Първоначално изпратено от Trakatrak
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Имаш плюс от мен.
Ако искат може и на село, в крайна сметка нищо срамно няма, пустеещи къщи бол. Но повечето няма да искат по селата.
Безлихвен кредит предполагам трудно, то няма за млади българи, та за чужденци ли.
Българските политици се интересуват единствено от циганите и пенсионерите, защото те са им активните избиратели. Важи за БСП, важи за ГЕРБ и за останалите.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение
Паприка у павлаци има на пазар Димитър Петков и в Метро...нищо уникално няма.Колкото им е истинска дюлевата ракия толко и месото.Не знам кой те е заблудил..Ако искаш добра ракия пробвай с врачански мискет или както е по известно врачанска теменуга и ще разберещ че сърбите и ракия не могат да правят...Сърбите са едни убитници и цялата им държава е един кенеф.И в Унгария е същото..и Словакия....
болднатото е самата божия истинапрепоръка е
Коментар
-
я вижте в Чехия какво става при малко мърдане на лихвите само
Рекорден спад в ипотечното кредитиране- чехия-
- ипотечен заем-
- жилищен кредит-
- лихва
Основната причина за подобна картина е продължаващият ръст на лихвите по жилищните кредити. Този процес ще продължи и през 2022 г. В същото време Централната банка на Чехия още повече повишава изискванията към кредитополучателите. В същото време на чехите им е трудно да купят жилище без съфинансиране. На тях са им необходими 16 години, за да успят да го направят без банкова помощ“, казва мениджъра по ипотечно кредитиране в Moneta Money Bank Матей Новак.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Така е и с имотите. И двойни или петорни цени да станат пак ще се потребяват. А олиото можеш да го намалиш, спреш или замениш докато покрива мое да се смени само с мост или пещера....
https://www.chicagomag.com/real-esta...-house/#slide7
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
То и няма нужда да са българи (макар че май имаше някакви изследвания, според които хората с български произход в Украйна са към 1 милион). Важното е да са бели и християни.
Поставяме следните условия:
- Възраст 18-50 години
- Професионална квалификация или завършено поне средно образование
- Чисто съдебно минало
- Всички получават директно с идването си постоянно пребиваване, а след 2-3 години и гражданство
- Задължаване да посещават интензивни курсове по български език
- Съдействие за намиране на жилище и работа, първоначална финансова подкрепа (може и чрез безлихвен кредит примерно)
Не е толкова трудно, стига да има воля. Трудното ще е да ги задържим да не тръгнат към Германия като получат Европейски паспорти.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
То и няма нужда да са българи (макар че май имаше някакви изследвания, според които хората с български произход в Украйна са към 1 милион). Важното е да са бели и християни.
Поставяме следните условия:
- Възраст 18-50 години
- Професионална квалификация или завършено поне средно образование
- Чисто съдебно минало
- Всички получават директно с идването си постоянно пребиваване, а след 2-3 години и гражданство
- Задължаване да посещават интензивни курсове по български език
- Съдействие за намиране на жилище и работа, първоначална финансова подкрепа (може и чрез безлихвен кредит примерно)
Не е толкова трудно, стига да има воля. Трудното ще е да ги задържим да не тръгнат към Германия като получат Европейски паспорти.
Ако искат може и на село, в крайна сметка нищо срамно няма, пустеещи къщи бол. Но повечето няма да искат по селата.
Безлихвен кредит предполагам трудно, то няма за млади българи, та за чужденци ли.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
В такъв случай - Банкович. Ако имаш повечко време - направо мини границата и отскочи до Сърбия. Истинското месо е там. Вешалица към кило за под 1000 динара (17 лева). За мезе на сръбска ракия - паприка у павлаци. Уникално е.
http://kapica.jpdstudio.eu/
Коментар
-
Първоначално изпратено от Trakatrak Разгледай мнение
Е, то няма толкова. Младите българи там да са 150 х. - 200 х. и то с гагаузите. Поне 50 х. да привлечем, пак ще е от полза.
Поставяме следните условия:
- Възраст 18-50 години
- Професионална квалификация или завършено поне средно образование
- Чисто съдебно минало
- Всички получават директно с идването си постоянно пребиваване, а след 2-3 години и гражданство
- Задължаване да посещават интензивни курсове по български език
- Съдействие за намиране на жилище и работа, първоначална финансова подкрепа (може и чрез безлихвен кредит примерно)
Не е толкова трудно, стига да има воля. Трудното ще е да ги задържим да не тръгнат към Германия като получат Европейски паспорти.Last edited by ejonny2376; 15.02.2022, 11:13.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Намери ми апарт за 100К евро и 300 лева наем ? Не че няма такива съотнпшения по света, но тук засега трудно....
Иначе си прав - вече е много изгодно да се живее под наем и няма смисъл наемателите да купуват. Така е и на Запад. И при нас е нормално скоро да станат поне 60% наематели....
По 100к може да се намери някой стар тристаен за ремонт в масовите панелни комплекси.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ще отидат в Полша. В Румъния ходят Молдовците...Украинци не много....
И си прав, че е невероятна възможност за страната ни да си пооправи демографията с хора с близък генетичен материал....Уви няма да се случи - управляващите а пълни некадърници....
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Точно там следва голямата корекция, защото имоти не се купуват от всеки сульо и пульо както в България, а от големите пенсионни фондове. Там няма такива, които мислят да оставят по 5 апартамента на децата и внуците си - те смятат до стотинка ползата и ако нещо не излиза - действат. Например квотата при животозастрохователите в Германия е над 10%. При отрицателните лихви същите нямаха досега никакъв избор. Даже е имало допитване до техните фонд-мениджъри и повечето са потвърдили, че при 3% доходност на ДЦК излизат веднага от имотите. Недостиг на жилища има в големите градове - вярно е. Но този недостиг не се е увеличил през последните 10 години, а е намалял, защото новото строителство е повече от ръста на населението. Друго изследване сочи, че след 2025 година търсещите жилище ще бъдат наполовина от тези през 2015 година заради демографската пирамида.
В България горното важи в пълна сила - през 2025 броят на хората на възраст 25-35 години (това е групата,която фактически търси ново жилище) ще бъде едва 40% от същия брой през 2015. Горното е директно следствие от раждаемостта през 90те. За това има точна статистика. В София излишъкът от жилища е огромен още сега, строи се много повече отколкото в западните градове и се освобождават много повече стари жилища. На всичкото отгоре ипотечните лихви тук стартират от 2,5% при 0,5% процента там.
Който ми говори от днешна гледна точка за инвестиции в имоти е с психически проблем. Ерата на имотите отлита и никога няма да се върне. Последните 10-15 години са били златни за имотите, оттук нататък следва неизбежното.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеСега е идеалният момент да приемем половин милион млади Българи от Украйна и да им дадем убежище за постоянно. Няма политическа воля обаче. Ще отидат в Румъния вместо при нас. Ние най-много някоя руска ракета със среден обсег да получим - друго не заслужаваме.
И си прав, че е невероятна възможност за страната ни да си пооправи демографията с хора с близък генетичен материал....Уви няма да се случи - управляващите а пълни некадърници....
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеСега е идеалният момент да приемем половин милион млади Българи от Украйна и да им дадем убежище за постоянно. Няма политическа воля обаче. Ще отидат в Румъния вместо при нас. Ние най-много някоя руска ракета със среден обсег да получим - друго не заслужаваме.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
+1
Точно така е за имотите.
Апартамент от 100 000 евро е непосилен за изплащане от двойка със средни доходи. Трябва съвсем мизерно да живеят, за да го изплатят за 30 години. И за какво им е, като има наеми от 300 лв в крайните и непредпочитани квартали.
Въпреки това, човешкото око е ненаситно и има продажби дори на тези цени. И стадото е изплашено.
Иначе си прав - вече е много изгодно да се живее под наем и няма смисъл наемателите да купуват. Така е и на Запад. И при нас е нормално скоро да станат поне 60% наематели....
Коментар
Коментар