Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Който се страхува от мечки - не ходи в гората! Плащам си прескъпо, за да купя с АКТ16. Хората преди мен са понесли риск и печалбите са им напълно заслужени. 2017-та купувам точно при излизането на АКТ16 и ще ставам 4-ти собственик! Третият, от който купувам направи 150 евро на квадрат по АКТ! И ми се смее, че съм се "набутал". Аз му казвам, че не съм, защото той е изнесъл последния риск, до край. Човекът не ме разбра. Същото важи и за хората, които се набълбукват с чудовищни (спрямо доходите си) ипотеки. Поемат риск. Може да спечелят, а може и да загубят. Винаги има и от двата вида на края.

Прав си за рисковете, че струват пари и т.н. Проблема на покупката на Акт 16 не е само по-високата цена , а липсата на избор на имоти - появяват се единици, обикновено от обезщетени собственици и псевдоспекуланти , които не осъзнават че не са спечелили 150 евро, а са загубили много повече след като са изнесли риска за тези 150 евро.

[Meandmyself]

Виж сега какво ще ти кажа доказано е че парите променят всеки човек във негативна посока -пари +власт е равно на убийствена комбинация която тласка и светеца към какво ли не ,така че твоите вероятности са равни на крайния резултат валиден за всеки индивид .
Имаш морала който е ограничен до позицията в която се намираш,станеш ли кмет ,човек от властта ,или където и да е ,до една година ще си зарязъл и деца и семейство и ще си си хванал любовница .
Глупостите които пишеш тук може да са само за твое лично успокоение или да ти вярват тези дето те четат .
А и като гледам начина по който ми отговаряш още отсега е пълен с неувереност а си представям ако си в среда за която писах ,още отсега си лабилен но си взел да слагаш епитети кой бил крадец и кой не

Ти понеже нямаш пари и власт, не си много добре, като те гледам.
Какво работиш всъщност? Какво работи човек, който денонощно има време да пише по форумите безумни фермани?
Ако си ми служител, ще те уволня на секундата.

[nkavrakov1982]

Питай Заплатката да ти разясни мен ме мързи да пиша, а на него му е ясно какво следва..... не само за имотите.

Виж Радев какво пише ,а не заплатката -има разминавания между желания и реалност

[pesimist4o na kvadrat]

Mного си глух.Застраховка за тоя риск ще е много скъпа ако въобще някоя застаховатена компания се навие да застарахова.И банковите гаранции не са безплатни ,и надали някоя банка ще издаде.Иска ви се друг да носи риска ама нанайси.Виждам че си научил някои финансови термини и смело ги използваш.Като ти набият 15-20% застрахователна премия и се обезмисля зеленото.

Не съм запознат, но на Запад има механизми за покупки на зелено. Едва ли е сложно да се копира някой.
Съмнявам се че премията би била 15-20% при поне към момента много под 1% риск от незавършване. По-скоро около 5% наистина макс С банкови гаранции ще отпаднат пишман строителите щото нямат кеш или ще им струва пак скъпо.
Крайният резултат е че дори и да са по-скъпи варианти / може и да не се продава преди Акт 16/ има и че това ЩЕ оскъпи имотите

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.investor.bg/analizi/91/a...kciite-347562/

Това до какво води ???

Питай Заплатката да ти разясни мен ме мързи да пиша, а на него му е ясно какво следва..... не само за имотите.

[nkavrakov1982]

Това са само вероятности, които никога няма да бъдат тествани, защото нито имам уменията нито желанието да ръководя гореизброените. Но за сметка на това смятам, че имам морала да не допусна компромис със ценностите си и обичам да спя спокойно. ;-)

Колкото до твоя морал и ценностна система, мисля вече е ясно на всички.

Айде дерзай.

Виж сега какво ще ти кажа доказано е че парите променят всеки човек във негативна посока -пари +власт е равно на убийствена комбинация която тласка и светеца към какво ли не ,така че твоите вероятности са равни на крайния резултат валиден за всеки индивид .
Имаш морала който е ограничен до позицията в която се намираш,станеш ли кмет ,човек от властта ,или където и да е ,до една година ще си зарязъл и деца и семейство и ще си си хванал любовница .
Глупостите които пишеш тук може да са само за твое лично успокоение или да ти вярват тези дето те четат .
А и като гледам начина по който ми отговаряш още отсега е пълен с неувереност а си представям ако си в среда за която писах ,още отсега си лабилен но си взел да слагаш епитети кой бил крадец и кой не

[nradev]

Гадна история, при това от ''реномирана'' компания. Ще има последици и при ''честни'' строители в бъдеще. Моят любим инвеститор ми я разказа още преди няколко месеца какво правят тези. Това ме навежда на мисълта, че може и той да тръгне по този път , а иначе е свестен... аз купувах от него без договор дори....само на честна дума..... Сега е видно, че договорите за купувача стават само за тоалетна хартия когато инвеститора е боклук....
Осъзнавам, че това ще доведе до оскъпяване, но е нужно СПЕШНО регулиране и промени при покупките на зелено.... застраховки, банкови гаранции не знам точно кое. Тамън може да се оправи едновременно и измамата с общите части....
При всички случаи цялата тази история надявам се осъзнаваш че води до поскъпване... яко....

Mного си глух.Застраховка за тоя риск ще е много скъпа ако въобще някоя застаховатена компания се навие да застарахова.И банковите гаранции не са безплатни ,и надали някоя банка ще издаде.Иска ви се друг да носи риска ама нанайси.Виждам че си научил някои финансови термини и смело ги използваш.Като ти набият 15-20% застрахователна премия и се обезмисля зеленото.

[Zalmoxis]

Ако ти си на пост в държавата на високо ниво,в огромна банкова институция,или ръководиш огромно предприятие би ли се задоволил само със заплатата си ??
Ако ми кажеш да ,лъжеца си ти .

Това са само вероятности, които никога няма да бъдат тествани, защото нито имам уменията нито желанието да ръководя гореизброените. Но за сметка на това смятам, че имам морала да не допусна компромис със ценностите си и обичам да спя спокойно. ;-)

Колкото до твоя морал и ценностна система, мисля вече е ясно на всички.

Айде дерзай.

[nkavrakov1982]

Напълно ясен беше с признанието си. :-)

Ако ти си на пост в държавата на високо ниво,в огромна банкова институция,или ръководиш огромно предприятие би ли се задоволил само със заплатата си ??
Ако ми кажеш да ,лъжеца си ти .

[nkavrakov1982]

Гадна история, при това от ''реномирана'' компания. Ще има последици и при ''честни'' строители в бъдеще. Моят любим инвеститор ми я разказа още преди няколко месеца какво правят тези. Това ме навежда на мисълта, че може и той да тръгне по този път , а иначе е свестен... аз купувах от него без договор дори....само на честна дума..... Сега е видно, че договорите за купувача стават само за тоалетна хартия когато инвеститора е боклук....
Осъзнавам, че това ще доведе до оскъпяване, но е нужно СПЕШНО регулиране и промени при покупките на зелено.... застраховки, банкови гаранции не знам точно кое. Тамън може да се оправи едновременно и измамата с общите части....
При всички случаи цялата тази история надявам се осъзнаваш че води до поскъпване... яко....

https://www.investor.bg/analizi/91/a...kciite-347562/

Това до какво води ???

[Zalmoxis]

Виж сега в сегашния свят да кажеш на някой че е откраднал нещо е смешно.
Знаеш ли защо ?
Защото кражбата,вече отдавна е заменена с усвояване на средства,злоупотреби с положение когато имаш власт на високи нива в банка,в държавата,в предприятие ,със спекула,когато пак мамиш за да се възползваш и да излъжеш купувач,било то с информация или друго,.
В днешния свят никой не "краде" вече ,така че Ен е коректно да използваш този израз,не само към мен а и към всеки друг от чистачката на улицата до изпълнителния директор на някоя банка или министър председателя на някое правителство.
Мисля че бях ясен .

Напълно ясен беше с признанието си. :-)

[nkavrakov1982]

Каврък, кажи колко открадна с честен труд? От мтел ли? от къде беше?
Честния труд дето по цял ден виси във форума...

Разбира се че е алчен, и аз го питах, що не купи... еми от алчност. Да не би да паднат .. Ха ха.

Добре че не те послушах тогава 2017.. пу пу...

Със здраве!

Виж сега в сегашния свят да кажеш на някой че е откраднал нещо е смешно.
Знаеш ли защо ?
Защото кражбата,вече отдавна е заменена с усвояване на средства,злоупотреби с положение когато имаш власт на високи нива в банка,в държавата,в предприятие ,със спекула,когато пак мамиш за да се възползваш и да излъжеш купувач,било то с информация или друго,.
В днешния свят никой не "краде" вече ,така че Ен е коректно да използваш този израз,не само към мен а и към всеки друг от чистачката на улицата до изпълнителния директор на някоя банка или министър председателя на някое правителство.
Мисля че бях ясен .

[anonymous6718]

Който се страхува от мечки - не ходи в гората! Плащам си прескъпо, за да купя с АКТ16. Хората преди мен са понесли риск и печалбите са им напълно заслужени. 2017-та купувам точно при излизането на АКТ16 и ще ставам 4-ти собственик! Третият, от който купувам направи 150 евро на квадрат по АКТ! И ми се смее, че съм се "набутал". Аз му казвам, че не съм, защото той е изнесъл последния риск, до край. Човекът не ме разбра. Същото важи и за хората, които се набълбукват с чудовищни (спрямо доходите си) ипотеки. Поемат риск. Може да спечелят, а може и да загубят. Винаги има и от двата вида на края.

[pesimist4o na kvadrat]

https://blitz.bg/stolitsa/mlad-mzh-r...73031.html/amp

Този лапнишаран купил чак два имота на зелено и на финала без нито един...ха ха...
Дано има повече като него,нищо да не получат...
Според мен е на Green Life сградата в Дружба,те почнаха преди горе долу 2 години и локацията е същата.
Купувайте още на зелено

Гадна история, при това от ''реномирана'' компания. Ще има последици и при ''честни'' строители в бъдеще. Моят любим инвеститор ми я разказа още преди няколко месеца какво правят тези. Това ме навежда на мисълта, че може и той да тръгне по този път , а иначе е свестен... аз купувах от него без договор дори....само на честна дума..... Сега е видно, че договорите за купувача стават само за тоалетна хартия когато инвеститора е боклук....
Осъзнавам, че това ще доведе до оскъпяване, но е нужно СПЕШНО регулиране и промени при покупките на зелено.... застраховки, банкови гаранции не знам точно кое. Тамън може да се оправи едновременно и измамата с общите части....
При всички случаи цялата тази история надявам се осъзнаваш че води до поскъпване... яко....

[Dury]

С горното съм съгласен ,така е права си ,но тук засягам ефектите за всички и за този дето е изгубил и за хората които искат да купят за живеене и изобщо и за средата ,за цялостния облик на дадено място като инфраструктура ,ефектите от такива взаимоотношения не водят до нищо добро .
В случая защо да съм дребна и алчна душица ?
Който има пари и желание ,да купува ,въпроса е че когато го правиш без да мислиш и без да ти пука за това какво правиш и за себе си и за пазара това вече е глупост и алчност ...
Обясни ми колко години трябва да минат за да осъзнае българина какво е покупката на зелено ?
Мина една криза ,спука се един балон ,знаеш ли че дори и в момента епълно с хора които вярват че договорите на зелено са нещо и имат някаква сила ?
Този от реппортажа нали прочете какво е написал ?
Щял да ги съди ,искам да му видя физиономията когато адвокатите му вземат парите и остане само с платените хонорари към тях ,защото всеки уважаван адвокат ще ти каже че тези договори не означават нищо ,но сега ще му вземат парите за съдилища и до там ..

Грешиш когато разделяш тези които купуват за живеене от тези които купуват по други причини. Всички са купувачи и всички заедно определят цените на НИ, както и на всички не им се чака във времето.
На зелено "гръмват" много малък процент от сгради и строители така, че не очаквай хората да се откажат от него имайки предвид и голямата разлика в цените. Трябва обаче да се промени законодателно този проблем и тогава нещата ще се оправят.