Първоначално изпратено от IaneSandanski
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Tepix Разгледай мнение
Не бих правил паралели между имотния пазар у нас и пазара в която и да е друга държава. НИ в България се движат от уникални процеси и специфики, които никъде по света ги няма.
За моя най-голяма изненада няма и сегментиране на пазара, което очаквах още с началото на Ковида. Цените на новото и на панелки се движат почти успоредно. Това вече е големия шок за мен.
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа
В деЦката винаги е най-сигурно и най-уютно. Мама бди около деЦката да няма никакви опсности за малък бебчо, да му е чисто, топло и уютно.
Съответно спестените пари можем да ги вложим в разни печеливши инвестиции.
Ти като толкова искаш - набвай 200 000 евро за стара панелка, или пък за нова маломерка, за да си я държиш празна,
или да я даваш под наем на пияници и наркомани за по 400 евро на месец...
Извинявай, ама това е форум за инвестиции,
а не форум за набутвации...( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
Аз не говоря, че безработицата е фактор. А казвам, че корелацията безработица - цени на имоти е желязна. Наблюдавам пазарите на имоти в две държави и корелацията е присъствала неотменно до сега.
И...безработицата е най-важният елемент за да имаш представа кога ще започва пукане на балон. Засега няма никакви подобни индикации.
[ATTACH=CONFIG]n4165867[/ATTACH]
За моя най-голяма изненада няма и сегментиране на пазара, което очаквах още с началото на Ковида. Цените на новото и на панелки се движат почти успоредно. Това вече е големия шок за мен.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Tepix Разгледай мнение
Безработицата е най-маловажният фактор за цените на НИ. Основните играчи на пазара или не работят официално, или работят нещо за парлама.
Има някакви проценти, които се движат от хорица на заплата с ипотечка, но те са все по-малко и с все по-малък дял.
Спиране на някаква линия на субсидии, разбиване на наркоканал или затягане на контрола в съдебната система ще бъде много по-разрушителен за пазара на имоти в България, отколкото лихвени проценти и коефициент на заетост.
И...безработицата е най-важният елемент за да имаш представа кога ще започва пукане на балон. Засега няма никакви подобни индикации.
Last edited by два_таралежа; 13.03.2024, 11:24.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
Виж как вече и сам се ориентираш! Научили сме поне тебе да разпознаваш дийп-фейка!
Човекът е търговец, не е финансист....
Много му разбира главата, какво ще се качи/падне при влизането в еврозоната!
п.п.
Ей ги бисерите: "Влизането в еврозоната ще доведе до 20%-25% покачване в цената на квадратен метър жилищна площ."
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
Добре, че изказа ти не е като на берджо като от последна инстанция, а се застраховаш драги ми Диск.
Разбира се, че грешиш и ти прекрасно го осъзнаваш. Къде в уравнениети си включил поне едно от условията за спад на цените? (безработицата примерно) За толкова години би трябвало да си научил, че безработицата е основния индикатор на спада на цените на имотите. Нищо друго - нито лихви, ни демография, ни празни жилища. (тия последните са само в празната глава на мажоретко)
Има някакви проценти, които се движат от хорица на заплата с ипотечка, но те са все по-малко и с все по-малък дял.
Спиране на някаква линия на субсидии, разбиване на наркоканал или затягане на контрола в съдебната система ще бъде много по-разрушителен за пазара на имоти в България, отколкото лихвени проценти и коефициент на заетост.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеНа пазара има глад за студиа и малки еднофамилни къщи
Станишев: Влизането в еврозоната ще „отпуши“ инвестиционния пазар на имоти във всички сегменти
пак брокерски лакърдии
Човекът е търговец, не е финансист....
Много му разбира главата, какво ще се качи/падне при влизането в еврозоната!
п.п.
Ей ги бисерите: "Влизането в еврозоната ще доведе до 20%-25% покачване в цената на квадратен метър жилищна площ."
Коментар
-
Първоначално изпратено от AMG2023 Разгледай мнение
Какво ще стане :
Цените ще се покачат минимум х10 да не кажа х100.
Една тухла ще бъде на цената на една тухла злато.Хората ще се избиват за гарсониера.Всеки имащ апартамент ще получава титла "Лорд" а за таралежът ще се пишат книги,ще го цитират 1000г и ще има издигнат паметник във всяка кооперация.
Коментар
-
Първоначално изпратено от AMG2023 Разгледай мнение
Какво ще стане :
Цените ще се покачат минимум х10 да не кажа х100.
Една тухла ще бъде на цената на една тухла злато.Хората ще се избиват за гарсониера.Всеки имащ апартамент ще получава титла "Лорд" а за таралежът ще се пишат книги,ще го цитират 1000г и ще има издигнат паметник във всяка кооперация.Last edited by unimog; 13.03.2024, 10:24.
Коментар
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
Леле Какъв фатализъм. Направо тръгвам да си копая гроба
Такива неща коментирахте преди 5 години. От тогава многостотин % печалба с този подход.
Платен данък х10 ти е реализираната печалба.
СИГУРЕН СЪМ ЧЕ И 1 лев данък не си платил директорче ...
А сега сам си сметни колко ти е печалбата
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
-
Rental Market Tracker: Rents Drop to Lowest Level in a Year
https://www.redfin.com/news/redfin-r...february-2023/
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнениеhttps://fakti.bg/imoti/864327-vajni-...a-stari-sgradi
След 2023 г. новите сгради трябва да бъдат с нулеви емисии решиха евродепутатите
===2049===
Анкета: Как ще повлияе това на цените на новото строителство?
А. Цените на имотите ще паднат, независимо от по-високата себестойност.
Б. Цените на имотите ще се покачат още.
Цените ще се покачат минимум х10 да не кажа х100.
Една тухла ще бъде на цената на една тухла злато.Хората ще се избиват за гарсониера.Всеки имащ апартамент ще получава титла "Лорд" а за таралежът ще се пишат книги,ще го цитират 1000г и ще има издигнат паметник във всяка кооперация.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
Добре, че изказа ти не е като на берджо като от последна инстанция, а се застраховаш драги ми Диск.
Разбира се, че грешиш и ти прекрасно го осъзнаваш. Къде в уравнениети си включил поне едно от условията за спад на цените? (безработицата примерно) За толкова години би трябвало да си научил, че безработицата е основния индикатор на спада на цените на имотите. Нищо друго - нито лихви, ни демография, ни празни жилища. (тия последните са само в празната глава на мажоретко)
Безработицата е свързана с бизнес цикъла, а над всичко е цената на парите... В момента в България буквално плуваме в рекордно евтин за последните 30г дълг. Доскоро и при западните ни партньори (вече там се промени). Колко години си мислиш, че ще е така? В малка отворена икономика като нашата, която бачка като подизпълнител за Европа (значителната част от експорта).Last edited by bertram; 13.03.2024, 10:04.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
Коментар