Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Кое не познава , че се купува на номинал ли ? Или ,че като купиш на връх и след 10г ако вземеш дъбъл капиталова си и на загуба всъщност ?!!

Нали се сещаш за кой пиша ?
Само балони са му в главата. Според него дори 2013 е балон. Е за 50 години балонени опити в даден момент ще познае.

[pa4anga]

Да критикуваш е лесно и аз го мога.
Дай да видим сега какво е решението според теб щото ако ако мога да го кажа по такъв начин безспорният пасив в момента е точно кеша.

Не критикувам а дискутирам , вдяваш ли или ти е трудно ?! Решението е диверсификация когато е около номинал тва дето купуваш . Ако всичко си е ебало мамата преценяваш какво най малко ще те ощави в последствие . И делиш , тука говорим за над 250к евра, при суми по малки ....е въпрос на вкус .

[pesimist4o na kvadrat]

Имота купен в неправилен момент е лоша инвестиция принципно ! Стига с тия твоите мантри дето се облъчваш и облъчваш останалите .Реално губиш много пари при такава покупка , нищо че можеш да галиш стените на скъпия апартамент .т.е. това е пасив а не актив .

Да критикуваш е лесно и аз го мога.
Дай да видим сега какво е решението според теб щото ако ако мога да го кажа по такъв начин безспорният пасив в момента е точно кеша.

[pa4anga]

Тук съм частично съгласен с теб....
Обаче преди да обвиняваш за всичко се постави на тяхно място и после Италия и ко.
Избрали са просто по-малкото зло.... инфлация и обезценяване на дълговете със съпътващо повсеместно обедняване..., но плавно.
За това професорчето дето не познава нищо за имотите беше абсолютно прав. В едно от видеата си беше описал какви са вариантите и кога как и защо се действа. Тук има негови фенове може да ти дадат линка , че аз не го помня.

Кое не познава , че се купува на номинал ли ? Или ,че като купиш на връх и след 10г ако вземеш дъбъл капиталова си и на загуба всъщност ?!!

[pa4anga]

Прав съм .
Това съм го разбрал и проучил ,затова купувам като падне пак ,но малко

Колко е таргета за спот цена ?

[pesimist4o na kvadrat]

Пак са те пратили за зелен хайвер. Действали били според данните на СОБСТВЕНИТЕ им макроикономически анализи. Понеже ОЧАКВАТ да падне инфлацията, не действат. А реално те вече изцяло прецаха мандата си да пазят ценова стабилност, след като нямаха право изобщо да допускат подобна инфлация.

Все едно аз да не съм си изпалнявал службните задължения в продължение на няколко години. Накрая получавам спешна задача от шефа да си оправя бакиите и да кажа "Няма да правя нищо по въпроса, защото очаквам да се реши задачата сама". И той да ми ръкопляска.

Тук съм частично съгласен с теб....
Обаче преди да обвиняваш за всичко се постави на тяхно място и после Италия и ко.
Избрали са просто по-малкото зло.... инфлация и обезценяване на дълговете със съпътващо повсеместно обедняване..., но плавно.
За това професорчето дето не познава нищо за имотите беше абсолютно прав. В едно от видеата си беше описал какви са вариантите и кога как и защо се действа. Тук има негови фенове може да ти дадат линка , че аз не го помня.

[nkavrakov1982]

Преговорите в Турция . Ти си прав ,че войната спре ли златото за момент ще дръпне надолу .

Прав съм .
Това съм го разбрал и проучил ,затова купувам като падне пак ,но малко

[pa4anga]

https://www.investing.com/currencies/xau-usd

На 2000 долара троунцията опашки по БНБ и златните монети свършиха ,сега цената е 1,892.12
-30.72(-1.60%)
от днес 29/03

Е,хайде обяснете ми логиката ?

С имотите същата история

Преговорите в Турция . Ти си прав ,че войната спре ли златото за момент ще дръпне надолу .

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/imoti/665617-zashto...vo-da-poskapva
Защо не е задължително новото строителство да поскъпва

Инфлацията и по-точно поскъпването на строителните материали не означава непременно повишаване на цените на новото строителство

Тук се връщаме на въпроса дали поскъпването на строителните материали означава непременно повишаване на цените на новото строителство. Отговорът е, че цените на жилищата се повишават, защото пазарът още може да поеме това повишение. При изчерпване на платежоспособното търсене растежът спира и се търси оптимизиране на компонентите на ценообразуването.

„Преди дни видях договор, с който строителна компания продава жилища в строеж. В него беше записано, че при повишаване на цените на материалите с повече от 10% записаната в договора продажна цена на жилището ще се повиши със същия процент. Това на практика означава, че при увеличаване на строителната себестойност с 50 EUR/кв.м купувачът ще плати по 150 EUR/кв.м в повече. В свободната пазарна икономика всеки е свободен да ценообразува и да предлага стоката си както намери за добре, а задачата на купувача е да си прави добре сметката и да не се хвърля презглава като че ли жилищата свършват и повече няма да има.

При обръщане на съотношението между търсенето и предлагането в полза на предлагането дефицитът на парцели свършва. Собствениците на земя започват да се конкурират за вниманието на много по-малък брой инвеститори, останали въпреки трудните пазарни условия. Тези, които искат да реализират бързо парцелите си, започват да предлагат по-изгодни условия“, казва Съйков.

Колкото до третия основен компонент, всеки инвеститор сам си преценява при какъв марж на печалбата има смисъл да остане активен на пазара и да започва нови строежи. А започнатите може да се завършат съвсем без печалба или дори на загуба. Историята помни доста такива случаи.

[national power]

На главен асистен Киро Водката /тогава такъв му беше прякора/-учебника му беше пълен с грешки ,такива времена бяха ,а те карат него да купиш и по него да учиш,матрици не знам си какво как да учиш.не става ,само с подкупи взимаш така си беше ,времената бяха такива ,сега не знам как е

Нямам честта да познавам Киро водката...ТУ не е много далече там има книжарница с учебници истинска математика...без грешки.Не се оправдавай...и разбери че не си излъгал Киро водката а себе си.От опита който натрупах през годините мога да ти кажа следното.Мой колега си вземаше изпитите с преписване но по Охрана на труда го хванаха и бра много големи ядове.След това отиде в Енергото после в ЧЕЗ докато хванаха че краде материали и прави часпроми през работно време.Сега пасе кравите никъде не го искат.

[nkavrakov1982]

При Саздов как мина? За него се носят легенди. Момичетата минават само след плащане в натура, мъжете - след съответната сума, равна на теглото му в лева (не бил падал под 150 кила).

Там с учене ,минах метъра в малкия процент на тия дето взеха

[Evgo]

Имам 3 такива, чудя се кой да чисти дворовете поне 1-2 пъти годишно, за да не стане на джунгла. И дори да намеря такъв срещу нескромна сума, се оказва, че си е "взел" от вътре каквото му харесва. Съсед при това.
В държавата на крадците и завистниците да притежаваш имот си е истинско бреме.

И аз съм така. На едната вила чистя двора сам, като безплатен фитнес. Всяка пролет по една голяма купа растителност събирам (вкл. клони и къпини).

Пръскай с roundup. И нас са ни крали, при това близки хора, но това са дребни и минали работи.

[nkavrakov1982]

https://www.investing.com/currencies/xau-usd

На 2000 долара троунцията опашки по БНБ и златните монети свършиха ,сега цената е 1,892.12
-30.72(-1.60%)
от днес 29/03

Е,хайде обяснете ми логиката ?

С имотите същата история

[anonymous1834]

На главен асистен Киро Водката /тогава такъв му беше прякора/-учебника му беше пълен с грешки ,такива времена бяха ,а те карат него да купиш и по него да учиш,матрици не знам си какво как да учиш.не става ,само с подкупи взимаш така си беше ,времената бяха такива ,сега не знам как е

При Саздов как мина? За него се носят легенди. Момичетата минават само след плащане в натура, мъжете - след съответната сума, равна на теглото му в лева (не бил падал под 150 кила). При това оценки над 4 няма, като 4 е само за тези, които са били особено щедри.

[national power]

За такива като него няма да изпитам и капчица жал като фалират и тръгнат да реват по телевизиите как държавата им била виновна, че имотите им не струват нищо. Жал ми е за семейства, подлъгани от такива мошеници да теглят кредит и да купят на подобни малоумни цени некачествени боклуци.

За съжаление покрай мошениците и спекулантите страдат точно тези, които имат наистина нужда от жилище. Всяко нещо обаче рано или късно се връща и равновесието в природата настъпва.

Джонка не бъди толко милостив...Всеки си има глава на раменете и да мисли с нея.Искането е едно нуждите друго..Човек не бива да се изхвърля с неща които не може да си позволи.Винаги съм се чудил що за хора теглят заеми за абитурентски бал за сватби за вещи на изплащане за почивки...Аз като не мога да си позволя едно нещо си налягам парцалите...Затова нямам жал към подобни хора.