Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

nradev1111 написа:
Знаем за твоите инвестиции в имоти.Магазин 10кв.м в Световния търговски център в Овча купел и наследствена къща в Редута и една наследствена в Радомир дето си съсобтвеност с брата.И 1/2 наследствен двустаен панел в Слатина ,ама на жена ти ,ама бившата.И 31 акции на Соди АД.Смях.
-----------------

О-о, ама това ли са имотите на нашия "велик" бай лорд?!

Значи единствената му лична покупка е на маломерката в Бургас с размери на децка стая, купена с потребителски на 9%.
Всичко останало му е наследство от баща/баба/дядо или е собственост на жена му/на брат му...

И магазин в Овча купел 20кв.м с наем 160лв.на месец,ама не всеки месец.

[diskmanv]

Това май е районът около Женски Пазар. Че е мизерно, ясно. Че е пълно с арабели и всякаква измет - също. От друга страна, с повечко усилия от страна на общината, тези райони може да се пооправят и да станат много добри (в далечно бъдеще). Твърде централно е, за да бъде оставено в това положение....

Абсурдно е някак си на няколкостотин метра оттам цените да са двойни, а дори калпаво ново строителство във Вадите да е значително по-скъпо. Това са си 90 квадрата чисти в топ център. Ако можеха да не го продават, а да си го оставят за след 20-30 години, може и да извадят късмет.

Аз не знам европейска столица в която да няма гето пълно с араби, клошари или наркомани в центъра й? Така че тия 20-30г....не мерси... Тоя апарт може само за АБНБ щото западняците не им правят впечатление клошарите и арабите...евентуално

Много силно тримесечие за софийският пазар на НИ - не е случайно, че БНБ почна да мрънка за кредитите - вижте броя ипотеки. Не може да се говори за пукане на балона - надуват го с кредит.

Аз си мисля, че това са просто ипотеките на зелените, така че най-вероятно ще има още по-големи увеличения в момента в който повече сгради ги актуват на 15... Реално с този огромен бум в строителството 22-23 следващите 2-3г. ще има постоянно рекорди на ипотеки си мисля.

[bertram]

Много силно тримесечие за софийският пазар на НИ - не е случайно, че БНБ почна да мрънка за кредитите - вижте броя ипотеки. Не може да се говори за пукане на балона - надуват го с кредит.

[Frosty]

НАП погва имотите в чужбина НАП: Българите с имоти в чужбина са задължени да ги декларират до 30 април

Спрямо некоректните лица ще бъде образувано контролно производство, предупредиха от приходната агенция

Националната агенция за приходите напомня на българските граждани, които притежават имоти в чужбина, че са задължени да ги декларират в годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ до 30 април. Приходната агенция разполага с данни за недвижимото имуществото на наши сънародници зад граница, както и за доходи от отдаването им под наем. Тази информация се получава ежегодно в НАП по линия на автоматичния обмен с държавите членки на ЕС, след което се анализира и съпоставя с подадените от сънародниците ни декларации и обявените в тях данни.

В случай че бъдат установени несъответствия или липса на подадена декларация, от приходната агенция дават възможност на физическите лица да коригират формулярите си и да обявят имуществото си в чужбина и доходите си от отдаването му под наем. Ако въпреки това, необходимите корекциите не бъдат направени и пропуските не са отстранени, спрямо некоректните лица ще бъде образувано контролно производство.

[bota156]

Това май е районът около Женски Пазар. Че е мизерно, ясно. Че е пълно с арабели и всякаква измет - също. От друга страна, с повечко усилия от страна на общината, тези райони може да се пооправят и да станат много добри (в далечно бъдеще). Твърде централно е, за да бъде оставено в това положение....

Абсурдно е някак си на няколкостотин метра оттам цените да са двойни, а дори калпаво ново строителство във Вадите да е значително по-скъпо. Това са си 90 квадрата чисти в топ център. Ако можеха да не го продават, а да си го оставят за след 20-30 години, може и да извадят късмет.

Мечти - всички центрове на столиците се превръщат в ГЕТА. Ние сме последните, ака ще става само ПО-ЗЛЕ.
Анез дето искат двойни цени само щото са от другата страна на булеварда просто ще станат на цените на гетото.
То и ний си мислехме че кат влезем в ес ще станем богати кат западняците. Случва се точно обратното онез стават бедни кат нас

[AMG2023]

Човек колкото по-стиснат е толкоз по-малко печели,
Колкото повече гледа към това което има толкоз по-малко печели - неписани правила. Толкоз за Байлор.
Аз за плъхът и за останалите мастити брокери и инвеститори тук с по няколко акаунта, в момента се случва най-справедливото наказание за тях - мъртъв пазар.Стискам палци цените да се задържът по-дълго така и никой да не купува а те инвестират с времето си и парите си.

[RUBLA]

Моля, спрете да злорадствате ами водете конструктивен разговор във връзка с информацията, която имате без предположения, в противен случай ще изтриваме обидните мнения.

[Frosty]

колега,
това твоето не е живот... всяка вечер 1-2-3 ракии се почва калкулацията
харчи ги тези милиони бе лорде
иди повози се на самолет , виж свят - географ си

Е как да ги харчи, след като повечето му имоти не са негови, а съсобственост с други хора.
Той Лорда ако можеше, досега да ги е продал и щеше да си харчи милионите...

[ejonny2376]

колега,
това твоето не е живот... всяка вечер 1-2-3 ракии се почва калкулацията
харчи ги тези милиони бе лорде
иди повози се на самолет , виж свят - географ си

Един милион Евро в дългосрочни ДЦК на 4% могат да генерират по 6500 лева средно месечно пасивен доход...При това планируем, знаеш точно на коя дата се плаща купонът. Като се купят 12 различни емисии може даже да имаш месечни плащания.....И може още днес да си подсигуриш тази лихва за 30-40 години напред, преди ЕЦБ да са свалили лихвите...
Аз да съм на Лордчето, ще я разкарам тази къща и ще си ида на Радомир сред природата и ще си пия алкохол на воля и няма да се трепя за 1700 лева заплата, нито ще мисля разни потребителски...

Уви. Милиончето май-май е само в главата на Лорда след 300 грама първак. Реалността е съвсем друго нещо. Ако всеки софийски кофтор струваше милион, София щеше да е Монако...

[ejonny2376]

Апарта е за ремонт и няма асансьор и квартала е мизерен.215К е много.

Това май е районът около Женски Пазар. Че е мизерно, ясно. Че е пълно с арабели и всякаква измет - също. От друга страна, с повечко усилия от страна на общината, тези райони може да се пооправят и да станат много добри (в далечно бъдеще). Твърде централно е, за да бъде оставено в това положение....

Абсурдно е някак си на няколкостотин метра оттам цените да са двойни, а дори калпаво ново строителство във Вадите да е значително по-скъпо. Това са си 90 квадрата чисти в топ център. Ако можеха да не го продават, а да си го оставят за след 20-30 години, може и да извадят късмет.

[Frosty]

nradev1111 написа:
Знаем за твоите инвестиции в имоти.Магазин 10кв.м в Световния търговски център в Овча купел и наследствена къща в Редута и една наследствена в Радомир дето си съсобтвеност с брата.И 1/2 наследствен двустаен панел в Слатина ,ама на жена ти ,ама бившата.И 31 акции на Соди АД.Смях.
-----------------

О-о, ама това ли са имотите на нашия "велик" бай лорд?!

Значи единствената му лична покупка е на маломерката в Бургас с размери на децка стая, купена с потребителски на 9%.
Всичко останало му е наследство от баща/баба/дядо или е собственост на жена му/на брат му...

[bertram]

Аз в момента съм си в двора, на 30м. от улицата и на 3км. от Народното събрание. Мога да поканя всеки от вас.Заповядайте,който каквито желания има, ако някой иска да ми пали къщата или само да я види. Намира се на на 3км. от народното събрание и не я продавам за под 1 000 000лв. Съжалявам...
Добре де ще направя промоция за приятели 950 000 €., ама само, ако рекламирате агенцията на лорда в продължение на 12 месеца.

колега,
това твоето не е живот... всяка вечер 1-2-3 ракии се почва калкулацията
харчи ги тези милиони бе лорде
иди повози се на самолет , виж свят - географ си

[ratten]

Аз в момента съм си в двора, на 30м. от улицата и на 3км. от Народното събрание. Мога да поканя всеки от вас.Заповядайте,който каквито желания има, ако някой иска да ми пали къщата или само да я види. Намира се на на 3км. от народното събрание и не я продавам за под 1 000 000лв. Съжалявам...
Добре де ще направя промоция за приятели 950 000 €., ама само, ако рекламирате агенцията на лорда в продължение на 12 месеца.

e, лордче, то човек приятел да не ти е

[unimog]

India stares at high youth unemployment as hiring in its behemoth IT sector slows

• India is struggling to bring down youth unemployment as a fall in white-collar jobs in the IT sector has left many fresh graduates and young people unemployed.
• As automation and artificial intelligence adoption picks up pace, many roles in IT are becoming redundant — a phenomenon that’s not restricted to India.
• Data from recruitment firm Foundit showed that online hiring activity for both hardware and software IT plummeted by 18% last year from 2022.

https://www.cnbc.com/2024/04/04/indi...tor-slows.html

[better]

Преди 3 месеца коментирах тук, един наследствен имот на жена ми . Наследи го неочаквано . Дето се вика, "вуздушни пари". По-интересно за темата е какво се случи. Обявиха го през "Адрес" , по препоръка на брокера, 280хил евро. Другия брокер(ХоумТуЮ) каза "реалната цена е 250К" Вървеше на 280-250-230... огледи за 4 месеца нула. От януари се смениха брокерите, цената е 210К, огледи ... нула. Брокера се чуди, мисли, че обявата е "уморена". WTF ! Някакъв нов термин ! Вероятно ще слязат под 200К тия дни, но какъв е тоя странен пазар и какви са тия посредници ? Не давам данни за имота,(София, център) защото не е важна реалната му цена, а как я определят "специалистите". И ако цената е 150K - 180К примерно, защо съветват да бъде обявен имота за 280К и наследниците(обикновени хора) се заблуждават и загубиха вече 8 месеца. Не изкривяват ли така данните за пазара ?

Във Вн е същата ситуация. Имоти до мен си сменяха собствениците буквално за дни, вече се застояват повече от 6 месеца, при това на цени само 40-50% по-високи от преди 10 год.