Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Добрата новина е, че руснаците пак ще дойдат. Лошата е, че този път с танкове, и няма да са само по черноморието.

[better]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

Вчера гледам от ринга вдясно, до Морени комлекса има поне 100 дка, и се учудвам как е останало. Изобщо около околомръсното има парцели бол, но защо всеки се бута на Ливади нз.

[better]

започвай да шиеш якички

При нас вече нямаше...

[bertram]

Яне промили са ти яко мозъка с евргейски ценности.

имам познат украинец, който живее от много години в България и си говорим нещата без да припадаме на тема евроатлантически ценности и копейки.
хората там искат преди всичко войната да спре..

Факт е,че мъжете от луганската и донецка области ги мобилизират няма не искам и там наистина е драма.
Другите ги дърпат от затънтени краища на Русия, но за тези в луганск и донецк нямало никаква прошка и съответно са доста обезкръвени.

спроед моят познат в тези зони (и в Крим също) вече реално няма останали хора с украинско самосъзнание и даже така да спре всичко е ОК, но големите явно искат война или завземане на ресурси и тн и тн.

[Грую Груев]

Не бъркаме:-)
Идеята е да купиш ЗЗ с потенциал. След време да и смениш статута. Все пак земята в рамките на околовръстното е ограничено количество. Рано или късно всичко ще се застрои и ще стане един полис с икономически зони и логистични паркове.

Е, говорим за различни неща Аз говоря за земя за зърно, дето е по 3-4000 лева декарчето и щяла още да расте, щото те земята вече не я произвеждали Иначе, сам знаеш, че всичко е тайминг - дали ще можеш да береш плодовете, или ще остане за децата ти, е съвсем друга тема

[kinyalo]

1-2 за покупка
1-2 за склад сандвич панел

1-2 защото много играят цените

Какъв брилянтен и точен анализ...

Личи си че си врял и кипял

[БОНВИВАН1]

нали не бъркаме ниви с парцели за стрителство? Щото аз говоря за ЗЗ, която се ползва по предназначение - малка, но съществена разлика

Не бъркаме:-)
Идеята е да купиш ЗЗ с потенциал. След време да и смениш статута. Все пак земята в рамките на околовръстното е ограничено количество. Рано или късно всичко ще се застрои и ще стане един полис с икономически зони и логистични паркове.

[Evgo]

мой познат преди време за цената на 2 двустайки си купи 10+ декара накрая на един софийски квартал (недолюбван, цигански и тн итн), но в рамките на околовръстното.
построи си склад за негови нужди, а в момента строи още складове за под наем. С парите дадени за 2-3-4 двустайки дето им припадат колегите тук има земя + склад, който му спестява 8-9К на месец наем, а дохода от складовете, които строи в момента ще е в пъти.

ама тухли та тухли

Не всеки има топки и кураж за такъв бизнес.

Има много инвеститори, изгубили парите си. Аз пъл имам колега от следването, беше доста беден, но първо си купи двустаен панелен апартамент през 2006 г., а после през 2020 г. голям апартамент в затворен комплекс до Околовръстното. Обаче къта и не харчи за глупсоти и работи нон-стоп.

[bertram]

Берти това пак са тухли, и как може да сравняваш "2-3-4 двустайки" с 1 или 2? Повечето тук нямат такъв капитал - да хвърлят 1 милион в нива, освен това той очевидно има някакъв бизнес и това му е било по-скоро инвестиция в него а не толкова заради имота. Сравняват се ябълки с банани.

Иначе и за мен земята е по-привлекателна покупка, но не е за всеки.

1-2 за покупка
1-2 за склад сандвич панел

1-2 защото много играят цените

[Грую Груев]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

нали не бъркаме ниви с парцели за стрителство? Щото аз говоря за ЗЗ, която се ползва по предназначение - малка, но съществена разлика

[pwise]

мой познат преди време за цената на 2 двустайки си купи 10+ декара накрая на един софийски квартал (недолюбван, цигански и тн итн), но в рамките на околовръстното.
построи си склад за негови нужди, а в момента строи още складове за под наем. С парите дадени за 2-3-4 двустайки дето им припадат колегите тук има земя + склад, който му спестява 8-9К на месец наем, а дохода от складовете, които строи в момента ще е в пъти.

ама тухли та тухли

Берти това пак са тухли, и как може да сравняваш "2-3-4 двустайки" с 1 или 2? Повечето тук нямат такъв капитал - да хвърлят 1 милион в нива, освен това той очевидно има някакъв бизнес и това му е било по-скоро инвестиция в него а не толкова заради имота. Сравняват се ябълки с банани.

Иначе и за мен земята е по-привлекателна покупка, но не е за всеки.

[БОНВИВАН1]

кои категории купуваш?

Не гледам категории. Гледам да е в рамките на ооловръстното и да има потенциал. Да не попада под далекопроводи и други сервитути. Общо взето шопската земя тук е 4-5 та категория.

[bertram]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

мой познат преди време за цената на 2 двустайки си купи 10+ декара накрая на един софийски квартал (недолюбван, цигански и тн итн), но в рамките на околовръстното.
построи си склад за негови нужди, а в момента строи още складове за под наем. С парите дадени за 2-3-4 двустайки дето им припадат колегите тук има земя + склад, който му спестява 8-9К на месец наем, а дохода от складовете, които строи в момента ще е в пъти.

ама тухли та тухли

[БОНВИВАН1]

стига и ти - това твоето е земя за парцелиране не е за работа като земеделец

Така е, но докато стигне до промяна на статут, окрупняване или промяна на ПУП си е земеделска земя и я давам на арендатори.

[pwise]

Яне промили са ти яко мозъка с евргейски ценности.

Искаш да кажеш, че не е вярно?