Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

Глупости!
След 2008 има поне 30% повече имоти, по-малко младо население и по-висока инфлация, която яде от покупателната способност.
Отделно вече всеки има по няколко имота. На кого ще ги продаваш тия туули по 3500-4000 евра?
Набутал си се яко.

Продавай си всичките имоти, купувай биткойн и излизай на квартира.
Мен не ме мисли.

[Evgo]

Не е точно така както си го мислиш. Един луксозен апартамент на добра локация при някакво "мяу" винаги ще си намери много по-бързо наемател дори и с по-нисък наем за известно време отколкото скапан апартамент на лоша локация. Хубавият никога ама никога няма да е по-малко предпочитан от лошия. Не е едно и също да наемеш в Докторска градина или в Х. Димитър примерно. При това никога не знаеш кой апартамент кога е купен и на каква цена. Локация, локация и пак локация с луксозен ремонт винаги е напред пред бачкаторските квартали с мебели Виденов / дори и луксозния да е с не толкова луксозни мебели /

Примерът ти не е много удачен:

една двойка от Попово ще предпочете кв. Х.Димитър, на 5 мин от центъра, с наем 600 лв, вместо Докторска градина с наем 1200 лв. Защото тези 600 лв са им важни и не са малко пари.

[troika]

Имам предложения за неангажиращ секс, но аз търся за сериозна връзка.

Ти си добре, и аз имам такива предложения за секс но жена ми не ми дава да се възползвам. Седи до мене и ме дебне. Така, че сега е момента, после като влезеш в сериозна връзка става все по-трудно.

[Дюри]

Така е.

След години ще има борба за наематели и луксозните апартаменти със скъп наем няма да са рентабилни и няма да имат клиенти.

Наистина инфлацията гризе яко от 5 г. насам. И не е хубаво човек да стои само в пари.

Не е точно така както си го мислиш. Един луксозен апартамент на добра локация при някакво "мяу" винаги ще си намери много по-бързо наемател дори и с по-нисък наем за известно време отколкото скапан апартамент на лоша локация. Хубавият никога ама никога няма да е по-малко предпочитан от лошия. Не е едно и също да наемеш в Докторска градина или в Х. Димитър примерно. При това никога не знаеш кой апартамент кога е купен и на каква цена. Локация, локация и пак локация с луксозен ремонт винаги е напред пред бачкаторските квартали с мебели Виденов / дори и луксозния да е с не толкова луксозни мебели /

[bertram]

Кво ми го хФалитИ тоя Бъфет нз. Я да му видим портфолиото:

https://stockcircle.com/portfolio/wa...tt/performance 5-Year Performance 115.00%

За същия период моят performance е 400%....

при криптото има един лаф rug-pull - да не се случва да разбереш защо на дедото 115%-то процената са сладки

[better]

а той седи , чака и си прави тънки сметки.

Прав си, седи, чака, гледа и..... пропуска. Точно така изпусна Microsoft, Apple, Мета, Google, Nvidia..... и разбира се Биткон.

[better]

gloom and doom -ърите са с превес на очакващите бясна печатница при поредното хлъцване на световнатта икономика, но има и такива, които не изключват едно буквално изпаряване на ликвидността, което да доведе до момент с брутална дефлация при редица активи - имоти, акции, ресурси (метали, горива и тн) - това вероятно ще е краткосрочно, а после ще има пак 'спасяване'

преди да кажеш, че това са глупости - един Бъфет (не бих го нарекъл по никой начин дуумър) е на много сериозни кешови(трежаритра) позиции и търпеливо чака той или наследниците му в Бъркшир да накупят добри компании на изгодни цени... това си е един вид очакване на сериозна обезценка на пазарите.

Много зависи и дали ЦБ и световния финансов елит ще се опитат да 'закрепят' системата в настоящия и вид ( Долар, Евро, Йена, Франк, Паунд и тн) или ще се мине през някакви драматични размествания.

В случай, че решат да я закрепят както е - политиката на ФЕД и ЕЦБ от последните години беше именно това - позатегнаха с лихви без да се оливат. Ако се мине на директно печатане ще има чао-чао долар, евро и тн и тогава не е ясно какво ще последва. Едва ли ще се разкарваме с кесии наполеони и сребърни орли...

живеем в интересни времена

ПП дефлацията реално е факт в 'истинските пари' - златото

Кво ми го хФалитИ тоя Бъфет нз. Я да му видим портфолиото:

https://stockcircle.com/portfolio/wa...tt/performance 5-Year Performance 115.00%

За същия период моят performance е 400%....

[better]

я пак,
колко биткон има в севернокорейски хакерски (държавни) групи, в китайски, в руски...

около тръм има едно ядро схемаджии, но това, за което говориш няма се случи с биткона, защото има огромна маса във вражеско владение..

Няма Биткон, има Етериум (демек шиткойн).
Това че Китай, Русия и другите притежават Биткон какво пречи на Сащ? Те и злато притежават, но това както виждаме не е проблем.

[Evgo]

От бабички ли са предложенията?

Има и от бабички, макар и рядко.

Преди години един приятел беше на 29 г, страшно готин, от Варна, но нямаше приятелка. И от групите за запознанства намерил някаква 50+ и преспал с нея без да му мисли.

[Evgo]

Глупости!
След 2008 има поне 30% повече имоти, по-малко младо население и по-висока инфлация, която яде от покупателната способност.
Отделно вече всеки има по няколко имота. На кого ще ги продаваш тия туули по 3500-4000 евра?
Набутал си се яко.

Така е.

След години ще има борба за наематели и луксозните апартаменти със скъп наем няма да са рентабилни и няма да имат клиенти.

Наистина инфлацията гризе яко от 5 г. насам. И не е хубаво човек да стои само в пари.

[bertram]

Бъфет е сериозно в застрахователния бизнес, а там поддържането на големи наличности кеш е задължително.

не бъркай кеша на бъркшир с кеша на компании, в които имат дялове - те са си отделно капитализирани
Бъфи седи на 350 милиарда в облигации и чака. Много му се подиграваха, но откак се развъртя оранжевия нещо позаглъхнаха, а той седи , чака и си прави тънки сметки.

[mitko2848]

gloom and doom -ърите са с превес на очакващите бясна печатница при поредното хлъцване на световнатта икономика, но има и такива, които не изключват едно буквално изпаряване на ликвидността, което да доведе до момент с брутална дефлация при редица активи - имоти, акции, ресурси (метали, горива и тн) - това вероятно ще е краткосрочно, а после ще има пак 'спасяване'

преди да кажеш, че това са глупости - един Бъфет (не бих го нарекъл по никой начин дуумър) е на много сериозни кешови(трежаритра) позиции и търпеливо чака той или наследниците му в Бъркшир да накупят добри компании на изгодни цени... това си е един вид очакване на сериозна обезценка на пазарите.

Много зависи и дали ЦБ и световния финансов елит ще се опитат да 'закрепят' системата в настоящия и вид ( Долар, Евро, Йена, Франк, Паунд и тн) или ще се мине през някакви драматични размествания.

В случай, че решат да я закрепят както е - политиката на ФЕД и ЕЦБ от последните години беше именно това - позатегнаха с лихви без да се оливат. Ако се мине на директно печатане ще има чао-чао долар, евро и тн и тогава не е ясно какво ще последва. Едва ли ще се разкарваме с кесии наполеони и сребърни орли...

живеем в интересни времена

ПП дефлацията реално е факт в 'истинските пари' - златото

Бъфет е сериозно в застрахователния бизнес, а там поддържането на големи наличности кеш е задължително.

[bertram]

Как да не е ясно? Защо според теб най-богата и силна държава направи Биткойн резерв? Все повече става ясно, че Биткойн е План Б, ако (когато) долара Омре.

я пак,
колко биткон има в севернокорейски хакерски (държавни) групи, в китайски, в руски...

около тръм има едно ядро схемаджии, но това, за което говориш няма се случи с биткона, защото има огромна маса във вражеско владение..

[better]

gloom and doom -ърите са с превес на очакващите бясна печатница при поредното хлъцване на световнатта икономика, но има и такива, които не изключват едно буквално изпаряване на ликвидността, което да доведе до момент с брутална дефлация при редица активи - имоти, акции, ресурси (метали, горива и тн) - това вероятно ще е краткосрочно, а после ще има пак 'спасяване'

преди да кажеш, че това са глупости - един Бъфет (не бих го нарекъл по никой начин дуумър) е на много сериозни кешови(трежаритра) позиции и търпеливо чака той или наследниците му в Бъркшир да накупят добри компании на изгодни цени... това си е един вид очакване на сериозна обезценка на пазарите.

Много зависи и дали ЦБ и световния финансов елит ще се опитат да 'закрепят' системата в настоящия и вид ( Долар, Евро, Йена, Франк, Паунд и тн) или ще се мине през някакви драматични размествания.

В случай, че решат да я закрепят както е - политиката на ФЕД и ЕЦБ от последните години беше именно това - позатегнаха с лихви без да се оливат. Ако се мине на директно печатане ще има чао-чао долар, евро и тн и тогава не е ясно какво ще последва. Едва ли ще се разкарваме с кесии наполеони и сребърни орли...

живеем в интересни времена

ПП дефлацията реално е факт в 'истинските пари' - златото

Как да не е ясно? Защо според теб най-богата и силна държава направи Биткойн резерв? Все повече става ясно, че Биткойн е План Б, ако (когато) долара Омре.

[better]

Мога да намеря мнения тук на чакащи я тая криза отпреди повече от 5 години.
Търсиш проблема на погрешното място. Каквото имаше да рухва с ипотеките се срина през 2008г. и много бленуват повторение, а такова както тогава няма да видят. Ситуацията е доста по-различна.
Сега гнилата ябълка не са ипотеките, а правителствените дългове.

Ако нещо изглежда скъпо, много е важно да се изясни в сравнение с какво?
Ако всичко е балон, значи нищо не е балон!

Глупости!
След 2008 има поне 30% повече имоти, по-малко младо население и по-висока инфлация, която яде от покупателната способност.
Отделно вече всеки има по няколко имота. На кого ще ги продаваш тия туули по 3500-4000 евра?
Набутал си се яко.