Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Въпрос към Лорда ?
Лордиевич ,кога беше по-добре да купиш имот в Бургас ?
Тогава когато го купи или след като новите рестрикции за руснаци влезнат в сила ?

https://www.investor.bg/novini/534/a...-bloka-351466/
ЕС ще забрани на руснаци да купуват имоти в блока

Забраната се отнася за руснаци, които не са граждани на ЕС и нямат разрешение за пребиваване в държавите-членки на ЕС

[pa4anga]

Илън Мъск всичко продаде ,най богатия човек в света си продаде всички имоти

Там са други нещата , едно е да приготвиш пара няколко мисиярда за изкупуване ,съвсем друго е да имаш 100к евра !

[BobyB]

Илън Мъск всичко продаде ,най богатия човек в света си продаде всички имоти

И ти като Илън Мъск, а?

[pa4anga]

Целта е винаги обратната на това дето прожектират на масите !
Кажат ли ти да си спасяваш кеша в еди какво си ,чети го наобратно !

Прожектират на масите ,че инфлацията е проблем и ще се борят с нея ! Аз мисля ,че инфлацията е цел !

[Julius_BG]

Я, виж какви бяха цените на жилищата през 1996 г и след валутния борд и сам ще разбереш колко бъркаш ! Златото не съм следила по това време за да кажа ,но апартаментите поскъпваха и не помня да са намалявали цените си във валута. Разликата беше ,че преди се продаваха в долари ,а след борда в евро. Давам ти и пример преди двустаен около 12000 долара, след това към 20-22000 евро ,а след 2000 г. и повече.

Еех, Дъри, Дъриии...... Дъри!
И ти като повечето хора си изпуснала същественото...
Една графика само как спестява излишните приказки!

Беше една гореща пролет, помня го като вчера - средата на м. Май '96, когато БНБ постави под особен надзор ПЧБ и само 10-на дена след това я обяви в несъстоятелност. В паниката хората да не си загубят парите купуваха всичко - жилища, коли, прочее, но ръста в техните цени изоставаше спрямо обезценката на левчето! Затова и ти като повечето хора фантазирате и тиражирате разни смехории. Специално за теб - изрових ти малко суха и безпристрастна статистика от времето, когато работех в банковия сектор:
Януари ’96 год. = 30 195 лева/ кв.м.
Юли’96 г. = 67 580 лв. / кв. м. (520$)
Дек.’96 г. = 199 000 лв./ кв. м. (440$)
p.s.
И за другото бъркаш - борда го въведоха '97-ма, а смяната на цените на жилищата от долари към евра стана цели 5-6 год. по-късно, някъде 2002-2004 /по царско време/, но тези процеси вече не ги следих изкъсо и не претендирам за прецизност... може би покрай яснотата с влизането ни в Нато/ЕС? По него време някъде и Милен Велчев превалутира дълга и загубихме много, защото долара точно беше достигнал своя пик и тепърва почваше да пада! Та там някъде стана и обръщането на валутата при жилищата...

[nkavrakov1982]

Измислен си ти, а може би по това време точно не си бил нито измислен , нито си съществувал.

Имотите запазиха и повишиха стойността си след 97-ма.
След 2010 имаше спад, докъм 2014 и оттам само нагоре. И да има спад след няколко години, стойността ще се възстанови.
Можете ли да ми посочите богат/успял в сферата си човек, който да живее под наем?

Илън Мъск всичко продаде ,най богатия човек в света си продаде всички имоти

[pesimist4o na kvadrat]

Нищо не си познал ,защото корекцията на пазара и цените ще бъде дълбока

Към момента мисля че съм....:-) Разбирай последните 15 години. После ще видим как е.
Иначе корекция...дълбока .... са леко несъвместими понятия.
Чудно ми е как пропускате най-важното нещо , което е в подкрепа на тезата ви... или не разбирате как се случват нещата....
Излезе статия показваща огромното ново строителство, което е почти на нивата от 2007. Това ВСЕ ОЩЕ не е достатъчно да обърне нещата защото базовите условия са различни, но още 2 подобни години и ще дочакаш спада.... Въпросът е с колко....

[Meandmyself]

Измислени примери можеш да даваш колкото искаш, но действителността беше друга. Виж какво стана в Турция съвсем скоро.
https://www.mytapu.com/blogs/post/Tu...Exchange-Rates

Измислен си ти, а може би по това време точно не си бил нито измислен , нито си съществувал.

Имотите запазиха и повишиха стойността си след 97-ма.
След 2010 имаше спад, докъм 2014 и оттам само нагоре. И да има спад след няколко години, стойността ще се възстанови.
Можете ли да ми посочите богат/успял в сферата си човек, който да живее под наем?

[nkavrakov1982]

Китай и Щатите са безспорно печелившите. По това не споря.
Описах само защо няма нужда Щатите изкуствено да смъкват петрола. Не че няма да го направят или че поне ще попречат да отиде в космоса.
Нещата за всички суровини идващи от Русия стават сложни, а скоро и невъзможни. Просто става бавно защото се дава няккакво време на засегнатите да се ''оправят'' без Русия
Китай ще се договори нещо със Запада / Щатите/ , но няма вариант да го оставят да е Руско суровинно прокси.. Германията не я разбирам много / ти повече/, но съм убеден, че ще оцелее без руски газ . Просто ще има някаква цена.... и ще я платят. Нали не мислиш, че Германия се управлява сама ? Тя е същото нещо като Кире харвардо.....
Аз съм този дето е познал за имотите, а професорчето този който не познава от много години / от тогава цените са поне по 2 на Софийските имоти, дори по 3/. Разбира се допускам че е наясно с нещата, но говори това , което да се хареса на публиката / балоните са темата му с която печели точки по университетите/. Все пак доходите му зависят от това да е харесван и слушан масово. Ако каже на 90% от хората, че никога няма да могат да си купят имот / 9 от 10 в залата пред него/ няма да го харесват много... Иначе всяко нещо в даден момент като става въпрос за десетилетия бива надценено и цената му пада. Та и той ще познае неизбежно, че имотите ще поевтинеят / балона се спука/. Разбира се не до ''нормалните'' нива според него....Най-малкото защото по неговите приказки за наивници дори 2013 е балон у нас и въобще всички имоти след 30-те години са в балон по света....:-)
Пред фактите / непознаването/ и боговете мълчат.

ПП Сега разбирам защо си толкова заблуден :-) Вярваш без да подлагаш на собствен анализ на всичко, което са ти казали професорчетата в университета.... Нищо ще си платиш цената за това доверие :-)

Нищо не си познал ,защото корекцията на пазара и цените ще бъде дълбока

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...-investitorite

Прогнозите на Джонката се реализират ,не случайно в момчето са наляти добро количество пари
Очаквания за още повишения на лихвите в САЩ засилват песимизма на инвеститорите

Федералният резерв вероятно ще повиши лихвите с 50 базисни пункта в сряда и ще изготви детайлни планове за намаляване на баланса си

..........И много важно по темата с прогнозите ,както казах четем ги наобратно защото буквално преди месеци имаше изявления как акциите щели да бъдат спасителен пояс за инфлацията

[Laconic]

Глупости ! Я, виж какви бяха цените на жилищата през 1996 г и след валутния борд и сам ще разбереш колко бъркаш ! Златото не съм следила по това време за да кажа ,но апартаментите поскъпваха и не помня да са намалявали цените си във валута. Разликата беше ,че преди се продаваха в долари ,а след борда в евро. Давам ти и пример преди двустаен около 12000 долара, след това към 20-22000 евро ,а след 2000 г. и повече.

Измислени примери можеш да даваш колкото искаш, но действителността беше друга. Виж какво стана в Турция съвсем скоро.
https://www.mytapu.com/blogs/post/Tu...Exchange-Rates

[pesimist4o na kvadrat]

Бъркаш.
Китай купува половината от суровините, произвеждани от Русия (не само петрол, а всичко, за което можеш да се сетиш). На тях не им пука изобщо за Украйна, купуват всичко с дискаунт. И имат интерес войната да продължи вечно.
Без руски газ немската икономика (а с нея и Европейската) е фалирала на секундата. Не гледай какво сеговори по западните медии, там джендърската пропаганда е в пълна сила. Големите печеливши са САЩ и Китай, големият губещ - Европа, а най-катастрофално губеща е България.

ПС: Ти защо си мислиш, че разбираш повече от Красимир Петров? Той е професор, преподавал е в реномирани университети по цял свят. Ти кой точно беше?

Китай и Щатите са безспорно печелившите. По това не споря.
Описах само защо няма нужда Щатите изкуствено да смъкват петрола. Не че няма да го направят или че поне ще попречат да отиде в космоса.
Нещата за всички суровини идващи от Русия стават сложни, а скоро и невъзможни. Просто става бавно защото се дава няккакво време на засегнатите да се ''оправят'' без Русия
Китай ще се договори нещо със Запада / Щатите/ , но няма вариант да го оставят да е Руско суровинно прокси.. Германията не я разбирам много / ти повече/, но съм убеден, че ще оцелее без руски газ . Просто ще има някаква цена.... и ще я платят. Нали не мислиш, че Германия се управлява сама ? Тя е същото нещо като Кире харвардо.....
Аз съм този дето е познал за имотите, а професорчето този който не познава от много години / от тогава цените са поне по 2 на Софийските имоти, дори по 3/. Разбира се допускам че е наясно с нещата, но говори това , което да се хареса на публиката / балоните са темата му с която печели точки по университетите/. Все пак доходите му зависят от това да е харесван и слушан масово. Ако каже на 90% от хората, че никога няма да могат да си купят имот / 9 от 10 в залата пред него/ няма да го харесват много... Иначе всяко нещо в даден момент като става въпрос за десетилетия бива надценено и цената му пада. Та и той ще познае неизбежно, че имотите ще поевтинеят / балона се спука/. Разбира се не до ''нормалните'' нива според него....Най-малкото защото по неговите приказки за наивници дори 2013 е балон у нас и въобще всички имоти след 30-те години са в балон по света....:-)
Пред фактите / непознаването/ и боговете мълчат.

ПП Сега разбирам защо си толкова заблуден :-) Вярваш без да подлагаш на собствен анализ на всичко, което са ти казали професорчетата в университета.... Нищо ще си платиш цената за това доверие :-)

[Laconic]

Целта е инфлация ! Не е проблем за решаване инфлацията !

Ще борят Путин с по-високи цени на петрола и газа! Добре, че не ги решавате вие тези неща. Ако чакахме на вас по-добре на Марс да ходим.

[nkavrakov1982]

Целта е инфлация ! Не е проблем за решаване инфлацията !

Целта е винаги обратната на това дето прожектират на масите !
Кажат ли ти да си спасяваш кеша в еди какво си ,чети го наобратно !

[nkavrakov1982]

Бъркаш.
Китай купува половината от суровините, произвеждани от Русия (не само петрол, а всичко, за което можеш да се сетиш). На тях не им пука изобщо за Украйна, купуват всичко с дискаунт. И имат интерес войната да продължи вечно.
Без руски газ немската икономика (а с нея и Европейската) е фалирала на секундата. Не гледай какво сеговори по западните медии, там джендърската пропаганда е в пълна сила. Големите печеливши са САЩ и Китай, големият губещ - Европа, а най-катастрофално губеща е България.

ПС: Ти защо си мислиш, че разбираш повече от Красимир Петров? Той е професор, преподавал е в реномирани университети по цял свят. Ти кой точно беше?

Руската икономика няма да бъде засегната така силно от санкциите ,защото тя е насочена към стопанско обособяване и самозадоволяване, осъществявана чрез високи мита, валутни ограничения или квоти, забрана на внос на определени стоки.
В този смисъл по-големите негативи както посочи и ти ще са за Европа