Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Ок. Ако всички пишещи тук искате темата да стане манджа с грозде, защото Нкавръков го мързи да пише по другите теми и възприема тази като негов личн блог - няма проблеми. Ще гледам да не се обиждате и толкова. Пишете за тоалента хартия, за бежанците от Афганистан, за образование, за борса, за каквото искате.

Темата е "Какво поскъпване на НИ" очаквате.
Отговорът ми е -50% (минус петдесет процента) в рамкита на 2 години. За да се аргументирам обаче, трябва да започна с манджата и мерудията, защото всичко е релевантно, дори цената на мерудията по световните тържища влияе на цената на имотите.

[Julius_BG]

Нали не мислиш , че този вариант не е бил обмислян ? :-) Уви металотърсачите са много евтини, а реката минава до плевнята и бунара е с вода на 3 метра дълбочина само....Виж дядо ми е намирал няколко пъти такива оптимистични скривалища от преди няколкостотин години само с ралото....

А ако туриш една оловна (или каквато там плоча отгоре)?

Примерно алтъните на 3м под земята, плочата - на 2м?

[nkavrakov1982]

Каръков отдавна плаче за сериозен бан.Още кога оглави Революцията и конфискуваше имотите на хората.А върхът беше когато мореше хората с Ковид да им взема жилищата.Като го мързи предупреждение и арагасване отзаде зат вратъ имам предвид.

Бат Пешо ,

Виж сега не стога че работя за благото на форума да не затриват мненията ами ти се изложи навръх комуникацията и ми затриваш всичките усилия.
Не знам ,поне малко,някакъв усет да имаш,знам ли и аз ?

[national power]

Ок. Ако всички пишещи тук искате темата да стане манджа с грозде, защото Нкавръков го мързи да пише по другите теми и възприема тази като негов личн блог - няма проблеми. Ще гледам да не се обиждате и толкова. Пишете за тоалента хартия, за бежанците от Афганистан, за образование, за борса, за каквото искате.

Каръков отдавна плаче за сериозен бан.Още кога оглави Революцията и конфискуваше имотите на хората.А върхът беше когато мореше хората с Ковид да им взема жилищата.Като го мързи предупреждение и арагасване отзаде зат вратъ имам предвид.

[pesimist4o na kvadrat]

Еторо позлвам за игра на комар с дребни суми по няколко хиляди макс, никога не бих вложил сериозно там, да не говорим за дългосрочни инвестиции.

Всички виртуални инвестиции за това стават. Тук съм съгласен, дори и ще се включа някога....

[nkavrakov1982]

Всичко има връзка с имотите. По тази логика във форума не трябва да има теми. Просто едно общо пространство и всеки да си маже там.

Виж сега ако си забелязъл дори да има отклонение в един момент то приключва и от само себе си разговора се балансира в основната тема ,но точно сега не е коректно да се местят и трият коментари защото отвсякъде има информация която засяга всичко и всеки .
Ситуацията е без аналог в съвременнта ни история и е добре да се съобразите с нея

[X_Y]

Ок. Ако всички пишещи тук искате темата да стане манджа с грозде, защото Нкавръков го мързи да пише по другите теми и възприема тази като негов личн блог - няма проблеми. Ще гледам да не се обиждате и толкова. Пишете за тоалента хартия, за бежанците от Афганистан, за образование, за борса, за каквото искате.

[pesimist4o na kvadrat]

На 3 женски разкрача от ореха, северно от плевнята!

Копаш, зариваш и чекаш!

Нали не мислиш , че този вариант не е бил обмислян ? :-) Уви металотърсачите са много евтини, а реката минава до плевнята и бунара е с вода на 3 метра дълбочина само....Виж дядо ми е намирал няколко пъти такива оптимистични скривалища от преди няколкостотин години само с ралото....

[X_Y]

Всичко има връзка с имотите. По тази логика във форума не трябва да има теми. Просто едно общо пространство и всеки да си маже там.

[anonymous1834]

Сигурни имаш и такива сметки и т.н., но съм сигурен че ползваш Еторо.... 1 милион процента....Дано да си прочел пояснението на колегата за него.

Еторо позлвам за игра на комар с дребни суми по няколко хиляди макс, никога не бих вложил сериозно там, да не говорим за дългосрочни инвестиции.

[nkavrakov1982]

Ако обичате пишете по темата. Има си теми за злато, за акции, за борси, за Украйна, за политика.

Вече веднъж уточнихме детайлите мисля или не сте разбрали ?
Може ли да ми отговориш ,в състояние на война и то в Европа с риск от Световна такава дори ,коя тема може да се коментира сама по себе си без никаква корелация с всички останали ?????
Надявам се да получа адекватен отговор защото нямам време да ескалирам въпроса към редакцията от където съм сигурен че ще ме разберат .

[pesimist4o na kvadrat]

Ако обичате пишете по темата. Има си теми за злато, за акции, за борси, за Украйна, за политика.

Сори, но всичко това има ОГРОМНА връзка с имотите.
сега е 1 от моментите в които се вижда кое, къде, колко , какво и защо.
Разхвърля ли се по другите теми се губи връзката/нишката...

[anonymous1834]

Ми нямам апартаенти в Украйна, а Порше ще става донякъде, ако почне да прави танкове.... Мисля е ясно кое става повече.... за мен :-)

Само ти си мислиш така. След Одеса Варна е следващата. И дори да не е така - самият риск от война автоматически влиза в оценката на имота и едни 50% дискаунт са наложителни. Просто в момента стойността на твоите имоти е напълно виртуална - реално струват 1/3 от офертните цени в момента.

[pesimist4o na kvadrat]

Не ползвам платформи, имам си банкови сметки с брокерски депа извън БГ. IB е единствената алтернатива за БГ, която си струва. Не ги ползвам и нямам идея кое как е.

Някак не схванах две неща от въпроса ти:
- Защо гледаш бичи ли е пазарът или не. По този начин загубите са предначертани. Инвестира се дългосрочно в световната икономика, като се държи резерв, чрез който се увеличава квотата в акции при криза и се увеличава резервът при успокояване.
- Как така приемаш,че след 5 години ще имаш 240к при покупка на имот? Удвояване на цените за 5 години? Нали този кредит го плащаш ти, наемът (ако изобщо има такъв) покрива само лихвите.

При акците средната дългосрочна доходност ти е 7-8%. При имотите в София в момента е 2% без всякакви ремонти. Ако е купен с кредит - още по-малко при съществен кредитен риск. Сам си прави изводите.

Намери ми имот в София, който струва колкото 15 годишни наема и аз ще съм първият, който ще се втурне да купува. При 40 годишни наема сметката не излиза.

Сигурни имаш и такива сметки и т.н., но съм сигурен че ползваш Еторо.... 1 милион процента....Дано да си прочел пояснението на колегата за него.

[X_Y]

Ако обичате пишете по темата. Има си теми за злато, за акции, за борси, за Украйна, за политика.