IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение

    Виж го, ако ти хареса, ще помоля моя познат да разбере кой точно е апарта и собственика, все пак сградите са малки там, хората се познават от години. Със сигуност заслужава да се опита да се прескочи брокера, аз нищо няма да искам, не мога да кажа за моя познат, там ще си се разберете директно.Па след това може да полеем с по бира, няма значение кой ще черпи, за такива неща не съм религиозен.
    Ако бях в Сф щях да намина да го видя. Но имам ужасно много работа, в Събота си букнах хотел СПА в Търново за една нощ малко да разтоваря. Имам гости от чужбина и те са там в момента. И докато се завлека в Сф ще замине.
    Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

      . Изходът е един. Обратно навън.
      Ах' дай Боже по-скоро да си се върнеш там откъдето си дошъл....твоето сране с/у Родината ни идва малко в повече. Колкото по-бърже се разкараш сред другите безродници' толкова по-добро облекчение за всички нас. Миро Лазаров и Симбат' колкото по-бързо България забрави за вас' ще е безценно!
      Last edited by megamind; 28.01.2021, 22:36.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

        Цената е такава най-вероятно поради описанието на Номчето - вестибюла да е по-голям от стаите :-) Реално е двустаен апарт. То и затва няма снимки отвътре. Има и едни други детайли за които подозирам, че не са ок защото няма описание в обявата за тях. Все пак ако имах 500К бих го погледнал, но ги нямам и ми е все тая :-)и най-вероятно бих ги похарчил без замисляне ако ги имах въпреки че харесвам само ново / мястото е топ за работата на жена ми знаеш/ Такива имоти има много рядка на пазара.
        Няма начин да няма причина всяка цена да е такава каквато е :-) и тук няма да е изключение. Сигурен съм че някой форумец ще го прозвъни и после ако иска може да разкаже....:-)
        Добре де, 3200 Евра на квадрат толкова пък малко ли ти се виждат? Съвсем прилична цена си е това. Все пак сме в София, не в Берлин (нали така?).

        Аз пък смятам голям двустаен, с просторен коридор, голяма спалня над 20 квадрата и приличен хол 30-35 квадрата за по-добър вариант отколкото две спални по 12 квадрата и тясно антре, както е при новото строителство. Всеки с предпочитанията си (естествено нямам чавета, за които да ме е грижа, но и да имах, щяха да спят където има място и не за всяко дребно лайно отделна спалня).
        Last edited by ejonny2376; 28.01.2021, 22:36.

        Коментар




        • https://www.segabg.com/hot/category-...plovdiv-pustee

          Last edited by манимемене; 29.01.2021, 20:52.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

            Трябва да се види. И Песи може да излезе прав за цената и защо е такава.
            Цената е такава най-вероятно поради описанието на Номчето - вестибюла да е по-голям от стаите :-) Реално е двустаен апарт. То и затва няма снимки отвътре. Има и едни други детайли за които подозирам, че не са ок защото няма описание в обявата за тях. Все пак ако имах 500К бих го погледнал, но ги нямам и ми е все тая :-)и най-вероятно бих ги похарчил без замисляне ако ги имах въпреки че харесвам само ново / мястото е топ за работата на жена ми знаеш/ Такива имоти има много рядка на пазара.
            Няма начин да няма причина всяка цена да е такава каквато е :-) и тук няма да е изключение. Сигурен съм че някой форумец ще го прозвъни и после ако иска може да разкаже....:-)

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение

              Е, не е така, колкото и да е зле, Банско определено е световен курорт, страшно много чужденци го знаят, Световса купа, Жирардели.Основният хейт, който чета е по концесионера-прави си каквото иска-оня ден пишеше, ще работят едни писти, а няколко не работеха. Тръгваш от СФ рано сутрин, пристигаш и се оказва съвсем друго.Но същите простотии съм виждал и в Австрия, затваряха писти на ПЕРФЕКТНО време , уж заради прогноза за след 5 часа..
              Освен това такава комбинация, ски и след това горещ басеин в Европа струва ДЕСЕТКИ пъти повече.
              Много хейт към България от тебе, не е добре това..
              Хейтът е заради безобразията, които бях принуден да изживея в родината за 2 години само. Дойдох с желание и идеи - работни места, високи заплати, осигуровки, данъци...Насреща ти една тълпа от корумпирани, завистливи чиновници и престъпници. Огромен процент некадърници и простолюдие сред населението. Масово нехайство към всичко - разбити улици, тонове боклуци. Стоки и услуги с адски ниско качество и европейски цени. Загиваща провинция, безвластие и безнаказаност.

              Колкото и да си патриот, колкото и да искаш да постигнеш нещо тук, се задушаваш. Изходът е един. Обратно навън.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                Трябва да се види. И Песи може да излезе прав за цената и защо е такава.
                Виж го, ако ти хареса, ще помоля моя познат да разбере кой точно е апарта и собственика, все пак сградите са малки там, хората се познават от години. Със сигуност заслужава да се опита да се прескочи брокера, аз нищо няма да искам, не мога да кажа за моя познат, там ще си се разберете директно.Па след това може да полеем с по бира, няма значение кой ще черпи, за такива неща не съм религиозен.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение

                  Аз вече и познат в сградата намерих, мога да стигна до собственика, локацията е добра, но имам усещането, че това е реално просто двустаен с една единствена спалня, което за половин милион, макар и вече обидно посредствена цена за много квартали е малко too much. Виж ако беше истински тристаен, а не разни вестибюли да ги броят за стая, щях да се замисля, макар че в момента всичкото совбодна пара го кътам за други цели, че на мен за съжаление не ми е дадено да мога да набивам само в едно нещо дет си заслужава, па било то и тухла.
                  Трябва да се види. И Песи може да излезе прав за цената и защо е такава.
                  Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                    Предградията на Берлин им харесват, но за Софийските не щат да чуят. Ето, Люлин, Обеля, проверени лвартали с годините, и метрото си е топ, равно, без пропадания. Всичко си е точ.
                    А на Джони апарта на Съборна трябва да се види. 240К£...кво му плащаш.
                    Аз вече и познат в сградата намерих, мога да стигна до собственика, локацията е добра, но имам усещането, че това е реално просто двустаен с една единствена спалня, което за половин милион, макар и вече обидно посредствена цена за много квартали е малко too much. Виж ако беше истински тристаен, а не разни вестибюли да ги броят за стая, щях да се замисля, макар че в момента всичкото совбодна пара го кътам за други цели, че на мен за съжаление не ми е дадено да мога да набивам само в едно нещо дет си заслужава, па било то и тухла.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
                      За първи път от над десет години виждам обява за там, уникален имот, евала на Джони.Не съм съгласен само, че може в момента да се даде на 1000 евра, няма кой да ги даде. Но наяма значение толковс, както казват брокетите-трофеен имот.ако беше с гледка към парка, си заслужава всяка стотинка. Всичко е в детайлите.
                      И цената му няма да падне никога. А ако не сега все някога ще му дадат и 1000 евра наем.
                      Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                        Написах и ще го повторя, няма предлагане защото ако някой случайно има в повече апарти няма какво да ги прави парите после.... Няма алтернатива. Всъщнокст в София предлагането е многократно по-високо от другите милионни градове, но мисля посоката е ясна - то ще става все по-малко...
                        Може да те шокирам, но в момента имаме най-лошото съотношпение търсене предлагане откакто си водя справки.... около 5 пъти по-лошо от 2015-6 примерно....
                        При моите справки няма значение дали е изтрита старата обява и качена нова - цените / исканите/ за момента растат сериозно....
                        Ти представяш ли си зора на продавача. Не се продава, но той качва цената. Като оня апарт за който сме говорили, замина след 3-тото покачване на цената. На някой му узря кратуната и го купи, но моята не.
                        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                          Предградията на Берлин им харесват, но за Софийските не щат да чуят. Ето, Люлин, Обеля, проверени лвартали с годините, и метрото си е топ, равно, без пропадания. Всичко си е точ.
                          А на Джони апарта на Съборна трябва да се види. 240К£...кво му плащаш.
                          За първи път от над десет години виждам обява за там, уникален имот, евала на Джони.Не съм съгласен само, че може в момента да се даде на 1000 евра, няма кой да ги даде. Но наяма значение толковс, както казват брокетите-трофеен имот.ако беше с гледка към парка, си заслужава всяка стотинка. Всичко е в детайлите.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Правя ги и си ги пазя защото искам или не кеша се събира макар и много по-бавно от преди и макар да имам достатъчно имоти когато се събере достатъчно няма да имам избор освен да взема още нещо. Справките ми показват къде и какво и кога има смисъл да се случи, ако се случи
                            ОК, мерси за отговора.
                            Аз лично мисля, че е безумно да се дава половин милион за жилище в София с 20 % общи части, отделно вътрешни и външни стени, коридори с квадратура по-големи от спалните, на ШЗ. Примерите, които даде в Берлин и Виена дали обърна внимание на ШЗ ли са апартите, а в кухнята дали има по две контактчета, а крана за чистата вода за съдомиялната да е възможно най-далеч от канала за мръснаат вода, но пък какво е това нещо да си купиш нов апартамент без предизвикателството да нахлуят в него стадо майстори и да се развихрят, па да ги следиш дали работят добре, крадват ли по нещо, да им слизаш на нивото на общуване и да губиш маса време в разправии все едно времето ти е безплатно. Само ако знаеха какво пропускат тези ми западняри. Пък после се чудим на бабите дет хвърлят пачки през терасите, ми те разните му елит бизнесмени очакват да правим същото само дето вместо през балкона, трябва да им хвърляме пачките в новия им модел Майбах. Цените са толкова реални в момента, че народът забрави апартамент гейт и как лъснаха доста иситини за този бранш от полит съпорта до себестойност и безпардонност. В момента всеки дет е свестен строител е почнал да продава някакви затворени комплекси, не че ми е ясно какво затворено може да има на един блок със 100 м2 градинка и една люлка за 3 годишни деца, ама какво ли разбира прасето от кладенчова вода. Па като им турят по едно евро на квадрат барабар с общите части и гаража, отидохме на 300-400 левака на месец наем да си живея в моя апартамент. Страхотна далавера е. А що им се занимава на тез патриот бизнесмени да дерат по 1 евро на М2 обслужване като има таквоз търсене и няма предлагане, чиста загуба на време и ресурси за такива визионери.
                            Last edited by nomche; 28.01.2021, 22:25.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                              Аз пък съм виждал в предградията на Берлин по 8000 евро ново и то преди няколко години още като ми беше в шорт листа / да няма грешка обмислях да купя там щото ми изглеждаше подценен пазар тогава/, та съмнявам се че на топ локациите е само 10 000... Например във Виена за топ местата е 20 000 +....
                              Но да приемем че е така както пишеш , никой не ти пречи да си купиш в Берлин след като мислиш, че е по-изгодно вместо да плюеш по София....
                              Да уточня, не карам ски и не ме интересува Банско по принцип / ходя чат пат в Баня на минералните басейни/...Обаче Банско организира състезания за световната купа така че това се гледа в цял свят и го прави световен курорт, това че е презастроен, и т.н. за мен е безспорно и не става, но и световната купа е факт. Та колко струва подобна къща от линка на Оскар в радиус от 5-10 км от курорт в Германия който организира световна купа ? Или в Голф комплекс на 5 км от писта за световната купа ?
                              Предградията на Берлин им харесват, но за Софийските не щат да чуят. Ето, Люлин, Обеля, проверени квартали с годините, и метрото си е топ, равно, без пропадания. Всичко си е точ.
                              А на Джони апарта на Съборна трябва да се види. 240К£...кво му плащаш.
                              Last edited by bulgarian lev; 28.01.2021, 22:14.
                              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                                Благодаря ти за изчерпателния коментар. И отново ще коментирам:
                                Какви 10 пъти? Топ локациите ново строителство са около 2500 с ДДС в София при 70% от светлата квадратура. Това прави 3500 върху светлата площ. В Берлин на най-добрите места новите сгради са по максимум 10.000 Евро. Това са максимум 3-пъти повече при четворни заплати и 3 пъти по-ниски лихви. И качество несравнимо. Кое му е трудното за разбиране? Това се очевидни неща. Тук няма спорене, тук има безспорни ФАКТИ!

                                Банско бил световен курорт??? Не ме карай да се смея.Едва ли е имало колега чужденец, който да не ме е питал имаме ли развити ски-курорти в България. Те не знаят коя ни е столицата - много често казват, че е Будапеща или Букурещ. За Банско са чували 0,00001% от Европейците. Какъв световен курорт? Че те нормалните българи ходят в Австрия на ски, понеже знаят, че получават качество на по-ниска цена и не ги лъжат по безобрзаен начин както в Боровец и Банско...
                                Е, не е така, колкото и да е зле, Банско определено е световен курорт, страшно много чужденци го знаят, Световса купа, Жирардели.Основният хейт, който чета е по концесионера-прави си каквото иска-оня ден пишеше, ще работят едни писти, а няколко не работеха. Тръгваш от СФ рано сутрин, пристигаш и се оказва съвсем друго.Но същите простотии съм виждал и в Австрия, затваряха писти на ПЕРФЕКТНО време , уж заради прогноза за след 5 часа..
                                Освен това такава комбинация, ски и след това горещ басеин в Европа струва ДЕСЕТКИ пъти повече.
                                Много хейт към България от тебе, не е добре това..

                                Коментар

                                Working...
                                X