Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

С една дума - да построиш и живееш в комунизма. Имаш си всичко и НИКОЙ не те знае и не те закача.

Сал дето всичко = едно нищо по стандартите на капитализма, тоя затова се е набил в сиганскоро плевенско село

[redcretin]

Голяма глупост. По тая логика и на ЦУМ да си собственик, пак притежаваш въздух под налягане. Сграда в Париж, Виена, пак въздух под налягане ако не си я продал.

Ама те и парите са хартийки докато не си купиш нещо.

Абе само шеърхолдърите имате нещо реално. Дебело и четвъртито.

Гладна кокошка шеърхолдър сънува

Реално и ЦУМ да имаш, може да мислиш че струва 50млн, а да няма купувач и на 20. Е, колко струва тогава и как смяташ да си ги харчиш тия измислени 50 млн?

[lefti]

Чети и се образовай. А със всяко нова сграда става все по-зле и по-зле. Сори, но си се набутАл. Твоя апартамент дори да ми го подаряваш, не бих го взел.

https://spasisofia.org/bg/%D0%BC%D0%...%82%D0%BE.html

Хората са си виновни сами, че живеят в такава мизерия. Купуват като луди скапани локации без нищо като инфраструктура и удобства и после реват и дигат стачки. Ама при нотариуса са ходили по желание, не по принуда.

Като се тръгне от Студентски, през Витоша, Кръстова вада и Манастирски всичко е пълен кенеф, ама народа първо се набива, после пита кога ще има улица и градина. Е, кой е простия в случая?

[bulgarian lev]

добър вход.
тогава много добре знаеш, че едно е да купиш на 750-850, а съвсем друго на 1250-1450.
един и същи наем изглежда по съвсем различен начин на база различна покупна цена.
за всяко нещо си има време.

Цени от 750-850 няма да има никога, Берти. Нещата се развиват динамично. И всичко поскъпва.
Да ти кажа ли колко взема лекар без дежурства като мен в Австрия? Дежурствата повишават леко дохода. Предположи ако искаш. Разбира се има и топ консултанти с доста повече, но редови опитен лекар специалист. Да ти кажа ли колко струва суши, сандвич, салам и храна в Билла, проста верига? А колко е един хот дог на улицата?
Ако нямаш жилище а си под наем става леко кофти. Това е истината.

[Три без коз]

за да не живеят хората по къщите на баба си и дедо си, колега.

Не питах теб колега, а двойния песимист.
Ти можеш да ми отговориш на въпроса, кои четири квартала контролирате с кредитния инвеститор Адреналинчо, както се изрази той.

[bertram]

Далеч съм от мисълта да го хваля, но така изглеждаше и частта на Ливадите която описах 2006 година / щях да взимам от НИКМИ комплекса на ъгъла по около 500 евро искаха тогава/, но точно подобни гледки ме отказаха. Сега не изглежда така и цената е 1500-2000....

1998-1999-та парцелите върху които си гледал 2006-та струваха по 20-25$ м². После се застроиха знаеш с какви параметри при 20%-25% обезщетение за собствениците.

Ето на това му викам добра инвестиция в НИ:
20-25К$ парцел 98/99-та = 700-800 м² застроена площ 2007-8ма в Ливадите.

[ejonny2376]

Голяма глупост. По тая логика и на ЦУМ да си собственик, пак притежаваш въздух под налягане. Сграда в Париж, Виена, пак въздух под налягане ако не си я продал.

Ама те и парите са хартийки докато не си купиш нещо.

Абе само шеърхолдърите имате нещо реално. Дебело и четвъртито.

ЦУМ си е ЦУМ, Виена си е Виена, Париж си е Париж.
Сграда в калта и тинята е съвсем друга работа.

За вас брокерите всеки един имот има стойност дотогава, докато се излъже някой да ви плати 3%. След това кучета го яли човека - сам да си бере грижата за боклука, който сте му продали.

[ejonny2376]

Далеч съм от мисълта да го хваля, но така изглеждаше и частта на Ливадите която описах 2006 година / щях да взимам от НИКМИ комплекса на ъгъла по около 500 евро искаха тогава/, но точно подобни гледки ме отказаха. Сега не изглежда така и цената е 1500-2000....

Сега изглежда по-зле и оттогава. По-добре кална поляна, отколкото безразборно построени сгради без отстояния.

[ejonny2376]

Докато не го продам притежавам актив, който запазва стойност и ми носи доходност (макар и ниска).
Реалността е че имам готов клиент, на който вече няколко пъти отказвам (деликатно).

Всичките ми имоти са застраховани, но не защото си мисля че ще паднат

Проблемните сгради са 0.1% и обикновено на тях попадат "тарикатите", които искат да минат тънко и не си проверяват нещата.

Пак казвам, приемаме че аз съм глупав, а Кавръка (който е по-възрастен от мен, живее при майка си и е спестил 50 000 евро, които стиска от 6-7 години) е голям хитрец

Със сигурност е щял да сбърка повече, ако беше купил надценен имот. Щом не му е харесало нищо, значи е постъпил правилно.

[yalokin]

Далеч съм от мисълта да го хваля, но така изглеждаше и частта на Ливадите която описах 2006 година / щях да взимам от НИКМИ комплекса на ъгъла по около 500 евро искаха тогава/, но точно подобни гледки ме отказаха. Сега не изглежда така и цената е 1500-2000....

В този комплекс ми е апартамента.
Сега бутат бившият Дом на българите в чужбина и там ще строят училище и детска градина.
Спирката на трамвая е на 3-4 Мин, на толкова имаш мол, бизнес център и каквото се сетиш още. Планината е на две крачки.
Сега не бих живял там защото е лудница, но като ерген ми беше добре

[pesimist4o na kvadrat]

Нали знаеш, че докато не го продадеш, притежаваш само въздух под налагане? В момента само си мислиш, че струва нещо, реалността може да се окаже съвсем друга.

Колко според теб може да струва жилище на подобно място?

https://pik.bg/%D1%88%D0%BE%D0%BA-%D...ews720603.html


Виж и това:

https://lupa.bg/news/investitorat-pl...36139news.html

Аз на твое място бих се застраховал и то сериозно. Утре ще се срути сградата ти заради подпочвените води и некадърно строителство. Кой мислиш е отговорен за изпотрепаните хора вътре? Ти, като собственик и никой друг.

Ако си живял пък със семейството си там, значи си рискувал и техния живот.
Изключителна глупост и безотговорност е да притежаваш имот на подобно място.

Далеч съм от мисълта да го хваля, но така изглеждаше и частта на Ливадите която описах 2006 година / щях да взимам от НИКМИ комплекса на ъгъла по около 500 евро искаха тогава/, но точно подобни гледки ме отказаха. Сега не изглежда така и цената е 1500-2000....

[dollarman]

за да не живеят хората по къщите на баба си и дедо си, колега.

Далеч си от истината, колега. Това не 1982-а годиниа всички да са в дядовата ръкавичка. Няма човек в България, който има пари и да не може да си купи апартамент. Тези които са останали при мама и тате или не работят или нямат желание да живеят отделно.

[yalokin]

Нали знаеш, че докато не го продадеш, притежаваш само въздух под налагане? В момента само си мислиш, че струва нещо, реалността може да се окаже съвсем друга.

Колко според теб може да струва жилище на подобно място?

https://pik.bg/%D1%88%D0%BE%D0%BA-%D...ews720603.html


Виж и това:

https://lupa.bg/news/investitorat-pl...36139news.html

Аз на твое място бих се застраховал и то сериозно. Утре ще се срути сградата ти заради подпочвените води и некадърно строителство. Кой мислиш е отговорен за изпотрепаните хора вътре? Ти, като собственик и никой друг.

Ако си живял пък със семейството си там, значи си рискувал и техния живот.
Изключителна глупост и безотговорност е да притежаваш имот на подобно място.

Докато не го продам притежавам актив, който запазва стойност и ми носи доходност (макар и ниска).
Реалността е че имам готов клиент, на който вече няколко пъти отказвам (деликатно).

Всичките ми имоти са застраховани, но не защото си мисля че ще паднат

Проблемните сгради са 0.1% и обикновено на тях попадат "тарикатите", които искат да минат тънко и не си проверяват нещата.

Пак казвам, приемаме че аз съм глупав, а Кавръка (който е по-възрастен от мен, живее при майка си и е спестил 50 000 евро, които стиска от 6-7 години) е голям хитрец

[BONI]

Нали знаеш, че докато не го продадеш, притежаваш само въздух под налагане? В момента само си мислиш, че струва нещо, реалността може да се окаже съвсем друга.

Голяма глупост. По тая логика и на ЦУМ да си собственик, пак притежаваш въздух под налягане. Сграда в Париж, Виена, пак въздух под налягане ако не си я продал.

Ама те и парите са хартийки докато не си купиш нещо.

Абе само шеърхолдърите имате нещо реално. Дебело и четвъртито.

[ejonny2376]

Прав си, зверски се набутах.

Купих го 2012, ползвах го няколко години, след това го отдадох под наем (процесът отне една седмица) и не е стоял и ден празен.

За капак, в момента мога да го продам точно два пъти по-скъпо (реално предложение от съсед), страшна набутвация.

А с гаража към него как се набутах, не е за разправяне

Нали знаеш, че докато не го продадеш, притежаваш само въздух под налагане? В момента само си мислиш, че струва нещо, реалността може да се окаже съвсем друга.

Колко според теб може да струва жилище на подобно място?

https://pik.bg/%D1%88%D0%BE%D0%BA-%D...ews720603.html


Виж и това:

https://lupa.bg/news/investitorat-pl...36139news.html

Аз на твое място бих се застраховал и то сериозно. Утре ще се срути сградата ти заради подпочвените води и некадърно строителство. Кой мислиш е отговорен за изпотрепаните хора вътре? Ти, като собственик и никой друг.

Ако си живял пък със семейството си там, значи си рискувал и техния живот.
Изключителна глупост и безотговорност е да притежаваш имот на подобно място.