Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Хейл Цезаре! Няма нумизматична стойност, когато има търсене и ограничено предлагане.
Това как ще коментирате: общо 52 обяви

Мосю Прингълс,
и в най-смелите си мечти не бих могъл да бъда толкова екзактен!
Какво имаме тук:
- едва 52 обяви (отговарящи на зададените критерии);
- цена, надхвърляща многократно балансовата стойност на актива;
- 40+ /предполагаема/ средна годишна възраст?
- с аромат на история (или "ароматна история") & носталгия към отминали времена?
- - - - -
Нима пред очите ни не се разкрива именно панелното проявление на Нумизматиката!?

[nkavrakov1982]

Карвъков, точно ти ли ме предаде, аз проправям пътя към национализация и раздаване на панелки, както искаше, пък ти се противиш. Първото нещо като дойде Путин махаме частната собственост и конфискуваме всичко на гадните капиталисти, ще започнем от сроителите изедници, после тези с многото имане, после ще раздаваме на всички нуждаещи се е виж колко бедни и нуждаещи цигани имаме на всички трябва да им дадем. Е разбира се и на нас си ще си дадем.

Ако започнем да се вглеждаме в детайлите ,национализацията е факт,виждаме закони в Унгария които дават право на правителството да национализира и вземе под контрол енергетиката,на много места в света без да конкретизираме виждаме все повече държава и все по малко свобода,Ковид, войната,налагането на ел.автомобили+ рестрикции на старите с дизел и бензин ,и още и още регулации и все повече държава.
Aко разгледаме недвижимата собственост като свобода и независимост ,дали според теб и там дори със закъснение няма да има генерални промени ?
Виждаме в наемния пазар,в Еър енд би ,също в момента има множество регулации,според навлизаме в свят в който държавата ,Големия брат ще контролира още повече всичко,което не е ок за всеки ,всеки ще го изпита на гърба си по един или друг начин...
Плащанията с карти и дигитализацията ??
Това си е чисто робство ,лично аз прокламирам свободата изразена в притежанието на злато,плащане в кеш,отказ да бъдеш вкаран в системата или поне минимално присъствие .
Хората имат шанс и пътя е във връщането на старото,старите начини на обмяна между субектите в икономиката,звучи шантаво,налудничаво,но едно общество което създава кръгова икономика и съществува затворено ще има повече шанс за свобода ,ако дори в момента приемеш че можеш да осъществяваш натурална размяна или дори да плащаш в злато за нещо си,в тоя сбъркан свят изглежда просто идеално на фона на всичко което ти слагат върху гърба
Преди съм писал за китайците и тяхната търговия,не знам дали хората тук знаят но китайците почти не ползват банки в чужбина,а се кредитират един друг помежду си.

[pepe1234]

Карвъков пак ли на пазарна икономика го удари, няма нужда от такава западна капиталистическа пропаганда, левът ще е гарантиран от руския петрол и газ, като потекат по тръбопроводите казвам ти реки от злато ще идват, каква икономика какво производство бълнуваш.

[nkavrakov1982]

Каврък ама не се изказвай неподготвен. Хиперинфлацията е веднага след първата световна и инфлацията е на всякъде. В Сащ има златен стандарт и нещата са значително по - умерени. Галопиращата инфлация в Германия преминава в хипер заради загубата на войната и репарациите.
След като инфлацията отминава имаме невиждан бум известен като ревящите 20 години . Последвал голям спекулативен балон на акциите и недвижимите имоти. До 29 година първият голям крах . Кризата преминава в дефлационна депресия. Дъната на индексите са 32 г. Практически Хитлер идва на власт баш на дъното 33 г. Следващите години за свързани с бърз икономически растеж в индустриалните страни от порядъка на 10 процента на година. Хитлер е взет за спасител на Германия но както писах подема от дъното е мощен и почити навсякъде и свързан с мощни циклични процеси , което консолидира власт му . Като в последствие му позволява да претендира за нов световен ред.

Написал съм преди втората световна война ,а купонната система е факт в Германия.
Детайлите ок,но това което написах е за начина за справяне със инфлацията,и идеята за стабилност на дадена валута,нямам претенции,за това което си написал като детайли и факти.

[redcretin]

Няма такова нещо, излизаме от ЕС и НАТО правим си лева суверенен и няма да има конкуренция, държавата ще раздава на всички желаещи, каква конкуренция?!? Така или иначе когато Путин ни пусне газа и петрола, тука ставаме шейхове и потичат реки от злато, никаква конкуренция няма да има, даже ще ни се молят някой да купува с евро...

Както купуваха с долари ли, по 3300 лева за 1?

[Майстора233]

Преди Втората световна война Хитлер въвежда купонна система ,за са се справи с хипер инфлацията,с нея реално се вкарва стойност,подплатена с реална производителност ,всяка валута,дори ваучери да са,когато под тях имаш реална силна икономика,производство,и всичко бумти(тогава с войната заводите са били с космоса от работа),имаш и стабилна валута.
За да бъде лева независим и силен е нужна реална икономика,а не имитация на такава,България има всички дадености,но не се управлява добре защото в цялата си история е била васал на някой си,дали Русия,дали САЩ,,,няма значение Великобритания има една приказка няма приятели,тя има интереси...

Каврък ама не се изказвай неподготвен. Хиперинфлацията е веднага след първата световна и инфлацията е на всякъде. В Сащ има златен стандарт и нещата са значително по - умерени. Галопиращата инфлация в Германия преминава в хипер заради загубата на войната и репарациите.
След като инфлацията отминава имаме невиждан бум известен като ревящите 20 години . Последвал голям спекулативен балон на акциите и недвижимите имоти. До 29 година първият голям крах . Кризата преминава в дефлационна депресия. Дъната на индексите са 32 г. Практически Хитлер идва на власт баш на дъното 33 г. Следващите години за свързани с бърз икономически растеж в индустриалните страни от порядъка на 10 процента на година. Хитлер е взет за спасител на Германия но както писах подема от дъното е мощен и почити навсякъде и свързан с мощни циклични процеси , което консолидира власт му . Като в последствие му позволява да претендира за нов световен ред.

[pepe1234]

Карвъков, точно ти ли ме предаде, аз проправям пътя към национализация и раздаване на панелки, както искаше, пък ти се противиш. Първото нещо като дойде Путин махаме частната собственост и конфискуваме всичко на гадните капиталисти, ще започнем от сроителите изедници, после тези с многото имане, после ще раздаваме на всички нуждаещи се е виж колко бедни и нуждаещи цигани имаме на всички трябва да им дадем. Е разбира се и на нас си ще си дадем.

[nkavrakov1982]

Няма такова нещо, излизаме от ЕС и НАТО правим си лева суверенен и няма да има конкуренция, държавата ще раздава на всички желаещи, каква конкуренция?!? Така или иначе когато путин ни Пусна газа и петрола, тука ставаме шейхове и потичат реки от злато, никаква конкуренция няма да има, даже ще ни се молят някой да купува с евро...

Преди Втората световна война Хитлер въвежда купонна система ,за са се справи с хипер инфлацията,с нея реално се вкарва стойност,подплатена с реална производителност ,всяка валута,дори ваучери да са,когато под тях имаш реална силна икономика,производство,и всичко бумти(тогава с войната заводите са били с космоса от работа),имаш и стабилна валута.
За да бъде лева независим и силен е нужна реална икономика,а не имитация на такава,България има всички дадености,но не се управлява добре защото в цялата си история е била васал на някой си,дали Русия,дали САЩ,,,няма значение Великобритания има една приказка няма приятели,тя има интереси...

[pepe1234]

Няма такова нещо, излизаме от ЕС и НАТО правим си лева суверенен и няма да има конкуренция, държавата ще раздава на всички желаещи, каква конкуренция?!? Така или иначе когато Путин ни пусне газа и петрола, тука ставаме шейхове и потичат реки от злато, никаква конкуренция няма да има, даже ще ни се молят някой да купува с евро...

[Dury]

извинявам се, нямам, време да чета 20 страници назад,паднаха ли имотите или още не, ако не кога ще падат и с колко? Аз лично чакам да се върнат на 1200 евро за ново в изток, за да си залужава парите.

Е, на тези цени и при тази локация ще се конкурираме с теб

[pepe1234]

извинявам се, нямам, време да чета 20 страници назад,паднаха ли имотите или още не, ако не кога ще падат и с колко? Аз лично чакам да се върнат на 1200 евро за ново в изток, за да си залужава парите.

[nkavrakov1982]

Хейл Цезаре! Няма нумизматична стойност, когато има търсене и ограничено предлагане. Това как ще коментирате:


общо 52 обяви



Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЛЮЛИН 10, ЛЮЛИН 9, ЛЮЛИН - ЦЕНТЪР, ЛЮЛИН 7,
Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 102252 euro
Средна цена на кв.м: 1380 euro.


Има много хора, които си го харесват Люлин - дали защото са родени там, дали защото са го избрали като първи квартал при преместване в София. Лично на мен не ми е в стила, но всичко е въпрос на вкус като онази приказка за кучето.

Често пъти коментирам, че цените на тези имоти първи ще пострадат при охлаждане на пазара - купувачите им са най-уязвими от рецесия. Но към днешна дата положението е make hay while the sun shines.

https://money.bg/property/podkast-oh...tarseneto.html

Какво стана сега ?
Принт скрийновете на брокерите от фейс групите за спада на търсенето май са истински ?
20 спад на търсенето на жилища..!!!
И то още преди да са тръгнали да поскъпват кредитите...

Tъpceнeтo нa жилищни имoти пpeз пocлeднитe 3 ceдмици e cпaднaлo c нaд 20%, ĸoeтo пoĸaзвa oxлaждaнe". "He пpeз пocлeднитe 3 ceдмици, a пpeз пocлeднитe 2 мeceцa имa cпaд нa нoвoтo тъpceнe нa имoти".
Teзи двa цитaтa пpeдcтaвлявaт чacт oт мнeниeтo нa двaмa eĸcпepти пo нeдвижими имoти, cпoдeлeнo в пocлeдния бpoй нa пoдĸacтa зa пoтpeбитeлcĸи финaнcи "Моnеу.bg Лични финaнcи". B нaй-нoвия бpoй, oзaглaвeн "Иcĸpeнo и личнo зa пaзapa нa жилищни имoти в мoмeнтa", ĸoмeнтиpaмe peaлнaтa cитyaция c пoĸyпĸo-пpoдaжбитe нa aпapтaмeнти нa гoлeмитe пaзapи в cтpaнaтa. B paзгoвopa yчacтвaт Гeopги Πaвлoв (изпълнитeлeн диpeĸтop нa Rеаltо Grоuр), ĸoйтo имa дългoгoдишeн oпит нa имoтния пaзap, пpeминaл ĸaĸтo пpeз ĸpизиcнитe мy мoмeнти, тaĸa и пpeз пиĸoвeтe мy, и Mapиян Pyмeнoв - нoв пpeдпpиeмaч нa пaзapa, cъздaл ĸoмпaниятa зa нeдвижими имoти Саріtаl Рrореrtу.


Любoпитният фaĸт e, чe и двaмaтa нe ce пoзнaвaxa пpeди cpeщaтa в cтyдиoтo нa Моnеу.bg зa зaпиca нa paзгoвopa. Или инaчe ĸaзaнo, cпoдeлeнoтo мнeниe зa cъcтoяниe нa oxлaждaнe нa cдeлĸитe c имoти e aвтeнтичнo и ce бaзapи нa инфopмaция oт paзлични чacти нa пaзapa - Mapиян Pyмeнoв paбoти мнoгo нa тepeн, a Гeopги Πaвлoв нaблюдaвa пpoцecитe бизнec птичи пoглeд.

[Evgo]

Хейл Цезаре! Няма нумизматична стойност, когато има търсене и ограничено предлагане. Това как ще коментирате:


общо 52 обяви



Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЛЮЛИН 10, ЛЮЛИН 9, ЛЮЛИН - ЦЕНТЪР, ЛЮЛИН 7,
Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 102252 euro
Средна цена на кв.м: 1380 euro.


Има много хора, които си го харесват Люлин - дали защото са родени там, дали защото са го избрали като първи квартал при преместване в София. Лично на мен не ми е в стила, но всичко е въпрос на вкус като онази приказка за кучето.

Често пъти коментирам, че цените на тези имоти първи ще пострадат при охлаждане на пазара - купувачите им са най-уязвими от рецесия. Но към днешна дата положението е make hay while the sun shines.

Привет,

Люлин не е лош квартал, но не се търси много за наеми и за покупка.

[Pringles]

Мосю Чипс, ама моля ви се!
Ние тук хортуваме за средните цени на имотния пазар изобщо. Не слизаме на индивидуално ниво да нищим емоционалните терзания на счетоводителя Онуфри, чийто трудов стаж набъбва в панелната спалня на столицата!

Мистър Сегато, ама моля ви се!
Следете малко по-внимателно дискусията! Нумизматичната стойност от 100к евро за панел в Люлин е предоставена от г-н Пържен Картоф.

п.п.
Както става ясно фокусът на нашите /емоционално нестабилни/ опоненти е насочен главно към сиренето и шарлана в Кауфланд и за тях инфлацията е водеща, затова и пропускат дефлационния шамар, който търпят почти всички борсово търгувани стоки.

Хейл Цезаре! Няма нумизматична стойност, когато има търсене и ограничено предлагане. Това как ще коментирате:


общо 52 обяви



Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЛЮЛИН 10, ЛЮЛИН 9, ЛЮЛИН - ЦЕНТЪР, ЛЮЛИН 7,
Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 102252 euro
Средна цена на кв.м: 1380 euro.


Има много хора, които си го харесват Люлин - дали защото са родени там, дали защото са го избрали като първи квартал при преместване в София. Лично на мен не ми е в стила, но всичко е въпрос на вкус като онази приказка за кучето.

Често пъти коментирам, че цените на тези имоти първи ще пострадат при охлаждане на пазара - купувачите им са най-уязвими от рецесия. Но към днешна дата положението е make hay while the sun shines.

[redcretin]

Виж сега,
Независимо,кой какво пуска и какво анализира,знаеш ли кое има тежест ?
Тежи само точната прогноза,кога,какво ,с колко ..понеже е много трудно да се прогнозира,особено имотите,ето аз съм си сложил името в Инвестора и то официално публикувано в началото на годината още преди войната в Украйна,и там казвам че имотния пазар ще обърне след средата на тази година поради еди си какви причини,и тези причини в момента се реализират с точност,инфлацията ще накара банките рязко да вдигнат лихвите,натам отиваме още и още ,това е моята дума срещу думата на дузина брокери и банки,защото Инвестор е качил статията с моята прогноза публично.
Сега идваме до теб,добре е че качваш разсъждения,анализи ,връзки с икономиката и не само но е добре с три ,четири изречения,кратко ,точно и ясно да си кажеш мнението за следващите 12 месеца,цените,пазара,кога,с колко ,дали и така нататък,това е предизвикателство и майсторлък според мен...

Какъв смисъл от прогнози, когато си неспособен да отиграеш дори настоящата ситуация? Това тежи, не отгатвания.
Нещата са прости, сравнения на лихвени проценти.