Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Колеги, връщам темата за цените на имотите. Според мен не е реалистично да се очакват по-високи цени на имотите от тези в Гърция и Румъния при равнопоставени геополитически и инфраструктурни условия на градовете ни, дори напротив. Очаквам цените в Атина и Букурещ, чисто пазарно да останат по високи оттези в София, предвид разликата в икономическото развитие. Лично аз не бих инвестирал в реципрочен по местоположение имот в София, който е по-скъп.

И в Атина, и в Букурещ поскъпват. Забележи, и в Атина и Гърция...а цените да не говорим. Любимото на Ботича Чалкидики е с много високи цени в кръчми и нощувки в сравнение с квото беше.

[better]

бетерчо, разглезил си се.

Аз там дет има тоци - не барам....

[bota156]

това ми беше мисълта
не е ли по-добре нова батерия от тези б грейд погорелци

трябва да ги тестваш за реален капацитет, нещо дето НИКОЙ не прави, Мерят едно съпротивление и лепят етикета

[ratten]

Задължителни са батериите. 50% от консумацията ти е от батерията. За домашно ползване както и да го въртиш сутрин и вечер ти е половината консумация а тогава слънце няма. 15кв батерия от 100% в 6 вечерта до 8 сутрин пада на 55-60%, Зимата би трябвало да падне до 15-20%. Април като беше студа 1 ден въпреки че зареждах през нощта в 21ч стигнах до 10% и ползвах и дневен ток от енергото. Досега само 1 път се случи и 7 пъти зареждане на нощна тарифа. Април 19лв сметка, май ще е макс 5-6. От 168 за март и обичайно 100лв през лятото с пестене - сега хабим на воля . От 400-450 лятото ще мина на 600-700квч.
Колко ще изкарат е божа работа. Има някои за 4г нямат никаква деградация, има и с надути за хвърляне след няколко месеца. Има и втаци дето да дефектни още от китай и за нищо не стават - 1/3 капацитет вадят.

това ми беше мисълта
не е ли по-добре нова батерия от тези б грейд погорелци

[bota156]

имам място, но и време още имам до солар

да пишеш как е с тия батерии
щото малко ме съмнява тая работа

Задължителни са батериите. 50% от консумацията ти е от батерията. За домашно ползване както и да го въртиш сутрин и вечер ти е половината консумация а тогава слънце няма. 15кв батерия от 100% в 6 вечерта до 8 сутрин пада на 55-60%, Зимата би трябвало да падне до 15-20%. Април като беше студа 1 ден въпреки че зареждах през нощта в 21ч стигнах до 10% и ползвах и дневен ток от енергото. Досега само 1 път се случи и 7 пъти зареждане на нощна тарифа. Април 19лв сметка, май ще е макс 5-6. От 168 за март и обичайно 100лв през лятото с пестене - сега хабим на воля . От 400-450 лятото ще мина на 600-700квч.
Колко ще изкарат е божа работа. Има някои за 4г нямат никаква деградация, има и с надути за хвърляне след няколко месеца. Има и втаци дето да дефектни още от китай и за нищо не стават - 1/3 капацитет вадят.

[ratten]

Опъване на кабел от таблото до паркомястото/гаража, монтаж на табло и зарядна станция е около 100 лв/ч.

бетерчо, разглезил си се.

[better]

за какво точно слагане става дума тук?
тия слагачи да не са от занаята, че 100лв на час!??

Опъване на кабел от таблото до паркомястото/гаража, монтаж на табло и зарядна станция е около 100 лв/ч.

[ratten]

Колеги, връщам темата за цените на имотите. Според мен не е реалистично да се очакват по-високи цени на имотите от тези в Гърция и Румъния при равнопоставени геополитически и инфраструктурни условия на градовете ни, дори напротив. Очаквам цените в Атина и Букурещ, чисто пазарно да останат по високи оттези в София, предвид разликата в икономическото развитие. Лично аз не бих инвестирал в реципрочен по местоположение имот в София, който е по-скъп.

смехурко, с каква цел върщаш темата към имоти, което не можеш да купиш?
изобщо, с каква цел се подвизаваш с по 1 мнение в темите
не е въпрос, отговор е

[ratten]

имаш ли място вече има решения които са изгодни при всякакво потребление. Може за 6000 да се направи да си помагаш до 80% от сметките. Реално батерията ти е най-скъпото. Ако си я правиш сам с грейд Б клетки като си ги подбереш да са с еднакъв капацитет от 2 пъти повече може и 1000лв да ти излезе - 15€ 280Ач. Един познат си поръча - ще видим как са и ако стават и аз ще си правя сам батерия за 1к вместо 3

имам място, но и време още имам до солар

да пишеш как е с тия батерии
щото малко ме съмнява тая работа

[bota156]

браво, ботчо
ако стигна до солари, че те търся да даваш акъл

имаш ли място вече има решения които са изгодни при всякакво потребление. Може за 6000 да се направи да си помагаш до 80% от сметките. Реално батерията ти е най-скъпото. Ако си я правиш сам с грейд Б клетки като си ги подбереш да са с еднакъв капацитет от 2 пъти повече може и 1000лв да ти излезе - 15€ 280Ач. Един познат си поръча - ще видим как са и ако стават и аз ще си правя сам батерия за 1к вместо 3

[ratten]

преди 2 месеца соларна система. Исках да си платя ама искаха 4000лв за 1 ден работа на 3-4 души. Поръчах си 3-4 жрици по 100лв и имам още 30-40 пъти да ми правят масаж за мъките по покрива.
Четох 3 години за тенденции и 3 месеца кое как и защо се прави. Сигурен съм че е по изпипана системата ми от 90% от сложените от знайни и незнайни "майстори".
Направих си я за 2 седмици - реално за 25-30 часа. При това съм болен и се задъхвам само като се кача по стълбата на навеса - 3метра и почивам 2-3 мин. Помощ от баща ми, само батерията ми я сложи продавач с гаранция 5г. реално за 200-300лв над готовите от китай.
Като казах навес - от нулата АЗ И БАЩА МИ СМЕ ГО ПРАВИЛИ. Комшията вика че е по хубав от неговия. Със сигурност са по прави керемидите - под конец са изпънати и брах големи ядове като ги размествах да ги връщам на мястото им щото няма грам луфт - макс 1мм
Днес пуснах ток на комшиите - безплатно, опс платено с храна за котките и чат пат ми дават млечни продукти от мандрата в която работи сина им.
Догодина ще си направя зарядното за електричка. Сега тествам смарт лода с комшиите, догодина излишъка ще е в зарядната станция

браво, ботчо
ако стигна до солари, че те търся да даваш акъл

[mitko2848]

Колеги, връщам темата за цените на имотите. Според мен не е реалистично да се очакват по-високи цени на имотите от тези в Гърция и Румъния при равнопоставени геополитически и инфраструктурни условия на градовете ни, дори напротив. Очаквам цените в Атина и Букурещ, чисто пазарно да останат по високи оттези в София, предвид разликата в икономическото развитие. Лично аз не бих инвестирал в реципрочен по местоположение имот в София, който е по-скъп.

За да е обективен човек и за да направи точна сметка и сравнение трябва да сложи всичко на масата и да види всички плюсове и минуси. Трябва да се сметнат данъци върху имота в трите сравнявани страни, наемите, данъците върху наемите, за Румъния и Гърция трябва да се предвиди и такса управление , ако не живееш там, трябва да се сравни и качеството на строителството. Иначе да, няма резон в Атина и Букурещ да са по- ниски цените от софийските

[Тео]

Колеги, връщам темата за цените на имотите. Според мен не е реалистично да се очакват по-високи цени на имотите от тези в Гърция и Румъния при равнопоставени геополитически и инфраструктурни условия на градовете ни, дори напротив. Очаквам цените в Атина и Букурещ, чисто пазарно да останат по високи оттези в София, предвид разликата в икономическото развитие. Лично аз не бих инвестирал в реципрочен по местоположение имот в София, който е по-скъп.

[bota156]

ти пък като си толкова умен какво си си направил сам?

преди 2 месеца соларна система. Исках да си платя ама искаха 4000лв за 1 ден работа на 3-4 души. Поръчах си 3-4 жрици по 100лв и имам още 30-40 пъти да ми правят масаж за мъките по покрива.
Четох 3 години за тенденции и 3 месеца кое как и защо се прави. Сигурен съм че е по изпипана системата ми от 90% от сложените от знайни и незнайни "майстори".
Направих си я за 2 седмици - реално за 25-30 часа. При това съм болен и се задъхвам само като се кача по стълбата на навеса - 3метра и почивам 2-3 мин. Помощ от баща ми, само батерията ми я сложи продавач с гаранция 5г. реално за 200-300лв над готовите от китай.
Като казах навес - от нулата АЗ И БАЩА МИ СМЕ ГО ПРАВИЛИ. Комшията вика че е по хубав от неговия. Със сигурност са по прави керемидите - под конец са изпънати и брах големи ядове като ги размествах да ги връщам на мястото им щото няма грам луфт - макс 1мм
Днес пуснах ток на комшиите - безплатно, опс платено с храна за котките и чат пат ми дават млечни продукти от мандрата в която работи сина им.
Догодина ще си направя зарядното за електричка. Сега тествам смарт лода с комшиите, догодина излишъка ще е в зарядната станция

[BONI]

България е готова – еврото идва от 1 януари 2026 г. с историческо „да“ от ЕК

04.06.2025 - 14:01