Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Пиша това което мисля. Не съм в категорията да държа празни имоти заради капиталова след продажбата, но колегата ,Миро, твърди ,че има много такива и пиша точно за тези хора. При положение, че са си дали парите за покупка на апартаменти и ги държат празни няма и да ги продадат на по-ниска цена независимо от лихвите да не говорим при висока инфлация. Абсурд !

Важното е един да продаде - тогава пазарната цена за района е съгласно тази сделка. Колкото и някои да си мислят, че притежават виртуална капиталова, важното е сделките на какви нива се случват.
2008 е типичен пример - мислиш ли, че някой се интересува какво мислят тези, които не продават? Престои "рестарт", независимо какво заблудените имотни "инвеститори" мислят или не мислят.

[Дюри]

Гледах едно интервю с шефа на "Явлена "Страхил Иванов.Той каза две основни неща-първо,че в София необитаемите жилища са около 30 процента и второ, че основната причина за високите цени на жилищата били есемесите. Каза го на шега и като водещият го попита какво има предвид,Иванов каза,че заради ниските лихви и таксите хората с големи депозити в банки като получели есемес,че парите им намаляват в банките, масово ги теглили и купували имоти. Като се обърне тенденцията и стане изгодно да се държат пари на депозит и същевременно цените на имотите тръгнат надолу ,ще има масови продажби и вкарване на парите в банки. И това,че ти или Песимистчо няма да продавате ,не означава, че всички ще са така.Повечето инвеститори в имоти са ги закупили с цел повишаване на цените, а не да печелят от наеми. И само се ослушват, за да видят кога ще е пикът.При спад ще гледат максимално бързо да се отърват.А банките ще ги чакат с високите лихви по депозитите.

Не знам, попитай по-доброто момче ,дали ще продава ако се качат лихвите. Мисля, че и той няма да продаде при тази инфлация ,но все пак той да си каже

[Дюри]

Ако продаде, поне получава част от парите. Ако държи празен имот, губи 100%+данъци и поддръжка.
Празен имот не струва и пукната пара, не знам колко сляп трябва да е човек, за да не го осъзнае. Особено в тази загиваща държава.

Пиша това което мисля. Не съм в категорията да държа празни имоти заради капиталова след продажбата, но колегата ,Миро, твърди ,че има много такива и пиша точно за тези хора. При положение, че са си дали парите за покупка на апартаменти и ги държат празни няма и да ги продадат на по-ниска цена независимо от лихвите да не говорим при висока инфлация. Абсурд !

[mirodes]

Миии, малко трудно ще се съглася точно тези да направят това защото Ганьо, не обича да губи пари. Няма как да е купил скъпо ,а да продаде евтино особенно след като има пари за да държи празен имот.

Гледах едно интервю с шефа на "Явлена "Страхил Иванов.Той каза две основни неща-първо,че в София необитаемите жилища са около 30 процента и второ, че основната причина за високите цени на жилищата били есемесите. Каза го на шега и като водещият го попита какво има предвид,Иванов каза,че заради ниските лихви и таксите хората с големи депозити в банки като получели есемес,че парите им намаляват в банките, масово ги теглили и купували имоти. Като се обърне тенденцията и стане изгодно да се държат пари на депозит и същевременно цените на имотите тръгнат надолу ,ще има масови продажби и вкарване на парите в банки. И това,че ти или Песимистчо няма да продавате ,не означава, че всички ще са така.Повечето инвеститори в имоти са ги закупили с цел повишаване на цените, а не да печелят от наеми. И само се ослушват, за да видят кога ще е пикът.При спад ще гледат максимално бързо да се отърват.А банките ще ги чакат с високите лихви по депозитите.

[anonymous1834]

Миии, малко трудно ще се съглася точно тези да направят това защото Ганьо, не обича да губи пари. Няма как да е купил скъпо ,а да продаде евтино особенно след като има пари за да държи празен имот.

Ако продаде, поне получава част от парите. Ако държи празен имот, губи 100%+данъци и поддръжка.
Празен имот не струва и пукната пара, не знам колко сляп трябва да е човек, за да не го осъзнае. Особено в тази загиваща държава.

[Chio]

Миии, малко трудно ще се съглася точно тези да направят това защото Ганьо, не обича да губи пари. Няма как да е купил скъпо ,а да продаде евтино особенно след като има пари за да държи празен имот.

Променят ли таргета на инфлацията на 4%, замръзва играта с имотите за дълго време.

[Laconic]

Всички виждаме докога е и какъв е тренда. Кажи сега, работи ли печатницата, или не работи? И покриват ли оборотите на печатницата исканата мощност за Money supply в текущия бюджет? Дай да чуем още бисери.

Тук вече става смешно...за какъв тренд говориш при такова обезценяване на паунда?
Според теб те ще продължат с обезценката?!?
Ти посочи, че бушонката е пуснала печатницата и е подала оставка, но това е долна лъжа! Тя усети какво й готвят и ги остави да се оправят сами.

[Chio]

Напротив-колкото Ганьо, който купува жилище и го държи необитаемо,се интересува от демографският срив ,толкова ще се интересува и от инфлацията. Ще го интересуват единствено две неща-първо че цените на имотите спадат и второ,че банката му дава по 5-6 процента лихва по депозит. И ще има масова продажба на имоти и вкарването на парите в банка.

Благодаря, колега. Това имах предвид - като видят положителни лихви по депозитите и ще се объркат, както ги объркват нулевите днес. При 2% лихви и обявени 3-4% доходност от наеми, не е трудно да се досетим какво ще се случи. Пък ако ще инфлацията да е 50%

[Дюри]

Напротив-колкото Ганьо, който купува жилище и го държи необитаемо,се интересува от демографският срив ,толкова ще се интересува и от инфлацията. Ще го интересуват единствено две неща-първо че цените на имотите спадат и второ,че банката му дава по 5-6 процента лихва по депозит. И ще има масова продажба на имоти и вкарването на парите в банка.

Миии, малко трудно ще се съглася точно тези да направят това защото Ганьо, не обича да губи пари. Няма как да е купил скъпо ,а да продаде евтино особенно след като има пари за да държи празен имот.

[mirodes]

При ниска инфлация лихвите падат, при висока инфлация се качват. Разчиташ ,че ще се случи както 2009 -2013 г. ,но тогава имаше ниска инфлация и високи лихви ,а днес инфлацията е 20 % и няма нищо общо с тогава. При тази инфлация никой няма да си държи парите с лихва 4 % бъди сигурен.
Отделно е необходима безработица и ниски заплати, а това днес също го няма.

Напротив-колкото Ганьо, който купува жилище и го държи необитаемо,се интересува от демографският срив ,толкова ще се интересува и от инфлацията. Ще го интересуват единствено две неща-първо че цените на имотите спадат и второ,че банката му дава по 5-6 процента лихва по депозит. И ще има масова продажба на имоти и вкарването на парите в банка.

[Chio]

Колко му е и такава да измислят след като в Швейцария, масово се взима за 99 / деветдесет и девет / години

Казват, че не можело да се пътува в бъдещето, но поне може да се краде от бъдещето, ипотека 99, 130 години го доказва. Защо е това - да се върти машината с парите до край. Какво безумие е 100 години кредит предаван от поколение на поколение!?

[Дюри]

Има си хас. Иначе ще трябва да измислят ипотечен кредит за 200 години

Колко му е и такава да измислят след като в Швейцария, масово се взима за 99 / деветдесет и девет / години

[Julius_BG]

Има си хас. Иначе ще трябва да измислят ипотечен кредит за 200 години

Че 'арно, ко му плащаш?
Инфлацията за 200 год. найш колко е!
Брокерите я смятат направо у въздуха.
Скивай Дюрекса по-долу ко прай!

Ипотчеката 'фиксе' или плУваща?

[Chio]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...redi-30-godini

Психологически нещата отиват на зле

[Chio]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ana-dvutsifren

Това е статия от вчера
Спадът на цените на жилищата в Швеция стана двуцифрен

Къщите в скандинавската страна поевтиняват по-бързо от апартаментите

Има си хас. Иначе ще трябва да измислят ипотечен кредит за 200 години