени от Министерството на финансите в Народното събрание, предвиждат физическите лица да започнат да плащат 20% ДДС при продажба на жилище ново строителство.

Промените засягат пряко собствениците на имоти в новопостроени сгради, които планират да продават жилищата си в рамките на първите 5 години от получаване на разрешението за ползване.

"Със сигурност ще увелича цената, но не е сигурно в какъв момент ще осъществя продажбата, защото може би купувачите ще намалеят заради цената", сподели пред bTV Борислава Апостолова, собственик на апартамент в новострояща се сграда.

Според експерти от имотния бранш, въвеждането на новия данък ще има двоен ефект върху пазара. Освен директното оскъпяване на новото строителство, се очаква повишение в цените и на по-старите жилища, тъй като част от купувачите ще пренасочат интереса си към тях.

В момента задължение за регистрация по ДДС имат само строителните фирми. С предложените промени това ще важи и за физически лица при еднократна продажба на имот в нова сграда.

https://blitz.bg/ikonomika/tsenite-n...ws1060828.html

[nradev1111]

Ако има проблеми, можеш да си търсиш правата по съответния ред, и в крайна сметка да си върнеш парите, заедно с неустойката.
Някоя сериозна фирма, която прави 50-100 млн обороти на год, и участва в общественни поръчки, не може да си позволи да си срине бизнеса заради няколко млн.

А ти знаеш ли какво е ООД.Можеш да си търсиш правата,ама като спечелиш делото ще вземеш един гол....

[corner]

С тази мижава доходност и американските ДЦК вече никой не ги иска....

само искам да подчертая как бълха ще ги ухапе продавачите ако намалят цената - примерно с 20% , за да се отърват навреме - накрая ще са и на малък +

[bertram]

Ако има проблеми, можеш да си търсиш правата по съответния ред, и в крайна сметка да си върнеш парите, заедно с неустойката.
Някоя сериозна фирма, която прави 50-100 млн обороти на год, и участва в общественни поръчки, не може да си позволи да си срине бизнеса заради няколко млн.

освен ако не е глътнала вода и тогава няма никакво значение какво си дал и какво си търсиш
преди теб са банките и държавата

[BONI]

лестно е да се каже
обаче тези места ги няма в региона, а голяма част от тия хора са с 'хубави' кредити

кризата в индустриалното ни производство (до колкото го има) започна през 2024-та
тепърва ще започне да се усеща в сектор услуги (вкл туризъм)

ПП шипките ги бера с комбайн. С една бригада 4-5 човека за една седмица до 10 дни се приключват 100 декара. Колко работни места може да се открият за хора, които до онзи ден са взимали 3+К ... несериозни неща говориш.

Ми като няма работа там, ще идат където има. Аман от мръсни индустрии и отрови. Комунизмът свърши, стига сме дундуркали неграмотни металурзи и миньори.

[better]

To ако купиш на реалната цена къде е гаранцията че нема да пиеш студена вода?

Ако има проблеми, можеш да си търсиш правата по съответния ред, и в крайна сметка да си върнеш парите, заедно с неустойката.
Някоя сериозна фирма, която прави 50-100 млн обороти на год, и участва в общественни поръчки, не може да си позволи да си срине бизнеса заради няколко млн.

[better]

пречат им американските ДЦК , които за 5 г . ще направят 25 % доходност , което е повече от 20% ДДС

С тази мижава доходност и американските ДЦК вече никой не ги иска....

[nradev1111]

Няма такова нещо. Ако има - бЕгай далече от тия фирми.
Моите съм ги купувал на зелено и от големи фирми - собственици на парцела, които са ми предоставяли извлечения от банкови сметки, където се вижда наличността (даже поствах тук).
Ако вземеш с пари на ръка, или на под реалната стойност и излезе проблем, ще пиеш студена вода.

To ако купиш на реалната цена къде е гаранцията че нема да пиеш студена вода?

[bertram]

Че как да няма? Бачкатори са нужни и да чистят по хотелите, и да копаят канализация, и да зидат тухли, и да правят пътища. Даже и в събирането на шипки може да ги включиш. Лошо е когато зомби предприятия "изсмукват" работна ръка с фалшиви заплати, подкрепени от субсидии. Тогава държавата взима данъци от способните за да подарява пари на некадърните. Така некадърниците губят стимул да се квалифицират и да бачкат.

лестно е да се каже
обаче тези места ги няма в региона, а голяма част от тия хора са с 'хубави' кредити

кризата в индустриалното ни производство (до колкото го има) започна през 2024-та
тепърва ще започне да се усеща в сектор услуги (вкл туризъм)

ПП шипките ги бера с комбайн. С една бригада 4-5 човека за една седмица до 10 дни се приключват 100 декара. Колко работни места може да се открият за хора, които до онзи ден са взимали 3+К ... несериозни неща говориш.

[BONI]

нищо чудесно няма, защото не може всички да станат чиновници на бюро, а в реалния бизнес няма работа за тях...

Че как да няма? Бачкатори са нужни и да чистят по хотелите, и да копаят канализация, и да зидат тухли, и да правят пътища. Даже и в събирането на шипки може да ги включиш. Лошо е когато зомби предприятия "изсмукват" работна ръка с фалшиви заплати, подкрепени от субсидии. Тогава държавата взима данъци от способните за да подарява пари на некадърните. Така некадърниците губят стимул да се квалифицират и да бачкат.

[bertram]

Чудесна новина! Дано спрат всички мръсни производства от зомби фирми, дето съществуват само заради субсидиите! Ако може, нека спрат всички национални субсидии ВЕДНАГА! Да останат само европарите.

нищо чудесно няма, защото не може всички да станат чиновници на бюро, а в реалния бизнес няма работа за тях...

ПП да не забравяме, че българинът инвестира милиарди собствени и заемни средства в тухли - голяма част от които стоят празни. Това строително производство и последващите довъшителни,обзавеждане, кредитирне са много сериозен стълб в БВП на държавата, но тоя стълб при кофти демография - е стълб до време, а после ще се превърне в бреме. ДДС от този сектор също е съществено, а последните промени са продиктувани и от идеята да се доизцеди каквото може от препродажбата на вторичен пазар, защото има определени очаквания, че строителният купон няма да продължи още дълго с тези темпове...

[corner]

А какво им пречи на продавачите да чакат жилището да стане "старо"?

пречат им американските ДЦК , които за 5 г . ще направят 25 % доходност , което е повече от 20% ДДС

[kinyalo]

Няма такова нещо. Ако има - бЕгай далече от тия фирми.
Моите съм ги купувал на зелено и от големи фирми - собственици на парцела, които са ми предоставяли извлечения от банкови сметки, където се вижда наличността (даже поствах тук).
Ако вземеш с пари на ръка, или на под реалната стойност и излезе проблем, ще пиеш студена вода.

Сега вече е 100% сигурно, че нищо не си купувал. Банкови извлечения му предоставяли...