Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Minaiivan]

Личи си че устата ти вуни на зла гад
Само за протокола ти да вметна че вече съм бил в 4 страни само тази година

Шефа ти те праща да косиш трева и да подрязваш храсти и в други държави ли ли ве… то верно има недостиг на общаци, ама чак толко…а едно време какви гастари имаше в тая тема.

[unimog]

Може да е и в Ботунец, Бухово, Кремиковци, Локорско...
Или пък в Сеславци, Желява, Балша, Кътина. Требич
Може да е Подгумер, Войняговци, Гниляне
Все е София и все на 30 мин път с кола до метростанция

Няма лошо -

Живот на село - бюджетни покупки за новата къща - Защо сега?

https://www.youtube.com/watch?v=HMs5oqc809A

ЖИВОТ НА СЕЛО, РАЗСАДИ НА ЗЕЛЕНЧУЦИ, НОВА ОГРАДА

https://www.youtube.com/watch?v=HtMHzVQaxOc

[unimog]

Петърчо, този лов в мътни води го чакаш от години.

До сега, стойността на доларчетата ти се е изпарявала със скорост вероятно по-голяма от тази с която ги събираш.

Искрено ти съчуствам и се надявам най-накрая да ти провърви..

[unimog]

The 6% commission on buying or selling a home is gone after Realtors association agrees to seismic settlement


The agreement effectively will destroy the current homebuying and selling business model, in which sellers pay both their broker and a buyer’s broker, which critics say have driven housing prices artificially higher.

By some estimates, real estate commissions are expected to fall 25% to 50%, according to TD Cowen Insights.

For the average-priced American home for sale — $417,000 — sellers are paying more than $25,000 in brokerage fees. Those costs are passed on to the buyer, boosting the price of homes in America. That fee could fall by between $6,000 and $12,000, according to TD Cowen Insights’ analysis.

This marks the biggest change to the housing market in a century, said Norm Miller, professor emeritus of real estate at the University of San Diego.

“I’ve been waiting 50 years for this,” Miller said.

Although it’s unclear what the future of the housing market will look like, Miller said he expected homebuying to pick up somewhat as costs fall dramatically for homebuyers.

“There are all kinds of models we might see in the future, and no one knows what they are,” he said, suggesting some brokers may charge, say, a $3,000 fee for selling a home, while others will offer a competitive commission.

Miller said the settlement could lead to a mass exodus of brokers from the industry — potentially half of the 2 million or so agents in America.

Lower fees mean mediocre agents are likely to leave the field, but top brokers will get more business. “The good ones will absolutely do better,” he said.

America’s fees are significantly higher than in foreign countries, Miller noted. In Israel, Singapore and the UK, brokers charge between 1% to 2% for the same thing that agents do in the United States.

https://edition.cnn.com/2024/03/15/e...ent/index.html

[kinyalo]

Личи си че устата ти вуни на зла гад
Само за протокола ти да вметна че вече съм бил в 4 страни само тази година.Но да ми говориш че кешът е шума и то когато икономиките навлизат в рецесия означава, че си беден на акъл, беден на далновидност, беден в живота.Ето затова обикаляш да търсиш гаражи.
Ако беше умен щеше да си събрал бала с долари и да поналовиш риби в мътните води/времена които се задават, но ти си тухлена глава и диагнозата е нелечима

Петърчо, този лов в мътни води го чакаш от години.

До сега, стойността на доларчетата ти се е изпарявала със скорост вероятно по-голяма от тази с която ги събираш.

Искрено ти съчуствам и се надявам най-накрая да ти провърви..

[unimog]

[AMG2023]

Хайде да сравним а, аз си живея в Родината и при семейството. Ти си гастарбайтер, откъснат от род и Родина. Втора точка: Ти нямаш постоянен трудов договор, работиш, където и каквото се намери. 3. Аз, освен в имоти инвестирам и в злато, акции и ETF. Ти в нищо, освен в това да преживяваш, не много по-различно от всяко диво животно в природата. Е, отговори ми, ама честно, ти първо за да се сравняваш с мен, имаш ли признаците изобщо на човешко същество?
Ако, имаш известни претенции, мисля, че е нужно да ги докажеш. Иначе и аз мога да отида да свиря на хармоника в Люксембург и да твърдя, че съм тамошен. Надявам се, че съм бил изчерпателен с примерите, предвид нивото ти на интелект
Хахахаха, чий е кучешкия живот?
Най-невероятната тъпа мисъл на гастарите, които са закотвени из полета, кланници и производства по поточни линии от 20г, си въобразявате, че местните българи, не ни достигат вече доходите да си шетаме из цяла Европа, където ни скимне. Глупаци...

Личи си че устата ти вуни на зла гад
Само за протокола ти да вметна че вече съм бил в 4 страни само тази година.Но да ми говориш че кешът е шума и то когато икономиките навлизат в рецесия означава, че си беден на акъл, беден на далновидност, беден в живота.Ето затова обикаляш да търсиш гаражи.
Ако беше умен щеше да си събрал бала с долари и да поналовиш риби в мътните води/времена които се задават, но ти си тухлена глава и диагнозата е нелечима

[unimog]

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 132004 euro
Средна цена на кв.м: 1869 euro.

[unimog]

ИНДЕКС НА РАЗХОДИТЕ НА РАБОТОДАТЕЛИТЕ ЗА ТРУД ПРЕЗ ЧЕТВЪРТОТО ТРИМЕСЕЧИЕ НА 2023 ГОДИНА

През четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо четвъртото тримесечие на 2022 г. общите разходи на работодателите за един отработен час от наетите от тях лица нарастват с 11.7% (по предварителни данни). В индустрията увеличението е с 10.6%, в услугите - с 10.4%, и в строителството - с 19.5%.

Най-висок ръст на общите разходи за труд е регистриран в икономическите сектори „Държавно управление“ - с 19.8%, „Строителство“ - с 19.5%, и „Образование“ - със 17.0%.

Разходите за възнаграждение за един отработен час се увеличават с 11.9%, а другите разходи (извън тези за възнаграждения) - с 10.2%.

По икономически сектори изменението на разходите за възнаграждения спрямо същия период на предходната година варира от 20.6% за „Строителство“ до -2.7% за „Добивна промишленост“.

https://www.nsi.bg/sites/default/fil...q4_7FGX13M.pdf

[unimog]

Не познаваш добре психологията на много българи.
Могат да са под наем, но ще притежават кола извън възмобностите си.
На жилището си нямат застраховка, но на колата имат каско.
Нямат пари да заредят догоре резервоара, но ще се фукат с МПСто

Та в този ред на мисли има си пазарна ниша за гаражите.

Но все пак най-големият + е да не обикаляш по 30 мин района и да се чудиш къде да спреш. Наличето на ток в гаража се очертава да е голям + за монтаж на зарядна станция.

Нали НИ беше залегнало в народопсихологията на българина, изглжда вече е МПС-то и живота под наем.

Лорда да си прекалкулира капиталовата с новото нормално, че малко им трябва на младите да се разделят с ипотеките.

Иначе ето какво може да си купи човек с парите за един гараж в общински град -

https://www.youtube.com/watch?v=x0NIC-8qAwk

Первый вариант в кирпичном здании на втором ( среднем) этаже площадью 32 кв.м. с кое какой мебелью и техникой за 10500 евро

Или за гараж в центъра на София -

https://www.youtube.com/watch?v=YGChy7Ocvo4

Дом на 2 этажа площадью 120 кв.м. на участке почти в 6 соток в самом центре города, на тихой улице, почти без соседей. Цена 70 тысяч евро

[БОНВИВАН1]

Четох в този форум за новата брокерска мода да се изкупуват гаражи на цената на ферари
Горките брокери и инвеститори трябва много да им е паднало самочувствието да прескачат огради и да разпитват за гаражи, не трябваше ли с толкоз опит от панелки да скочите на луксозни къщи и вили ?
Но тъпаците в Бг винаги са били в изобилие, особено инвеститорите като плъхът и байлора.
Представям си как някой който живее в панел ще дойде да ти наеме гаражчето за 500лв да си паркира скъпата кола.
А ти представяш ли си го байлоре, спиш ли сладко и сънуваш ли гаражи и че си напипал златната жилка ?

Не познаваш добре психологията на много българи.
Могат да са под наем, но ще притежават кола извън възмобностите си.
На жилището си нямат застраховка, но на колата имат каско.
Нямат пари да заредят догоре резервоара, но ще се фукат с МПСто

Та в този ред на мисли има си пазарна ниша за гаражите.

Но все пак най-големият + е да не обикаляш по 30 мин района и да се чудиш къде да спреш. Наличето на ток в гаража се очертава да е голям + за монтаж на зарядна станция.

[bota156]

https://youtu.be/H19at08xbt0?si=qd7YLaAh9ChzDeTj

Киро Брейка,Доц.Сарийски ,пРоф.Петров,брокерите и Цанов в един клип на едно място качен преди 4 часа

50 000 гледания дотук

ха ха.
Една неграмотна ИТ "специалистка" имала 9 ИПОТЕКИ и наемите им плащали само 60% от вноската по кредита и тя продължава да се НАБЪЛБУКВА.
Щели след 30г да са нейни копторите.
След 30г под наем ще е цяло чудо ако изобщо ги има тез имоти.
Още след 10г няма да има желаещи да наемат ако не изпука взетите пари от наеми за ремонт.
ОПС ма тя БАНКАТА ГИ Е ВЗЕЛА че и 40% додава от заплатата

Същия цървул има 1,3 МИЛИОНА ЗАЕМИ и виртуални активи а реално ПАСИВИ за 6 милиона !?!??!?!

Моята тераса изкара 6 години и протече - сега наново ремонт за 3-4к лева.
Най-голямата глупост която съм правил - плосък покрив. Иде ми да направя стандартен покрив за 10к и да забравя за гледката ама и ПРОБЛЕМИТЕ

[nradev1111]

Мерси, ще го видя. Те и тия двата, които ти посочих са, без данък и се търгуват в Амстердам и Франкфурт, където ми е сметката. Виж и ти SEDY и ми кажи мнението си.

Aзиатски компании .Яко петрол и мини.Не ме кефи.

[Tepix]

https://youtu.be/H19at08xbt0?si=qd7YLaAh9ChzDeTj

Киро Брейка,Доц.Сарийски ,пРоф.Петров,брокерите и Цанов в един клип на едно място качен преди 4 часа

50 000 гледания дотук

Хем съм понижител, хем Киро Брейка е някакъв абсолютен тъпанар, чийто Дънинг-Крюгер е най-високия в света.

[nkavrakov1982]

https://youtu.be/H19at08xbt0?si=qd7YLaAh9ChzDeTj

Киро Брейка,Доц.Сарийски ,пРоф.Петров,брокерите и Цанов в един клип на едно място качен преди 4 часа

50 000 гледания дотук