Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

50 pts скок на лихвата в UK -

07:00

GBP

BoE Interest Rate Decision (Aug)

1.75%

1.75%

1.25%

[BONI]

Отново грешни заключения! С какво ще захраниш високите цени на имотите щом заплатите ти са ниски и разполагаемият доход пада?
Имам чувството, че си пиша с някой друг...преди два месеца звучеше по-логично! Вярно е, че прогнозите ти не се сбъдваха, но сега си тръгнала съвсем през просото!

Пазарът не се влияе нито от твоите чувства нито от твоята логика! Както написах заплатите няма да са ниски, напротив с 50% нагоре ще са. Просто цените на имотите ще надминат ръста на доходите. Както го направиха горивата, храните, тока, водата...

пп Я цитирай някоя моя несбъднала се прогноза, да проверим дали не си лъжец!

[20000леваЗАПЛАТА]

Сега гледам и топ хотела на Албена MARITIM HOTEL PARADISE BLUE & SPA 5*

има места + тва са пуснали отстъпка от 10% в пика на сезона......идва отрезвяване, май...

Оф чта ви тука "отстъпките" на хотелите. Всичкото това е поне 50% по скъпо от миналата година със отстъпката. Не знам на какво се радвате без да сравняваме с миналата годината. Повечето отстъпки са си рекламен трик за балъци.

[better]

това не са показателни факти за българската икономика...все още не.
Албена и северното черноморие като цяло са засегнати от войната в Украйна и там е много силен чуждестранният клиент, който в момета по една или друга причина е възпрепятстван да дойде.

За икономиката на северното черноморие си е показател. Тук и около региона, освен туризъм друго нема. Тепърва идва отрезвяване. Без руснаци и държавна хранилка регионът е доста зле.

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/stranata/2022/08...-burgas.538970

Хотелиери обжалват скъпата вода в Бургас

Прочети още на: https://www.dnes.bg/stranata/2022/08...-burgas.538970

Поскъпването с 60% - шок и ужас

Прочети още на: https://www.dnes.bg/stranata/2022/08...-burgas.538970

[13ADROL]

При наличието на депозит от 10 хил. лв., който сме успели да спестим в банковата система, в момента за него ще получим 0 лв. лихва, или никаква доходност.

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-banka-1319637

АХАХАХАХХААААХАХАХАААААААА

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/analizi/113/...comment-newest

„Все по-чести са случаите, в които офертната цена претърпява коментар с 5-10%, дори 15%. Това е валидно особено при онези собственици, които не искат да чакат, а и се опасяват от предстоящ спад. Към момента обаче продължават да преобладават продавачите, които не са готови да преговарят, особено, ако офертните им цени са разумни и отговарят на пазарната реалност”, посочва Атанасова.

Отстъпките тепърва ще играят по-съществена роля на пазара на покупко-продажби. Макар делът на сделките без коментар в цената да продължава да расте в рамките на тримесечието, последните седмици са напът да обърнат тенденцията.

[bertram]

Сега гледам и топ хотела на Албена MARITIM HOTEL PARADISE BLUE & SPA 5*

има места + тва са пуснали отстъпка от 10% в пика на сезона......идва отрезвяване, май...

това не са показателни факти за българската икономика...все още не.
Албена и северното черноморие като цяло са засегнати от войната в Украйна и там е много силен чуждестранният клиент, който в момета по една или друга причина е възпрепятстван да дойде.

[better]

Сега гледам и топ хотела на Албена MARITIM HOTEL PARADISE BLUE & SPA 5*

има места + тва са пуснали отстъпка от 10% в пика на сезона......идва отрезвяване, май...

[nkavrakov1982]

Вчера чувам реклами на Мирамар хотелс, гледам и кво да видя, в пика на сезона хотелите са полупрзни! Има големи и отстъпки! Сезона както казах е катастрофа!

Мирамар
https://prnt.sc/3ouH7wTgOX25

Рейна дел мар
https://prnt.sc/mg3K8Okovp_R

Трудно е да са пълни че при положение масата се изнесе отдавна по Турция и Гърция за двойно по-ниски цени + двойно по-високо качество

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453/a/shte-spadnat-li-cenite-na-jilishtata-nai-najejeniiat-pazar-v-sveta-dava-niakoi-nasoki-357016/#comment-newest

Ще спаднат ли цените на жилищата? Най-нажеженият пазар в света дава някои насоки

Продажбите на жилища в Нова Зеландия намаляват с двуцифрен темп, цените отбелязват най-големия си спад от 13 години

„Трябва да кажем на продавачите, че пазарът се променя доста драматично и доста бързо. Невинаги е лесно“, казва Хоукс, която работи за агенцията за недвижими имоти Harcourts в Порируа, град с около 56 хил. души население северно от столицата Уелингтън. „Има много сълзи. Преди няколко месеца това бяха сълзи от радост, сега са сълзи, когато човек осъзнава, че семейното му жилище не струва толкова, колкото си е мислел“, допълва тя.

[better]

Вчера чувам реклами на Мирамар хотелс, гледам и кво да видя, в пика на сезона хотелите са полупрзни! Има големи и отстъпки! Сезона както казах е катастрофа!

Мирамар
https://prnt.sc/3ouH7wTgOX25

Рейна дел мар
https://prnt.sc/mg3K8Okovp_R

[nkavrakov1982]

АЙДЕ НА ГОЛЕМИТЕ РАЗПРОДАЖБИ КОЙТО РАЗБИРА ТУК СЕ СПИРА -АПАРТАМЕНТИ ПО 2 ЗА ЛЕВ ХА ХА

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-obrat-357578/
С мащабни имотни продажби Vonovia се готви за лихвения обрат !!

Базираната в Бохум компания възнамерява да продаде през следващите години апартаменти и еднофамилни къщи на стойност около 13 млрд. евро


След значителното увеличение на печалбата през първата половина на годината германският гигант в областта на недвижимите имоти Vonovia се подготвя за последиците от по-високите капиталови разходи, дължащи се на промяната на лихвените проценти от страна на Европейската централна банка. За тази цел базираната в Бохум компания възнамерява да продаде през следващите години апартаменти и еднофамилни къщи на стойност около 13 млрд. евро.

[nkavrakov1982]

Защо само по някои? Би трябвало увеличението от 0,5% да засегне всички кредити. След като еурибора вече е нагоре.
До колкото знам - лихвите по кредитите в България обикновено се определят спрямо някакъв бенчмарк(примерно еурибор) + някаква надбавка.
Може би банките просто изчакват и следващото повишение, и наесен ще вдигнат процентите по кредитите на куп...
Както се казва - на есен с песен...

Вчера попаднах на коментар в един форум ,на човек който спомена че на негов близък са му вдигнали вноската по кредит изтеглен преди година ,две ,може и да не е бил на фиксирана за първите години .
Искам да кажа че последните години никой не знае колко народ се е подлъгал само по сметките за вноската ,без да мисли и смята на каква лихва е ,дали е фиксирана ,какво става ако вдигнат лихвите .
Само аз знам около себе си за 5 такива случая-хора със средни заплати изтеглили ипотеки с никакво или минимум самоучастие ,които са отишли в банката или са контактували с брокера и са изтеглили кредитите на база само информативно изчисление колко ще плащат на месец и даже изрично съм ги питал по-обрано дали знаят условията,лихвата и други -казват "Ами не съм се змаислял,мога да плащам толкова и така ,пак казвам само аз знам лично за 5-6 такива случаи в мои разговори ,Вие сами преценете какво ли е числото на такива като брой ипотеки и казуси

[Frosty]

четох коментари по сайтове че по някои стари кредити е имало увеличение на вноските

Защо само по някои? Би трябвало увеличението от 0,5% да засегне всички кредити. След като еурибора вече е нагоре.
До колкото знам - лихвите по кредитите в България обикновено се определят спрямо някакъв бенчмарк(примерно еурибор) + някаква надбавка.
Може би банките просто изчакват и следващото повишение, и наесен ще вдигнат процентите по кредитите на куп...
Както се казва - на есен с песен...