Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Грубо казано - колкото за една кооперацийка в Меден Курник. Нищо особено.

Хахаха, евала за готиния хумор! Оценявам. Аз днес, свърших една добра работа в Манастирски ливади.

[ejonny2376]

Играч си ти .Сега остава да кажеш и колко ти е стойността на портфейла и колко ти средно годишната доходност и тухлените ще си изядат гъзовете от яд.

Грубо казано - колкото за една кооперацийка в Меден Курник. Нищо особено.

[Bailor]

С такива капризни любезно се разделям на огледа, като има казвам, че текът още огледи и евентуално ще звънна.

Няма никога да забравя онзи с решетките дето ми ги търсеше на етаж1 в старата къща и бил компютърен спец от Хасково, когато огледите ми бяха през половин час. Като му съобщих, моля следващия, този не знаеше в кой свят се намира!

[Bailor]

не знам как щяхме да се оправяме без теб

Хахахахахахахахахахахаха, нали той отдава стаи в гърдова глава, хаха

[Bailor]

https://www.facebook.com/share/r/yhi...?s=yWDuG2&fs=e

Недвижими имоти, най-върховното богатство в света.

[Frosty]

Та може не климатик, а совлака да искат и няма да я получат.

В 21-ви век да не осигуриш на хората климатик?!

Аз лятото без климатик не мога. Да се пържа, да мухлясвам, и да плувам в пот цяло лято заради някакъв дядка-хазаин с пенсионерски разбирания. Няма да стане.

Хубавото е, че в децката екстри като климатик са включени безплатно.

[ratten]

вие съвсем "с трици маймуни"
климатикът не е лошо нещо - подобрение е.
ще се прежали за първия, но после като питат има ли - има.

не знам как щяхме да се оправяме без теб

[bertram]

Точно, щом вече са под наем са подписали договор и приложение към договора в който е описано какво получават и в какво състояние е .Там е описано и показания на водомер, електромер, топломер, както и стая по стая опис и състояние на имуществото, брой и лични данни на живущи и т.н и т.н.. Пак там е написано, че каквито и да било претенции и подобрения се правят само ако се напише анекс към договора подписан и от двете страни.

Та може не климатик, а совлака да искат и няма да я получат.

вие съвсем "с трици маймуни"
климатикът не е лошо нещо - подобрение е.
ще се прежали за първия, но после като питат има ли - има.

[БОНВИВАН1]

тези вече бяха под наем а това беше в началото
но точно те ми послужиха като пример как да не се отнасям с наемателите

Точно, щом вече са под наем са подписали договор и приложение към договора в който е описано какво получават и в какво състояние е .Там е описано и показания на водомер, електромер, топломер, както и стая по стая опис и състояние на имуществото, брой и лични данни на живущи и т.н и т.н.. Пак там е написано, че каквито и да било претенции и подобрения се правят само ако се напише анекс към договора подписан и от двете страни.

Та може не климатик, а совлака да искат и няма да я получат.

[ratten]

С такива капризни любезно се разделям на огледа, като има казвам, че текът още огледи и евентуално ще звънна.

тези вече бяха под наем а това беше в началото
но точно те ми послужиха като пример как да не се отнасям с наемателите

[ratten]

Играч си ти .Сега остава да кажеш и колко ти е стойността на портфейла и колко ти средно годишната доходност и тухлените ще си изядат гъзовете от яд.

болАт ни паците на джонката за портфейла
ама буквално така

[nradev1111]

Точно така. Моите са тези долу. Целта ми беше като цяло експозиция в цял свят и малко диверсификация спрямо доставчика (някои се припокриват, но са с различен доставчик).
Включих естесвено Small Caps и Emerging Markets.
Целта ми беше 55% USA, 20% Европа, 10% Япония,15% Други. В момента естествено пропорциите са други и си трябва ребалансиране постоянно, което постигам чрез покупките всеки месец.

Иначе отделните акции не ги броим, там имам отделни портфейли, общо към 40 различни акции, като съотн. фондове/акции ми е 60/40.
Отделно ДЦК и корпоративни ЦК, към момента 15% от всичко.
Отделно физическо злато 5%.
Отделно Крипто 2%.

ЕТФ-и:

Region	Anteil	Curr	ISIN	Anbieter	Type	Repl	Name	TER
North America	10,00%	USD	IE00BK5BQW10	Vanguard	Accumulating	Full	Vanguard FTSE North America UCITS ETF Accumulating	0,10
North America USA	10,00%	USD	IE00B5BMR087	iShares	Accumulating	Full	iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Acc)	0,07
North America USA	10,00%	USD	IE00BJ0KDR00	Xtrackers	Accumulating	Full	Xtrackers MSCI USA UCITS ETF 1C	0,07
Europe	10,00%	EUR	LU0908500753	Amundi	Accumulating	Full	Lyxor Core STOXX Europe 600 (DR) UCITS ETF Acc	0,07
Emerging Markets	10,00%	USD	IE00BKM4GZ66	iShares	Accumulating	Sampling	iShares Core MSCI Emerging Markets IMI UCITS ETF (Acc)	0,18
Asia Pacific excl. Japan	5,00%	USD	IE00BK5BQZ41	Vanguard	Accumulating	Full	Vanguard FTSE Developed Asia Pacific ex Japan UCITS ETF (USD) Accumulating	0,15
Asia Pacific Japan	5,00%	USD	IE00B4L5YX21	iShares	Accumulating	Sampling	iShares Core MSCI Japan IMI UCITS ETF	0,15
World	10,00%	USD	IE00BF4RFH31	iShares	Accumulating	Sampling	iShares MSCI World Small Cap UCITS ETF	0,35
World	15,00%	USD	IE00BJ0KDQ92	Xtrackers	Accumulating	Sampling	Xtrackers MSCI World UCITS ETF 1C	0,19
World	15,00%	USD	IE00BK5BQV03	Vanguard	Accumulating	Sampling	Vanguard FTSE Developed World UCITS ETF Acc	0,12

Играч си ти .Сега остава да кажеш и колко ти е стойността на портфейла и колко ти средно годишната доходност и тухлените ще си изядат гъзовете от яд.

[ejonny2376]

Дерат с 1,1% годишна ткаса управление.Ама за БГ е добре,защото другите дерат повече и са абсолютни аматьори.Ама ако беше взел ETF можеше да мине под 0,2%

Точно така. Моите са тези долу. Целта ми беше като цяло експозиция в цял свят и малко диверсификация спрямо доставчика (някои се припокриват, но са с различен доставчик).
Включих естесвено Small Caps и Emerging Markets.
Целта ми беше 55% USA, 20% Европа, 10% Япония,15% Други. В момента естествено пропорциите са други и си трябва ребалансиране постоянно, което постигам чрез покупките всеки месец.

Иначе отделните акции не ги броим, там имам отделни портфейли, общо към 40 различни акции, като съотн. фондове/акции ми е 60/40.
Отделно ДЦК и корпоративни ЦК, към момента 15% от всичко.
Отделно физическо злато 5%.
Отделно Крипто 2%.

ЕТФ-и:

Region	Anteil	Curr	ISIN	Anbieter	Type	Repl	Name	TER
North America	10,00%	USD	IE00BK5BQW10	Vanguard	Accumulating	Full	Vanguard FTSE North America UCITS ETF Accumulating	0,10
North America USA	10,00%	USD	IE00B5BMR087	iShares	Accumulating	Full	iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Acc)	0,07
North America USA	10,00%	USD	IE00BJ0KDR00	Xtrackers	Accumulating	Full	Xtrackers MSCI USA UCITS ETF 1C	0,07
Europe	10,00%	EUR	LU0908500753	Amundi	Accumulating	Full	Lyxor Core STOXX Europe 600 (DR) UCITS ETF Acc	0,07
Emerging Markets	10,00%	USD	IE00BKM4GZ66	iShares	Accumulating	Sampling	iShares Core MSCI Emerging Markets IMI UCITS ETF (Acc)	0,18
Asia Pacific excl. Japan	5,00%	USD	IE00BK5BQZ41	Vanguard	Accumulating	Full	Vanguard FTSE Developed Asia Pacific ex Japan UCITS ETF (USD) Accumulating	0,15
Asia Pacific Japan	5,00%	USD	IE00B4L5YX21	iShares	Accumulating	Sampling	iShares Core MSCI Japan IMI UCITS ETF	0,15
World	10,00%	USD	IE00BF4RFH31	iShares	Accumulating	Sampling	iShares MSCI World Small Cap UCITS ETF	0,35
World	15,00%	USD	IE00BJ0KDQ92	Xtrackers	Accumulating	Sampling	Xtrackers MSCI World UCITS ETF 1C	0,19
World	15,00%	USD	IE00BK5BQV03	Vanguard	Accumulating	Sampling	Vanguard FTSE Developed World UCITS ETF Acc	0,12

[БОНВИВАН1]

капризните са най-нетрайни
имахме преди години една млада двойка, уж свесни, та затова им се вързах
искаме адресна регистрация
- ок
след няколко месеца, искаме климатик
- мм, добре, айде
и след още няколко месеца
- ами, ние ще напускаме

С такива капризни любезно се разделям на огледа, като има казвам, че текът още огледи и евентуално ще звънна.

[bota156]

капризните са най-нетрайни
имахме преди години една млада двойка, уж свесни, та затова им се вързах
искаме адресна регистрация
- ок
след няколко месеца, искаме климатик
- мм, добре, айде
и след още няколко месеца
- ами, ние ще напускаме

Дори и семейство с дете е риск. Със всяка смяна на работата сменят и жилището ами и отрочето като отиде да учи на майната си и пак СМЕНЯТ. И с право, това е ОСНОВНОТО ПРЕДИМСТВО НА НАЕМА. Наемаш това което в МОМЕНТА ТИ Е ИЗГОДНО, и си вързан само 1-2 месеца, а не 20-30 години.
Затова и НАЕМА ТРЯБВА ДА Е ПОВЕЧЕ ОТ ВНОСКАТА ПРИ 100% ипотека за 30г (даже 20г ама айде от мен да мине). В момента такъв имот НЯМА в София