Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Не го продавам.

Апартаментът е малко маломерен, 54 кв.м. по нотариален акт, старо строителство, до метро. Не е просторен. И при реална сделка вероятно ще се продаде за около 100 000 евро. Ремонт има.

До преди 1 седмица се продаваше просторен панорамен апартамент, в полите на Витоша, за 155 000 евро, 84 кв.м., старо ЕПК. Обявата стоя около 1 г., но го купиха.

точно такъв искаше и накавръчко да купи
но неговия финансов съветник му каза, че 70к евро е много скъпо
и да изчака големото мяу

[Evgo]

В кой квартал е?
Мога да се включа в наддаването с 10 отгоре:-)
Например 135 000Е

Не го продавам.

До преди 1 седмица се продаваше просторен панорамен апартамент, в полите на Витоша, за 155 000 евро, 84 кв.м., старо ЕПК. Обявата стоя около 1 г., но го купиха.

[ratten]

Лихвите падат когато имаш вече както казват ТЕ устойчив спад в цените .Проблема ако четеш и следиш изказванията им е че в момента ги е страх ако намалят и инфлацията пак се вдигне ще станат за смях веднъж вече се изложиха че била временна ,сега пакнще се изложат ако кажат ние победихме и затова си трайкат добре да свалят на земята и икономиката и заетостта и очакванията инвдиганията на заплатите тогава вече както стана в Китай ще е късно либе за китка но ще кажат да ние победихме с цената на болка без нея не може.
Последната седмица данните за цените и инфлацията в САЩ излязоха доста лоши,устойчиво високи цени ,вчера от Societe Generale, дори намекнаха че ФЕД може да вдигне още ставките същото казаха и от Австралийската ЦБ,ЕЦБ ако изобщо нещо се случи ще е чак края на 2024 инто много малко няколко стъпки и пак ще имаш близо 4% лихви спрямо нулеви и отрицателни нива преди .
Не случайно Бъфет излезе от строителите очакваха меко приземяване но с тая инфлация фирмите за домове ще имат проблеми.И то ликвидира всичко все пак говорим за най големия строител в САЩ ,вчера акциите му паднаха още.

У нас в Софиявимаш 2 огромни сгради на топ локации зарязване вече от Green life заради съдебни спорове ,писаха подобни неща и за в Германия процеси но там явно имат пара и се обединили някои явно по малки сгради собствениците и довършили жилищата но тук няма пара ,явно са разчитали на кредити ,и строителя рекетира за още пара и всичко е в съда .А едната сграда е в квартал Сердика огромна под Кауфланд до Данона, седи половината на сложена дограма другото даже и прозорци няма

ама как се аргументираш, все едно от теб се очаква да сваляш лихвите
щом строителния бранш изпитва затруднения, държавата трябва да го подкрепи
няма само земеделците да получават субсидии, я!

[nkavrakov1982]

значи трябва да падат лихвите

Лихвите падат когато имаш вече както казват ТЕ устойчив спад в цените .Проблема ако четеш и следиш изказванията им е че в момента ги е страх ако намалят и инфлацията пак се вдигне ще станат за смях веднъж вече се изложиха че била временна ,сега пакнще се изложат ако кажат ние победихме и затова си трайкат добре да свалят на земята и икономиката и заетостта и очакванията инвдиганията на заплатите тогава вече както стана в Китай ще е късно либе за китка но ще кажат да ние победихме с цената на болка без нея не може.
Последната седмица данните за цените и инфлацията в САЩ излязоха доста лоши,устойчиво високи цени ,вчера от Societe Generale, дори намекнаха че ФЕД може да вдигне още ставките същото казаха и от Австралийската ЦБ,ЕЦБ ако изобщо нещо се случи ще е чак края на 2024 инто много малко няколко стъпки и пак ще имаш близо 4% лихви спрямо нулеви и отрицателни нива преди .
Не случайно Бъфет излезе от строителите очакваха меко приземяване но с тая инфлация фирмите за домове ще имат проблеми.И то ликвидира всичко все пак говорим за най големия строител в САЩ ,вчера акциите му паднаха още.

У нас в Софиявимаш 2 огромни сгради на топ локации зарязване вече от Green life заради съдебни спорове ,писаха подобни неща и за в Германия процеси но там явно имат пара и се обединили някои явно по малки сгради собствениците и довършили жилищата но тук няма пара ,явно са разчитали на кредити ,и строителя рекетира за още пара и всичко е в съда .А едната сграда е в квартал Сердика огромна под Кауфланд до Данона, седи половината на сложена дограма другото даже и прозорци няма

[unimog]

[ratten]

Заетостта у нас се свива до рекордно ниско равнище, нетипично и за годините на CovidБроят на заетите в България намалява до 2,9 милиона в края на 2023 г., безработицата расте

значи трябва да падат лихвите

[unimog]

Тъй като стане -

Portland’s landmark Montgomery Park office building returned to lender after foreclosure auction

The landmark Montgomery Park building in Northwest Portland changed hands for a $37.7 million credit bid Wednesday in a foreclosure auction.

In 2019, it sold for $255 million.

The bargain price points to the woeful state of Portland’s commercial real estate market. Not a single outside bidder submitted an offer Wednesday to buy the hulking office building in Northwest Portland. As a result, it will go to the lender, New York-based Natixis.

“The commercial real estate market is suffering,” said Craig Russillo, the Portland attorney who served as trustee and ran the auction. “If values are down, occupancies are down and interest rates are up, that doesn’t bode well.”

https://www.oregonlive.com/business/...ent-price.html

https://twitter.com/TripleNetInvest/status/1758294985122963844

[unimog]

Mortgage rates shoot to 2-month high after new report shows inflation is still hot

https://www.cnbc.com/2024/02/16/mort...on-report.html

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/517-pazar-...mments-listing

Заетостта у нас се свива до рекордно ниско равнище, нетипично и за годините на CovidБроят на заетите в България намалява до 2,9 милиона в края на 2023 г., безработицата расте

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/517-pazar-...mments-listing

Данните за безработицата в България през последното тримесечие на 2023 г. също отчитат негативна тенденция. Безработните през четвъртото тримесечие са малко над 128 хил., като на годишна база броят им се увеличава с 13 хил. или с 11,2%.
Коефициентът на безработица е 4,2% (при 3,7% през четвъртото тримесечие на 2022 г.).

Продължително безработни (безработни от една година или повече) са 66 хил. души, или 51% от всички безработни. Коефициентът на продължителна безработица е 2,2%.

Коефициентът на безработица за възрастовата група 15-29 навършени години през четвъртото тримесечие на 2023 г. е 7,9%, като за една година коефициентът се увеличава с 0,4 процентни пункта.

[nkavrakov1982]

В кой квартал е?
Мога да се включа в наддаването с 10 отгоре:-)
Например 135 000Е

После защо пазара не е нормален и няма нищо читаво.Като му даваш пауър така ,какво очакваш?

[nkavrakov1982]

Нещо общо с покойния Каролев има ли или е съвпадение на фамилии?

Мисля че не

[nkavrakov1982]

Разбиха престъпна група за имотни измами
Мартин Божанов-Нотариуса и бандата му са заграбили имоти за 50 млн. лева, припомня SafeNews. Нотариуса е заграбил стотици апетитни имоти в София и провинцията на обща стойност поне 50 млн. лв. с измами през годините на престъпната си кариера.

51-годишният брокер с влияние в съдебната система, е дърпал конците на влиятелен престъпен синдикат за кражба на имоти и последващата им продажба. Който е действал до смъртта му.

Ужилени от Мартин Божанов – Нотариуса разказват, че в неговата банда за имотни измами главни действащи лица са шофьорът му Славчо Йорданов – Слави Свинята и брокерът на недвижимо имущество Петър Ангелов – Пипо.

На името на последния се водят над 20 имота. Придобити чрез измами от Божанов през последното десетилетие.

Една от схемите, реализирани успешно от Мартин Нотариуса и Славчо Йорданов, е кражбата на апетитен терен на централната софийска улица „Георги С. Раковски“ №199.

Тандемът слага ръка върху имота през 2008 г. И впоследствие, след серия от фиктивни сделки, го продава за сумата от 800 000 лв.

Купувач на имота е ген. Стоян Тонев – тогавашният шеф на Военномедицинска академия , който почина през 2017 г. Приживе ген. Тонев беше подсъдим заедно с приближената му д-р Кадурина, че е източил над 16 млн. лв. от Военна болница.

Източник: МВР

[Arana]

Каролев го познавам читаво момче е .

Нещо общо с покойния Каролев има ли или е съвпадение на фамилии?

[БОНВИВАН1]

Дали?


На мен ми се обади брокер днес следобед - да съм му продадял един от апартаментите ми в София, имал готов клиент. Можел и да го оцени.

Каза, че оценката на апартамента е 111 000 евро, а клиентът ще плати 125 000 евро.

Аз културно обясних на брокера, че има инфлация и хората гледат да си вложат парите в нещо. И че не съм съгласен и не е за продаване.

Апартаментът е малък, двустаен (стая, хол, кухня + 2 балкона), тухла, до метро.

В кой квартал е?
Мога да се включа в наддаването с 10 отгоре:-)
Например 135 000Е