Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Теоретично си прав. Надхвърлянето на възможностите както е сега е поради изпуснатите възможности досега поради някаква тъпа причина.. Те. в някаква степен емоционално решение, което изначало е грешно. Всъщност не съм го взел решението още...има и адвокати намесени. Може и да не го взема, дори е по-вероятно, но имам възможност сега, а я търся от година.
Яка фрустрация от СЕБЕ си поради някои замотавания особено сега лятото.
Ако стигна до тази рискова сделка кредита ще е за 20 години с план за изплащане за 10. Т.е. има запас ако професионално закъсаме. Има и 1 апарт за продаване , който ми носи некви капки, но ме дразни , а той струва в момента 1/3 от кредита, имам и други бързоликвидни активи, които са пак 1/3 от кредита. Т.е.е риска не е чак толкова голям, а не искам да ги кеширам тези неща защото носят повече от тези 2.4% ГПР на ипотечният кредит.
И да залагам, че през следващите 10 години имотите ще са се представили по-добре от ГПР-то по кредита.
За мен знаеш няма приемливи алтернативи извън имотите. Макар и по горното да ти е ясно, че имам разни неща на страни на стойност над 1 апарт ... като ГЛУПАВА диверсификация / иначе щяха да са 2 апарта вече/

Е на зелено защо са ти адвокати.Само да се набуташ.Или ще го построят или няма.Ако ще най великия адвокат да ти е писал договора,като стане Мяу пиеш една студена вода и толкоз.А тия 2.4% ГПР ги има само в рекламите на банките по телелизията.

[nradev]

Този дето го цитираш непрекъснато , колко пари е направил извън тези от нещата, които казва ? В смисъл от кое е направил повече ? Да не е нещо като нашето професорче дето много акъл дава ко да се прави, ама немало да каже той какво прави освен , че се фали колко малко пари е изгубил във Вегас.....:-).....А като е толко велик и всички го четат и следват това дали би довело до добри резултати за тях или резултатите ще са за малцинството, което прави обратното на мнозинството....
Е и най-важното , нещо за имоти говорил ли е ?
Радев, убаво е човек да прочете туй онуй, но по-важно е да знае какво иска и да бъде последователен в искането си :-) Накрая самтаймс вин или люн ама усредненото го бива :-)

Пак си написал един тон глупости.Ама имаш известно прозрение.Имам предвид че си прав че печели тоя дет прави обратното на мнозинството.

[pesimist4o na kvadrat]

Косотлани е казал:"Ако всички спекулират по някоя сигурна позиция,то нещата почти винаги се провалят".

Този дето го цитираш непрекъснато , колко пари е направил извън тези от нещата, които казва ? В смисъл от кое е направил повече ? Да не е нещо като нашето професорче дето много акъл дава ко да се прави, ама немало да каже той какво прави освен , че се фали колко малко пари е изгубил във Вегас.....:-).....А като е толко велик и всички го четат и следват това дали би довело до добри резултати за тях или резултатите ще са за малцинството, което прави обратното на мнозинството....
Е и най-важното , нещо за имоти говорил ли е ?
Радев, убаво е човек да прочете туй онуй, но по-важно е да знае какво иска и да бъде последователен в искането си :-) Накрая самтаймс вин или люн ама усредненото го бива :-)

[pesimist4o na kvadrat]

песи,
целта, която си писал означава, че според теб - твоят модел е, че си безсмъртен и ти и съпругата ти имате бетон защитени доходи над средните за идните 10 години, че цените на НИ ще са само нагоре и че нищо кофти не може да се случи.

това много позитивен подход и дано ти се получи, но слагаш всички дини под една мишница, което не е много ок като поет риск и диверсификация или по точно тоталната липса на такава.

пак може да си без кеш и без да вкарваш всяка стотинка в тули в София. - просто намери още една две алтернативи и жив и здрав да изкарваш пари влагай ги там.

Поздрави

Теоретично си прав. Надхвърлянето на възможностите както е сега е поради изпуснатите възможности досега поради някаква тъпа причина.. Те. в някаква степен емоционално решение, което изначало е грешно. Всъщност не съм го взел решението още...има и адвокати намесени. Може и да не го взема, дори е по-вероятно, но имам възможност сега, а я търся от година.
Яка фрустрация от СЕБЕ си поради някои замотавания особено сега лятото.
Ако стигна до тази рискова сделка кредита ще е за 20 години с план за изплащане за 10. Т.е. има запас ако професионално закъсаме. Има и 1 апарт за продаване , който ми носи некви капки, но ме дразни , а той струва в момента 1/3 от кредита, имам и други бързоликвидни активи, които са пак 1/3 от кредита. Т.е.е риска не е чак толкова голям, а не искам да ги кеширам тези неща защото носят повече от тези 2.4% ГПР на ипотечният кредит.
И да залагам, че през следващите 10 години имотите ще са се представили по-добре от ГПР-то по кредита.
За мен знаеш няма приемливи алтернативи извън имотите. Макар и по горното да ти е ясно, че имам разни неща на страни на стойност над 1 апарт ... като ГЛУПАВА диверсификация / иначе щяха да са 2 апарта вече/

[bertram]

Да, сложни са нещата. Ще видим какво ще се случи. Първо да взема, после да се построи и после ще видим дали ще се довършва или просто седи на тъмно. Не се знае как ще е наемният пазар и дали ще има смисъл....
Това което ме интересува е да направя така че в следващите 10 години да нямам нито лев свободен извън стандартните семейни разходи. Това ми е приоритет номер 1 и всичко останало е второстепенно - какъв имот, наеми , дали ние ще ползваме даден имот.... всичко това е след като съм похарчил всичко с хандикап / кредит/
Варианта с къщите в близост до София със сигурност е по-перспективен от апартите...., но за капиталова не за наеми.... В селата около Радомир е пълно с такива обновени къщи....

песи,
целта, която си писал означава, че според теб - твоят модел е, че си безсмъртен и ти и съпругата ти имате бетон защитени доходи над средните за идните 10 години, че цените на НИ ще са само нагоре и че нищо кофти не може да се случи.

това много позитивен подход и дано ти се получи, но слагаш всички дини под една мишница, което не е много ок като поет риск и диверсификация или по точно тоталната липса на такава.

пак може да си без кеш и без да вкарваш всяка стотинка в тули в София. - просто намери още една две алтернативи и жив и здрав да изкарваш пари влагай ги там.

Поздрави

[nradev]

Това от скоро ли ? Ако е така не ми се мисли какво ни чака :-) Щом за артията некой не го е страх да ти даде 75%...
Това ме прави още по-решен. Дано не се объркат нещата....

Косотлани е казал:"Ако всички спекулират по някоя сигурна позиция,то нещата почти винаги се провалят".

[nradev]

11,1% ръст и може да се смята за измерител на реалната инфлация.

https://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...nknota-233739/

По тая логика в САЩ последните 100 години няма ифлация защото за целия период банкнотата с най-голям номинал си е все 100 долара.

[nradev]

Публикувах тази дупка с хумористична цел.

Хумор, сатира и забава. 15 еуро на метър такса.Ами то на 5 звезден хотел по -евтино.

[maverik]

Чшшш, не се занимавай с глупости, бре!
Шорти си лирата (на султана) и не се занимавай с блатото...

И аз имам желание да взема тризонет в Манхатън.

[Ender]

Публикувах тази дупка с хумористична цел.

Сори, не сме ти свикнали още на хумора.

[vikhunter]

Какво ще го правиш този имот?

Когато нещо е без пари, много е вероятно толкова да си струва...
Такси за поддръжка и обслужване, промишлен ток/газ?

Актуално е. Става за бомбоубежище.

[Ender]

Супер инвестиционна оферта, направо без пари в Банско :
https://www.bulgarianproperties.bg/i...-v-bansko.html

Какво ще го правиш този имот?

Когато нещо е без пари, много е вероятно толкова да си струва...
Такси за поддръжка и обслужване, промишлен ток/газ?

[Специалист по всичко]

Супер инвестиционна оферта, направо без пари в Банско :
https://www.bulgarianproperties.bg/i...-v-bansko.html

С тези прозорци дано не е под земята. Поне да е наземен.

[Специалист по всичко]

11,1% ръст и може да се смята за измерител на реалната инфлация.

https://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...nknota-233739/

Категорично не е надежден измерител на инфлацията. Това са си някакви интерпретации на журналиста, който се е упражнявал.

[13ADROL]

11,1% ръст и може да се смята за измерител на реалната инфлация.

https://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...nknota-233739/