Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[national power]

https://www.investor.bg/novini/130/a...z-iuli-350627/
Казакс от ЕЦБ: Възможно е банката да повиши лихвите през юли !!!!!

Постепенното нормализиране на паричната политика не означава, че ще е бавно, заяви той

Постепенно" не означава бавно, не означава съзнателно изоставане от тенденцията. Не, то означава, че ще проверим дали предприетите мерки на политиката са подходящи", обясни Казакс.


По думите му 25 б.п. увеличение "изглеждат разумни" в момента, въпреки че представителите на ЕЦБ винаги може да обсъдят и по-големи повишения в зависимост от постъпващите икономически данни.

Настоящите данни за инфлацията означават, че ЕЦБ не трябва да чака за по-ускорен темп на растеж на заплатите, смята банкерът.

Кавръков научи се да правиш разлика между думи и дела.Тоя казал това оня онова...празни словоблудци

[anonymous6718]

Тарикати продават имоти на космически цени, идиоти ги купуват
https://frognews.bg/biznes-turisam/t...i-kupuvat.html

Не е проблем, че всички активи (не само НИ) са на ол-тайм-хай. Проблемът е, че Р/Е е нездравословно високо. Сегашните времена не са за инвестиции, а за спекула. Всички активи са така. При НИ единственият начин за смислена печалба е купуваш коптор, ремонтираш го и го продаваш с 15 - 20% премия. Защото от наеми ще вадиш само 5 - 10%. Но спекулантите НЕ са инвеститори. Твърде много спекуланти при малко инвеститори е лошо за икономиката. Защото активите започват да имат твърде резки движения в цените. Някои тарикати ще загубят пари от този комар. Но обикновените хора го отнасят най-лошо.

[superexpert]

Тарикати продават имоти на космически цени, идиоти ги купуват
https://frognews.bg/biznes-turisam/t...i-kupuvat.html

[pesimist4o na kvadrat]

Ами лесно ще стане 20 ,ако имотите паднат наполовина.

Тогава ЕТФ-ите ще са на четвъртина :-)

[anonymous6718]

Вие хубаво си честитите, ама нищо не казвате за тоя, дето е купил съседния апартамент за 100к - на него коефициента гони 40, и не се знае кога ще падне на 20 с оглед на влошаващата се икономическа обстановка

Там нямаме достатъчно информация. Може да си живее там собственика. НИ в който живееш си е пасив по дефиниция. Може обаче да е направил супер кич ремонт, да е докарал стил късен мутробарок и да вади от наеми едноцифрен коефициент от някоя ВИП модна икона

[nradev]

Вие хубаво си честитите, ама нищо не казвате за тоя, дето е купил съседния апартамент за 100к - на него коефициента гони 40, и не се знае кога ще падне на 20 с оглед на влошаващата се икономическа обстановка

Ами лесно ще стане 20 ,ако имотите паднат наполовина.

[cool_alyn]

Харесах. Честото! Ако си дългосрочен цената на имота ще расте. За изтеклата година цената разделена на годишния наем ти дава коефициент 20. Пожелавам ти от догодина 10.

Вие хубаво си честитите, ама нищо не казвате за тоя, дето е купил съседния апартамент за 100к - на него коефициента гони 40, и не се знае кога ще падне на 20 с оглед на влошаващата се икономическа обстановка

[anonymous6718]

Въпрос към всички мислители и умозаключители: Миналата година купих жилищен имот за 62к евро, обзаведен. След боядисване на стените и почистване за 500 лв., отдадох имота под наем с месечен наем 550 лв. Имот като този в същата сграда, но на по-висок етаж, се продава за 100к евро, и мисля, че за 1 седмица го капарираха. Колко съм се набутал и какви загуби ще търпя от тук нататък?
Парите бяха почти кеш, с малка част потребителски кредит, вече погасен.

Харесах. Честото! Ако си дългосрочен цената на имота ще расте. За изтеклата година цената разделена на годишния наем ти дава коефициент 20. Пожелавам ти от догодина 10.

[nradev]

Честита сигурна инвестиция!
Аз пък, днес чак година след покупката, отидох в циганската махала да си прехвърля партидата за водата

Сигурно е само че ще се занимава с простотии до живот.Освен ако не реши да продаде.

[nkavrakov1982]

Постепенно вдигане на лихвите не означавало бавно ,сега разбрахте ли как банките при лошо време си искат чадърчето ,поговорката не е измислена случайно ,продължавайте да теглите кредити и да набивате в имоти при тези нива

https://www.investor.bg/novini/130/a...z-iuli-350627/

[nkavrakov1982]

В твоя чест веднага си посипвам главата с пепел, продавам, и държа кеша в банка и то чакам да изгори с поне 40 процента до края на годината, или си купувам акции с доходност 0.5 процента. Велико.

https://www.investor.bg/novini/130/a...z-iuli-350627/

Чети ,чети от днес за какво иде реч ЕЦБ,то и то тръгна по пътя на ФЕД ха ха ха ха ха !!!

[nkavrakov1982]

Честита сигурна инвестиция!
Аз пък, днес чак година след покупката, отидох в циганската махала да си прехвърля партидата за водата

ЛЕДЕН ДУШ Е ТАЗИ НОВИНА ЗА ПАЗАРА !!
Казакс от ЕЦБ: Възможно е банката да повиши лихвите през юли

Постепенното нормализиране на паричната политика не означава, че ще е бавно, заяви той

Постепенно" не означава бавно, не означава съзнателно изоставане от тенденцията. Не, то означава, че ще проверим дали предприетите мерки на политиката са подходящи", обясни Казакс.

ОЩЕ ПО ТЕМАТА
Инфлацията в еврозоната ще е три пъти над целевото равнище на ЕЦБ тази година
Лагард: Войната в Украйна засили риска от допълнително ускоряване на инфлацията



По думите му 25 б.п. увеличение "изглеждат разумни" в момента, въпреки че представителите на ЕЦБ винаги може да обсъдят и по-големи повишения в зависимост от постъпващите икономически данни.

Настоящите данни за инфлацията означават, че ЕЦБ не трябва да чака за по-ускорен темп на растеж на заплатите, смята банкерът.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/novini/130/a...z-iuli-350627/
Казакс от ЕЦБ: Възможно е банката да повиши лихвите през юли !!!!!

Постепенното нормализиране на паричната политика не означава, че ще е бавно, заяви той

Постепенно" не означава бавно, не означава съзнателно изоставане от тенденцията. Не, то означава, че ще проверим дали предприетите мерки на политиката са подходящи", обясни Казакс.


По думите му 25 б.п. увеличение "изглеждат разумни" в момента, въпреки че представителите на ЕЦБ винаги може да обсъдят и по-големи повишения в зависимост от постъпващите икономически данни.

Настоящите данни за инфлацията означават, че ЕЦБ не трябва да чака за по-ускорен темп на растеж на заплатите, смята банкерът.

[13ADROL]

Въпрос към всички мислители и умозаключители: Миналата година купих жилищен имот за 62к евро, обзаведен. След боядисване на стените и почистване за 500 лв., отдадох имота под наем с месечен наем 550 лв. Имот като този в същата сграда, но на по-висок етаж, се продава за 100к евро, и мисля, че за 1 седмица го капарираха. Колко съм се набутал и какви загуби ще търпя от тук нататък?
Парите бяха почти кеш, с малка част потребителски кредит, вече погасен.

Честита сигурна инвестиция!
Аз пък, днес чак година след покупката, отидох в циганската махала да си прехвърля партидата за водата

[Meandmyself]

Ами дотук си ДАЛ 120к ЛЕВА(+незнайно колко такси - поне 5к) и си взел 6000. На минус 114к лева. След 20 години да си жив и здрав може и да си ИЗБИЕШ парите.
А ако ти сметна ОФИЦИАЛНАТА инфлация от 12% или 14 400 на 120к лева си с нетни потоци от МИНУС 8400 лева.
Без данъци, амортизация, ремонти, липса на наематели ...
Аз от такваз "инвестиция" бягам като ДЯВОЛ ОТ ТАМЯН
Ай честито

В твоя чест веднага си посипвам главата с пепел, продавам, и държа кеша в банка и то чакам да изгори с поне 40 процента до края на годината, или си купувам акции с доходност 0.5 процента. Велико.