Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

При земетресение дали си на 5 или 15 етаж е все едно. Само психически може да се чувстваш различно, реално е еднакво. Кълнете за трагедии, обаче не се е чуло да е станал реален проблем в София, ни в Ливадите, ни в Младости, нито в Борово или в центъра. А като човек живял много години в "небесата" трябва да ви кажа, че се преместих да спя на земята само, защото се поскрих от лудницата в собствена къща. Това да живееш нависоко е супер, няма да мога да ви изпиша благините, но вие си "викайте" за земетресения

Панелки-манелки, над 7 по Рихтер няма гаранция за нито една сграда, че ще оцелее.
През 1977-ма в Свищов са се съборили две нови панелки - също както в Турция.



https://www.dunavmost.com/novini/45-...ztochna-evropa

Кои сгради ще се съборят и кои ще оцелеят при земетресение много зависи от честотата на труса(от амплитудата на колебанията) и от височината на сградата. Тези два фактора са в пряка корелация...

В Ютуб един го беше обяснил нагледно механизма
При земетресение с една честота могат да са поразени и съборени само високи сгради, а ниските да оцелят
При друга честота на труса може само средните по височина да бъдат разрушени
При трета честота може се съборят само ниските постройки, а високите и средните да останат съвсем незасегнати...

[nkavrakov1982]

За много години,
влизам и гледам, че премахнатия комин ще наруши здравината на блока. Нищо общо нямат комините с носещата част на който и да е блок, но всеки има право да си фантазира както му е удобно.

Това е коментирано вече и да си правим някакви свободни съчинения ,мисля е безмислено .
Говорил съм с конструктори по темата -това са хората които са строили всички тези блокове,даже един от водещите пионери така да го кажем живееше в Слатина ,в квартала на Байлора ,човека ми каза ,дори и да изгние някоя заварка другите държат + факта че всеки панел основно държи другия ,затова и виждаме че в Украйна при ударени панели ,пада някаква част ,вход ,апартаменти са разрушени но цялата сграда стои ,защото удара се разнася плавно по цялата конструкция и вибрациите се поемат по равномерно НО ,голямо НО ,това което си написал за комина е пълна глупост,защото при панелната конструкция е ЗАБРАНЕНО ДА СЕ КЪРТИ КАКВОТО И ДА Е !
Разбираш ли ?
ЗАБРАНЕНО Е ДА КЪРТИШ !
Не комин ,НЕ КЪРТИШ НИЩО !!!!
Пише го навсякъде във всички форуми за архитекти и така нататък .
Не се крти,защото я си представи че всички почнат да си къртят по нещо ,това ,онова ,ВИБРАЦИИТЕ СА ВРЕДНИ И ЗАСТРАШАВАЩИ ПАНЕЛА !
Това е основното ,а да си говорим врели некипели ,заповядай ,никой не може да те спре

гранде глупоста която си написал -комина не бил носеща част ,ами байчо в пнаелката всичко е носеща част ,нали като къртиш комина тези вибрации удрят навсякъде около тази част дето си къртил ,абе направо не знам с какъв акъл пишете изобщо такива неща ,трайте си там и четете повече

[troika]

https://fakti.bg/bulgaria/755587-str...-pravat-opasni

А така сегааааа,я да си дойдем на думата....
Преди време обясних как в панела не се пипа нищо,НООО Байлорчо,нашия гений на инженерната мисъл САМ си призна ЧЕ е КЪРТИЛ комина в панелни си апартамент в квартал Слатина град София ??!!!
Какво правим сега ?
Само комина ли е къртил?
Дали?
Ама и комина да е ,участник в компроментирането на целия панелни блок.
Сега не знам:
1.Как тоя приятел аджеба ще вземе технически паспорт в един момент в бъдещето?
и
2.Не по малко важно КАК ще отговаря пред обществото с кърменето на панелката ?
Панелка да къртиш това е равно на престъпление към всички живущи?!!!

За много години,
влизам и гледам, че премахнатия комин ще наруши здравината на блока. Нищо общо нямат комините с носещата част на който и да е блок, но всеки има право да си фантазира както му е удобно.

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...elichi-lihvite
До какви нива ЕЦБ може да увеличи лихвите?

15 Февруари 2023 09:00

Европейската централна банка може да увеличи лихвените проценти над 3,5% и вероятно няма да ги намали отново тази година, тъй като се стреми да върне инфлацията обратно към целта, каза членът на управителния съвет на ЕЦБ Габриел Махлуф в интервю за Wall Street Journal.

„Отворен съм да действам със сила, за да сваля инфлацията до нашата цел“, каза Махлуф.

[nkavrakov1982]

има и друго решение за японците
Икономист от Йейл предлага масови самоубийства на възрастните японци
По официални данни около 28% от населението на страната са на 65 и повече години

чудесен икономист. редно е да даде пример.

Само че контекста не даваш,човека го е казал заради масово възрастните управленци които нарочно блокират развитието на по-младите японци ,и затова няма растеж .
Това се връзва пак с моята агресивна и щокираща на пръв поглед чистка ,дори не коментирам убийства ,нека бъдем реалисти ,но едни масови екстрадации със закон по линията на лустрацията и престъпния режим+ кръвната и родствена връзка с него са достатъчни за България .

[ratten]

има и друго решение за японците
Икономист от Йейл предлага масови самоубийства на възрастните японци
По официални данни около 28% от населението на страната са на 65 и повече години

чудесен икономист. редно е да даде пример.

[nkavrakov1982]

До няколко месеца и японците ще започнат да вдигат лихвите ,така че щом тоя бастион на евтиния кредит и парична политика основана на ниските лихви отова към разпад ....не ми се мисли какво остава за останалата част от света !

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/bulgaria/751962-nad...anata-godishno

За последните 10 години от България емигрираха три пъти повече хора, отколкото очаквахме. Прогнозите бяха, че ще емигрират между 8 и 10 хиляди души годишно. За съжаление това не се случи. България е напускана от около над 30 хиляди души. Напускат най-често млади хора в трудоспособна и детеродна възраст, между 19 и 45 години. Причините са две – стабилни доходи, и социална сигурност. Това заяви в студиото на euronewsbulgaria.com проф. Надежда Илиева, ръководител на секция "Икономическа и социална география" към БАН

[Bailor]

https://fakti.bg/bulgaria/755587-str...-pravat-opasni

А така сегааааа,я да си дойдем на думата....
Преди време обясних как в панела не се пипа нищо,НООО Байлорчо,нашия гений на инженерната мисъл САМ си призна ЧЕ е КЪРТИЛ комина в панелни си апартамент в квартал Слатина град София ??!!!
Какво правим сега ?
Само комина ли е къртил?
Дали?
Ама и комина да е ,участник в компроментирането на целия панелни блок.
Сега не знам:
1.Как тоя приятел аджеба ще вземе технически паспорт в един момент в бъдещето?
и
2.Не по малко важно КАК ще отговаря пред обществото с кърменето на панелката ?
Панелка да къртиш това е равно на престъпление към всички живущи?!!!

Добре бе Каврък, квит сме престъпление срещу друго престъпление

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/bulgaria/755587-str...-pravat-opasni

А така сегааааа,я да си дойдем на думата....
Преди време обясних как в панела не се пипа нищо,НООО Байлорчо,нашия гений на инженерната мисъл САМ си призна ЧЕ е КЪРТИЛ комина в панелни си апартамент в квартал Слатина град София ??!!!
Какво правим сега ?
Само комина ли е къртил?
Дали?
Ама и комина да е ,участник в компроментирането на целия панелни блок.
Сега не знам:
1.Как тоя приятел аджеба ще вземе технически паспорт в един момент в бъдещето?
и
2.Не по малко важно КАК ще отговаря пред обществото с кърменето на панелката ?
Панелка да къртиш това е равно на престъпление към всички живущи?!!!

[Bailor]

Да е жива и здрава жената, но защо казваш тя какво е направила?
Кажи ти какво си направил?
Лично аз нищо не съм пращал,но защо пък трябва с мен да се изтриваш,след като за себе си не казваш нищо?

Прав си, прекалено бях зает в последните дни, но обмислям с какво мога да помогна в след дъжд с качулка. Да има ефект, това е важно.

[nkavrakov1982]

Констатираш, констатираш, а с какво помогна, майка със сълзи на очи, прати топли дрехи, щото е с широко сърце..топли дрехи, чисто нови кожени якета и палта, одеала и пари, при положение, че е пенсионерка! Шапка свалям на моята състрадателна майчица!

Да е жива и здрава жената, но защо казваш тя какво е направила?
Кажи ти какво си направил?
Лично аз нищо не съм пращал,но защо пък трябва с мен да се изтриваш,след като за себе си не казваш нищо?

[Bailor]

https://amp-dw-com.cdn.ampproject.or...i%2Fa-64694068

Турция: "Вече ще строим само по един етаж. Като дедите ни." Гунар Кьоне
преди 10 часапреди 10 часа
В Антакия сграда с луксозни апартаменти рухва като къща от карти. Мъж разказва, че брат му купил там жилище, а сега навярно е заровен под руините на своя дом мечта. "Бива ни в строителството, нали?" Репортаж от Турция.

Алчността се наказва, затова това земетресение се стовари върху хората .


В Антакия, в най-дълбокия турски юг, един възрастен човек седи на пластмасов стол пред рухнала сграда, в която съвсем доскоро е имало "луксозни апартаменти". Миналата година брат му купил едно от тези жилища, а сега навярно е заровен някъде дълбоко под руините на своя дом мечта, построен очевидно съвсем паянтово. "Бива ни в строителството, нали?", горчиво отбелязва възрастният човек.

Хасан Аксунгур, председател на Строително-инженерната камара в Адана, където също рухнаха 11 сгради, твърди в интервю за ДВ, че не законите са виновни. "Но когато се решава въпросът дали да бъдат вдигнати три или десет етажа, тогава все някой може да си затвори очите. Защото става дума за много пари", признава той. В Кахраманмараш, на около 70 километра от Газиантеп, сградата на местната Инженерна камара се оказа сред малкото оцелели…

Констатираш, констатираш, а с какво помогна, майка със сълзи на очи, прати топли дрехи, щото е с широко сърце..топли дрехи, чисто нови кожени якета и палта, одеала и пари, при положение, че е пенсионерка! Шапка свалям на моята състрадателна майчица!

[nkavrakov1982]

https://amp-dw-com.cdn.ampproject.or...i%2Fa-64694068

Турция: "Вече ще строим само по един етаж. Като дедите ни." Гунар Кьоне
преди 10 часапреди 10 часа
В Антакия сграда с луксозни апартаменти рухва като къща от карти. Мъж разказва, че брат му купил там жилище, а сега навярно е заровен под руините на своя дом мечта. "Бива ни в строителството, нали?" Репортаж от Турция.

Алчността се наказва, затова това земетресение се стовари върху хората .


В Антакия, в най-дълбокия турски юг, един възрастен човек седи на пластмасов стол пред рухнала сграда, в която съвсем доскоро е имало "луксозни апартаменти". Миналата година брат му купил едно от тези жилища, а сега навярно е заровен някъде дълбоко под руините на своя дом мечта, построен очевидно съвсем паянтово. "Бива ни в строителството, нали?", горчиво отбелязва възрастният човек.

Хасан Аксунгур, председател на Строително-инженерната камара в Адана, където също рухнаха 11 сгради, твърди в интервю за ДВ, че не законите са виновни. "Но когато се решава въпросът дали да бъдат вдигнати три или десет етажа, тогава все някой може да си затвори очите. Защото става дума за много пари", признава той. В Кахраманмараш, на около 70 километра от Газиантеп, сградата на местната Инженерна камара се оказа сред малкото оцелели…

[ratten]

Да, забрави инфлация, високи лихви и минимум рецесия.
Изобщо не е розово.
Само дето пропускаш евентуалния закон за частния фалит във БГ.
Във Испания през 2015г това докара 70% спад на имотите, макар че до сега са го възвърнали/

Гранд Кардон, собственик на 10 000 имота ($6 млрд), живее под наем.
Защо, защото имота в който живееш е пасив.
Естествено, АКО не знаеш или не можеш алтернативи за тези блокирани пари ......

ще направя последен опит
въпреки, че положението изобшо не е розАво, цените не падат
а като стане малко по-розАво?

частния фалит може да зарадва 2-3 000 гашника, които се крият, като ги търсят за вноските за ай фоня
на другите не им дреме, защото не са опрели дотам
най-много банките да сложат 0,5% към лихвите

и сега основния въпрос за май-много точки
не го знам кой е, но гранд кардоня, защо ги държи тия 10к имота!?
защо не е взел под наем 10к имотя?

разочарован съм дълбоко от теб.
не може да си толкова елементарен.
ако искаш помисли си, защо рекламира, че е под наем и ми се обади.