Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Не знам ,Берти, аз го гледам само на картинка. Така гледам и имотите в Созопол, но те така са отлетели в небесата ,че определено не ми се дават тези пари за тях. Ще губя пари, то се е видяло

дръпнаха заради идеята,че короната ще отвори вратата за серии локдауни поне на национално ниво....по границата с гърция като извадиш румънците е мноого спокойно за този период на годината.

за какво да губиш пари нали имаш. гледай нещо друго.
поздрави

[Dury]

дури,
фотографията е изкуство
предполагам, че това апартче на живо ще е много много мъничко.

ПП ако намериш нещо изгодно в този ценови диапазон го пращай на ЛС на твоя другар купата, че той търси в този ценови диапазон.

Ето и още нещо интересно в този ценови диапазон

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6x1vqv&f1=1

Значи има, не е като да няма.

[Dury]

дури,
фотографията е изкуство
предполагам, че това апартче на живо ще е много много мъничко.

ПП ако намериш нещо изгодно в този ценови диапазон го пращай на ЛС на твоя другар купата, че той търси в този ценови диапазон.

Не знам ,Берти, аз го гледам само на картинка. Така гледам и имотите в Созопол, но те така са отлетели в небесата ,че определено не ми се дават тези пари за тях. Ще губя пари, то се е видяло

[bertram]

Без да се заяждам си мисля, че това не е зле :

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6x1taz&f1=1

дури,
фотографията е изкуство
предполагам, че това апартче на живо ще е много много мъничко.

ПП ако намериш нещо изгодно в този ценови диапазон го пращай на ЛС на твоя другар купата, че той търси в този ценови диапазон.

[Dury]

Скъпа,

В тези жеги би трябвало да си в Созопол. Ако е така дай знак. Аз ще идвам до там с децата идната седмица и ще се радвам да пием по бира.

За съжаление ако отида до Созопол, тази година ще е в края на лятото. Има и такива моменти за жалост, човек колкото и добре да живее му се налага да работи от време на време

[Dury]

Добре, обясни тогава: При сегашните ценови нива какво може да се купи за сума до 100к и да се отдаде под наем с елементарна доходност. Май нищо, освен 15 квадрата дупка в Овча Купел. Това брои ли се за имот изобщо?

Без да се заяждам си мисля, че това не е зле :

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6x1taz&f1=1

[bertram]

В нормалните квартали цените са 2000 без ДДС върху фалшивите квадрати. Един такъв двустаен с паркомясто излиза не 150к, а 250к и нагоре. Тристаен 350к. И шансът да намериш изобщо нещо подходящо дори на тези цени е едно към хиляди.

опитах се да съм по-малко придирчив, но ледчо се прави на ударен. знам, че дури има и не е само дури с имоти по-висок клас по разбиранията на форума, НО купуваМЕ ли на тези нива - НЕ. Това ми беше идеята, че в момента прозорецът е затворен за хората, които искат да правят бизнес с имоти и могат да вържат 2 и 2. За търсещите за лично ползване - все някога трябва да купят и ако стискат еврото на 0 лихва си е напрежение - Факт!

Това с 'дизайнерските' апарти беше просто обръщане на внимание, че единствения начин собственика им да излезе сух от водата или с малко печалба е като ги продаде ( това ако ги е купил в последните 2 години )

ПП единствените имоти, които лично за мен са интересни и що годе добри цени в този момент са ЗЗ ( и не на всяка цена) и за глезене нещо кокетно и класно по морето, но не къща/парцел, защото изискват много време да им отделя човек. По морето има изтегляне на купувачи, които платиха луди пари с обещания за добра неосъществена доходност. Имоти продавани по 1000+Е преди 10г сега се продават по 500-700Е довършени до ключ. Друг е въпросът, че е лудница с това презастрояване.

[anonymous1834]

Сам си пишеш щуротии сам си се опровергаваш

Ти даде уникалната идея да сме правели дизайнерски апарти и да ги отдаваме под наем пък сега сметката не ти излиза

Има хора като Дъри които отдават и скъпи апарти, но за мен съм преценил че това не е изгодно, а ти ако искаш супер люкс ги прави и ги отдавай

Добре, обясни тогава: При сегашните ценови нива какво може да се купи за сума до 100к и да се отдаде под наем с елементарна доходност. Май нищо, освен 15 квадрата дупка в Овча Купел. Това брои ли се за имот изобщо?

[anonymous1834]

нормален двустаен чисто 65 кв ти го продават на 78кв поне с общи части по 1300-1400 в не топ район, но все пак добър + разходи и тн ти стъпва на 110К ойро без довършителни, обазавеждане и гараж. С ремонт и обзавеждане стъпва на 135К ойро поне. ( за 110К апартамент няма да го оставиш на бдс) сложи и един граж по-скоро парко място... ето ти 150К Е .. на такова нещо колко наем трябва да му търсиш, че да си струва ?

и какво излиза, че подобен апартамент е само за нуждаещи се от собствено жилище и имащи 150К спестени или кредит от добрата банка, а за инвеститори не става или по-скоро можещи да смятат инвеститори.

колко от тук пишещите повишители могат да кажат - в последните 2 години купих 1,2,3 апарта двустайни 150к до ключ и печеля от тях?
само си чешем езиците и се хвърлят яки цифри, а никой не нагазва в дълбокото да купи на този пазар.
по мои сметки 'прагът' на търпимост на пишещите тук без значение повишител или понижител е 70-80К двустаен ново в нормален квартал и 90-100 тристаен ново в нормален квартал - при това за мнооого малка част са постижими цени... останалото е лакърдия.

В нормалните квартали цените са 2000 без ДДС върху фалшивите квадрати. Един такъв двустаен с паркомясто излиза не 150к, а 250к и нагоре. Тристаен 350к. И шансът да намериш изобщо нещо подходящо дори на тези цени е едно към хиляди.

[ledosvetlenie]

Хубаво нещо са си имотите . Няма по-сладко нещо от наемите.

Каквото и да им говориш няма да те разберат те си знаят едно - Седи лисицата под асмата и си вика сигурно е кисело

[ledosvetlenie]

нормален двустаен чисто 65 кв ти го продават на 78кв поне с общи части по 1300-1400 в не топ район, но все пак добър + разходи и тн ти стъпва на 110К ойро без довършителни, обазавеждане и гараж. С ремонт и обзавеждане стъпва на 135К ойро поне. ( за 110К апартамент няма да го оставиш на бдс) сложи и един граж по-скоро парко място... ето ти 150К Е .. на такова нещо колко наем трябва да му търсиш, че да си струва ?

и какво излиза, че подобен апартамент е само за нуждаещи се от собствено жилище и имащи 150К спестени или кредит от добрата банка, а за инвеститори не става или по-скоро можещи да смятат инвеститори.

колко от тук пишещите повишители могат да кажат - в последните 2 години купих 1,2,3 апарта двустайни 150к до ключ и печеля от тях?
само си чешем езиците и се хвърлят яки цифри, а никой не нагазва в дълбокото да купи на този пазар.
по мои сметки 'прагът' на търпимост на пишещите тук без значение повишител или понижител е 70-80К двустаен ново в нормален квартал и 90-100 тристаен ново в нормален квартал - при това за мнооого малка част са постижими цени... останалото е лакърдия.

Сам си пишеш щуротии сам си се опровергаваш

Ти даде уникалната идея да сме правели дизайнерски апарти и да ги отдаваме под наем пък сега сметката не ти излиза

Има хора като Дъри които отдават и скъпи апарти, но за мен съм преценил че това не е изгодно, а ти ако искаш супер люкс ги прави и ги отдавай

[13ADROL]

Адреналинчо, ти ми кажи какво си учил и завършил, защото ми се струва, че трудно би разбрал нещата, които бих ти обяснил.
Трябва да четеш, трябва!

Хахахахаха, че мен и теб ни делят вагон книги бе бе чиляк...две магистратури в СУ + безброй квалификации. Може ли една амеба да обяснява на Айнщайн каквото и да е било?? Хахахахахааааа

[Три без коз]

И какво очакваш Рулетка да се случи след това? Да продадат имот на безценица на някой рулеткаджия???, хахахахахахааааа пълното нещастие в утопиите на влакогонците-перонджии

ПП Колко хиляди пъти в темата е написано за рулеткоподобни, да не реват на чужди гробища, колко??????????

Адреналинчо, ти ми кажи какво си учил и завършил, защото ми се струва, че трудно би разбрал нещата, които бих ти обяснил.
Трябва да четеш, трябва!

[Три без коз]

Ако не си забелязал банките даже вече не искат да прибират и чуждите пари

Какви времена настанаха отиваш да дадеш на банката пари без лихва и тя не ги иска

Пак си ги дрънкаш ей така.

[Ташунко със сапа]

Абе беха си направили по едно време група и всеки петък от 10ч ходеха да плачат групово на Римската стена за поевтиняващите ни имоти

После се оказало че всъщност не им е било чак толкова мъчно щото имотите поскъпвали та групата се разпаднала

Хубаво нещо са си имотите . Няма по-сладко нещо от наемите.