IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

    +1

    Цената няма никакво значение за инвеститора. Гледаме само Р/Е. Капиталовата се гледа само след продажба. Бъфет, който има Кока Кола я харесва, защото му носи дивиденти. Може би дори не знае, за колко я е купил преди 30-40 години, за да си брои виртуална капиталова. Сега това е глупав пример, защото Бъфет може да е заложил акциите си в Кока Кола, за да си купи с парите Епъл и съответно да знае колко струват. Но същото правят и някои колеги - ипотекират имот под наем, за да купят още един с парите.
    Ако сгънат наемите какво ще правят ?
    И ако починат преди да са минали ипотеките ?
    Айде ако една разбирам,ама няколко заема ,човешкия живот е крехък твърде кратък,виждаме около нас малко доживяват преклонна възраст,това са предимно хора раждани в други времена ...

    Коментар


    • започвам да си мисля, че синонима на мяу не е "криза" а "утре"
      вечерта го доближим, почти да го видим
      и на следващия ден пак го няма
      препоръка е

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

        Не съм съгласна с теб ,че удоволствието е от калкулиране на капиталовата. За мен удоволствието е от получените наеми Повечето повишители сме такива защото виждаме ползите от имотите и реално си даваме сметка ,че този пазар независимо от флуктоациите му винаги е нагоре. При това ние сме много по-прецизни в покупките си защото имаме по няколко имота и няма защо да бързаме, парите от наемите ни увеличават непрекъснато банковите сметки. Е, вярно е ,че инфлацията ни ги хрупа ,но можем да се оглеждаме и да сме по-придирчиви от тези без имоти.
        +1

        Цената няма никакво значение за инвеститора. Гледаме само Р/Е. Капиталовата се гледа само след продажба. Бъфет, който има Кока Кола я харесва, защото му носи дивиденти. Може би дори не знае, за колко я е купил преди 30-40 години, за да си брои виртуална капиталова. Сега това е глупав пример, защото Бъфет може да е заложил акциите си в Кока Кола, за да си купи с парите Епъл и съответно да знае колко струват. Но същото правят и някои колеги - ипотекират имот под наем, за да купят още един с парите.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение


          благодаря.
          мисля, че за дефлация трябва първо да минем през нещо по-сериозно от вдигане на лихвите с 3-4%
          защо златото да е почти по 2 а имотиту на същото ниво след 3-4 год.
          все още не виждам растяща безработица
          Март ще я видиш 10% ще е безработицата по прогнози на агенциите за подбор. Има данни .

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

            Митьо къде видя мяу - писах интересно полугодие предвид ентусиазма им да обръщат монетарната политика ? След това ще видим...
            Eee бердже, така като почнеш... до 2029 или 2039-та със сигурност ще познаеш.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение

              Да се запише: Първо полугодие на 2023. Бердже рече МЯУ. (ама гоУемо)

              Други прогнози? Хайде не се стеснявайте...
              Митьо къде видя мяу - писах интересно полугодие предвид ентусиазма им да обръщат монетарната политика ? След това ще видим...
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                Не го мисли.
                Човекът има пари да купи и вероятно ще купи (КОГА?, the timing is money), а какво и кога ако сподели ще разберем. Централните банкери скочиха в неговия отбор и ни предстои много интересно първо полугодие на 2023-та. Ще поживеем ще видим.
                Да се запише: Първо полугодие на 2023. Бердже рече МЯУ. (ама гоУемо)

                Други прогнози? Хайде не се стеснявайте...
                Last edited by ВълчоМечков; 19.11.2022, 21:55.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                  въпросът е на каква цена
                  настоящите цени продава се вижда, че не са по джоба и на най-върлите повишители в темата (голяма част от които са повишители, защото смятат на калкулаторчето капиталова и това им носи удоволетворение от живота)

                  Въпрос на свиване и на пасващи имоти. Факт е че предлагането много дръпна, но освен че е скъпо то е по поляните. За кво ми е такова ?!
                  По поляните бих купил само на цена себестойността на строителя + 20% макс , а не +200%....да си ги продават....
                  Last edited by pesimist4o na kvadrat; 19.11.2022, 21:53.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                    Щом купуват, значи цената ги устройва.

                    въпросът е на каква цена
                    настоящите цени продава се вижда, че не са по джоба и на най-върлите повишители в темата (голяма част от които са повишители, защото смятат на калкулаторчето капиталова и това им носи удоволетворение от живота)

                    Щом купуват, значи цената ги устройва. Който не го устройва цената да си седи у деЦката, нъл тъй.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение

                      Кольо дори си плю в суратя и започна да се оглежда за толкова омразното зелено. Едно време се кълнеше, че на зелено никога нямало да се набута, а наскоро се молеше на Тобо за зелен южен апарт.
                      Кольо беше брокер, после плюеше брокерите, Кольо беше кандидат програмист, сега не минава ден без да кълне ИТ сектора. Където и да е минал и не го е огряло и не е имал възможност да гепи, после кълне и проклетисва на поразия.
                      Не го мисли.
                      Човекът има пари да купи и вероятно ще купи, а какво и кога ако сподели ще разберем. Централните банкери скочиха в неговия отбор и ни предстои много интересно първо полугодие на 2023-та. Ще поживеем ще видим.

                      ПП да отговоря и на Дюри - кака теб не те слагам в онази група. Там са други.
                      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                        въпросът е на каква цена
                        настоящите цени продава се вижда, че не са по джоба и на най-върлите повишители в темата (голяма част от които са повишители, защото смятат на калкулаторчето капиталова и това им носи удоволетворение от живота)

                        Не съм съгласна с теб ,че удоволствието е от калкулиране на капиталовата. За мен удоволствието е от получените наеми Повечето повишители сме такива защото виждаме ползите от имотите и реално си даваме сметка ,че този пазар независимо от флуктоациите му винаги е нагоре. При това ние сме много по-прецизни в покупките си защото имаме по няколко имота и няма защо да бързаме, парите от наемите ни увеличават непрекъснато банковите сметки. Е, вярно е ,че инфлацията ни ги хрупа ,но можем да се оглеждаме и да сме по-придирчиви от тези без имоти.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                          Не съдя само по себе си ,а примерно и по теб или ти си се отказал да купуваш ? Около мен, всички се оглеждат да купуват и да си призная ,аз в момента си почивам от покупки Огледай се и във форума колко хора мислят да купуват и ще ти стане ясно колко много пари има в банковата система и колко много бъдещи купувачи.
                          въпросът е на каква цена
                          настоящите цени продава се вижда, че не са по джоба и на най-върлите повишители в темата (голяма част от които са повишители, защото смятат на калкулаторчето капиталова и това им носи удоволетворение от живота)

                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                            Не съдя само по себе си ,а примерно и по теб или ти си се отказал да купуваш ? Около мен, всички се оглеждат да купуват и да си призная ,аз в момента си почивам от покупки Огледай се и във форума колко хора мислят да купуват и ще ти стане ясно колко много пари има в банковата система и колко много бъдещи купувачи.
                            Кольо дори си плю в суратя и започна да се оглежда за толкова омразното зелено. Едно време се кълнеше, че на зелено никога нямало да се набута, а наскоро се молеше на Тобо за зелен южен апарт.
                            Кольо беше брокер, после плюеше брокерите, Кольо беше кандидат програмист, сега не минава ден без да кълне ИТ сектора. Където и да е минал и не го е огряло и не е имал възможност да гепи, после кълне и проклетисва на поразия.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                              Къде са тия дето са се насочили и с какво като вече хората изпитват спад в доходите си и то голям?
                              Или съдиш по себе си само ?
                              Не съдя само по себе си ,а примерно и по теб или ти си се отказал да купуваш ? Около мен, всички се оглеждат да купуват и да си призная ,аз в момента си почивам от покупки Огледай се и във форума колко хора мислят да купуват и ще ти стане ясно колко много пари има в банковата система и колко много бъдещи купувачи.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от corner Разгледай мнение

                                Нямам такива наблюдения - това са парите на продалите имоти ...... а ликвидността не се свива от обикновените хора , а централно . Не вярвай на статии .
                                искам да кажа , че и 10 пъти парите да преминат през сделка , те си остават във формата на депозит и не напущат банковата система - няма защо да ги гласиш за бъдещи сделки

                                Коментар

                                Working...
                                X