Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Датчаните, за които ти говоря са тук отдавна ,поне аз ги познавам най-малко от 10 г. Знаят всичко и нищо не им убягва сега водят и приятели да купуват. Надявам се да са им обяснили за какво иде реч, все пак няма аз да го правя

Аха, значи ще знаят кого да бият. Дядо ми казваше, щом е евтино, значи му има нещо...те така за датчаните дошли на евтинийката.

[bertram]

Това беше така миналата криза. Въпреки 80%, народът поумня и този път няма да чака толкова, просто бяха много изостанали

по-скоро си мисля, че има по-голям спекулативен дял на сделките в последните 2-3 години
дял финансиран с хубави кредити

ако е така може да имаме първоначално един удар от имоти на пазара, а после да си минем по класическия път на трудното осъзнаване

[пасъм]

нужни са 3-4 години докато продавачите проумеят, че няма да могат да вземат цената 'на която съседа продаде'

първоначално като кацне лебедът - ако има някакви продажби те са по-скоро ново, строящо се и въобще проекти, които искат предприемачески нюх, визия и финанси. там може да се направи удар, но може да се изтегли и къса клечка.

после идва плавното осъзнаване.

Това беше така миналата криза. Въпреки 80%, народът поумня и този път няма да чака толкова, просто бяха много изостанали

[Dury]

Сетне същите тия датчани, ще заривът, как уж пишело 7еу на кв. пък им искали вс месец още и още пари за ремонт на ограда, на басейн, на стълнище на фитнес и т.н, пък ползвали имота си само 1 месец. Скоро ще разберат кво е да си чужденец- "инвеститор" в бг.... ква беше оная песничка..." я елате пиленца при баткооооо, да ви скубе яко....яко.."

Датчаните, за които ти говоря са тук отдавна ,поне аз ги познавам най-малко от 10 г. Знаят всичко и нищо не им убягва сега водят и приятели да купуват. Надявам се да са им обяснили за какво иде реч, все пак няма аз да го правя

[Julius_BG]

Ти остави пшеницата. Цените на слънчака знаеш ли какви са? Хотелите - по две. Завдения 30% нагоре. Даже сергиите с фалшиви стоки са с 30% по скъпи от преди година. Една тениска Female Body Inspector гони 40 лева. Букинг дава 90% заетост тая седмица. Еърбнб дава 82%. Всичко тва ще се пренесе по заплати и по договори още тая година. Инфлацията е извън контрол. Освен имотите в момента нищо друго не качва което струпва вече набалончените пари в огромни обеми на едно и също място. Без някакъв контрол от БНБ поне резултата е ясен.

Ама разбира се, как!?
Без пшеница може, но без фанелка Фимейл - хич ти може ли?! Даже под сурдинка се говори, че от Съни бийч не само щели да пренесат всичко по заплатите на келнерите и сервитьорките, но планирали 3-дневен протест срещу комично ниския максимален праг! Искали да стане поне 7 бона, така че и техния персонал да се радва на западни облаги! Загрижени хора, ей......

п.п.
Така и не научи функцията на Бнб в условията на паричен съвет и продължаваш да се излагаш. Метни едно око и на последния отчет и се опитай да си спомниш кога за последно имахме забавен иконом. растеж, влошен търговски баланс и почти рекорден дефицит по текущата и капиталова с/ка!? Не гледай как медиите захаросано ти ги сервират нещата...

[bertram]

https://www.bloombergtv.bg/a/14-graf...zhda-veroyaten

Инфлацията умира!

това може да се случи само с брутална рецесия

[Laconic]

https://www.bloombergtv.bg/a/14-graf...zhda-veroyaten

Инфлацията умира!

[silistra]

Понеже много хора които са инвестирали в имоти, купуват злато и сребро. Има ли търговец или банка в БГ да предлага нещо такова, например 50х1 или 100х1 грам злато и сребро или нещо подобно?
https://www.kettner-edelmetalle.de/

[better]

Ние не искаме или искаме нещо, а пишем какво се случва. Социален мир, ли ? В Западна Европа, РФ, САЩ, Канада, Австралия и още държави нима има граждански войни при техните 30/70 собственици към наематели ? Цените при това там са все още на светлинни години от българските, та това ми се струва много пожелателно. Говорих си с датчаните защо за Бога, купуват по няколко имота в Созопол и ми отговориха, че за 100-150000 евро нищо не могат да си купят и затова си влагат парите в имоти в Созопол. Казах им ,че ако съм на тяхно място ще се огледам и в столицата на БГ, та ги накарах да се замислят

Сетне същите тия датчани, ще заривът, как уж пишело 7еу на кв. пък им искали вс месец още и още пари за ремонт на ограда, на басейн, на стълнище на фитнес и т.н, пък ползвали имота си само 1 месец. Скоро ще разберат кво е да си чужденец- "инвеститор" в бг.... ква беше оная песничка..." я елате пиленца при баткооооо, да ви скубе яко....яко.."

[bertram]

2008 беше кризата, имотите започнаха да падат след 3~4 год. Не бързайте!

нужни са 3-4 години докато продавачите проумеят, че няма да могат да вземат цената 'на която съседа продаде'

първоначално като кацне лебедът - ако има някакви продажби те са по-скоро ново, строящо се и въобще проекти, които искат предприемачески нюх, визия и финанси. там може да се направи удар, но може да се изтегли и къса клечка.

после идва плавното осъзнаване.

[better]

Точно. Колкото паднаха 2008-2009. Паднали са на някакви безумно надценени селски квартали… дето и сега са толкова абсурдни като локация и качество на живот. Ела да видиш в центъра паднаха ли… а и много важно че са паднали, като лихвата по ипотеката ще стане двуцифрен процент. Аз не помня момента, когато хората казваха “заеби ги имотите, много евтини и достъпни станаха”

2008 беше кризата, имотите започнаха да падат след 3~4 год. Не бързайте!

[polax]

Недев, погледни си последната част на писанието. Няма как 90% да са собственици при положение, че в цяла България има 4млн жилища. За другото пак не е така, защото различните неща във времето имат различна цена, даже и компютрите

ПП А "Митко" е толкова зле с това дразнене на хората, които нямат възможност ей така да си хвърлят парите, почти като през балкона. Да, някои хора изкарват доста пари и се чудят как да ги спасят и в БГ обикновенно набиват в тухли, поради незнание за друго. Но не забравяйте, че много хора ще се ушият с кредит, четейки митко и лева. Лева поне е ясно, че отдава, за "митко" не е ясно каква му е целта, освен прееби другарче или присмех

Лева го няма. Тука е само "Митко".

[better]

Остави брокерите и останалите инертни елементи да си сверяват часовника по цените в Кюфтеланд!

Пшеницата вече върна цената от 23.02 (ден преди войната).

Мдаааа и земеделците отпадат от имотния пазар... Кой остана?

[bertram]

Е то само това оставаше! Има още малко време за спасяване на кеш. Руснаците е логично да изкарват кеш и се спасяват от евентуални санкции, но това ще отмине и после... не ми се мисли къде ще отлетят цените на имотите. 12 без 5 е за последни сделки. Дъри, Лордиевич, Левчо и аз вече позакупихме още по нещичко. Да му мислят некупилите.

усещането, че си хванал (или хващаш) последния влак винаги е било силна движеща сила на предозирането с дадена инвестиция/покупка.

винаги ще има утре, а за НИ да си мислиш, че сега или никога е момента е меко казано гледане във върховете на обувките ... не по-далеч.

- демография
- стабилна политическа среда
- стабилно правителство
- работещи институции
- малко кражби
- инфраструктура
- чуждестранни инвестиции (сравнени не спрямо ковид застоя)
- профил на населението с преобладаващи млади хора
- спокойствие в региона
- екология
- енергийна сигурност
- добра среда за започване на бизнес
- ниска инфлация
- ниски лихви по кредитити идните 10г
- добра заетост
- успешен бизнес -> увеличени доходи на населението
- интерес от чужди капитал да купуват НИ

мислите, че гореизброените фактори рязко ще се обърнат в посока нагоре и към хубаво
много хубаво, но дали е реално да го очакваме идните няколко години?

а дано

[Laconic]

Чуждите инвестиции у нас са се увеличили със 178% към май:: Investor.bg
Чуждите инвестиции у нас са се увеличили със 178% към май

===================================2029=========== ===================

Ново 20! Това пък защо?!!! Е откъде-накъде?!!!

Нетният поток от инвестиции на чуждестранни лица в недвижими имоти е отрицателен в размер на 9,9 млн. евро, като 7,8 млн. евро от тях са за Русия. За сравнение, от януари до май 2021 г. беше отчетен отрицателен нетен поток от 0,9 млн. евро.

Чужденците продават и уверявам те, че това не са само руснаци! И 2008г така започна, първи започнаха да продават чужденците!