Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Ако го няма бетона, цените ще са МНОГО по-високи.
За справка виж Прага. Не че града не е несравнимо по-хубав от София или, че Чехите там имат по-добра покупателна сила от София, а просто е много трудно да се започне строеж и има малко ново строителство съответно. А на желаните места никакво....
Та б;благодарение на многото строителство у нас цените са толкова ниски....и аз твърдо за затягане на изискванията за строежи и поне десетократно повишаване на таксите за това / така ще има повече пари за тротоари/

Цените ще са такива, каквито могат да си позволят мераклиите! В момента на тия цени вече се вижда, че мераклии няма, обаче строителството продължава, говоря за Варна. Оня ден постнах на Чайка срещу курортна поликлиника, стоят непродадени 16 ап, а акт 16 е другия месец.

[pesimist4o na kvadrat]

Защото заради тях е тва безобразно бетониране. Няма вече къде да се диша, няма почти никаква зеленина, само бетон, прахоляк и дупки. Отделно с са постоянните вик аварии, а зимата и ел. Няма как да издържи тази инфраструктура на това застрояване. За страдането, то ще дойде, но докато дойде всичко ще е бетонирано и задръстено тук във Варна.

Ако го няма бетона, цените ще са МНОГО по-високи.
За справка виж Прага. Не че града не е несравнимо по-хубав от София или, че Чехите там имат по-добра покупателна сила от София, а просто е много трудно да се започне строеж и има малко ново строителство съответно. А на желаните места никакво....
Та б;благодарение на многото строителство у нас цените са толкова ниски....и аз твърдо за затягане на изискванията за строежи и поне десетократно повишаване на таксите за това / така ще има повече пари за тротоари/

[pesimist4o na kvadrat]

Поредната ЛЪЖА. Лично обикалях с брата на жена ми, който си търсеше апартамент под наем - всички обяви до 1100 лева са реални и ходихме да ги гледаме. Имаше някои съвсем прилични ама накрая си взе двустаен с отделна кухня в Лозенец за 500 лева, по други причини. Колкото и да се напъваш, черното не можеш да изкараш бяло, измамник такъв.

EDIT: Всъщност коригирам се, не си измамник защото си напълно прав - Гео Милев е изключително мизерно гето и не е желано място за живот - както и всички други квартали на София, които приличат на нещо средно между сметище и авто-морга около блоковете.

Нали знаете след 500 години като има градове под купол на Марс как ще се познава къде има българи? По цветята в гуми пред входа на купола и купищата боклуци и стари мебели подпрени отстрани.

Това да плюеш България и София не виждам какво ще ти помогне с наемите. Опитай с Джони да ти потърси работа или поне разясни социала в Германия :-)))) Най-важното е до тогава да на ядосваш хазяйката , че иначе излиза скъпо :-)))
Та не знам кое е лъжа, ама щом не вярваш на справките си е твой проблем и не знам кой може да ти помогне....
И за разлика от брат ти с апарта за 500 лева / хахахаха толкова и в Бусманци няма, а за Лозенец гаражите са почти толкова/ аз пък наскоро смених наемател .... .. та приказвай си некой може и да ти повярва.... ама като тръгнат да наемат реалността ще ги удари през джоба..... / за Българи намерих решение и исках 3 месечни депозита / може да ги вдигна следващият път на 6 месеца депозит/ и най-забавни са ми брокерите като почнат да питат ама може ли депозитите разсрочено ?!? Ко , ко , ко ?!?!..........хахаххахахах/
Мале никога не ми е било толкова забавно да сменям наемател като последният път..... :-)

[better]

Аз не живея в дупки и прахоляк, пътищата до 3 те имота са перфектни, но понякога ми се налага да се движа и по осраи пътища от строителна техника. Както и да е. Ти защо влизаш пак с обиди? Искаш и на теб ли да ти сера в устата педераЗ долен. Духай супата ибне!

[Bailor]

Защото заради тях е тва безобразно бетониране. Няма вече къде да се диша, няма почти никаква зеленина, само бетон, прахоляк и дупки. Отделно с са постоянните вик аварии, а зимата и ел. Няма как да издържи тази инфраструктура на това застрояване. За страдането, то ще дойде, но докато дойде всичко ще е бетонирано и задръстено тук във Варна.

Хахахаааа, ама нали ти си успешниОТ инвестор в долината на малините, децата ти в частно у-ще, лъв на криптосите, а се вайка за бетонирана Варна. Ехххх, колко нелогични понижители ражда тази тема

[better]

Ти защо страдаш за днешните инвеститори в имоти? Остави ги да страдат самите те, без твоя съпорт

Защото заради тях е тва безобразно бетониране. Няма вече къде да се диша, няма почти никаква зеленина, само бетон, прахоляк и дупки. Отделно с са постоянните вик аварии, а зимата и ел. Няма как да издържи тази инфраструктура на това застрояване. За страдането, то ще дойде, но докато дойде всичко ще е бетонирано и задръстено тук във Варна.

[Meandmy]

Поредната ЛЪЖА. Лично обикалях с брата на жена ми, който си търсеше апартамент под наем - всички обяви до 1100 лева са реални и ходихме да ги гледаме. Имаше някои съвсем прилични ама накрая си взе двустаен с отделна кухня в Лозенец за 500 лева, по други причини. Колкото и да се напъваш, черното не можеш да изкараш бяло, измамник такъв.

Няма наем в Лозенец 2стаен за 500 лв. Разбираш ли, няма тякъв вариант. Или е било тотална трагедия. Не лъжете и не завиждайте ве, ще ви хване некое заболяване.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...techni-krediti
Германските банки затягат условията за отпускане на ипотечни кредити

В резултат клиентите предоставят по-високо самоучастие и избират по-дълъг период за изплащане


За много хора в Германия мечтата за собствено жилище се отдалечава все повече и повече. От януари насам лихвените проценти за финансиране на строителството не само са се увеличили около три пъти, но инфлацията се усеща и при отпускането на кредити. В проучване големите банки заявяват, че определят по-високи фиксирани ставки за разходите за живот в оценките на кредитите. Те подчертават, че делът на отхвърлените кредити почти не се е променил. Въпреки това кредитните брокери отбелязват, че купувачите трябва да предоставят все повече собствен капитал, включително и поради повишаването на лихвените проценти.

[Bailor]

Усещам защо са се ошашавили понижителите. При дори достъпни наеми, те са злобни, щото каквито и пари да платят на хазяина, не им харесва средата, не им харесва поскъпващи цени на стоки и услуги, не им харесва, че често тези мрънкачи си местят мебелите...с две думи, не им е комфортно, че са живи. Чье ний, к'во сме им виновни? Язе примерно ми е много рахат по южното ЧМ . Цяла БГ ги удави, а тука сушина и купон безспир...

[fsck]

Някой чул , друг видял. Сигурно има такива цифри както си написал макар и повечето да са брокерски кукички, ама то има и евтини панели на 8 муи етаж без асансьор в Бусманци без пари, но никой не ще да ги купува....
Иначе наемите са следните / както написах с около 25% ръст за година/. Като твоите цифри, ама в евро...Изглежда Гео Милев за наеми не е от желаните места за града., щото е доста под средното за града...интересно....

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 738 euro
Средна цена на кв.м: 6.94 euro


1 - 37 от общо 37 обяви - Дава под наем

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 3-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ГЕО МИЛЕВ, Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 627 euro Средна цена на кв.м: 6.52 euro.

Поредната ЛЪЖА. Лично обикалях с брата на жена ми, който си търсеше апартамент под наем - всички обяви до 1100 лева са реални и ходихме да ги гледаме. Имаше някои съвсем прилични ама накрая си взе двустаен с отделна кухня в Лозенец за 500 лева, по други причини. Колкото и да се напъваш, черното не можеш да изкараш бяло, измамник такъв.

EDIT: Всъщност коригирам се, не си измамник защото си напълно прав - Гео Милев е изключително мизерно гето и не е желано място за живот - както и всички други квартали на София, които приличат на нещо средно между сметище и авто-морга около блоковете.

Нали знаете след 500 години като има градове под купол на Марс как ще се познава къде има българи? По цветята в гуми пред входа на купола и купищата боклуци и стари мебели подпрени отстрани.

[Bailor]

Ми колко да е? И 2500 евра да е, с прехвърлянето, с данъците комисиона на брокера и ремонта пак ще кацне на 2800 ~ 3000. Избиването пък от 60 ще падне на 50 год. Връзката с главния са я загубили "инвеститорите" купуващи сега, за да дават под наем! Както и да брокерите кът теб дет прогнозират двоен ръст на набалончените цени.

Ти защо страдаш за днешните инвеститори в имоти? Остави ги да страдат самите те, без твоя съпорт

[better]

Ма верно ли средната цена в Гео Милев вече е 3500 евра?! Бе що направо не закръглиш на 5000Е/кв.м. Май просто си дрънкате без връзка с главния мозък.

Ми колко да е? И 2500 евра да е, с прехвърлянето, с данъците комисиона на брокера и ремонта пак ще кацне на 2800 ~ 3000. Избиването пък от 60 ще падне на 50 год. Връзката с главния са я загубили "инвеститорите" купуващи сега, за да дават под наем! Както и да брокерите кът теб дет прогнозират двоен ръст на набалончените цени.

[nkavrakov1982]

Наред с енергийната криза в Европа, растящите лихвени проценти в Америка и бавното превръщане на Русия в страна от третия свят - сянката от задаващия се срив на имотния пазар в Китай. Понеже няма в какво да инвестират, хората там купуват апартаменти на зелено и плащат с години инвестиционните заеми с надеждата, че осигуряват старините си, докато строителите прибират парите и почват да строят друго.

Имотният пазар се оценява на 55 - 60 трилиона долара, което е фантастична сума. В последните две години доверието в тази система почна да се се разклаща - бъдещи собственици отказват да плащат вноските си, банки изпаднаха в трудност, вложители започнаха протести, защото не могат да си получат парите, държавата отчаяно налива пари сектора.

Много наблюдатели казват, че се задава невиждано спукване на имотния балон, което ще повлияе на глобалната икономика повече от аналогичната криза в САЩ през 2008

[anonymous1834]

Значи милион и половина софиянци живеят в апартаменти, дето не стават за обитаване или в клошарски квартали.

Ма то и в Мюнхен е така, имаше тука един дет са фалеше с тристаен 65 квадрата. В Париж и Лондон е още по-зле. Въобще човечеството живее в необитаеми жилища.

Правилно, малко са местата в София, които да не приличат на клошарски. Излез и се огледай - навсякъде купища боклуци, дупки, шахти, кабели...Няма такава мизерия никаде в Европа.

[BONI]

Бонке, под 3500 апартамент, който да става за обитаване в София няма и ти много добре го знаеш.
Ето нещо, дето става:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...4pc&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...4zu&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...4zu&f1=1&fe7=1

Клошарските квартали като Гоцето, Гео Милев и подобни боклуци никой не ги взема насериозно даже, там и 1000 Евро са много.

Значи милион и половина софиянци живеят в апартаменти, дето не стават за обитаване или в клошарски квартали.

Ма то и в Мюнхен е така, имаше тука един дет са фалеше с тристаен 65 квадрата. В Париж и Лондон е още по-зле. Въобще човечеството живее в необитаеми жилища.