Първоначално изпратено от Evgo
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
[QUOTE=два_таралежа;n4174489]
Накавръчко е ясен, но той поне има деЦка, но има понижители на които родителите им живеят в боксониера, та ще им се наложи да сложат леглото или в коридора или в тоалетната (ако е по-голяма).
===2079===
Оня ден бях в Карлово по огледи и откакто накавръчко продаде етажа на ВРЪХ, констатирам, че там цените са прибавили едни +40%.[/QUOTE]
не думай
па да го беше задържал още малко
а той, зор да го продава точно преди финалния рънпрепоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
Накавръчко е ясен, но той поне има деЦка, но има понижители на които родителите им живеят в боксониера, та ще им се наложи да сложат леглото или в коридора или в тоалетната (ако е по-голяма).
===2079===
Оня ден бях в Карлово по огледи и откакто накавръчко продаде етажа на ВРЪХ, констатирам, че там цените са прибавили едни +40%.
Стари, наследствени къщи от баба и дядо се продават скъпо (понякога с малко ремонт) - колкото за един апартамент в СФ по цени от 2014 г.
Обаче рядко се купуват и продажбите стават на ниските цени, както добре знаем.
Коментар
-
Interview with Tihomir Toshev Credit Center on 08/04/2008
https://www.youtube.com/watch?v=YQRBSyDD5wI
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
"По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.
"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност."
със сигурност чете форумо
но погрешно е решил, че накавръчко като не пише и е узрял
обаче, бих го поправил, тия къснозрейките купуват на 3 пъти по-скъпо.
ако изобщо някога купят.
===2079===
Оня ден бях в Карлово по огледи и откакто накавръчко продаде етажа на ВРЪХ, констатирам, че там цените са прибавили едни +40%.
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнениеЛудост: До €300 хил. за двустаен в центъра на София - Последни Новини от DNES.BG
Данните на Евтостат за последното тримесечие покават, че страната ни е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС. Поскъпването е с близо 7% през първото тримесечие на 2024 година.
"Историята не помни такова тримесечие като това, което приключи. То е абсолютно рекордно, обикновено януари-февруари са по-слаби месеци за този бизнес. Но тази година нещо се случи и не само че това тримесечие е рекордно въобще от съществуването на пазара, но то и обърна тенденцията. Имахме 5 поредни тримесечия спад на броя на сделките и спад на броя на ипотечните кредити", каза кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".
Той поясни, че има 15% ръст в броя на сделките и 24% ръст в броя на ипотеките. основният фактор за ръст на цените с голямото търсене и ниското предлагане на имоти. Пред Bulgaria ON AIR Тошев каза, че “въпреки многото издадени разрешителни за строеж и появата на ново строителство, готови апартаменти почти не се предлагат, а търсенето е голямо”. По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.
"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност. Основната група е хора, които добре са преценели възможностите си и излизат на пазара. За миналата година имаме сериозен ръст на депозитите, те са над 80 млрд. Тези хора, които имат спестени пари, са активни участници на пазара на имотите. Доходите в последните години също нараснаха заради инфлацията, безработицата стои ниска. Това кара повече хора да се чувстват спокойни, да вземат решение и да си купят имот, дори при тези цени", обясни кредитният консултант.
Тошев подчерта, че все повече хора ще прибегнат до ипотечен кредит и допълни, че в момента 96% от кредитите се теглят с плащава лихва за срок от 25-30 години. "Ако погледнете един обикновен двустаен апартамент, в централните райони на София той е между 200 и 300 хиляди евро. Нещо, което беше немислимо преди няколко години. А в момента категорично сме с едни от най-ниските лихви в света. Това е един от стимулите на пазара. Но хората не може да очакват, че винаги ще бъде така”.
Тошев посъветва хората да бъдат внимателни в преценката си.
"В момента движението на лихвите тръгва надолу. Така че заради това тук имаме очакването, че като влезем в Еврозоната, няма да хванем ръст на лихвите, а ще останат ниски. В повечето страни, които са влезли в Еврозоната, е имало по-висок ръст на цените на имотите, но е важен и моментът, в който ще влезем", коментира още Тихомир Тошев.
Средното увеличение в тези страни е било между 5-10%. "Повечето хора в момента предпочитат да купят готово и завършено жилище, но предлагането е твърде малко. Заради това за миналата година имаме много сериозен ръст на покупките на зелено. Хората, които излизат и купуват в строеж, трябва да знаят, че ще получат това жилище на шпакловка и замазка. И след това ще трябва да инвестират немалка сума, за да го завършат. Най-рисковата група са хората между 23 и 28 години, които са в началото на кариерата си, нямат спестени пари, разчитат на помощ от родителите", поясни кредитният консултант.
Самият той смята, че имотният пазар в момента е изключително стабилен и няма "балон". Тошев допълни, че българинът предпочита да живее в собствено жилеще, зашото това му дава сигурност и спокойствие.
===2079===
При тази ситуация е възможно нервите на някои понижители да не издържат на напрежението и също като прУф. Юлката да започнат да пишат несвързани глупости или дори да посегнат на живота си.
===2079===
Драги понижители, преди да пишете отговор към този коментар, първо пийте по една студена вода с валериан и знайте, че аз съм само вестоносец.
"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност."
със сигурност чете форумо
но погрешно е решил, че накавръчко като не пише и е узрял
обаче, бих го поправил, тия къснозрейките купуват на 3 пъти по-скъпо.
ако изобщо някога купят.препоръка е
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнениеЛудост: До €300 хил. за двустаен в центъра на София - Последни Новини от DNES.BG
Данните на Евтостат за последното тримесечие покават, че страната ни е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС. Поскъпването е с близо 7% през първото тримесечие на 2024 година.
"Историята не помни такова тримесечие като това, което приключи. То е абсолютно рекордно, обикновено януари-февруари са по-слаби месеци за този бизнес. Но тази година нещо се случи и не само че това тримесечие е рекордно въобще от съществуването на пазара, но то и обърна тенденцията. Имахме 5 поредни тримесечия спад на броя на сделките и спад на броя на ипотечните кредити", каза кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".
Той поясни, че има 15% ръст в броя на сделките и 24% ръст в броя на ипотеките. основният фактор за ръст на цените с голямото търсене и ниското предлагане на имоти. Пред Bulgaria ON AIR Тошев каза, че “въпреки многото издадени разрешителни за строеж и появата на ново строителство, готови апартаменти почти не се предлагат, а търсенето е голямо”. По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.
"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност. Основната група е хора, които добре са преценели възможностите си и излизат на пазара. За миналата година имаме сериозен ръст на депозитите, те са над 80 млрд. Тези хора, които имат спестени пари, са активни участници на пазара на имотите. Доходите в последните години също нараснаха заради инфлацията, безработицата стои ниска. Това кара повече хора да се чувстват спокойни, да вземат решение и да си купят имот, дори при тези цени", обясни кредитният консултант.
Тошев подчерта, че все повече хора ще прибегнат до ипотечен кредит и допълни, че в момента 96% от кредитите се теглят с плащава лихва за срок от 25-30 години. "Ако погледнете един обикновен двустаен апартамент, в централните райони на София той е между 200 и 300 хиляди евро. Нещо, което беше немислимо преди няколко години. А в момента категорично сме с едни от най-ниските лихви в света. Това е един от стимулите на пазара. Но хората не може да очакват, че винаги ще бъде така”.
Тошев посъветва хората да бъдат внимателни в преценката си.
"В момента движението на лихвите тръгва надолу. Така че заради това тук имаме очакването, че като влезем в Еврозоната, няма да хванем ръст на лихвите, а ще останат ниски. В повечето страни, които са влезли в Еврозоната, е имало по-висок ръст на цените на имотите, но е важен и моментът, в който ще влезем", коментира още Тихомир Тошев.
Средното увеличение в тези страни е било между 5-10%. "Повечето хора в момента предпочитат да купят готово и завършено жилище, но предлагането е твърде малко. Заради това за миналата година имаме много сериозен ръст на покупките на зелено. Хората, които излизат и купуват в строеж, трябва да знаят, че ще получат това жилище на шпакловка и замазка. И след това ще трябва да инвестират немалка сума, за да го завършат. Най-рисковата група са хората между 23 и 28 години, които са в началото на кариерата си, нямат спестени пари, разчитат на помощ от родителите", поясни кредитният консултант.
Самият той смята, че имотният пазар в момента е изключително стабилен и няма "балон". Тошев допълни, че българинът предпочита да живее в собствено жилеще, зашото това му дава сигурност и спокойствие.
===2079===
При тази ситуация е възможно нервите на някои понижители да не издържат на напрежението и също като прУф. Юлката да започнат да пишат несвързани глупости или дори да посегнат на живота си.
===2079===
Драги понижители, преди да пишете отговор към този коментар, първо пийте по една студена вода с валериан и знайте, че аз съм само вестоносец.
- 1 like
Коментар
-
Πpoдaвaчи нa жилищa в Гъpция иcĸaт oт 25% дo нaд 45% пo-виcoĸa цeни в cpaвнeниe c peaлнитe пaзapни
https://money.bg/property/prodavachi...e-pazarni.html
Коментар
-
Лудост: До €300 хил. за двустаен в центъра на София - Последни Новини от DNES.BG
Данните на Евтостат за последното тримесечие покават, че страната ни е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС. Поскъпването е с близо 7% през първото тримесечие на 2024 година.
"Историята не помни такова тримесечие като това, което приключи. То е абсолютно рекордно, обикновено януари-февруари са по-слаби месеци за този бизнес. Но тази година нещо се случи и не само че това тримесечие е рекордно въобще от съществуването на пазара, но то и обърна тенденцията. Имахме 5 поредни тримесечия спад на броя на сделките и спад на броя на ипотечните кредити", каза кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".
Той поясни, че има 15% ръст в броя на сделките и 24% ръст в броя на ипотеките. основният фактор за ръст на цените с голямото търсене и ниското предлагане на имоти. Пред Bulgaria ON AIR Тошев каза, че “въпреки многото издадени разрешителни за строеж и появата на ново строителство, готови апартаменти почти не се предлагат, а търсенето е голямо”. По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.
"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност. Основната група е хора, които добре са преценели възможностите си и излизат на пазара. За миналата година имаме сериозен ръст на депозитите, те са над 80 млрд. Тези хора, които имат спестени пари, са активни участници на пазара на имотите. Доходите в последните години също нараснаха заради инфлацията, безработицата стои ниска. Това кара повече хора да се чувстват спокойни, да вземат решение и да си купят имот, дори при тези цени", обясни кредитният консултант.
Тошев подчерта, че все повече хора ще прибегнат до ипотечен кредит и допълни, че в момента 96% от кредитите се теглят с плащава лихва за срок от 25-30 години. "Ако погледнете един обикновен двустаен апартамент, в централните райони на София той е между 200 и 300 хиляди евро. Нещо, което беше немислимо преди няколко години. А в момента категорично сме с едни от най-ниските лихви в света. Това е един от стимулите на пазара. Но хората не може да очакват, че винаги ще бъде така”.
Тошев посъветва хората да бъдат внимателни в преценката си.
"В момента движението на лихвите тръгва надолу. Така че заради това тук имаме очакването, че като влезем в Еврозоната, няма да хванем ръст на лихвите, а ще останат ниски. В повечето страни, които са влезли в Еврозоната, е имало по-висок ръст на цените на имотите, но е важен и моментът, в който ще влезем", коментира още Тихомир Тошев.
Средното увеличение в тези страни е било между 5-10%. "Повечето хора в момента предпочитат да купят готово и завършено жилище, но предлагането е твърде малко. Заради това за миналата година имаме много сериозен ръст на покупките на зелено. Хората, които излизат и купуват в строеж, трябва да знаят, че ще получат това жилище на шпакловка и замазка. И след това ще трябва да инвестират немалка сума, за да го завършат. Най-рисковата група са хората между 23 и 28 години, които са в началото на кариерата си, нямат спестени пари, разчитат на помощ от родителите", поясни кредитният консултант.
Самият той смята, че имотният пазар в момента е изключително стабилен и няма "балон". Тошев допълни, че българинът предпочита да живее в собствено жилеще, зашото това му дава сигурност и спокойствие.
===2079===
При тази ситуация е възможно нервите на някои понижители да не издържат на напрежението и също като прУф. Юлката да започнат да пишат несвързани глупости или дори да посегнат на живота си.
===2079===
Драги понижители, преди да пишете отговор към този коментар, първо пийте по една студена вода с валериан и знайте, че аз съм само вестоносец.Last edited by два_таралежа; 22.04.2024, 14:36.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеОчакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите
По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти
ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията
2020
Last edited by два_таралежа; 22.04.2024, 14:12.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеОчакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите
По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти
ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеОчакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите
По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти
ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията
- 4 Харесвания
Коментар
-
Очакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите
По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти
ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статиятапрепоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
то и жовот под наем е някаква форма на живот
Last edited by X_Y; 22.04.2024, 09:04.
- 1 like
Коментар
Коментар