Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Песимиста каза ,че лихва няма да се вдига ако ще и камъни да падат . Нали тъй песи ?

Исландия не е част от ЕС нито ползва Евро....нито пък е вдигнали кой знае колко лихвата.... Може и във Венецуела, Русия и Турция примерно лихвите да растат все тая....
За Европа нещата са малко по-различни . Може да прочетеш и статията в Инвестор която някой беше пуснал преди около седмица... Едно към едно с тва дето аз написах.... Дай да видим как ще се обслужват 100% + от БВП кредити при 5%+ лихва.... Всъщност може , ако инфлацияте е примерно 20%.... Не е ядрена физика....Нека да го доизясня - лихвите може да са много по високи, ако инфлацията е неколкократно по-висока от тях = да има достатъчно марж за прецакване...
Или пък прочети мненията от форума на Ялокин за Щатите, инфлацията и лихвите....

[pa4anga]

https://m.investor.bg/evropa/334/a/c...litika-328131/


Централната банка на Исландия стана първата в Западна Европа, която затегна паричната си политика след пандемията, като повиши лихвените проценти, за да овладее скока на инфлацията.

Седемдневният лихвен процент по срочните депозити беше вдигнат с четвърт пункт до 1% в отговор на растящите потребителски цени, нарастващите разходи за труд и по-високите разходи за жилища. Увеличението е първото за институцията от 2 години и половина, пише Bloomberg.

Централната банка на Исландия първа в Западна Европа затегна паричната политика

Инфлацията, която е 1,5 пъти над целта на институцията, притеснява финансистите

Песимиста каза ,че лихва няма да се вдига ако ще и камъни да падат . Нали тъй песи ?

[pesimist4o na kvadrat]

Основни неща не можете да проумеете. В жилищния сектор един от най-определящите фактори са съседите. В луксозния сегмент това е критерии номер едно. Ако напълним Естето с боклуци като тебе и наематели на 5 евро квадрта мислиш ли че ще струва нещо? Съседите определят цената. За това нищо свясно не можеш да намериш през брокер щото през брокер пазаруват само балъците без контакти, а никой не иска случайни провинциални балъци за съседи и ги бокират чрез офертните цени. Напротив даже ще ти плащат да живееш в по-добрите места за да вдигаш цената на сградата. Изобщо цялото мислене как ТИ като скъсаняк ще купуваш през броки за да отдаваш под наем на още по-голям скъсаняк пак намерен чрез друго броки и ще направиш пари е смешна.

За някои неща се досещаш почти правилно. Тогава защо се цупиш на високите цени или пък защо Джонката не е навит да плаща таксата поддръжка на Естето ? Ще ви съборят ли 200 лева на месец за поддръжка ?! Изглежда искаш да живееш на място за което нямаш гориво.... Слез си на нивото и всичко ще е точно.... съседите няма да се оплакват от теб....:-)
Апартите се продават от подобни сгради без брокери не заради средата , а поради това че се предлагат на хора с възможности рано.... и те ги захлупват.... Писал съм, че Артекс ми предлагаха Апарт в сградата на ЦвЦв. Можех да го купя към онзи момент, но не го направих щото ми беше над нуждите като размер / прекалено голям/ и етажа не ми харесваше.....Т.е. бях един случаен тотално човек / селянче/ , което без малко да се отърка с елитО.... Извадих късмет и сега живея пак с по-богати от мен ама поне без да е драстична разликата.... Никой не ми прави забележка и подмятания за 30 годишната кола в гаража за 60 000 евро :-)
Накратко на строителите не им пука и продават на всеки който може да плати.... е при новите сгради над среден клас се избягват ипотечковци и толкова

[yalokin]

Основни неща не можете да проумеете. В жилищния сектор един от най-определящите фактори са съседите. В луксозния сегмент това е критерии номер едно. Ако напълним Естето с боклуци като тебе и наематели на 5 евро квадрта мислиш ли че ще струва нещо? Съседите определят цената. За това нищо свясно не можеш да намериш през брокер щото през брокер пазаруват само балъците без контакти, а никой не иска случайни провинциални балъци за съседи и ги бокират чрез офертните цени. Напротив даже ще ти плащат да живееш в по-добрите места за да вдигаш цената на сградата. Изобщо цялото мислене как ТИ като скъсаняк ще купуваш през броки за да отдаваш под наем на още по-голям скъсаняк пак намерен чрез друго броки и ще направиш пари е смешна.

Виждам, че много добре ме познаваш
Като цяло усета ти за хората е като този за пазара на имоти.

Да приемем че си прав, уреди ми ги на 1000 евро/м2, аз ти обещавам че няма да живея там и ще препродавам/отдавам само на отбрани представители на "елита"

[Ernan Kortes]

https://m.investor.bg/evropa/334/a/c...litika-328131/


Централната банка на Исландия стана първата в Западна Европа, която затегна паричната си политика след пандемията, като повиши лихвените проценти, за да овладее скока на инфлацията.

Седемдневният лихвен процент по срочните депозити беше вдигнат с четвърт пункт до 1% в отговор на растящите потребителски цени, нарастващите разходи за труд и по-високите разходи за жилища. Увеличението е първото за институцията от 2 години и половина, пише Bloomberg.

Централната банка на Исландия първа в Западна Европа затегна паричната политика

Инфлацията, която е 1,5 пъти над целта на институцията, притеснява финансистите

[20000леваЗАПЛАТА]

И аз се записвам, даже мисля да ти направя брутален дъмпинг, 1000 евро/м2 давам
Заплатке, сега е момента да ритнеш сиромашията.

Основни неща не можете да проумеете. В жилищния сектор един от най-определящите фактори са съседите. В луксозния сегмент това е критерии номер едно. Ако напълним Естето с боклуци като тебе и наематели на 5 евро квадрта мислиш ли че ще струва нещо? Съседите определят цената. За това нищо свясно не можеш да намериш през брокер щото през брокер пазаруват само балъците без контакти, а никой не иска случайни провинциални балъци за съседи и ги бокират чрез офертните цени. Напротив даже ще ти плащат да живееш в по-добрите места за да вдигаш цената на сградата. Изобщо цялото мислене как ТИ като скъсаняк ще купуваш през броки за да отдаваш под наем на още по-голям скъсаняк пак намерен чрез друго броки и ще направиш пари е смешна.

[yalokin]

Прав си Заплатке за сичко ! Начи първо няма защо да се оплакваш от цените защото те явно не надминават 500 евро на квадрат дори за най-лукс сградите. Скъпо ли ти е това ?
И после мога и да те помоля в следващата такава да вземеш няколко апарта, а аз ще ти ги платя по 600 евро на квадрат. Всичко по банка !
И на Ратко нищо няма да му даваш по 600, че той си има достатъчно вече :-) Или го прати към мен аз ще му ги дам после по 2600 на промо :-)))

И аз се записвам, даже мисля да ти направя брутален дъмпинг, 1000 евро/м2 давам
Заплатке, сега е момента да ритнеш сиромашията.

[pesimist4o na kvadrat]

Ето гледай https://www.youtube.com/watch?v=2Trz...=LouisRossmann

Този Американският брейк ли е ?

[pesimist4o na kvadrat]

Не знам колко повече документи и факти да покажа. Твоите докуемти къде са? Имаш ли източник различен от брокер?

Прав си Заплатке за сичко ! Начи първо няма защо да се оплакваш от цените защото те явно не надминават 500 евро на квадрат дори за най-лукс сградите. Скъпо ли ти е това ?
И после мога и да те помоля в следващата такава да вземеш няколко апарта, а аз ще ти ги платя по 600 евро на квадрат. Всичко по банка !
И на Ратко нищо няма да му даваш по 600, че той си има достатъчно вече :-) Или го прати към мен аз ще му ги дам после по 2600 на промо :-)))

[13ADROL]

Едновренно го вярваш това но не вярваш че данъчните оцеки ще се вдигнат ШОКОВО?

Не се уповавам на вяра, а на обичайна практика

[20000леваЗАПЛАТА]

много съм им набрал на тия брокери
значи за цв цв и цачева може на 500Е в диаманта
а за обикновения човек надуват цените и не публикуват 80 процентовите намаления.

Ето гледай https://www.youtube.com/watch?v=2Trz...=LouisRossmann

[ratten]

По твоите критерии, почти всички са брокери.
Затрудняваш ме

много съм им набрал на тия брокери
значи за цв цв и цачева може на 500Е в диаманта
а за обикновения човек надуват цените и не публикуват 80 процентовите намаления.

[mitko2848]

Заплатка, толкова си далеч от действителността, че чак е плашещо..

Кажи ми, че си ученик, да се успокоя

+1

[yalokin]

Не знам колко повече документи и факти да покажа. Твоите докуемти къде са? Имаш ли източник различен от брокер?

По твоите критерии, почти всички са брокери.
Затрудняваш ме

[20000леваЗАПЛАТА]

Заплатка, толкова си далеч от действителността, че чак е плашещо..

Кажи ми, че си ученик, да се успокоя

Не знам колко повече документи и факти да покажа. Твоите докуемти къде са? Имаш ли източник различен от брокер?