Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

Не бързай толкова, отливът едва сега започва.

Тепърва има да изтеглят поне 1 трилион гущера!

В момента балансът гони 9 трлн. смятай ако решат да го върнат пак на 4 трлн. (колкото беше фев. 2020)... това не става за месец-два.

Така си е Юлка, печатницата бързо пуска новия тираж, но трудно тегли от стария. Затова сега опитват да се измъкнат с обещания, че повече няма да правят такаИ ние кимаме и вярваме. Чудя се сега дали парите от пенсионните фондове няма да ги ползват като стимулант да бутнат малко борсите в Щатите, та да има "основателна" причина да печатат пак.

[nkavrakov1982]

Темата не е ли за цените на жилищните имоти?

https://m.dnevnik.bg/gradska_sreda/2...no_zastariava/

Статия от днес ...

Преброяване 2021: София не расте и старее

Броят на живеещите в София е намалял със 17000 души,от предишното преброяване през 2011 г. и сега градът е с население от 1.274 млн. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ) от Преброяване 2021, проведено на 7 септември 2021 г.

Расте делът на хората на възраст над 65 години - 249 хил., което е 19.6% от цялото население. Спрямо предходното преброяване населението в тази възрастова група се е увеличило с 47 977, или с 23.8%.


В трудоспособна възраст (15-64 години), са 838 390 софиянци, или 65.8%. Тe са намалели с 92 333 души от 2011 г. Въпреки това столицата е с най-висок дял на тази възрастова група сред областите в България - 65.8%.

[nkavrakov1982]

Прав си, аз не се кефя, като се произвеждат повече тухли, даже напротив, фрустрирам се от това! Опитвам в моя квартал да извлеча известни ползи, като вендинг машина и гараж да отдавам на непазарна цена в моя квартал. Общо 700лв. НО, презастрояването не ме кефи, поради проста причина. Слънце не огрява, не на твоя тъп имот във Витоша, слънце не огрява дори в най-скъпия Редута..

Взривете няколко кооперации и подпалете няколко коли с чужда регистрация /на провинциалисти/.

[Invmert]

Третата световна война е в развитие,предстои ера на глад,нищета и болести,много хора ще бъдат убити ,за съжаление го казвам.

Темата не е ли за цените на жилищните имоти?

[Bailor]

Е как не предпочиташ? Как собственик ще се радва, че някой "произвежда" огромно количество от неговата стока???? Как така на пазара ще има двойно повече имоти (7 млн нови квадрати) кой с какви пари и защо ше ги купува.
АЙ Стига с това без туй или онуй не може - хиляда пъти съм казал пак ще повторя . ГОВОРИМ ЗА ИМОТИТЕ САМО ЗА ИНВЕСТИЦИЯ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Прав си, аз не се кефя, като се произвеждат повече тухли, даже напротив, фрустрирам се от това! Опитвам в моя квартал да извлеча известни ползи, като вендинг машина и гараж да отдавам на непазарна цена в моя квартал. Общо 700лв. НО, презастрояването не ме кефи, поради проста причина. Слънце не огрява, не на твоя тъп имот във Витоша, слънце не огрява дори в най-скъпия Редута..

[better]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Е кво са сиа ени 400 000 лв? Купи сега, че току виж след 3 год не останали.

[Meandmyself]

https://forbesbulgaria.com/2022/03/0...D%D0%B4%D0%B6/

Учете се мишоци!
Вижте как се правят милиони в Америка от двама българи!
Четете !

За 12 години основателите на Casa Arte Group Милена Памукова и Даниел Ковачев купуват над 350 къщи в Лас Вегас и крайбрежието на Калифорния. Превръщат ги в бутикови имоти и ги препродават с 15–20% печалба. Снимка: Андрея Домян за Forbes

Пък ти не можа едно епк да купиш…

[nkavrakov1982]

Третата световна война е в развитие,предстои ера на глад,нищета и болести,много хора ще бъдат убити ,за съжаление го казвам.

[Traicho_80]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Това е сграда на Идеа хоум и засега почти нямат продаден обект в сградата.

[nkavrakov1982]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Затова се казва Шепа.Защото е за шепа отбрани хора,а ти не си в това число,ха ха Това е идеята явно

[Tepix]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Овча Купел, какво да ти кажа. Богата работа.

[Traicho_80]

Виждам че осмислянето на написан текст не ти е от силните страни

ама то не е случайно че си от грешната страна на оградата

Както обикновено пишеш общи приказки без каквато и да било конкретика.

[lefti]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

[Laconic]

Виждам че осмислянето на написан текст не ти е от силните страни

ама то не е случайно че си от грешната страна на оградата

Верно е трудно да проумея, как тези купили през 2008 по-скъпо са ударили кьоравото, а тези купили 2010 с отстъпка от 40% са прецакани! Аз купих през 2013 два имота, които продадох през 2022 и не бързам да купувам, първо ще мина през американски акции.
Логиката ти е убийствена, но не е за този форум, защото ще убие поне 40% от печалбите на бъдещите имотни инвеститори!

[ivanvg93]

Бетерчо, само да ти кажа ко казва аритметиката. Ако тези 20К апарт се направят в София / съмнително да са по толкова на година постоянно/ , което както знаем е ужасно много ще се напечатат само 3% нови тухли за година.
Артията се печати повече.....:-)

+1000

А като погледнем и остарелия жилищен фонд в какво състояние е... Сметката никак не е нетно +20К жилища отгоре, защото много от старите трябва толко пара да се набие в тях, че не си заслужава.

Никое младо семейство не иска да живее в панелка с бабите и хлебарките, пък било то и с реална квадратура. Местят се от копторите и си взимат нови кутиики или излизат под наем. Ама това е за тези със семейство.