Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

15 000 лева ми е целия ремонт с материалите, мебели Виденов и електроуреди горение. Ама 90% си го правих сам, ако ти го прави фирма ще са други цените. Смисълът обикновенно идва след няколко години, но с цените в момента не знам кога ще дойде

Иха, къв е тоя ремонт, че и обзавеждане за 15к лв? Да не се разпадне след 3 месеца?

[Evgo]

добр е.
колко са средните наеми в тоя квартал?

Нямам представа, защото всичко е на устна договорка, а не по обяви от сайтовете.

Понякога се случва собственик да вземе много пари за неремонтирана дупка, но клиентите в един момент се усещат и бягат.

[ratten]

500 лв

стегнал съм го хубаво, с течение на времето ще подменя още 3 неща

добр е.
колко са средните наеми в тоя квартал?

[ratten]

Вероятно колегата го е направил дизайнерско и не ползва запазени стари мебели (масивни дълги холни секции, дървени ракли и нощни шкафчета, запазени маси и столове).

При мен идват по-бедни хора и аз гледам да нямам пропуснати дни. Въпреки ниския наем готината мадама намери нещо друго наскоро.

по 400-500лв успяваш ли да им измъкнеш на трудовите хора

[Evgo]

евго, изглежда трябва малко да актуализираш твоите наеми

Вероятно колегата го е направил дизайнерско и не ползва запазени стари мебели.

[ratten]

ОК

Люлин 10, Люлин 9, Люлин 8 и Люлин 3 ли са добрите части, близо до метро, магазини, Лидъл, Пощата и Кооперативен пазар?

евго, изглежда трябва малко да актуализираш твоите наеми

[ratten]

браво, браво. маскирани понижители купуват и пускат под наем индоктринирани понижители
абе, 15к за тотален ремонт и обзавеждане не е ли малко
врати сменял ли си

[Evgo]

700 е минимялния наем там в състоянието в което ще го отдавам. На 10 минути е от центъра по Сливница. В добрите части на Люлин наемите са по 650-700 лв в момента.

ОК

Люлин 10, Люлин 9, Люлин 8 и Люлин 3 ли са добрите части, близо до метро, магазини, Лидъл, Пощата и Кооперативен пазар?

[mitko2848]

Света Троица не е точно в центъра и апартаментът е маломерен.

Ако е много хубав, може и 600 лв.

700 е минимялния наем там в състоянието в което ще го отдавам. На 10 минути е от центъра по Сливница. В добрите части на Люлин наемите са по 650-700 лв в момента.

[mitko2848]

честито
кухнята от къде ти е?

И тя е Виденов- беше на много добра промоция, иначе от един склад за пдч си ги поръчвам по размери.

[Evgo]

за двустайка в центъра не е ли малко 500лв

Света Троица не е точно в центъра и апартаментът е маломерен.

Ако е много хубав, може и 600 лв.

[ratten]

Браво

Ако го пускаш по 500 лв на месец, за 2,5 г. ще се изплати.

Обаче ако си го ремонтирал сам 2 месеца, си сложи 2 заплати (т.е. 15 000 лв + 2 заплати са ти разходите).

за двустайка в центъра не е ли малко 500лв

[ratten]

15 000 лева ми е целия ремонт с материалите, мебели Виденов и електроуреди горение. Ама 90% си го правих сам, ако ти го прави фирма ще са други цените. Смисълът обикновенно идва след няколко години, но с цените в момента не знам кога ще дойде

честито
кухнята от къде ти е?

[Evgo]

15 000 лева ми е целия ремонт с материалите, мебели Виденов и електроуреди горение. Ама 90% си го правих сам, ако ти го прави фирма ще са други цените. Смисълът обикновенно идва след няколко години, но с цените в момента не знам кога ще дойде

Браво

Ако го пускаш по 500 лв на месец, за 2,5 г. ще се изплати.

Обаче ако си го ремонтирал сам 2 месеца, си сложи 2 заплати (т.е. 15 000 лв + 2 заплати са ти разходите).

[mitko2848]

Има ли смисъл от отдаване при тези цени?

Все пак това са маломерни апартаменти и никак не са просторни за клиентите. Но стават за сам човек или двойка без големи претенции.

И ремонтът и обзавеждането ще се избият за 4 години, по мои сметки.

15 000 лева ми е целия ремонт с материалите, мебели Виденов и електроуреди горение. Ама 90% си го правих сам, ако ти го прави фирма ще са други цените. Смисълът обикновенно идва след няколко години, но с цените в момента не знам кога ще дойде