Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

„Цените на имотите са нормални и са такива, каквито предполага основният закон на пазара – търсенето и предлагането“, коментира председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) Добромир Ганев. Да, поскъпването на жилищата не се хареса на мнозина, и най-вече на семействата с ниски доходи. Не може да се каже, че това беше и плюс за посредниците, тъй като ръстът се случваше доста бързо през последните 2 години и не винаги самите потребители вземаха правилни решения.

Очакванията за новата година са пазарът да бъде по-балансиран и всеки, който участва на него да има повече време и възможности да обсъди своите възможности и да вземе правилни решения за себе си и за семейството си. „Очакваме по-скоро сделките да спаднат след 7-8 години на постоянен ръст с рекорд през 2021 г. за последните 12 години по обем на сделки“, прогнозира Ганев. Колко ще е понижението е трудно да се определи. „Първо трябва да говорим за спад на ръстовете, тъй като през 2022 г. отново имахме рекорд на жилищните индекси с около 15-16% ръст през второто тримесечие спрямо същия период на 2021 г. Вероятно от 15 ще спаднат под 10%“, коментира анализаторът.

лошо, ще се освежават квартири и семейни панели
а за спад явно ще се чака до към 2029

В някои сегменти спада на НИ е налице, нетърпеливи са тези стопани на активи и искат всячески да сринат иначе компетентната прогноза за 2029

[nkavrakov1982]

„Цените на имотите са нормални и са такива, каквито предполага основният закон на пазара – търсенето и предлагането“, коментира председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) Добромир Ганев. Да, поскъпването на жилищата не се хареса на мнозина, и най-вече на семействата с ниски доходи. Не може да се каже, че това беше и плюс за посредниците, тъй като ръстът се случваше доста бързо през последните 2 години и не винаги самите потребители вземаха правилни решения.

Очакванията за новата година са пазарът да бъде по-балансиран и всеки, който участва на него да има повече време и възможности да обсъди своите възможности и да вземе правилни решения за себе си и за семейството си. „Очакваме по-скоро сделките да спаднат след 7-8 години на постоянен ръст с рекорд през 2021 г. за последните 12 години по обем на сделки“, прогнозира Ганев. Колко ще е понижението е трудно да се определи. „Първо трябва да говорим за спад на ръстовете, тъй като през 2022 г. отново имахме рекорд на жилищните индекси с около 15-16% ръст през второто тримесечие спрямо същия период на 2021 г. Вероятно от 15 ще спаднат под 10%“, коментира анализаторът.

лошо, ще се освежават квартири и семейни панели
а за спад явно ще се чака до към 2029

Само да ти кажа че тоя дето си цитирал в болднатия текст предсказваше спад още преди 3 години ,сега говори за ръстове ,ако му прочетеш анализите назад ще видиш че нито един не се е сбъднал

[ratten]

„Цените на имотите са нормални и са такива, каквито предполага основният закон на пазара – търсенето и предлагането“, коментира председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) Добромир Ганев. Да, поскъпването на жилищата не се хареса на мнозина, и най-вече на семействата с ниски доходи. Не може да се каже, че това беше и плюс за посредниците, тъй като ръстът се случваше доста бързо през последните 2 години и не винаги самите потребители вземаха правилни решения.

Очакванията за новата година са пазарът да бъде по-балансиран и всеки, който участва на него да има повече време и възможности да обсъди своите възможности и да вземе правилни решения за себе си и за семейството си. „Очакваме по-скоро сделките да спаднат след 7-8 години на постоянен ръст с рекорд през 2021 г. за последните 12 години по обем на сделки“, прогнозира Ганев. Колко ще е понижението е трудно да се определи. „Първо трябва да говорим за спад на ръстовете, тъй като през 2022 г. отново имахме рекорд на жилищните индекси с около 15-16% ръст през второто тримесечие спрямо същия период на 2021 г. Вероятно от 15 ще спаднат под 10%“, коментира анализаторът.

лошо, ще се освежават квартири и семейни панели
а за спад явно ще се чака до към 2029

[ratten]

Това беше в контекст за по добра позиция на купувача .
Я да те питам ти като купувач как предпочиташ,да купиш имот по-скъпо или на по-добра цена ?

не ме занимавай с твоите глупости

[Evgo]

Баща съм на две деца.Не живея в София, а в един от областните градове. Децата ми ходят в безплатна детска градина само с други българчета в нея.Голямото дете го записахме в училище пак само с българчета.Ти може и да обвиняваш в расизъм, ама аз съм учил заедно с цигани и не искам да го причиня на децата си.
В градът ни има два големи парка,където се разхождаме с децата.В тия паркове има атракции за децата, а в единият и голяма зоологическа градина.
В градът ни има кино и театър, добри ресторанти и нощни клубове. Поне веднъж месечно водя децата и на спа курорт. Освен това живеем в собствена къща с всички удобства,ливада с трева,люлки за децата, барбекю, лятото слагам и басейн на двора.Близо сме до роднините ни и приятелите.
Престъпността е много ниска в градът.В последните години доста неща се подобриха в градската среда.
Не сме богаташи като пишещите тук,но с 4000 лв месечно семеен доход си позволяваме добър стандарт на живот.
Така че условията за отглеждане на децата ми са прекрасни .Какво повече може да ми предложи някой град в Западна Европа?Нито ще мога да си позволя къща,като моята,нито децата ми ще учат в частни училища, а с Бонго, Ахмед и Мустафа.И постоянно ще съм притеснен дали няма да им се случи нещо.

+1

Явно сте с добри професии с жена ти и градът Ви е голям.

Аз ходя из дълбоката провинция, където е запустяло и е много по-зле от социалистическтие времена, когато беше оживено и нямаше бедност.

[bulgarian lev]

Баща съм на две деца.Не живея в София, а в един от областните градове. Децата ми ходят в безплатна детска градина само с други българчета в нея.Голямото дете го записахме в училище пак само с българчета.Ти може и да обвиняваш в расизъм, ама аз съм учил заедно с цигани и не искам да го причиня на децата си.
В градът ни има два големи парка,където се разхождаме с децата.В тия паркове има атракции за децата, а в единият и голяма зоологическа градина.
В градът ни има кино и театър, добри ресторанти и нощни клубове. Поне веднъж месечно водя децата и на спа курорт. Освен това живеем в собствена къща с всички удобства,ливада с трева,люлки за децата, барбекю, лятото слагам и басейн на двора.Близо сме до роднините ни и приятелите.
Престъпността е много ниска в градът.В последните години доста неща се подобриха в градската среда.
Не сме богаташи като пишещите тук,но с 4000 лв месечно семеен доход си позволяваме добър стандарт на живот.
Така че условията за отглеждане на децата ми са прекрасни .Какво повече може да ми предложи някой град в Западна Европа?Нито ще мога да си позволя къща,като моята,нито децата ми ще учат в частни училища, а с Бонго, Ахмед и Мустафа.И постоянно ще съм притеснен дали няма да им се случи нещо.

Добрич ли? Хубав град е.

[Дюри]

Така е друго си е родата ти да е част от бившия комунистически режим и наготово да се сдобиваш с апарти

За това попитай ,Джони, не мен На теб, пък ти се чудя защото събра пари кеш за апартамент ,а си на около 40-45 г. което е невъзможно за хора от средната класа в западна европа и искаш ниски цени за да се конкурираш не само с хора с много пари , а и с хора с по-малки доходи и възможности от теб ,но ти си знаеш защо го правиш, аз не те разбирам

[unimog]

Първото не е зле,изглежда прилично, гледка към Стара планина, чист въздух, за разлика от центъра да речем.
Кофти е че е последнен етаж и няма тец..
Както Левчо писа, Люлин ще привлича търсене, ( очевидно е, че и ти търсиш там :-) ), защото е все още позволимо.

Аз показах тренда с тези примери, не търся жилище. С това темпо Люлин нищо чудно да стане най-достъпното място в София за покупка на НИ.

[Vergil1975]

Сега остава да кажеш кое е прекрасното и къде са подобренията, че нещо не ги виждам.
Аз вече казах кое не ми харесва, сега ти си на ход.

Баща съм на две деца.Не живея в София, а в един от областните градове. Децата ми ходят в безплатна детска градина само с други българчета в нея.Голямото дете го записахме в училище пак само с българчета.Ти може и да обвиняваш в расизъм, ама аз съм учил заедно с цигани и не искам да го причиня на децата си.
В градът ни има два големи парка,където се разхождаме с децата.В тия паркове има атракции за децата, а в единият и голяма зоологическа градина.
В градът ни има кино и театър, добри ресторанти и нощни клубове. Поне веднъж месечно водя децата и на спа курорт. Освен това живеем в собствена къща с всички удобства,ливада с трева,люлки за децата, барбекю, лятото слагам и басейн на двора.Близо сме до роднините ни и приятелите.
Престъпността е много ниска в градът.В последните години доста неща се подобриха в градската среда.
Не сме богаташи като пишещите тук,но с 4000 лв месечно семеен доход си позволяваме добър стандарт на живот.
Така че условията за отглеждане на децата ми са прекрасни .Какво повече може да ми предложи някой град в Западна Европа?Нито ще мога да си позволя къща,като моята,нито децата ми ще учат в частни училища, а с Бонго, Ахмед и Мустафа.И постоянно ще съм притеснен дали няма да им се случи нещо.

[bulgarian lev]

Айде стига глупости. Колко пари изкарва една чистачка в Лондон ? С тази заплата ще извади ли милион паунда за жилище на нормално нетъмно място или 2-3000+ за наем .
Това което ви разказват като се върнат е приказка ако не сте разбрал. Елементарна аритметика и е пълно със статистика. Не може да имате такъв проблем да не може да умножите няколко цифри

Аз разбирам да се лъжат пубери или тийнейджъри и хора докъм 25 годишна възраст. Чудя се зрели хора тук не са ли се интересували или пробвали да поработят в Кралството или другаде. Аз като лекар мога да им кажа, нищо че съм бил в сегмента на високите доходи, мога да им разкажа другите как бъхтят и какво е отношението към тях. А и колко и как се харчи и ползват благата на мегаполиса. Ако си турист е друго.
Слушат приказки под шипковия храст от гастари които за да им остане нещо се бутат да живеят в дупки.

[Zalmoxis]

Люлин 2 е новото Елдорадо на имотния пазар -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1ev3&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1ev3&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1ev3&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1ev3&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1ev3&f1=1

Първото не е зле,изглежда прилично, гледка към Стара планина, чист въздух, за разлика от центъра да речем.
Кофти е че е последнен етаж и няма тец..
Както Левчо писа, Люлин ще привлича търсене, ( очевидно е, че и ти търсиш там :-) ), защото е все още позволимо.

[unimog]

Боровския панел си е ок. Жилище та дрънка. Сега ще се купува в Лулин, щото са достъпни и става за живеене там. Слава Богу доста под 2К€ са.

Яки КопИлИта сте, няма спор и още търсите посоката (номер 3), въпреки че номер 1 и 2 вече я нацелват -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1irx&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1irx&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8s1irx&f1=2

[nkavrakov1982]

Честита Нова Година на всички, да сте живи ,здрави и щастливи !!!

Като купувач, аз предпочитам цените да са по-високи защото ниските цени водят до това всеки и работлив и мързелив и образован и необразован да може да купува имот, а това според мен не е най-доброто за нито едно общество !

Така е друго си е родата ти да е част от бившия комунистически режим и наготово да се сдобиваш с апарти

[Дюри]

Все отнякъде трябва да започне така жадуваната корекция.

Такива никак ама никак не ги "жадувам" хахаха

[Дюри]

Пазарът определя цените и това накъде ще поемат без да гарантира, че всеки и работлив и мързелив и образован и необразован може да участва на този пазар, ако не си е направил правилно сметката.

Така е ,пазара определя и това го пиша от години. Затова и предпочитам по-високи цени на имотите