Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Специалист по всичко]

неефективно разходване на средства казваш , ти на държавна работа ли си някъде ? представяш ли си собственика да трябва да пътува често дълъг път ,изисква го работата му и да кара vw polo примерно ? или пък да кара пасатче за 2 бона а да управлява 10 милиона ? не че няма такива стипци но от определен марж нагоре колата{убавата } е удобство и престиж и разхода няма значение, са изключвам бентлита ,бугатита ,ролсове и прочие !

Големите компании разполагат с бюджет, който не се разходва от собствениците, а от мениджъри. Даже в някои от чуждестранните големи компании, тукашните мениджъри са виждали собствениците само на снимка. Така че е горе-долу същото като държавната работа - трябва да харчиш едни пари.
А управлението на 10 милиона лв. не е нещо велико, което да заслужава служебна S-класа примерно.

[13ADROL]

. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка

Последната ми покупка е на двойна цена на данъчната оценка, а предпоследната с 25% под нея

[pesimist4o na kvadrat]

А казваш, че българите не ядели вече доматите с колците. Дали е така, я се замисли?
Големи претенции, европейска столица, растящи доходи...
Същевременно боклуците, простотията и укриването на доходи са все още на нивото на 1990 година.

Аз съм почти убеден, че повечето от вас, които се пишете за инвеститори в имоти, не сте декларирали и стотинка доходи от наеми. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка. Обичате да раздавате акъл наляво-надясно, а същевременно сте най-големите Ганьовци на земята.

Джони, не е добре да пишеш с назидателен тон след като имаш сметки в няколко офшорни зони....Дори да е законно / не е сигурно на база уседналост/ едва ли е морално.... Сигурно към момента имаш значително по-голям доход от мен, а аз плащам пъти повече данъци от теб....
За другите не мога да говоря, но данъците си ги плащам изрядно за всеки приход който имам.... Бих ли плащал всичко с карта и да нямам никакви пари в брой извън банка ако не беше така .... Сега нещата много лесно могат да се проверят за всеки и не е логично да се крият ниските данъци у нас. Повечето не мисля, че крият и по приходите в бюджета се вижда.... Виж за инвеститорите в акции, койни и т.н. не съм сигурен, че плащат всичко.... то и за тези с повече търговийка няма и как да го опишат....Както ти си убеден за някои неща така и аз съм убеден дори повече, че няма да платиш данък на печалбите за които писа наскоро....дори ниският у нас и абсурд за високият в Германия....
Виж ако скалата стане прогресивна, не съм сигурен как ще бъде.... Мисля тогава сивото ще преобладава.

Но дискусията отиде пак в грешна посока, а тя беше , че банките все по-яко щавят и това ще се отрази на имотите.

[anonymous1834]

Аз съм свикнал, даже и леб за 1 лев го купувам с карта, ама плочкаджията не е....неам повече от двайсе лева у джебо....
Е сигурно ще е навит и по банка ама не за 10К , а за 20К....:-)

А казваш, че българите не ядели вече доматите с колците. Дали е така, я се замисли?
Големи претенции, европейска столица, растящи доходи...
Същевременно боклуците, простотията и укриването на доходи са все още на нивото на 1990 година.

Аз съм почти убеден, че повечето от вас, които се пишете за инвеститори в имоти, не сте декларирали и стотинка доходи от наеми. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка. Обичате да раздавате акъл наляво-надясно, а същевременно сте най-големите Ганьовци на земята.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти к'во мислиш, че е станало?
В момента, в който ударят спирачката и тия дето си мислят, че всичко де хвърчи се яде - ще се охълцат!
(както винаги е било, и както ще бъде, понеже хората не се учат от грешките си, иначе историята нямаше да се повтаря) https://www.investor.bg/analizi/91/a...ogynia-327542/

А мани, сложни са тези статии... Дай ми вар или халби с бира да носА у кръчмето....
Пак наскоро в темата на колегите им писах защо няма как да се вдигнат лихвите в краткосрочен план и че ЦБ ще намерят начин да не го направят макар и да има прилична инфлация / неофициално/....
В статията са го обяснили конкретно...
Та ко ще стане после след невдигането на лихвите не знам освен че почти всички ще сме по-бедни....:-( Може и по-зле да стане за някои..../ най-вече средната класа доколкото я има все още/

[Evgo]

Ще се сдържа да не те наругая.Баща ти не само е имал здрава психика но явно е бил и свестен човек.Жалко че е възпитал такова говедо.Баща ти не е длъжен да ти купува кола длъжен е да те отгледа до навършване на пълнолетие.После тояга и се оправяй сам....

И в началото на 2008г стана жертва на измама и не му платиха 2/3 от това лозе при продажба. А той можеше да се допита до нотариуската и тя щеше да му каже, че има голям риск и да му обясни нещата от правна гледна точка.

Той изповядваше твоите ценности бай Пешо (вкл. еснафство и икономии за някой неща) , : )

[pesimist4o na kvadrat]

Най ме кефят "познавачите", които пишат след събитията, аз казах ли ви кога да купувате и да продавате? Всякаш Всевишния им надува ухото...иначе 4г. няма нормален сън и дишане де....

Ако трябва да съм честен и аз очаквах за тази и за миналата година да няма ръстове, ама очакванията макар и на солидна основа могат много лесно да се объркат с натискането на неколко клавиша в печатницата....Това няма как да се знае предварително....Виж и строителите в София миналата година са дали назад и намалили строежите и сега се получава оскудация....

[Julius_BG]

А така, ама как така стаНА....:-)

Ти к'во мислиш, че е станало?
В момента, в който ударят спирачката и тия дето си мислят, че всичко де хвърчи се яде - ще се охълцат!
(както винаги е било, и както ще бъде, понеже хората не се учат от грешките си, иначе историята нямаше да се повтаря) https://www.investor.bg/analizi/91/a...ogynia-327542/

[pesimist4o na kvadrat]

Водещ е опита за целене!
Той лежи в основата на арбитража.
А кога се получава, кога - не; е съвсем отделен въпрос.
Имотиту - основно за живеене, сделките са прекалено тромави.
Иначе с тая евтина пара - тая година имотиту не го виждам надоле.

А така, ама как така стаНА....:-)

[13ADROL]

Епа, не беше ли тогава ?! Освен това сделката му е минала през нотариус Януари 2018 и това не се брои за 2017 :-))))

Най ме кефят "познавачите", които пишат след събитията, аз казах ли ви кога да купувате и да продавате? Всякаш Всевишния им надува ухото...иначе 4г. няма нормален сън и дишане де....

[pesimist4o na kvadrat]

Ами свикни с факта, че плащанията в белите държави се извършват по банков път. Плочкаджията да ти издаде фактура с ДДС и да посочи IBAN.
В България пък специално Бисерата ти е топ - парите влизат само след няколко часа. В Германия трае 2 дни нормалният превод.

Аз съм свикнал, даже и леб за 1 лев го купувам с карта, ама плочкаджията не е....неам повече от двайсе лева у джебо....
Е сигурно ще е навит и по банка ама не за 10К , а за 20К....:-)

[Julius_BG]

Браво Юлка, и ти не си изключение. В този форум всички целят върховете и дъната без проблем за всичко.... с изключение на имотиту :-)

Водещ е опита за целене!
Той лежи в основата на арбитража.
А кога се получава, кога - не; е съвсем отделен въпрос.
Имотиту - основно за живеене, сделките са прекалено тромави.
Иначе с тая евтина пара - тая година имотиту не го виждам надоле.

[pesimist4o na kvadrat]

Аааа, и за имотиту, ако питаш ботича, връо беше 2017г. коги той е продал)

Епа, не беше ли тогава ?! Освен това сделката му е минала през нотариус Януари 2018 и това не се брои за 2017 :-))))

[anonymous1834]

По света е все тая - нема да ходя до Швейцария да изтегля 10 000 лева за плочкаджията. В няколко банки където имам сметки у нас е толкова за теглене на каса от разплащатена сметка с предизвестие...Без е повече....
Но за сметка на това все повече ще става не се съмнявай....

Ами свикни с факта, че плащанията в белите държави се извършват по банков път. Плочкаджията да ти издаде фактура с ДДС и да посочи IBAN. В България пък специално Бисерата ти е топ - парите влизат само след няколко часа. В Германия трае 2 дни нормалният превод.

Освен това Българинът трябва да свикне и с факта, че всяка услуга се заплаща. Нормално е банките да събират такси - все пак извършват услуга. Няма как да поддържат филиали, клонове, банкомати, разни момиченца да те обслужват на гишетата и всичко да ти е без пари.

[13ADROL]

Браво Юлка, и ти не си изключение. В този форум всички целят върховете и дъната без проблем за всичко.... с изключение на имотиту :-)

Аааа, и за имотиту, ако питаш ботича, връо беше 2017г. коги той е продал)