Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

едно рамо на тренда - какво толкова невиждано?
даже напротив очаквано, но чак такава глупост каквато е нашата не очаквах.
няма кой да ги обитава, но да строим

после да им плащаме данъци, да правим покриви, мазилки и тн

чудничко няма що

твоите думи срещу фактите: https://www.imot.bg/brv5r4

===2079===

Спред теб цените щяха да падат през 2025та с около 15%, от началото на годината обаче поскъпването е +15%

==2079===

Вече 10 години си 100% антииндикатор. Дори по теорията на вероятностите трябваше поне един път ей така на сляпо да уцелиш тренда. Усещаш ли как вече във всички теми стана за посмешище?

[kinyalo]

колко много?

демографията е фактор

ти ще купиш ли?

Както е видно от броя на сделките, достатъчно.

Вероятно през 2017та си обяснявал, че никой няма да купува на 1500 евро на квадрат, а тя каква стана

Що се отнася до мен, ако имам необходимост, ще купя.В момента ми трябва бизнес имот и това ми е приоритет.

[Tepix]

Toва е най-надценения пазар в цялата държава.по 1000 еуро на квадрат им искат, а заплатите най-ниски .Явно се надята на студентите за наемче да капе.Примерно във Видин заплтите са същите а цените са по 600 еуро на топ локейшън. По крайните кваратли даже са под 500 на офертна

Най-надценения е Варна.

Заплатите са зле, града е сбирщайн от който не е успял да се намърда в земеделието в Добруджа,
по-бедните и все по-малко украинци, панелни плъхове от Владиславово и контингента от Аспарухово, а като цени се движи с темпа на София.

Другото култово е Стара Гъзора, където целият град виси на няколкото хиляди бачкащи в Марици-те, ама иначе апартамента гони нива Гърция.

[bertram]

разбира се, че е фактор. Още от 2016та е все така

едно рамо на тренда - какво толкова невиждано?
даже напротив очаквано, но чак такава глупост каквато е нашата не очаквах.
няма кой да ги обитава, но да строим

после да им плащаме данъци, да правим покриви, мазилки и тн

чудничко няма що

[два_таралежа]

колко много?

демографията е фактор

ти ще купиш ли?

разбира се, че е фактор. Още от 2016та е все така

[nradev1111]

Въпреки това, цените на жилищата в града не спират да растат. Като в момента апартамент в широкия център на Благоевград струва колкото имотите край морето в Северна Гърция, предава БНТ.

https://petel.bg/m/572388

Toва е най-надценения пазар в цялата държава.по 1000 еуро на квадрат им искат, а заплатите най-ниски .Явно се надяват на студентите за наемче да капе.Примерно във Видин заплтите са същите а цените са по 600 еуро на топ локейшън. По крайните кваратли даже са под 500 на офертна

[bertram]

Много хора ще купуват на 3000+, както и много хора вече си купуват баничка за 3+ лв.

Всеки средно интелигентен човек ще се сети защо

колко много?

демографията е фактор

ти ще купиш ли?

[kinyalo]

има го този момент, но пък в България доста се позапасихме с празни имоти в последните години (говоря общо за държавата)
кой от тук пишещите ще купува на 3000+ и защо?

Много хора ще купуват на 3000+, както и много хора вече си купуват баничка за 3+ лв.

Всеки средно интелигентен човек ще се сети защо

[Evgo]

има го този момент, но пък в България доста се позапасихме с празни имоти в последните години (говоря общо за държавата)
кой от тук пишещите ще купува на 3000+ и защо?

Има хора със солидни бизнеси и силни входящи потоци. Имат пари и купуват скъпи нови строителства в стъклени или модернистични блокове.

Такъв апартамент ще се изплати от наеми за 30, 40 и дори 50 г., предивид скъпите ремонт и обзавеждане.


Наскоро си говорих с една брокерка, с която работя. Има желание и смята, че ще може да продаде наш скъп имот (имение) в провинцията. Тя вече ми е продавала друг имот.

С моите пари от сделката + още от спестяванията ми смятам да купя един двустаен в София в хубав квартал и да не е панелен. Ще си печеля от наеми и ще си прибирам по 800-1000 лв месечно. Отделно ще си превозя обзавеждане от имението ни, тъй като мебелите са скъпи и качествени и така ще си спестя едно 10 000 лв от обзавеждането на двустаен с евтини мебели.

В противен случай губя, защото инфлацията гризе от депозита и има едно неизбежно "инфлиране на паричната маса за период от 20 г.".

[bertram]

При новите реалности Брюксел предлага мащабен план за превъоръжаване на ЕС - Investor.bg

Това знаете ли какво означава за икономикките на Европа? Задаващото се печатане на Евро ще е колосално. А до какво ще доведе печатането?... и в последствие накъде ще отидат цените на имотите?

===2079===

Сегашните нива 2400 ще ни се струва страхотна оферта смао след 2 години...

има го този момент, но пък в България доста се позапасихме с празни имоти в последните години (говоря общо за държавата)
кой от тук пишещите ще купува на 3000+ и защо?

[два_таралежа]

При новите реалности Брюксел предлага мащабен план за превъоръжаване на ЕС - Investor.bg

Това знаете ли какво означава за икономикките на Европа? Задаващото се печатане на Евро ще е колосално. А до какво ще доведе печатането?... и в последствие накъде ще отидат цените на имотите?

===2079===

Сегашните нива 2400 ще ни се струва страхотна оферта смао след 2 години...

[Evgo]

Добре де, те цените ще са и в Евро и в лева, ама зависи на какъв курс ги привържат.

Примерно. Вземаш заплата от 2000лв. при курс 1ев-4лв. заплатата ти става 500евро.

Какво се случва в този случай с кредитите в евро? Става необслужваем. И айде не е нужно да отиде на 1-4, ами само да отиде на 1-2.50лв. и имаме едни 30% инфлация. Знаем, че никой държавен и никой частен сектор няма да я догони тази инфлация поне следващите 1-2г.

Примерно. Вземаш заплата от 2000лв. при курс 1ев-1лв. заплатата ти става 2000евро.

В такъв случай ако имаш кредит в лева си прецакан,а ако е в евро си добре.


На мен ми е важно да знаем къде ще позиционират лева. Предполагам на всеки инвеститор му е важно. Възможно ли е лева да е по-силен от еврото(примерно щото имаме малко дълг, доста пари в борда и т.н.) И примерно по този начин да пързулнат много хора. Защото като че ли целия сентимент е всички от сега да обръщат в евро пари и спестявания, но в случай, че лева е по-силен и да кажем е 1.50лв. за едно евро, то многооооо хора ще загубят много пари, защото са имали грешни очаквания. Включително всички с кредити в лева ще им дойде много тежко. Нещо както кредитите във франкове едно време.

До приемането на еврото сме във Валутен борд и курсът е фиксиран.

Много хора, продавачи, подизпълнители и майстори ще си закръглят цените в посока нагоре и ще има леко поскъпване на почти всичко при приемането на еврото.

[Frosty]

Пълни глупости си написал.Ако ще едно евро 100 лева да е няма значение.

Щом са глупости и няма значение, защо не направите 1 лев = 50 000 евра и при такъв фиксинг да влезете в гейро-зоната ? Какво ви спира?

Или искате сами да се прецакате да влезете по супер-неизгоден курс?!

[два_таралежа]

Въпреки това, цените на жилищата в града не спират да растат. Като в момента апартамент в широкия център на Благоевград струва колкото имотите край морето в Северна Гърция, предава БНТ.

https://petel.bg/m/572388

за жонката и колето, и Благоевград вече не е опция. А 2029-та вече е година-мечта за сривльовците (едно време се смееха за годината, сега се надяват да бъде тя)

[Bailor]

https://www.imot.bg/brufv6

накавръковия индекс наближава:

2400

Въпреки това, цените на жилищата в града не спират да растат. Като в момента апартамент в широкия център на Благоевград струва колкото имотите край морето в Северна Гърция, предава БНТ.

https://petel.bg/m/572388