Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

"По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.

"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност."

със сигурност чете форумо
но погрешно е решил, че накавръчко като не пише и е узрял

обаче, бих го поправил, тия къснозрейките купуват на 3 пъти по-скъпо.
ако изобщо някога купят.

Накавръчко е ясен, но той поне има деЦка, но има понижители на които родителите им живеят в боксониера, та ще им се наложи да сложат леглото или в коридора или в тоалетната (ако е по-голяма).

===2079===

Оня ден бях в Карлово по огледи и откакто накавръчко продаде етажа на ВРЪХ, констатирам, че там цените са прибавили едни +40%.

[ratten]

Лудост: До €300 хил. за двустаен в центъра на София - Последни Новини от DNES.BG

Данните на Евтостат за последното тримесечие покават, че страната ни е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС. Поскъпването е с близо 7% през първото тримесечие на 2024 година.
"Историята не помни такова тримесечие като това, което приключи. То е абсолютно рекордно, обикновено януари-февруари са по-слаби месеци за този бизнес. Но тази година нещо се случи и не само че това тримесечие е рекордно въобще от съществуването на пазара, но то и обърна тенденцията. Имахме 5 поредни тримесечия спад на броя на сделките и спад на броя на ипотечните кредити", каза кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".

Той поясни, че има 15% ръст в броя на сделките и 24% ръст в броя на ипотеките. основният фактор за ръст на цените с голямото търсене и ниското предлагане на имоти. Пред Bulgaria ON AIR Тошев каза, че “въпреки многото издадени разрешителни за строеж и появата на ново строителство, готови апартаменти почти не се предлагат, а търсенето е голямо”. По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.

"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност. Основната група е хора, които добре са преценели възможностите си и излизат на пазара. За миналата година имаме сериозен ръст на депозитите, те са над 80 млрд. Тези хора, които имат спестени пари, са активни участници на пазара на имотите. Доходите в последните години също нараснаха заради инфлацията, безработицата стои ниска. Това кара повече хора да се чувстват спокойни, да вземат решение и да си купят имот, дори при тези цени", обясни кредитният консултант.

Тошев подчерта, че все повече хора ще прибегнат до ипотечен кредит и допълни, че в момента 96% от кредитите се теглят с плащава лихва за срок от 25-30 години. "Ако погледнете един обикновен двустаен апартамент, в централните райони на София той е между 200 и 300 хиляди евро. Нещо, което беше немислимо преди няколко години. А в момента категорично сме с едни от най-ниските лихви в света. Това е един от стимулите на пазара. Но хората не може да очакват, че винаги ще бъде така”.

Тошев посъветва хората да бъдат внимателни в преценката си.

"В момента движението на лихвите тръгва надолу. Така че заради това тук имаме очакването, че като влезем в Еврозоната, няма да хванем ръст на лихвите, а ще останат ниски. В повечето страни, които са влезли в Еврозоната, е имало по-висок ръст на цените на имотите, но е важен и моментът, в който ще влезем", коментира още Тихомир Тошев.

Средното увеличение в тези страни е било между 5-10%. "Повечето хора в момента предпочитат да купят готово и завършено жилище, но предлагането е твърде малко. Заради това за миналата година имаме много сериозен ръст на покупките на зелено. Хората, които излизат и купуват в строеж, трябва да знаят, че ще получат това жилище на шпакловка и замазка. И след това ще трябва да инвестират немалка сума, за да го завършат. Най-рисковата група са хората между 23 и 28 години, които са в началото на кариерата си, нямат спестени пари, разчитат на помощ от родителите", поясни кредитният консултант.

Самият той смята, че имотният пазар в момента е изключително стабилен и няма "балон". Тошев допълни, че българинът предпочита да живее в собствено жилеще, зашото това му дава сигурност и спокойствие.


===2079===

При тази ситуация е възможно нервите на някои понижители да не издържат на напрежението и също като прУф. Юлката да започнат да пишат несвързани глупости или дори да посегнат на живота си.

===2079===

Драги понижители, преди да пишете отговор към този коментар, първо пийте по една студена вода с валериан и знайте, че аз съм само вестоносец.

"По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.

"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност."

със сигурност чете форумо
но погрешно е решил, че накавръчко като не пише и е узрял

обаче, бих го поправил, тия къснозрейките купуват на 3 пъти по-скъпо.
ако изобщо някога купят.

[unimog]

Лудост: До €300 хил. за двустаен в центъра на София - Последни Новини от DNES.BG

Данните на Евтостат за последното тримесечие покават, че страната ни е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС. Поскъпването е с близо 7% през първото тримесечие на 2024 година.
"Историята не помни такова тримесечие като това, което приключи. То е абсолютно рекордно, обикновено януари-февруари са по-слаби месеци за този бизнес. Но тази година нещо се случи и не само че това тримесечие е рекордно въобще от съществуването на пазара, но то и обърна тенденцията. Имахме 5 поредни тримесечия спад на броя на сделките и спад на броя на ипотечните кредити", каза кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".

Той поясни, че има 15% ръст в броя на сделките и 24% ръст в броя на ипотеките. основният фактор за ръст на цените с голямото търсене и ниското предлагане на имоти. Пред Bulgaria ON AIR Тошев каза, че “въпреки многото издадени разрешителни за строеж и появата на ново строителство, готови апартаменти почти не се предлагат, а търсенето е голямо”. По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.

"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност. Основната група е хора, които добре са преценели възможностите си и излизат на пазара. За миналата година имаме сериозен ръст на депозитите, те са над 80 млрд. Тези хора, които имат спестени пари, са активни участници на пазара на имотите. Доходите в последните години също нараснаха заради инфлацията, безработицата стои ниска. Това кара повече хора да се чувстват спокойни, да вземат решение и да си купят имот, дори при тези цени", обясни кредитният консултант.

Тошев подчерта, че все повече хора ще прибегнат до ипотечен кредит и допълни, че в момента 96% от кредитите се теглят с плащава лихва за срок от 25-30 години. "Ако погледнете един обикновен двустаен апартамент, в централните райони на София той е между 200 и 300 хиляди евро. Нещо, което беше немислимо преди няколко години. А в момента категорично сме с едни от най-ниските лихви в света. Това е един от стимулите на пазара. Но хората не може да очакват, че винаги ще бъде така”.

Тошев посъветва хората да бъдат внимателни в преценката си.

"В момента движението на лихвите тръгва надолу. Така че заради това тук имаме очакването, че като влезем в Еврозоната, няма да хванем ръст на лихвите, а ще останат ниски. В повечето страни, които са влезли в Еврозоната, е имало по-висок ръст на цените на имотите, но е важен и моментът, в който ще влезем", коментира още Тихомир Тошев.

Средното увеличение в тези страни е било между 5-10%. "Повечето хора в момента предпочитат да купят готово и завършено жилище, но предлагането е твърде малко. Заради това за миналата година имаме много сериозен ръст на покупките на зелено. Хората, които излизат и купуват в строеж, трябва да знаят, че ще получат това жилище на шпакловка и замазка. И след това ще трябва да инвестират немалка сума, за да го завършат. Най-рисковата група са хората между 23 и 28 години, които са в началото на кариерата си, нямат спестени пари, разчитат на помощ от родителите", поясни кредитният консултант.

Самият той смята, че имотният пазар в момента е изключително стабилен и няма "балон". Тошев допълни, че българинът предпочита да живее в собствено жилеще, зашото това му дава сигурност и спокойствие.


===2079===

При тази ситуация е възможно нервите на някои понижители да не издържат на напрежението и също като прУф. Юлката да започнат да пишат несвързани глупости или дори да посегнат на живота си.

===2079===

Драги понижители, преди да пишете отговор към този коментар, първо пийте по една студена вода с валериан и знайте, че аз съм само вестоносец.

[unimog]

Πpoдaвaчи нa жилищa в Гъpция иcĸaт oт 25% дo нaд 45% пo-виcoĸa цeни в cpaвнeниe c peaлнитe пaзapни

https://money.bg/property/prodavachi...e-pazarni.html

[два_таралежа]

Лудост: До €300 хил. за двустаен в центъра на София - Последни Новини от DNES.BG

Данните на Евтостат за последното тримесечие покават, че страната ни е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС. Поскъпването е с близо 7% през първото тримесечие на 2024 година.
"Историята не помни такова тримесечие като това, което приключи. То е абсолютно рекордно, обикновено януари-февруари са по-слаби месеци за този бизнес. Но тази година нещо се случи и не само че това тримесечие е рекордно въобще от съществуването на пазара, но то и обърна тенденцията. Имахме 5 поредни тримесечия спад на броя на сделките и спад на броя на ипотечните кредити", каза кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".

Той поясни, че има 15% ръст в броя на сделките и 24% ръст в броя на ипотеките. основният фактор за ръст на цените с голямото търсене и ниското предлагане на имоти. Пред Bulgaria ON AIR Тошев каза, че “въпреки многото издадени разрешителни за строеж и появата на ново строителство, готови апартаменти почти не се предлагат, а търсенето е голямо”. По думите му има хора, които вярват, че цените на имотите ще се сринат и ще си купят имот, който ще е по 500 евро на квадрат в София.

"Те узряват след 7-8 години, обикновено купуват два пъти повече, откогато са имали възможност. Основната група е хора, които добре са преценели възможностите си и излизат на пазара. За миналата година имаме сериозен ръст на депозитите, те са над 80 млрд. Тези хора, които имат спестени пари, са активни участници на пазара на имотите. Доходите в последните години също нараснаха заради инфлацията, безработицата стои ниска. Това кара повече хора да се чувстват спокойни, да вземат решение и да си купят имот, дори при тези цени", обясни кредитният консултант.

Тошев подчерта, че все повече хора ще прибегнат до ипотечен кредит и допълни, че в момента 96% от кредитите се теглят с плащава лихва за срок от 25-30 години. "Ако погледнете един обикновен двустаен апартамент, в централните райони на София той е между 200 и 300 хиляди евро. Нещо, което беше немислимо преди няколко години. А в момента категорично сме с едни от най-ниските лихви в света. Това е един от стимулите на пазара. Но хората не може да очакват, че винаги ще бъде така”.

Тошев посъветва хората да бъдат внимателни в преценката си.

"В момента движението на лихвите тръгва надолу. Така че заради това тук имаме очакването, че като влезем в Еврозоната, няма да хванем ръст на лихвите, а ще останат ниски. В повечето страни, които са влезли в Еврозоната, е имало по-висок ръст на цените на имотите, но е важен и моментът, в който ще влезем", коментира още Тихомир Тошев.

Средното увеличение в тези страни е било между 5-10%. "Повечето хора в момента предпочитат да купят готово и завършено жилище, но предлагането е твърде малко. Заради това за миналата година имаме много сериозен ръст на покупките на зелено. Хората, които излизат и купуват в строеж, трябва да знаят, че ще получат това жилище на шпакловка и замазка. И след това ще трябва да инвестират немалка сума, за да го завършат. Най-рисковата група са хората между 23 и 28 години, които са в началото на кариерата си, нямат спестени пари, разчитат на помощ от родителите", поясни кредитният консултант.

Самият той смята, че имотният пазар в момента е изключително стабилен и няма "балон". Тошев допълни, че българинът предпочита да живее в собствено жилеще, зашото това му дава сигурност и спокойствие.


===2079===

При тази ситуация е възможно нервите на някои понижители да не издържат на напрежението и също като прУф. Юлката да започнат да пишат несвързани глупости или дори да посегнат на живота си.

===2079===

Драги понижители, преди да пишете отговор към този коментар, първо пийте по една студена вода с валериан и знайте, че аз съм само вестоносец.

[два_таралежа]

Очакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите

По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти

ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията

Е на кого другиго може да са? Според неговата справка, положението е трагикомично https://www.imot.bg/akj5aw

2020

[Minaiivan]

Спокойно , до 2029 има няма пет годинки, ей ся ще се изтъркалят, колкомуй

[Naemate1]

Очакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите

По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти

ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията

Разграбват се последните бройки двустайни по 300к Е с "много изгодни" кредити ... с 1000Е средна заплата

[Evgo]

Очакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите

По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти

ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията

Кавръков и брокер беше и от 9 г. пише тук, обаче изобщо не усеща тенденциите. Само копи и пейст.

[ratten]

Очакването за еврозоната активизира купувачите на жилища, но задържа продавачите

По-голямата активност на пазара през първото тримесечие ускорява ръста на цените, казват консултанти

ама! е, как тЕка!??
можете ли да познаете, на кого са половината коментари под статията

[Julius_BG]

то и жовот под наем е някаква форма на живот

Както и на робството към банката му викат "живот", ама това да мислиш - ше имам ли пари за вноска или 'ляп? - т'ва какъв живот е нямам идея?!?

[ratten]

За живеене - няма спор. За инвестиция - не.

то и жовот под наем е някаква форма на живот

[better]

Имотите продължават да са номер 1 за тъга на някои!

За живеене - няма спор. За инвестиция - не.

[Bailor]

Имотите продължават да са номер 1 за тъга на някои!

[ratten]

Според форумните брокераз, не е пречка да получа наследство (незнайно от кого) във Варна.

дай боже всекиму