Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Проблемът в този сюжет е, че сами по себе си тези лихви няма да изкарат свръхпредлагане, защото всички видяхме цикличността. Продавачите ще чакат до край, проекти ще бъдат замразени. Затова ми се струва, че разчитате твърде много на лихвите. Четете за UK. Вече са на 6%, познайте дали има промяна в цените, а там балонът е дирижабъл по всеки аршин. Ами, няма и даже тези на първо стъпало са в отчаяние. Плащат с 15% намаление на цените, това ли ще е за България? То е нищо предвид сегашните нива, толкова се стига с договаряне и сега.

Цените ще паднат с над 40%,защо ли ?
Защото това е дела на поскъпването в следствие на ИЗКУСТВЕНО напомпаната инфлация .
Ако населението беше изработило тези проценти,тази инфлация под нея щеше да има здрав фундамент,НО фундамент няма.

[Chio]

А,абсурдно в днешния свят взимаш кредит ,утре се молиш за отсрочка и помощи,кое му е абсурдното ?
Цените са абсурдни.

Проблемът в този сюжет е, че сами по себе си тези лихви няма да изкарат свръхпредлагане, защото всички видяхме цикличността. Продавачите ще чакат до край, проекти ще бъдат замразени. Затова ми се струва, че разчитате твърде много на лихвите. Четете за UK. Вече са на 6%, познайте дали има промяна в цените, а там балонът е дирижабъл по всеки аршин. Ами, няма и даже тези на първо стъпало са в отчаяние. Плащат с 15% намаление на цените, това ли ще е за България? То е нищо предвид сегашните нива, толкова се стига с договаряне и сега.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...t_pandemiiata/

повишители ?
Къде сте ?
Поголовен спад в сделките в България с ДНЕШНА ДАТА ха ха ха..
Ами тия дето се набиха на зелено ?
След 6 месеца строителите ще зарязват сгради,помнете ...

[nkavrakov1982]

На тези % ,имотният пазар не съществува. Пуснете е калкулаторите ипотека за 300к лв на 9% лихва. Абсурдно е

А,абсурдно в днешния свят взимаш кредит ,утре се молиш за отсрочка и помощи,кое му е абсурдното ?
Цените са абсурдни.

[nkavrakov1982]

Когато започнат да ги дават на ТАЗИ ЦЕНА и с такова ДОВЪРШВАНЕ тогаз ще си купя в София.
https://www.hepsiemlak.com/istanbul-...ire/125107-498.
Тука само довършването на 120кв не можеш да го направиш за 70к ЛЕВА. Или все едно в Истанбул ти дават на Шпакловка и замазка БЕЗ ПАРИ. НУЛА ЛЕВА квадрата а тука искат по 2000. Не смях ами ..........
Докато има таквоз безумие ще чакам Ердоган да го свалят и Стамбул

Чак 70 хиляди е много,но цените не са нормални.
Остров на стабилността ,А?

Тенденцията за забавяне на имотния пазар в страната ни е в унисон със случващото се на други пазари в Европа и света на фона на повишаването на лихвите от централните банки и произтичащото от това вдигане и на лихвените проценти по ипотечните кредити. Войната в Украйна, опасенията от забавяне на икономическия растеж и дори рецесия и затрудненията за строителните компании заради резките колебания в цените на строителните материали са други негативни фактори, които оказват влияние и върху жилищния пазар у нас.

[Chio]

мисля си, че и на 4-5% доста хора ще паркират кеша в банките за по година-две-три, защото тепърва ще се усети, че дохода от наем не е чак толкова сигурен и разправиите понякога са значителни. В момента капиталовата е магнит за инвеститори, а наема се неглижира. Като се успокоят цените и се разчита на наеми нещата ще се нормализират.

На тези % ,имотният пазар не съществува. Пуснете е калкулаторите ипотека за 300к лв на 9% лихва. Абсурдно е

[bota156]

Когато започнат да ги дават на ТАЗИ ЦЕНА и с такова ДОВЪРШВАНЕ тогаз ще си купя в София.
https://www.hepsiemlak.com/istanbul-...ire/125107-498.
Тука само довършването на 120кв не можеш да го направиш за 70к ЛЕВА. Или все едно в Истанбул ти дават на Шпакловка и замазка БЕЗ ПАРИ. НУЛА ЛЕВА квадрата а тука искат по 2000. Не смях ами ..........
Докато има таквоз безумие ще чакам Ердоган да го свалят и Стамбул

[nkavrakov1982]

поне до 2% трябва да ги докарат до края на годината - нямат избор, защото предизвикаха голяма инфлация и те и ФЕД и войната.

Не само това,ще резнат и кредитирането

[nkavrakov1982]

Леден вятър на имотния пазар и ЛИХВЕН ШОК
Активността на пазара на недвижими имоти, която през второто тримесечие на годината се забави на годишна база, през третото прераства в спад в сравнение със същия период на 2021 г. Данните на Агенцията по вписванията за периода юли-септември регистрират 62 459 покупко-продажби на недвижими имоти, което е със 7.23% по-малко в сравнение със същия период на предходната година, или измерено в сделки - с 4869 по-малко. Данните са за изповядани сделки със сгради, части от сгради и земи. При това спадът е поголовен като от 113 служби по вписванията единствено при 24 се наблюдава ръст, а в четири задържане в броя покупко-продажби. Така и в България

[bertram]

След 3 седмици само стой и гледай.
Днеска в Кипър са били безапелативни

поне до 2% трябва да ги докарат до края на годината - нямат избор, защото предизвикаха голяма инфлация и те и ФЕД и войната.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...t_pandemiiata/

Айде ,честит Ви СПАД.
Прогнози които се сбъдват/това може да очаквате от мен..

Първи спад в броя на сделките с имоти от пандемията насам Покупко-продажбите през третото тримесечие са със 7% по-малко на годишна база, а в София свиването е двойно по-голямо

[nkavrakov1982]

инфлацията е до време - като пожар, но ако не се хвърлят дърва в огъня постоянно в един момент сухото изгаря в пряк и преносен смисъл
определени бизнеси и хора сгъват перките и потреблението пада

инфлацията никога не свършва с добри усещания за обществото

за да стане Хипер или още по-яка - е нужно да се наливат пари от ЦБ, а те си седнаха на ръцете и засега отказват да печатат.

След 3 седмици само стой и гледай.
Днеска в Кипър са били безапелативни

[Bailor]

Изгодни цени във Волуяк. Малко солени, но все пак само прелюдия към изобщо измеренията на понятието собствен имот. 2029 това ще са цените в Мездра - важен жп възел с работещи фабрики.
https://m.bazar.bg/obiavi/imoti/voluiak
Тези с изглед към Обеля са малко по-скъпички.

Баси подаръците, че това "село" е на 2км. от околовръстното в посока Западна Европа!

[bertram]

Ако няма инфлация вероятно си прав, но при 10%+ инфлация депозит на 5% не върви, а при такава инфлация няма да има и спад на имотите дори и при свръхпредлагане....

инфлацията е до време - като пожар, но ако не се хвърлят дърва в огъня постоянно в един момент сухото изгаря в пряк и преносен смисъл
определени бизнеси и хора сгъват перките и потреблението пада

инфлацията никога не свършва с добри усещания за обществото

за да стане Хипер или още по-яка - е нужно да се наливат пари от ЦБ, а те си седнаха на ръцете и засега отказват да печатат.

[pesimist4o na kvadrat]

мисля си, че и на 4-5% доста хора ще паркират кеша в банките за по година-две-три, защото тепърва ще се усети, че дохода от наем не е чак толкова сигурен и разправиите понякога са значителни. В момента капиталовата е магнит за инвеститори, а наема се неглижира. Като се успокоят цените и се разчита на наеми нещата ще се нормализират.

Ако няма инфлация вероятно си прав, но при 10%+ инфлация депозит на 5% не върви, а при такава инфлация няма да има и спад на имотите дори и при свръхпредлагане....