Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Диск, нещата са нормални :-). Ако трябва да съм точен - ръста който се случи до момента, както и количеството ново строителство не са достатъчни спрямо резултатите на страната от последното десетилетие..... По съвсем груби сметки има още 30-50% ръст за да се изравнят нещата ако всичко останало е константа. Понеже става въпрос за големи цифри свикването става бавно, има препятствия като короната и.т.н. процеса може да не е последователен и да има накъсвания, но е неизбежен в средно и дългосрочен план....
За горното ще пропусна доказателствената част .... не е за публиката :-) макар Ледчо и Бони да загатват за много от нещата. Сигурен съм че те виждат пълната картина кристално ясно и поради това прогнозират по 10-20% ръст на година.... Аз се надявам да има едно залитане за да мога да купя още едно нещо преди да стане невъзможно съвсем....

Това последното е добре да стане,че ,иначе направо с брадвата ще ни отрежат главите.

[nkavrakov1982]

Аз ходих да го гледам, когато беше 95 000евро може би преди 2години. Наистина е голямо и просторно жилище, но си е без асансьор на 6ти етаж дори, а не пети. И си е за ремонт, не е кочина, но всичко си е старо. Има вариант да се вземе малко от хола и да се добави още една спалня, малко компромисна, но става. Гараж няма, с паркомясто в двора е. Но с такива прекупвачески истории и вдигания на цената х2 за 2г. явно сме на последната фаза на алчност.
Днес разбрах и за продаден двустаен в Оборище до Черковна за 120 000евро към 65-70кв. чиста площ с не лош ремонт от преди 5-6г., но доста криво като разпределение. Наистина не виждам никаква инвестиционна стойност и направо ми е непонятно какво се случва...

А,добре че виж веднага ме обвиниха ,че съм го бил продавал аз..

[bulgarian lev]

Ето го единия коптор - този комин гори гуми и пластмаси и им отива директно в прозорците:



Вторият коптор - тук камарите боклуци и вехтории в целия двор са вече с височината на къщурката. Миризмите идващи оттам са чудни.



От другата страна на улицата има още няколко подобни коптора - всички с пушещи комини даже през лятото.
Парцелите на всички са твърде малки и няма как де се построи каквото и да било, тоест съседството с тези хубостници им е програмирано.


Впрочем срещу мостчето на Южния Парк на Бигла 3 новата сграда е с подобни съседи. Там зад баровския блок, който сега строят (цени 3000 Евро без ДДС) има пак една полусъборена къщурка от подобен тип, буквално залепена за сградата. Бълваше черен като катран пушек директно към балконите. Чудничко.

Джонич, кат те гледам колко си капризен за локация, къщи, жилища, кое е коптор и кое не би било....ще шариш поне 4 хилки в европейска единна валута за апарт. Ако целиш и калкулираш изискванията си.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз ходих да го гледам, когато беше 95 000евро може би преди 2години. Наистина е голямо и просторно жилище, но си е без асансьор на 6ти етаж дори, а не пети. И си е за ремонт, не е кочина, но всичко си е старо. Има вариант да се вземе малко от хола и да се добави още една спалня, малко компромисна, но става. Гараж няма, с паркомясто в двора е. Но с такива прекупвачески истории и вдигания на цената х2 за 2г. явно сме на последната фаза на алчност.
Днес разбрах и за продаден двустаен в Оборище до Черковна за 120 000евро към 65-70кв. чиста площ с не лош ремонт от преди 5-6г., но доста криво като разпределение. Наистина не виждам никаква инвестиционна стойност и направо ми е непонятно какво се случва...

Диск, нещата са нормални :-). Ако трябва да съм точен - ръста който се случи до момента, както и количеството ново строителство не са достатъчни спрямо резултатите на страната от последното десетилетие..... По съвсем груби сметки има още 30-50% ръст за да се изравнят нещата ако всичко останало е константа. Понеже става въпрос за големи цифри свикването става бавно, има препятствия като короната и.т.н. процеса може да не е последователен и да има накъсвания, но е неизбежен в средно и дългосрочен план....
За горното ще пропусна доказателствената част .... не е за публиката :-) макар Ледчо и Бони да загатват за много от нещата. Сигурен съм че те виждат пълната картина кристално ясно и поради това прогнозират по 10-20% ръст на година.... Аз се надявам да има едно залитане за да мога да купя още едно нещо преди да стане невъзможно съвсем....

[diskmanv]

Абе каврък, това не е ли този апартамент https://www.alo.bg/4553842#highlight...81%D1%83%D0%BB ? Не е ли малко много надценка от 55к за 1 месец, откакто си го купил?

Аз ходих да го гледам, когато беше 95 000евро може би преди 2години. Наистина е голямо и просторно жилище, но си е без асансьор на 6ти етаж дори, а не пети. И си е за ремонт, не е кочина, но всичко си е старо. Има вариант да се вземе малко от хола и да се добави още една спалня, малко компромисна, но става. Гараж няма, с паркомясто в двора е. Но с такива прекупвачески истории и вдигания на цената х2 за 2г. явно сме на последната фаза на алчност.
Днес разбрах и за продаден двустаен в Оборище до Черковна за 120 000евро към 65-70кв. чиста площ с не лош ремонт от преди 5-6г., но доста криво като разпределение. Наистина не виждам никаква инвестиционна стойност и направо ми е непонятно какво се случва...

[nkavrakov1982]

Дай малко инфо, какво се е купило, стадиона или игрището отстрани? Нали ще правят спортен комплекс, къде ще са блоковете?

Стадиона и игрището до линията което беше.За блоковете е терена който е заключен от депото на трамваите до кръстовището на разклона за Красно село,дето навремето е бил някакъв завод .Това цялото е точно под жк Лагера като локация ,между лагера и нас е НПЗ Средец

[troika]

Да,де ама панела в красната ще стане по скъп от твоя в Слатина,щото Септември го дават на частен инвеститор,отделно до ТЕЦ,а изкупиха терена,още миналата година,една Хъс инженеринг от Пловдив,ще вдигат един от най големите комплекси в София.А ти избяга и отиде на майната си при ония слатински селяндури.

Дай малко инфо, какво се е купило, стадиона или игрището отстрани? Нали ще правят спортен комплекс, къде ще са блоковете?

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/stranata/2021/02...agazini.478548

Моловете отвориха с малко клиенти и фалирали магазини
Сред персонала на някои магазини има напуснали или съкратени

[bota156]

Каврък знаеш ли колко са в момента лихвите по потребителските кредити за първокласни длъжници.

3,8 реално към 5, със залог на жилище 2,8 реално 3,45

[nkavrakov1982]

Лошо нема' мое се върне при теб в деЦката' като в доброто старо време

Да,де ама панела в красната ще стане по скъп от твоя в Слатина,щото Септември го дават на частен инвеститор,отделно до ТЕЦ,а изкупиха терена,още миналата година,една Хъс инженеринг от Пловдив,ще вдигат един от най големите комплекси в София.А ти избяга и отиде на майната си при ония слатински селяндури.

[X_Y]

Моля, придържайте се към темата.

[nkavrakov1982]

Не знам затова те питам.Ти спомена по долу че се вдигат.

https://www.168chasa.bg/amp/8640384

Тука пише и то още от Май ,мин година.

[nradev]

Колко са?

Не знам затова те питам.Ти спомена по долу че се вдигат.

[nkavrakov1982]

Каврък знаеш ли колко са в момента лихвите по потребителските кредити за първокласни длъжници.

Колко са?

[nradev]

Лихвите по потребителските почнаха да се вдигат .
Никой не знае след Март ,какво ще получи реално като лоши кредити .
Все още се задържат много от фалитите и банките тепърва очакват такива.
Това което си постнала като информация е с малки разлики .
Друго,не по малко важно -по всички анализи и оценки 2021 година ще бъде подобна на 2020 като ограничения и рестрикции заради вируса,летния сезон до голяма степен няма да го спасят ,и е заминал още от сега .
Тепърва негативите все повече ще лъсват и фалитите предстоят .

Каврък знаеш ли колко са в момента лихвите по потребителските кредити за първокласни длъжници.