Първоначално изпратено от Дюри
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
така е
има си и причина - подхранването на пазара с евтин кредитен ресурс.
Банките имат интерес започнатите обекти да бъдат продадени максимално на шарани с хубави ипотеки. Системата - перачи (ака инвеститори) - строители - банки ( и там има перачи) е завъртяла много капитал, който е добре да бъде 'отвързан' и дълговото бреме да се прехвърли на малкия човек, защото малкия човек с 1-2 ипотеки си натиска парцала и се лишава и плаща.
Това е и причината БНБ да гледа в страни от случващото се в Европа - говоря като лихвена политика. Вместо да влезе в ролята си на институция, която има за цел дългосрочно да държи пазара стабилен.... по-скоро се грижи за стабилността на цитирания кръжец , които са ангажирали ресурс в строителство на жилищни имоти, които няма да добавят съществена стойност към Българската икономика.
По същия начин проспаха швейцарските кредити и по същия начин проспаха КТБ - Широко затворени очи.
Коментар
� -
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Никакви факти не са ! Цената все още не пада, ето :
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 124287 euro
Средна цена на кв.м: 1783 euro.
има си и причина - подхранването на пазара с евтин кредитен ресурс.
Банките имат интерес започнатите обекти да бъдат продадени максимално на шарани с хубави ипотеки. Системата - перачи (ака инвеститори) - строители - банки ( и там има перачи) е завъртяла много капитал, който е добре да бъде 'отвързан' и дълговото бреме да се прехвърли на малкия човек, защото малкия човек с 1-2 ипотеки си натиска парцала и се лишава и плаща, а едно ЕООД с 100 лева капитал може да заиграе обект на акт 14 на банката и да се чудят после през какви кухи фирми да го въртят и преоценят, за да не им гръмне баланса и да е нужен още капитал - не е да не сме го гледали този филм. В миналата криза точно дребните ипотекари 'изгребаха' като плащаха брутални лихви, за да се закрепят банките и да могат да покрият щетите от разни щедри бизнескредити със смешно или никакво обезпечение.
Това е и причината БНБ да гледа в страни от случващото се в Европа - говоря като лихвена политика. Вместо да влезе в ролята си на институция, която има за цел дългосрочно да държи пазара стабилен.... по-скоро се грижи за стабилността на цитирания кръжец , които са ангажирали ресурс в строителство на жилищни имоти, които няма да добавят съществена стойност към Българската икономика.
Или ще кажете, че в България инфлация няма, а има само в Румъния, Полша, Унгария и тн... а после ще се чудим.
По същия начин проспаха швейцарските кредити и по същия начин проспаха КТБ - Широко затворени очи.Last edited by bertram; 27.09.2022, 11:05.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 3 Харесвания
Коментар
� -
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеНикакви факти не са ! Цената все още не пада, ето :
Офертни цени от някви измислени и манипулирани сайтове,не са никакви ФАКТИ !
- 2 Харесвания
Коментар
� -
Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Те не са пророчества,а факти !
Виж китайския пазар,виж американския,виж лихвите в Америка,после виж и в Европа и може и да ти светне нещо в тиквоча
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 124287 euro
Средна цена на кв.м: 1783 euro.
Коментар
� -
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениетам никой не влиза, кой ще му чете пророчествата
Виж китайския пазар,виж американския,виж лихвите в Америка,после виж и в Европа и може и да ти светне нещо в тиквоча,ако малко от малко поне разбираш от икономикаLast edited by petrg5s; 27.09.2022, 10:26.
- 2 Харесвания
Коментар
� -
https://tbibank.bg/lichno-bankirane/...xoCNUEQAvD_BwE
Айде влака ускорява ,само че в посока нагоре относно цената на парите
Лихвени проценти
Процента е годишен ,което за депозит от около 200 000 лева е 1200-1250 лева само от лихва ,да не е малко но и е много на фона на моментната картинка ,и това е сега ,смятайте до половин година какви депозити ще има ,и какво ще стане с мантрата за спасяването на парите от банките че там видиш ли депозити не давали1 Месеца
0.30%3 Месеца
0.50%5 Месеца
1.50%6 Месеца
0.60%9 Месеца
0.75%12 Месеца
0.90%15 Месеца
1.00%18 Месеца
1.10%24 Месеца
2.00%36 Месеца
2.50%48 Месеца
2.75%60 Месеца
3.00
- 1 like
Коментар
� -
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Има друга тема. Никой не те спира да пишеш в нея....:-)препоръка е
Коментар
� -
Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнениеТая смешна тема може да я закривате.Поскъпване няма да има близките поне 5г на Запад,а в БГ НИКОГА вече (демография +30-40% свободни кочини и в момента)
- 2 Харесвания
Коментар
� -
Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнениеще се използват всякакви механизми позволени и непозволени дори
за да се спасят имотите, но спасение няма да има,
причина, кризата ще е продължителна ... дълга, ... и най яките мускули няма да издържат ..
може нещата да се случват по бавно, но крайния резултат ще е неизбежен ..
след 20 години имотите ще са по два за лев .. образно казано.
ако този тренд се запази .. дори да не се влоши, а се очертава да се влоши ..
българия след 20 г. ще е минимум минус 1 милион жители и + 200 000 жилища
само до няколко години "жилища" ще почнат да се раздават като бонус към заплатата
това в столицата, а в села и провинция ще почнат да заселват принудително .. пак под формата на бонус към заплататаLast edited by pesimist4o na kvadrat; 27.09.2022, 10:04.
- 2 Харесвания
Коментар
� -
Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнениеще се използват всякакви механизми позволени и непозволени дори
за да се спасят имотите, но спасение няма да има,
причина, кризата ще е продължителна ... дълга, ... и най яките мускули няма да издържат ..
може нещата да се случват по бавно, но крайния резултат ще е неизбежен ..
след 20 години имотите ще са по два за лев .. образно казано.
ако този тренд се запази .. дори да не се влоши, а се очертава да се влоши ..
българия след 20 г. ще е минимум минус 1 милион жители и + 200 000 жилища
само до няколко години "жилища" ще почнат да се раздават като бонус към заплатата
това в столицата, а в села и провинция ще почнат да заселват принудително .. пак под формата на бонус към заплататаLast edited by aleks262; 27.09.2022, 11:00.
Коментар
� -
ще се използват всякакви механизми позволени и непозволени дори
за да се спасят имотите, но спасение няма да има,
причина, кризата ще е продължителна ... дълга, ... и най яките мускули няма да издържат ..
може нещата да се случват по бавно, но крайния резултат ще е неизбежен ..
след 20 години имотите ще са по два за лев .. образно казано.
ако този тренд се запази .. дори да не се влоши, а се очертава да се влоши ..
българия след 20 г. ще е минимум минус 1 милион жители и + 200 000 жилища
само до няколко години "жилища" ще почнат да се раздават като бонус към заплатата
това в столицата, а в села и провинция ще почнат да заселват принудително .. пак под формата на бонус към заплатата
действителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвта
- 1 like
Коментар
� -
Първоначално изпратено от Manyyy1 Разгледай мнение[h=2]
Пазарът на недвижими имоти се оказва един от най-предсказуемите в човешката история.[/LIST]
- 3 Харесвания
Коментар
� -
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Виждаш, че цените на старото и ръстът там изпревариха новото. Старото строителство се търси и винаги ще се търси. А и очаквам хората да осъзнаят, че едно саниране е по-евтино и разумно от купуването на ново и зарязване на старото (което нямакак да изчезне току така и винаги ще стои на пазара и ще го подбива).
Просто ше има миграционен процес вътре в самия град. Най-ще пострада новото в локации като Малинова Долина и Вадите - там никой доброволно не би живял ако има на разположение старо в Гоцето или Вазов. След няколко години пък твоето ново ще е вече старо и никой няма да гледа различно на сграда от 2015 и на такава от 1995 - все еднакъв боклук. Единствено старата класическа тухла ще си остане стара и класическа - една сграда в центъра от 1940 година ще си остане същата и след 100 години.Един нов боклук в ливадите ще потъне в забрава и разруха само след 10-15 години.
Има и предимства разбира се.
За мен ще е интересно ако продължи темпа на строителство така кое ще запустее старото или нови локационни недомислици. Няма как всичко да е пълно при 15К нови всяка година....
Коментар
�
Коментар