Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[hazard]

Кой бизнес, щото материалите скочиха с 20 % и конкуренцията е огромна.

Дървения матрял вече спадна със 30%.
Имаше мътна вода около транспорта, доставката, наличностите и производството, но цените на суровините ще се нормализират към чуствително по-ниски нива.

[bulgarian lev]

не е само у тази тема,
така е на наШта територия, вадят се думи от контекста, отбива се главния въпрос.
Всеки защищава със зъби и нокти неговата инвестиция, виждане, акция.
Тъпа история, щото може да се пристъпи назад две крачки и се добива друг поглед на картината.
Ама къде ти толкоз смелост и мозъчни гънки.

Не е така бре приятелю, имам ли куц имот отдавна да съм го хлъзнал и то с 15% от обявеното.

[ledosvetlenie]

Що бе, брокерче (и пазач на складове през другото време), защо ЧАК през 2020 цените надминаха тези от 2007 ???
Нали кеша винаги се увеличава и хората забогатявали, заплатите растели ?
Защо чак сега ?
Не вдяваш ли, че издишаш като мече у дирек ?

Първо сравняваш пиково оферирани цени на които и да е имало сделки то са били единици и ги сравняваш със сега когато ежедневно стават сделки на тези цени

Второ ако България 10 години се управляваше от някакво нормално правителство а не от организирана престъпна група този момент щеше да се е получил още преди няколко години

Други въпроси да имаш любителю на часовници от зрънчо?

[bulgarian lev]

Не съм ги питал, но съм виждал и повече да свалят като %. От подобен сорт беше моята бърза препродажба на ваканционния имот миналата година. Тоз дет чакам в Бургас и дето е в по-кофти локация, макар пак първа линия, е със 70 К по-евтин и със сигурност руснака го е продал под това, което е дал, сега посредника ще изкара едни 20К. Та мисълта ми еl, че с убедително манипулиране, нищо чудно и толкоз да свалят, но все пск аз не съм руски брокер, даже никакъв брокер не съм.

Ако става тази хватка, води ме да захлупя и аз в Бургас.

[nomche]

Да, това не е пазара. Дадох за пример редки и ексклузивни имоти.
И кво? Отбиха ли имидиатли 50К от цената рушняците?

Не съм ги питал, но съм виждал и повече да свалят като %. От подобен сорт беше моята бърза препродажба на ваканционния имот миналата година. Тоз дет чакам в Бургас и дето е в по-кофти локация, макар пак първа линия, е със 70 К по-евтин и със сигурност руснака го е продал под това, което е дал като го е купувал преди няколко години, сега посредника ще изкара едни 20К. Та мисълта ми е, че с убедително манипулиране, нищо чудно и толкоз да свалят, но все пск аз не съм руски брокер, даже никакъв брокер не съм.

[hazard]

Има едно нещо наречено теза при дискусия, а ти определено с подобни примери бягаш от нея и разговорът става безсмислен.

не е само у тази тема,
така е на наШта територия, вадят се думи от контекста, отбива се главния въпрос.
Всеки защищава със зъби и нокти неговата инвестиция, виждане, акция.
Тъпа история, щото може да се пристъпи назад две крачки и се добива друг поглед на картината.
Ама къде ти толкоз смелост и мозъчни гънки.

[blackaquarius]

въпросът е кога искаш да си финансово стабилен и богат през 90% от времето или през 10% от времето

периодът на яху-то дава основно душевни оргазми на следящите капиталовата доходност и постоянно смятащи колко пари имат в имот...те обаче рядко намазват от тази доходност защото не реализират имотите баш когато трябва.

аз съм от другата група, за която е важно имота или да се ползва с кеф или да има някаква файда от него (рента). капиталовите сметки ги оставям на многоцифрените колеги в темата.

сега примерно съм си измислил една схема как с що годе евтина земя мога да докарам едни 10+% доходност без да си давам особено зор, но това е извън темата.

успех

Да не са ливади?

[ledosvetlenie]

За мен да, но за 80% от хората е ок... В центъра е 98% такова....

Що се хабиш ???

Продал е на връо и никой вече не е в състояние да го убеди че е сбъркал

От тук натам ще вижда само спадове. Его потъналия фериБота вече четвърта година вижда как се сриват цените

Рано или късно ще доживеят да видят корекция и може и пак да купят на по високи цени но умно ще ни обясняват как през това време са били вожили в койни или други шитове дето ще са модерни тогава и че всъщност са на дубъл

Безкрайна е мъката перонска

[bulgarian lev]

Гледам Станка Караванска Попска-Седларска е банната, но Ледчо се е възродил от пепелта, а ПесимистЧо пие по два редБула да отбива атаките по 12 часа на ден.
Що бе, брокерче (и пазач на складове през другото време), защо ЧАК през 2020 цените надминаха тези от 2007 ???
Нали кеша винаги се увеличава и хората забогатявали, заплатите растели ?
Защо чак сега ?
Не вдяваш ли, че издишаш като мече у дирек ?

Станчева Попска е зает, скоро ще те светне какъв имот е купил и то в Сф. Ти попиши през това време. Инфо от кухнята, сори, не се сдържах.

[nomche]

Един цитат от темата за Фибанк: “„Фич” отбелязва, че банката се е набълбучила с трудно продаваеми недвижими имоти за милиарди.”

Ще потърся телефон на анализаторчето от Фич, да му звъннете, за да го имформирате да си къса веднага дипломата, вероятно от Айви лигата и да му обясните, че с тези милиарди НИ, Фибанката скоро ще изкупи половината сини чипове в САЩ, само още малко да поскъпне имотиту.

[blackaquarius]

В бизнеса маржа скача.Казвам го от опит.Или ще цитирам Светослав Иванов от 120 минути"И бизнеси незасегнати от инфлацията се изкушават да вдигат цените като си казват.Всичко се вдига защо и аз да не вдигна цената."

Кой бизнес, щото материалите скочиха с 20 % и конкуренцията е огромна.

[hazard]

След всеки един такъв скок "балон" следват корекции но цената така и никога не се връща на старите нива а остава по висока

През всичките тези години кеша расте с по бързи темпове от колкото се увеличават имотите и накрая наваксването става на подскоци

.
Що бе, брокерче (и пазач на складове през другото време), защо ЧАК през 2020 цените надминаха тези от 2007 ???
Нали кеша винаги се увеличава и хората забогатявали, заплатите растели ?
Защо чак сега ?
Не вдяваш ли, че издишаш като мече у дирек ?

[pesimist4o na kvadrat]

Това с нормалната като във Виена квадратура, ако изобщо го има, не се ли отнася за старото строителство, дето веднага ти беше стоп?

Понеже бързо се забравя. Във ВСЕКИ град по света НОВОТО е МНОГО по-скъпо от старото . 30% минимум, виждал съм и двойно по-скъпо.
Нашите общи части тамън пасват с това.... , но под формата на измама....

[bulgarian lev]

Първо ми говориш за някакви според теб ексклузивни имоти, второ Песито говореше за цял квартал, трето той дори не е Докторската, четвърто някой може и 10 млн да иска, ми и аз искам да съм Брад Пит, пък даже брат нямам.
Има едно нещо наречено теза при дискусия, а ти определено с подобни примери бягаш от нея и разговорът става безсмислен.
Наскоро гледах един имот на чудесно място в Бургас и го обсъждах с приятели от града, за да фиксирам точната локация. Цената беше 190 К евра за натрюфен тристаен, обзаведен от руснаци, май Джонито даде линк за него тук. Един авер дет вече живее във Виена рече много точно, ка’жи на руснаците да си вземат мебелите и да свалят с 50 К цената. Горе-долу и това важи за онези с двата милиона.

Да, това не е пазара. Дадох за пример редки и ексклузивни имоти.
И кво? Отбиха ли имидиатли 50К от цената рушняците?

[ledosvetlenie]

въпросът е кога искаш да си финансово стабилен и богат през 90% от времето или през 10% от времето

периодът на яху-то дава основно душевни оргазми на следящите капиталовата доходност и постоянно смятащи колко пари имат в имот...те обаче рядко намазват от тази доходност защото не реализират имотите баш когато трябва.

аз съм от другата група, за която е важно имота или да се ползва с кеф или да има някаква файда от него (рента). капиталовите сметки ги оставям на многоцифрените колеги в темата.

сега примерно съм си измислил една схема как с що годе евтина земя мога да докарам едни 10+% доходност без да си давам особено зор, но това е извън темата.

успех

Берти въпросът е че ти не можеш да си обясниш как така наемите намаляват а пък цените на имотите се увеличават

Просто връзката не е толкова проста колкото на теб ти се иска - Наме по Х години и айде цената готова

Има моменти като този в който цената не имотите не се вълнува особено от наемите, а от това че някой е напечатил яко кеш и че за всичкият този кеш няма достатъчно активи срещу него

А ти от бизнес можеш да си правиш каквато искаш доходност това не променя особено нещата в сектора с имотите